装修工期的流程是什么?装修工期时间如何安排?在进行房屋装修之前,都要先设定一个工期时间安全表,这样才能安装时间表的内容有效率的完成装修,那么装修工期的流程是什么呢,各个项目的工期时间如何安排呢,今天小编就给大家介绍一下。
不同房型、面积和施工内容,所需要的工期是不同的。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。据了解,装修一套140—150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。
一、工期安排流程
房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期的工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案,需10—15天。在这段时间里,业主修需要选好装修所用的主要材料,尤其是瓷砖和厨柜。专业厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计,而且定制厨柜也需要花费一定时间,一般需要20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。
装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,业主可以到市场上寻找喜欢的家具。
装修后期,木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,全部完工大约需3天。
二、工期具体时间安排:
1、开工前至少10天:
做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。
2、开工前至少5天:
看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。
3、开工前至少2天:
进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工后1-2天:
敲墙体改结构。
5、开工5-10天:
安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工后10-20天:
铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。
7、开工20-30天:
做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。
8、开工30-50天:
铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天:
搞验收做决算;进行总结算。
延伸阅读
如何规划家装工期表 家装工期表流程介绍
在装修施工之前,业主通常都会作充分的准备,以便到装修时派上用场,比如会考察很多的装修公司、了解多处的建材市场等,但只有这些是不够的,装修是需要业主随时费心的一个过程。在装修施工之前,各位业主应该让负责装修的工长给你出示一张装修施工的工期安排时间表,这是对整个装修过程的一个规划,也是对业主的一种承诺。如果以后出现延误工期的情况,业主可以根据这份工期安排表来维护自己的合法权益,另外,工期安排表也可以作为业主定时去验收工程的一个时间参考。
详细的工期安排表中要有各个施工项目、施工时间和人员。工长向业主提供这份工期安排时间表,目的是为了让业主了解工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造、木器的封口、瓷砖的粘贴、吊顶龙骨的制作等等。这样业主就可以合理安排自己的时间,在重要步骤的时候,到现场检查质量。如果工长到了开工进场之前,没有主动向业主提供工期安排表,业主一定得自己向工长索要,否则以后出现工期延误或者重要环节未能及时验收等情况,业主只能自认倒霉。
不同房型、面积和施工内容,所需要的工期是不同的,总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。普通工期应控制在45天内为宜,一般的两房平层40天能够完成。
据了解,装修一套140-150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期的工作主要是装修设计,从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜。因为橱柜一般都是定制的,需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计,如确定水电路的位置,以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。
装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子、刷漆等工作,要持续到装修完工的前两三天。
以上施工完成后,剩下的就基本上是装修的后期工程,这时候离装修完工还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,每种只需1天左右时间,全部完工共需3天左右。
◆大致工期安排情况
1、开工前至少10天:做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。
2、开工前至少5天:看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签订装修合同。
3、开工前至少2天:进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工后1-2天:敲墙体改结构。
5、开工5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工后10-20天:铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料,比如墙面漆、瓷砖等。
7、开工20-30天:做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。
8、开工30-50天:铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;橱柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天:搞验收做决算;进行总结算。
家装施工工期介绍 家装施工流程是什么
家装施工工期介绍?家装施工流程是什么?家庭装修是一门技术活也是一门学问,装修流程都是按照先后顺利,循序渐进有条理有规则,那么家装施工工期是什么呢,施工的流程和步骤又有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
家装施工初期——家装材料进场
家装施工刚开始进行时,应与施工工人及时交流,了解自家的装修工程是否被外包,一旦发现工程被外包应立刻与家装公司协商,避免工程继续“被外包”。其次还要查看现场的施工工具、材料的摆放,是否符合合同中的要求,防火、防潮等设备是否齐全,工人的现场管理是否规范。
家装施工开工一个星期左右,施工所需的材料便陆续进场,这是检验初期工地最关键的环节,家装施工材料进场后,一般要求工长、设计师、业主三方共同进行验收,验收时要注意进场材料是否为家装公司的品牌材料,是否为合同中规定的品牌以及材料的型号、款式、颜色是否与合同中规定的相符,如果涉及特殊的环保材料,还应要求家装公司出示环保检测书。
家装材料顺利进场后,在以后的家装施工过程中也要注意工长是否有偷梁换柱的行为,或者将公司提供的材料顺手牵羊,然后用另外购买的材料补空,一旦出现问题,维修售后便会牵扯不清。
家装施工中前期——隐蔽工程施工
水电工进场后,家装施工进入中前期,施工中前期最关键的环节是水电改造,即通常所说隐蔽工程。隐蔽工程的优劣很大程度上决定了整个家装质量的好坏,因此在工人进行水电改造时,业主尤其应该多注意细节。
电路改造时,首先要注意工人开槽是否横平竖直,电线表面是否洁净,尤其是电线质量是否达到国家标准,铺设电线时是否按照规定的间隔进行固定,电线的PVC接头是否牢固稳定。改造水路时,要特别注意水管管道的材质,尤其是水管的接头,是否为同品牌的材料。水路改造过程中,一定要防止下水道堵塞,在施工前,要对下水口、地漏做好封闭保护,防止水泥、砂浆进入下水管道。
如果室内需要进行木龙骨吊顶,需要注意检查工人涂刷防火漆是否均匀、龙骨的架接是否牢固以及吊筋的密度间隔是否符合工艺要求。
家装施工中期——墙地面及木作施工家装施工
中期涉及墙面处理、墙砖、地砖以及木作施工。如果墙面处理需要重新批刮腻子或者进行防裂处理,应该严格按照合同中规定的工艺进行,涂刷底漆面漆的遍数也应符合合同规定。
铺贴墙砖时,要注意墙砖的泡水时间应至少达到2个小时,工人铺贴墙砖时,注意墙砖的平整度是否达到预定要求。为了避免墙砖铺贴歪斜,可以在铺贴前要求工人拉线。
如果室内的木作施工涉及饰面板安装,应注意超长度饰面板的拼接是否做有倒角缝,超长垭口的拼接是否进行了加固。
中期工程完毕后,家装中的大部分工程基本都已完工,家装效果也逐渐露出真容,尤其是电视背景墙、现场定制衣帽柜等大型项目,需要对照设计及图纸是否符合设计要求。
家装施工后期——核对整体设计图纸
家装施工后期的大工程不多,地板铺贴由专业的地板铺装工人铺装,铺装前一定要进行地面清理。施工接近尾声时,关键要查看整体施工效果与设计图纸是否一致。
检查木工项目是否存在破缺现象,表面是否平整或有起鼓。卧室门及其他内门开启是否正常,关闭时房门上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。
检查墙面时,注意是否有高低不平、起鼓等现象,墙地砖的铺贴可以先查看缝隙是否整齐,再用靠尺查看墙砖的垂直度与平整度,其次还要查看阴阳角的贴砖是否方正,再观察地砖的勾缝剂是否结实饱满。
家居装修如何安排时间
家居装饰一般都要经过必要的工序,工期一般比较长。通常来讲,少则个八月,多则半年甚至更长。所以,没有充分的时间准备是绝对不行的。
作为家居装饰业主,因为大多有自己的工作与事业,所以一定要考虑好什么时候自己的时间充裕,再去考虑安排家居装饰工程的具体时间,尽量不要与工作忙碌的时段冲突。
家居装修效果图
每个人的职业都有所不同,每个人的工作节奏也都有所不同。要尽量利用工作相对比较轻松甚至休假的时段,进行家居装饰,从而保证有足够的时间,对工程予以监督与跟踪等。聪明的业主,都会根据装饰工程的阶段特点,合理安排合适的时间分段进行。
一般来讲,根据业主参与工程的程度与方式的不同,所要作的时间准备方式也有所不同。这里,我们把业主先分为清工型业主与全包型业主两类,对他们在时间准备方面的各自特点予以探悉。这里所称清工型的业主,泛指那些自己供材料、找施工队伍包清工的方式的业主。而全包型业主,则指那些所谓钥匙工程的业主,即那些确定了设计方案(甚至仅仅是大体方向)及大体造价计划后,完全交由装饰公司完全包办的工程的业主。这两种类型的划分,并不代表全部业主类型,下面以这两种类型业主进行分述,其他类型的可以参考执行。
装饰工程首先分筹备阶段(选装饰公司以及主材等)、设计阶段、签订合同阶段、施工阶段、验收阶段等。
对于那些清工型的装修业主来说,一般来讲,可以把筹备阶段放到工作相对正常的阶段,利用周末以及工余时间,进行收集相关装饰知识以及信息、了解装饰公司的情况、进行设计的初步洽谈工作、初步拟定设计与施工方案等。因为这种类型的装修方式,真正耗费精力最大的阶段是施工阶段。因为要自己提供材料,所以要准备出一整段的时间给施工阶段,开工后,材料的提供以及随时短缺等,是需要业主随时跟上提供材料的。
至于那些全包型的业主,因为施工阶段的所有材料、人工等都包给装饰公司,所以重点需要准备的时间就是筹备阶段与设计阶段了。对于这部分业主来说,要下大力气选择好一家口碑与信誉以及实力都上乘的公司,再在公司里选择一位有影响的设计师就OK了。这种方式,是目前最让业主少操心的方式,缺点是,一般来讲,价格要比自己操作更贵些。但贵,对于那些时间就是金钱的业主来说,又算得了什么?他们完全可以在清工型业主需要耗费大量时间的同样时间里,去创造更有价值的事情。再说了,清工型的业主,如果操作不当,也不见得一定比全包型的货真价实。这点,就象几年前,人们对于旅游方式的选择。当年,很多人认为旅行社包办旅游,让旅行社挣了自己的钱,步不如自己操作旅游路线以及消费方式,时间结果表明,还是跟旅行社出游,更经济实惠。这就是:专业的事还是让专业的人去干好。
时间准备是如此重要,所以,在装修之前,一定要充分考虑,要根据自己的时间选择更适合自己的工程发包模式与具体开工时间。
是什么导致工期一拖再拖?
装修过的业主多数都有个体会,原本定好的期限不断后推,本来以为很快就能住进新房的,然而因为各种各样各样的原因无法如愿,当然这些问题,有的是装修公司造成的,有的是业主造成的,当然也有可能是双方共同造成的,那么,今天Leslie小编就给大家说说,在装修准备和施工过程中哪些行为会导致装修工程不能按时完成。
哪些原因造成了工期一拖再拖?
第一、工序安排或施工工人调配不合理
装修过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
第二、装修方案不停改动
装修设计方案老是改来改去!这个怎么可能不耽误时间?在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。
第三、业主主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。
第四、业主验收不准时或工程款未及时结
装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。
第五、施工质量不达标引起返工
在装修中,业主发现施工方以次充好,验收不合格时就会要求重新整改,因此,必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。六、其他不可抗拒因素装修工程还可能收到一些不可抗拒因素的影响,如天气原因、小区停水停电、物业规定限制施工时间、甚至如遇邻居有孕妇或高考生等,施工时间受到限制。因而,造成装修施工延期。
如何避免以上可能会出现的问题?
第一、选择专业装修公司
业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队,为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,最好选择信誉较好,比较专业的装修公司,及时延期也不至于太久。
第二、装修前期准备全面
为了避免施工时期发生情况导致装修延期,业主必须对装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。具体来说,需要提前做到下表几点。
装修前期规划准备
1、装修开始前,与邻里大号招呼,提前办理物业装修手续
2、与装修设计师做充分彻底的沟通,完全确定装修方案,一旦方案定下来,就不要轻易改动
3、做好市场调研,确定装修使用材料的档次与风格,尽量提前订购建材,确保材料能够按时进场
4、将设计方案与注意事项与施工方作交流,尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称。
第三、及时验收和结算工程款
装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
第四、合理安排施工工序
确保施工方在施工工序上合理的安排,每个工序紧密衔接,可有效保证施工进度。一般情况下,一个一百平的房子合理的工期安排如下:拆除及材料进场1-3天,隐蔽工程施工5-7天,木工瓦工油工施工15-20天,安装工程15天,整体工期45-50天可以完成。
第五、明确完工时间
对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。合同签订注意事项:需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。
装修延期了找谁?
第一、分清装修延期原因和责任方
要解决问题,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步,因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。
责任在业主的情况:业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。
责任在装修公司的情况:装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。
第二、依装修合同办事
如果装修延期是由于装修公司方面造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。
合同明确了装修延期赔偿:装修签订的合同中,注明了具体的违约金额和细则的,严格按照合同执行。合同没有明确装修延期赔偿:装修公司与业主签订合同的时候,有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题,装修公司可能因此抵赖,不予赔偿。不过这种情况,也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。
补签合同:可预见的装修延期,如果确定是因为施工方的原因被延误工期,而合同里没有延期违约条款的,业主可亡羊补牢,签份补充合约,将延期赔偿条款加进去。
如何缩短装修工期 如何提高装修效率
如何缩短装修工期?如何提高装修效率?房屋装修是一件耗时耗力的事情,大家都希望在不影响装修质量的前提下,能够尽量缩短装修时间,那么如何提高装修效率呢,今天小编就给大家介绍一下。
如何缩短装修工期:
1、设计是节省工期的第一步
若想有效缩短施工时间,水电尽量少改动。如果没有过于特殊的要求,通常水的改动较小。所以,少改电尤为重要。
首先,尽量简化吊顶造型。吊顶造型一旦复杂化,为了保证照明与营造氛围筒灯与开关的数量就会在无形中增加不少,这也将增加电线改动的难度和时间;
其次,最好不要改变居住空间最初设置的功能。例如,如果卧室与客厅或卧室与书房的位置调换或改动,那房子原本留的插销及开关位置可能都要变动,而且动作还不小,这样不但提高了装修成本,还延长了水电改造的时间。
2、设计和工艺细节不容忽视
实际上,主材的安装从家庭装修开始就应当加以考虑。
首先,主材的安装涉及电路改造方面,木门安装前应当考虑木门开关对照明开关及插座的影响,如果有影响应当在装修时将开关或插座移开。橱柜中的吊柜在安装中常常会挡住插座,因此安装吊柜前应当充分考虑,将插座转移到合适的墙面位置。
3、弄清进场顺序莫误工
装修想要赶工期,就要弄清主材进场顺序,把握好全局。
一般建议,最先进行水电安装。因为水电安装一般需要开槽、钻孔等工序,只有提早进行才不会耽误后续主材安装。然后再进行瓷砖、洁具、吊顶等安装。然后进行客厅、卧室地面材料铺贴。当地板铺贴好后,再安装木门,壁柜、移门等将是最精准的。当然在地板还未铺贴时,也不必等待。
4、协调配合每一道工序
家庭装修中,一些主材安装项目往往需要装饰公司工人与材料商工人的积极配合,如地板、橱柜、木门、玻璃制品可能需要材料商上门三、四次才能安装到位,如果安装配合不得当,不仅会延长装修周期,还可能导致不可弥补的遗憾。
5、提前备好主材
主材是装修过程中的重头戏,主材的选择时间直接关系到装修的进程,从而影响到业主入住新家的时间。因此,在装修时,最好提前定购主材,这样才能保证装修中各环节衔接流畅,节省装修时间。
一般在敲定好设计方案之后,马上要着手选购装修主材,而不是等到基本装修完成后再手忙脚乱去选择各种装修主材。
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误 装修延期是一件非常普遍的现象,虽然很多业主都迫不及待想要入住新居,但在装修中会由于各种各样的原因而导致装修工期延误的问题,那么,导致装修延期的原因有哪些呢?如何防止装修工期延误呢?接下来小编就给大家介绍下相关的知识。
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误
1、工人、工序安排不合理
装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
2、装修方案不停改动
在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。
3、主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。
4、验收不准时或工程款未及时结算
装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。因此,我在此提醒您,在工程验收后及时结算该工程的款项,以免装饰公司以此为借口拖延工期。
5、施工质量不达标引起返工
在装修中,业主发现施工方以次充好,验收不合格时就会要求重新整改,因此,必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。
装修工程延期原因 如何防止装修工期延误
为了保证装修工程按时完成,业主在签订装修合同时,一定要和装修公司认真设定工程进度表,并将其在合同中注明。绘制准确、详尽的施工图纸是精确预估工程进度的基础,详细的图纸有助于装修公司作出准确的工期预测和安排。正规装修公司的做法一般是。在签订装修合同时,根据不同的房屋面积和房屋类型,将工期明确写在合同中;在施工过程中,每个工地都张贴工期表,把施工进度、材料进场日期等信息明确告示,以便业主随时监督,施工时有严格的现场管理,每个工地都有管理人员,业主可以随时找到责任人;工人不会在现场住宿,无论何时都能保证现场环境整洁,工程部和质检部会随时检查工程进度,发现问题后能及时处理。
在装修施工过程中,业主应常到施工现场了解工程进度,通过查看现场、了解工人的工作态度,掌握现场管理的情况。比如,业主可向现场管理人员询问:工人是不是吃住在现场?材料的堆放是否稳妥?己完成项目的保护工作是否做好了?如果业主在签订装修合同时就与装修公司详细约定了相关事项,等开工后去现场实地考察一下,心里大致就有底了。
新房到手 如何安排家居装修时间更合适
买房难,装修更难,所以,无论是对于新手还是对于有经验的人来说,装修都是一件十分麻烦的事情。但无论有多麻烦,新房都是需要经过装修才能入住的,并且在装修上还不可马虎,否则会影响到整体的装修效果,对日后的生活带来不便。因此,新房装修一定要做好时间安排,有计划的进行,这样才能把每一项事情做好,为完美装修打下基础。那么,如何安排家居装修时间更合适呢?下面,一起来看下文的介绍吧。
当拿到新房钥匙后,大家就会把装修事情提到日程上来。现在很多人因为工作繁忙、生活压力也比较大,在选择装修时间上也比较纠结。但无论多忙,新房还需要装修的。在装修时,不仅要购买各种材料,还要做好监工,很多人都是忙的团团转,甚至一团糟。那么,新房到手 如何安排家居装修时间更合适呢?下面,一起来看下文的介绍吧。
家装大体45天左右
据了解,装修一套140-150平米的三居室房子,从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天,而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期主要是装修设计,从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,尤其是瓷砖和橱柜,因为橱柜一般都是定制的,需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计,如确定水电路的位置,以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的,所以在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。
装修中期主要是施工期。开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖,先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,您可以到市场上找找喜欢的家具,为以后的装修做好风格准备。
以上施工完成后,剩下的就基本上是装修的后期工程,这时候离装修完工还剩两三天的时间,木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶,这些工作比较简单快捷,每种只需1天左右时间,全部完工共需3天左右。
家具:提前10多天订购为宜
据了解,家具厂商生产周期一般为20天左右,如果所定家具为外地厂商的产品,到货的时间会更长。
业内专家建议,定制衣柜之类的家具,需要15到20天,可以在油工施工后期,即开工后30天左右进行定制,这样施工结束后可以让家具及时进场。
■小提醒
进口产品如果所订产品为进口产品,而国内无货,则需要较长时间,有的产品要一个月以上才能到货,但是如果有现货,时间上和国产产品差不多。
定制产品有的产品有成品,可以直接提货,而定制产品则需要一定的时间,厂家才能生产出来,消费者在选购产品时应先问清楚情况。
厂家生产周期各厂家产品生产周期不同,还要参照厂家生产时间定制,进行合理安排。
建材订购时间各有不同
据介绍,选购地板时间需要视厂家是否有货而定,如果有货一般情况下可一周时间送货安装,“100多平米的三居室可以一天内安装完成。”一位地板行业的从业人士告诉笔者,“但如果所选花色款式厂家无货时间就难说了”。他建议顾客提前与厂家约定好时间。
门和橱柜多为定制品,各厂家生产周期不同,一般需要20-35天才能生产出来,应于装修前中期就定好。
瓷砖、洁具一般都有现货,可以直接提货,只是有的瓷砖需要裁切,可能占用一定时间。
布艺窗帘定做需要两三天时间,可以在工程的后期进行。