如果有去建材或者装饰材料市场逛逛的业主就会发现室内家居的油漆工程的涂料种类是很多的，甚至很多都是看起来差不多的材料不知道怎么甄别。很多业主也不知道什么是清漆。那么清漆是什么?清漆特性与选购方法有哪些呢?我们来看相关介绍。
清漆是什么?
1、清漆是一种涂料，它是由树脂为主要成膜物质加上溶剂组成的。它的主要成分是树脂和溶剂或者树脂、油和溶剂。清漆作为家装中最主要的漆种，它具有透明、光泽、成膜快、耐水性等特点。
2、清漆也叫凡立水，之所以为“清”，是因为它的涂料和涂膜都是透明的，清漆可以用在墙体的上色，同时也可以用在木制家具上，对家具也具有一定的保护作用。
3、清漆主要成分是树脂和溶剂，是一种透明的淡黄色的涂料，其光泽美丽，容易成型。现在在日常中用途广泛，主要涂抹于物体的表面起到对物品的保护作用，在其干燥还不会影响原来物体的本来颜色，相反地还能对物体起到一种很好的装饰作用。
清漆特性与选购方法
1、清漆透明度高，在木质家具中涂上清漆后，可以清漆地看见木头的纹路，大大增加观赏度。清漆最大的优点也是现在人们最关心的问题，就是它不含有挥发性的有毒物质，只要清漆干了，就能立即使用，不用等到味道散去再用。
2、清漆的流平性好。相信刷过漆和看过刷漆的朋友都知道，刷漆的时候会有流坠的漆泪，不过没关系，再次刷漆时，漆泪会跟新漆溶解使漆面恢复光滑平整。清漆还有很好的防紫外线作用，具有一定的抵挡效果，只要漆面完整，就能长时间保护被清漆包裹的木头。但是同时，紫外光也会使透明的清漆变黄。ZhUanGXiu168.cOm
3、清漆的硬度不高，因此它有一个缺点就是较容易起明显划痕，所以大家可千万不要用质地比较硬的东西拭擦上了清漆的家具。清漆的耐热性差，过热容易破坏漆膜，导致容易受到环境因素的影响。这点业主们要注意。
4、选购清漆的时候看包装。包装制作粗糙，字迹模糊，厂址、批号不全，多为劣质品或仿冒货。还可以看油漆样板漆面质量，优质油漆的附着力和遮盖力都很强。将油漆桶提起来晃一晃，如果有稀里哗啦的声音，说明包装严重不足，缺斤少两，黏度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。
5、油漆涂料建议大家还是选择知名的品牌进行购买，因为油漆本身的毒性很强，品牌产品在质量和环保环节会有保证。购买时还应对用量做一个比较精确地估算，购买时要一次性购足，以免先后购买的油漆有轻微的色差。
关于清漆是什么的相关内容就先介绍到这里了，相信通过以上的介绍你已经对清漆特性与选购方法有了相应的了解了，室内家装很多方面都会用到清漆，尤其是木工方面，如果在表面涂抹上一层清漆的话对家居木制品会有很好的保护作用。
延伸阅读
合同中定金与订金的区别是什么?
日常生活中，与别人签订合同是我们常有的一种行为，比如说租房，买房，买家具，家电......但在签订合同时，有很多人容易混淆“定金”与“订金”二字，要知道即使只有一字之差也可能使当事人蒙受损失。为防止当事人白白受损，小编收集整理了许多资料，下面马上为你详解下定金与订金的区别。
古人有云：“一诺千金”。签订了合同，白纸黑字，它就是一个具有法律效力的承诺。而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词，有些人却傻傻分不清，让别人趁机钻了空子，白白蒙受损失。下面小兔就为大家普及下有关定金和订金的知识，提防被骗。
一、合同中定金与订金的区别
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：
1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
二、定金与订金的区别是什么
除合同中定金与订金的区别外，还有以下两大区别：
1、从担保法角度看定金与订金的区别
根据《担保法》的有关规定，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。
预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制。
关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2、关于商品房定金与订金的区别
关于商品房定金与订金的区别。所谓定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在买卖合同中，只要约定了定金条款，如果违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。
在商品房销售中，定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后，才能收取买房人的定金。作为消费者必须清楚开发商是否有资质，是否有权收取定金。在不具备资质的条件下，开发商如果因为市场的原因，提前向社会发售房产，则买受人认购时交纳的只为保留金，客户随时可以选择退房，保留金如数退还，对客户的约束力较小。
如果客户不想买了，即使收据上写的是定金，从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受人，应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签定合同的情况下，无法得到双倍的返还。
三、定金与订金哪个能退
1、定金
定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。
通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。
如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。
法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
2、订金
订金在法律上没有明文规定。
房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。
如果开发商违约，只要退还订金即可。
综上所述，订金可退，定金难返。
定金与订金，两词读音一样，但却有本质上的区别。定金非订金，它具有一定的法律效力，签合同时一定要擦亮眼睛看清楚，别白白遭受经济损失。
家装建材：木胶合板施工注意与选购方法
变形小、幅面大、施工方便、横纹抗拉性能好等优点使其应用领域愈来愈广泛，家具制造方面如橱、柜、桌、椅等;室内装修有天花板、墙裙、地板衬板等。可以说现代家居装修中运用最多、最常见的主材之一。了解木胶合板的一些相关知识，帮助我们在装修时更好的把握其材料特性，使施工过程与装修质量更有保障。一起来看看家居装修中木胶合板使用施工注意以及如何选购吧。
一、什么是木胶合板
木胶合板，又称夹板、细芯板、三合板，是家具常用材料之一，是一种人造板。它具有以下特点：
1、木胶合板既有天然木材的一切优点，如容重轻、强度高、纹理美观、绝缘等，又可弥补天然木材自然产生的一些缺陷如节子、幅面小、变形、纵横力学差异性大等缺点。
2、胶合板生产能对原木的合理利用。因它没有锯屑，每2.2-2.5立方米原木可以生产1立方米胶合板，可代替约5立方米原木锯成板材使用，而每生产1立方米胶合板产品，还可产生剩余物1.2-1.5立方米，因此可以节省大量原材料，具有环保节能特点。
二、木胶合板使用及施工注意事项
1、存放安置：木胶合板购回后暂未使用前，请置于室内，避免日晒雨淋;胶合板每次周转下来，请下垫木方，边角对齐堆放在平整地面上，板面不得与地面接触，长期存贮，要保持模板通风良好，防止日晒雨淋，并定期检查，最好盖上防水布。
2、封边补漆：木胶合板大都出厂时已封边。施工时或使用中如果新裁板或钻孔，则必须用耐水酚醛系列油漆将锯边或钻孔涂刷三次。如发现模板面有划痕，碰伤或其它较轻损伤，应补刷酚醛漆。
3、模板铺法：紧贴木胶合板的木方要纵向铺放，板缝尽量缩小，板与板之间要平整。木方规格最好为5*10或10*10厘米，板缝用腻子嵌平，或用不干胶带封好，以防漏浆和浆液污染板边。严禁与硬物碰撞或撬棍敲打、任意抛掷和钢筋在板面拖拉。
4、施工方法
(1)顶模：先在脚手架上横铺木方，间距1.2米，再纵向铺木方，间距为0.4-0.6米，所浇砼厚度超过200毫米时，间距应调小。
(2)墙模：胶合板后纵向铺放三根木方，再横铺二根木方联结，要留好穿墙螺丝位置，立好斜撑。有条件，横向可用钢楞联接形成组合式大墙模，可直接吊接。都能拆换单块模板。
(3)梁、柱模：按尺寸裁开模板，预留穿墙螺栓位置，柱模可用短脚手架四边锁紧，立好斜撑
(4)清洁面板：胶合板前三次使用可不用脱模剂，以后每次使用后应及时清洁板面，严禁用坚硬物敲刮板面。
(5)施工注意：胶合板铺好后，暂未浇混凝土前，请务必注意覆盖，防止暴淋暴晒，造成板面爆裂;拆模时请注意轻放轻拿，避免高空摔打;拆模后，请务必清洁好板面，及时刷上脱膜剂;暂不用务必垫上木方，整齐码放于干燥通风处。
三、木胶合板如何选购
1、察看外观：夹板有正反两面的区别。挑选时，胶合板要木纹清晰，正面光洁平滑，不毛糙，要平整无滞手感;木胶合板不应有破损、碰伤、硬伤、疤节等疵点;无脱胶现象;有的胶合板是将两个不同纹路的单板贴在一起制成的，所以在选择上要注意夹板拼缝处应严密，没有高低不平现象。
2、敲击听音：挑选夹板时，应注意挑选不散胶的夹板。如果手敲胶合板各部位时，声音发脆，则证明质量良好，若声音发闷，则表示夹板已出现散胶现象。
3、选择颜色：挑选胶合饰面板时，还要注意颜色统一，纹理一致，并且木材色泽与家具油漆颜色相协调。
4、功能需求：根据工程性质、使用部位、环境条件等因素选用不同种类、等级、材质、装饰和幅面的胶合板。装修应选用珍贵木材刨切薄木贴面的胶合板，根据环境和造价合理选用胶合板等级、类别。比如可能受潮的隐蔽部分和防水要求较高的场合应考虑选用ⅰ类或ⅱ类的胶合板，室外使用的胶合板应选用ⅰ类胶合板。
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房屋漏雨维修方法是什么？
房子漏雨在日常生活中是经常会发生的问题之一，只要是持续多天的下雨天，很多建筑物就会出现漏雨的情况。不少人都不知道房屋漏雨的原因什么。房屋漏雨会给我们的生活造成很大的影响，所以我们需要及时的进行维修。不过房屋漏雨维修方法是什么。接下来就让小编来给大家具体的做个介绍。
房屋漏雨维修方法是什么？
1、先查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
2、如果是开发商的责任，而且在保修期内，不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。
4、如果是物业的责任，物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
房屋漏雨的原因是什么？
1、建筑本身结构问题。有可能住的时间久了，也可能是因为本身质量问题让楼板在使用过程中出现问题，因此造成漏水。
2、楼上装修破坏防水层。这个可能性大，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房屋漏水的情况了。
3、通管道导致漏水。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
关于房屋漏雨维修方法是什么以及房屋漏雨的原因是什么小编就给大家介绍到这里。现在大家看了以后应该是了解清楚的吧。大家对于房屋漏水的原因以及维修的方法一定要牢牢的记住。因为只有掌握了维修方法才能够在房子出现漏雨的情况不会感到手忙脚乱，希望小编的介绍能够帮到大家。
轻质混凝土有哪些特性
混凝土是当今建筑工地常用的混合材料，建筑施工也少不了它。轻质混凝土究竟有什么功能使工地对他“宠爱有加”呢?
轻质混凝土又名泡沫混凝土，是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡，并将泡沫与水泥浆均匀混合，然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型，经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料。它属于气泡状绝热材料，突出特点是在混凝土内部形成封闭的泡沫孔，使混凝土轻质化和保温隔热化;同时也是加气混凝土中的一个特殊品种，它的孔结构和材料性能都接近于加气混凝土，他们二者的差别，只是在气孔形状和加气手段之间的差别。
特性
轻质混凝土通常是用机械方法将泡沫剂水溶液制备成泡沫，再将泡沫加入到含硅质材料、钙质材料、水及各种外加剂等组成的料浆中，经混合搅拌、浇注成型、养护而成的一种多孔材料。由于泡沫混凝土中含有大量封闭的孔隙，使其具有下列良好的物理力学性能。
1、 轻质
轻质混凝土的密度小，密度等级一般为300-1800kg/m3，常用泡沫混凝土的密度等级为300-1200 kg/m3，近年来，密度为 160 kg/m3的超轻泡沫混凝土也在建筑工程中获得了应用。由于轻质混凝土的密度小，在建筑物的内外墙体、层面、楼面、立柱等建筑结构中采用该种材料，一般可使建筑物自重降低25%左右，有些可达结构物总重的30%-40%。而且，对结构构件而言，如采用泡沫混凝土代替普通混凝土，可提高构件的承截能力。因此，在建筑工程中采用泡沫混凝土具有显著的经济效益。
2、 保温隔热性能好
由于轻质混凝土中含有大量封闭的细小孔隙，因此具有良好的热工性能，即良好的保温隔热性能，这是普通混凝土所不具备的。通常密度等级在300-1200 kg/m3范围的轻质混凝土，导热系数在0.08-0.3w/(m·K)之间，热阻约为普通混凝土的10-20倍。采用轻质混凝土作为建筑物墙体及屋面材料，具有良好的节能效果。
3、 隔音耐火性能好
轻质混凝土属多孔材料，因此它也是一种良好的隔音材料，在建筑物的楼层和高速公路的隔音板、地下建筑物的顶层等可采用该材料作为隔音层。轻质混凝土是无机材料，不会燃烧，从而具有良好的耐火性，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。
4、 整体性能好
可现场浇注施工，与主体工程结合紧密。
5、低弹减震性好
轻质混凝土的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。
6、防水性能强
现浇轻质混凝土吸水率较低，相对独立的封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的防水性能。
7、耐久性能好
与主体工程寿命相同。
8、生产加工方便
轻质混凝土不但能在厂内生产成各种各样的制品，而且还能现场施工，直接现浇成屋面、地面和墙体。
9、环保性能好
轻质混凝土所需原料为水泥和发泡剂，发泡剂为中性，不含苯、甲醛等有害物质，避免了环境污染和消防隐患。
10、施工方便
只需使用水泥发泡机可实现自动化作业，可泵送实现垂直高度200米的远距离输送，工作量为150—300立方/工作日。
11、其它性能
轻质混凝土还具有施工过程中可泵性好，抗压强度高(0.5-22.2Mpa)，冲击能量吸收性能好，可大量利用工业废渣，价格低廉等优点。
以上描述都是对轻质混凝土的分析以及它的特性，使它在施工中发挥了重要的作用。