业主们都说毛坯房的水电改造是猫腻最多的环节，也是最易超出预算的部分。那么我们就来看看毛坯房改造费用主要是哪几个方面以及以100平房子为例来实际说明一下。
一、家庭水电改造费用五大项
1、装修材料费
装修材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。
2、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。
3、设计费
4、管理费
装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。
5、选择施工队是影响造价的另一个重要因素。正规水电安装公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。
二、以100平米的房子为例费用计算
1、开墙槽补嵌ZhuANgXiU168.com
100平米的住宅，需要开水、电线槽约为65－85米，按照规范要求，水、电布线必须在墙内。
在装修中，如果电线管都从墙面走，那么按照横平竖直的布线原则，墙面会被开多少条槽？由于用于填槽的水泥批次不同和干燥时间不同，会加大开槽处开裂可能性。因此，在卧室、客厅等区域会把线槽埋在地板下的龙骨旁，这样即避免了过多开槽处开裂可能性，同时也节约了业主的管线等材料费用。但厨房和卫生间绝对不能地面走电线。
水管的槽必须走墙面和吊顶内，有一处除外，就是马桶有一个污水管，这里由于墙角和污水管位置很近，不易水管焊接，所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面讲的特例外，一定要走墙、顶。
厨房的煤气管绝对不要走地面，如果你铺入地下，万一接口漏气，你将拆除厨柜、地砖，损失会很惨重的。
开墙槽补嵌＝苦力+耐力活，效率低，既要开，又要封，还有砖墙和水泥墙之分。目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费，可以按平均价10-15元计均属合理，敷料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽，工具现在通常涉及到锯片，刮刀等，10-15元左右均属合理。有部分钢筋混凝土墙体开槽极艰难，锯片和人工都很费，是要加工资的。
2、水管
经过多年市场检验，现在大都使用PPR水管，水管和配件的价格基本上要各占50％，有的个体户把水管价格压得很低，看似名牌产品，但配件都不是从水管专门供应商处进的，大家自己算算是不是吃了大亏。厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费，150－300元/套不等。如果通常1厨1卫，大约需要60-70米水管，当然厨卫之间的距离，阳台是否排水管，都会影响水管数量。
3、煤气管
从煤气表到灶具和淋浴器之间的管道一般在12米之内。煤气管道铺设安全涉及安全问题，建议可由煤气公司负责布设。这部分发生的成本主要有管子和弯头等，人工不会超过10元/米。这部分材料＋人工总价不会超过300元。
4、开关插座
按照业主需求配置数量，100平米约配置55-65个；空调、厨房的插座建议安装带开关的插座，这样很多电器使用时不用来回插拔插头。这部分人工费4元/个，同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用，暗盒等质量中等的在1.7左右一个，人工费不超过1-3元/只，还需要些电工敷料等。
5、电线管
通常使用浙江中财的电线PVC套管（4分和6分管），数量与布线走向及数量有关，强、弱电必须分开穿，一般需要量在200米之内。
6、强、弱电线
一般房屋的电表配备容量为5（20）A或10（40）A。进户配电箱，一般单相供电的用户应该有三根进线（相线、零线和保护接地线），其中的总进线开关必须能同时切断相线和中性线。根据房型结构和实际使用需要，可把出线分成照明、插座和空调等回路。
一户100平米（建筑面积）的住宅，正常强电电线数量在1000米之内，包括1.5、2.5、4平方mm 3种规格，但灯布置多的话，会突破以上数量。各规格线的比例约为 3.5：5.5：1。个人可以参考10m/每平方米建筑面积计算。
弱电包括电视、电话、网线等，通常100平米（建筑面积）的住宅，每类电线通常需要65－75米。
电线铺设费用1元/m比较合理。同时还会产生少许敷料和工具损耗费用。
7、电视分配器
按照一进几出口的形式分为“2分配”、“3分配”，通常达到合格标准的要30元以上的价格，最好80元左右的，还可以直接从有线电视站购买。合格产品安装后电视信号指标数据可达到75bd以上。
8、墙体打洞
由于室内穿管等需要，每户要在墙体上打洞5－20个。市场价格15－25元/个，但有的小区物业指定打洞人，收费85元/个。由于洞的个数和价格在开工之前无法确定，可以让施工人员帮忙联系打洞工，这样价格实惠些。
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毛坯房必须水电改造吗?水电改造注意事项?
当很多人拿过开发商处交付的钥匙,打开房门,面对这一无的毛坯房时,人们的第1感觉就是要马上进行装修,而毛坯房在装修的过程中,所要面对的第1步,便是进行水电改造,很多人对于水电改造并不是的了解,本文我们将为大家来介绍:毛坯房必须水电改造吗?水电改造注意事项?
毛坯房必须水电改造吗?
1、水电是必做的了,可是让谁做呢,是让装修公司做还是请专业的水电公司做呢,呵呵,就为这,业主朋友们应该在网上把改水电的单价早就烂熟于胸,而且我认为改水电的重点不是价钱,而是安全。希望业主朋友也要考虑清楚,如果装修完毕,又漏水又漏电,装修成果毁于一旦,还有人身危险,谁受得了啊。
2、找装修队(或装修公司),让他们给你装修的时候捎带脚干了,好处在于工程找一批人责任清楚,如果漏水漏电,一定是你装修队(或装修公司)的问题,不会踢皮球。坏处就是不太清楚单价那么少怎么交费的时候那么多啊!!
3、找专业的改水电工程队,单价看起来稍高,可是前期测量的时候总价差不就出来了,不会出现前面的情况!品质有保证,专业改水电的工人素质和机械设备都比较强。
水电改造注意事项?
1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。(验收标准)
2、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。(验收标准)
3、电线管内不得有接头,在水电完工后,开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。(验收标准)
5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。(验收标准)
6、卫生间插座应为防溅型。(验收标准)
7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。(验收标准,作业规范)
8、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。(验收标准)
9、煤气管(管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。(验收标准,作业规范)
10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。(作业规范)
对于很多人来说,当从开发商手中接过毛坯房之后,第1步便是对毛坯房进行装修,然而有过装修经验的人们都会知道,在装修时,首先就要进行水电改造,这时候,往往会有人产生这样的问题:毛坯房必须水电改造吗?水电改造注意事项? 希望通过本文的介绍,能对大家有所帮助。
毛坯房水电装修知识 毛坯房水电装修注意事项
对于初次装修的业主来说的，在房屋装修之前，是很想要了解毛坯房装修步骤的，想要对新房做到心中有数，就要对装修有一定的认识，下面小编为您介绍一下关于毛坯房水电装修知识，希望对您有所帮助。
毛坯房水电装修进行时
毛坯房水电装修知识
毛坯房水电改造步骤
1、先要有所计划，那些当地需求改造，通常来说卧室、卫生间、客厅阳台等等。
2、客厅的装置，客厅的电灯的装置通常来说需求装置双控的，并与入门的时分开灯，思考电视墙，餐厅插座等等方面，客厅能够多规划几个插座。
3、对于卫生间的规划，需求思考到排气扇、灯火、浴霸等等的方面，还有个很重要的东西就是电热水器，再规划的的时分一定要思考防水，安全最重要。
4、厨房的水电规划，通常需求改造的当地许多，厨房的电器较多，能够多做几个电源面板，给小家电流出来满足的方位，如果说洗衣机放入厨房，需求思考将水路该改动下方位呀。
5、卧室电路的改造能够节省一些，里面的灯不需求双控，如果是某些发烧友，也能够更具自个需求改造。
6、在装修的过程中，如果没有主意，可以查看街坊他们的规划，依据街坊的规划，汲取比较好的当地，去其糟粕房屋装修水电改造。
毛坯房现房实景图
毛坯房水电装修注意事项
1、在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
2、毛坯房装修的注意事项所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
3、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。水管固定均需使用专用管卡。
4、使用的铝塑管或PPR管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色。
5、包水管尽量使用轻刚龙骨，水泥板贴砖是最容易出现问题的地方，所以要注意瓷砖泡水到位，选用质量好的水泥。
6、毛坯房装修的注意事项厨房卫生让开槽内均需做防水。
7、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。
毛坯房水电装修进行时
毛坯房装修之水电改造有哪些误区？
不少业主在拿到房子后，都会检查毛坯房是否按照一致的方位来设置的开关、插座以及水电管线等方位。如果发现有所改动的话，他们就会要求做水电改造。而水电改造并不是一件容易的事情，一不小心就会陷入改造误区，造成很多不必要的麻烦。下面让我们一起来看看，在毛坯房中水电改造的误区都有哪些吧!
一、毛坯房中水电改造的误区之水路改造施工误区
水路改造是家居最常见的隐蔽工程，无论是毛坯房装修仍是二手房创新，水路改造都是必不可少的施工环节。在施工过程中，有许多误区需要业主留意的。
误区1：水管衔接不标准
水管衔接的施工过程常有误区，许多人认为，水管衔接不需要过分考究，依据最短间隔衔接就好。但随意衔接水管会添加水管漏水的几率，对日后的修理增加麻烦。
误区2：管线曲折衔接
水路改造时，水管需要改变方向时，会在两根水管之间用接头相连，衔接后，水管呈笔直视点。但有的业主为了节约资料，将水管直接曲折成视点，这么简单使水管两壁厚度纷歧，水压不均衡，对水管形成损害。
误区3：水路有一定走地下
如今的装修通常将水路埋在地下，这样的走向既节约资料费用，又让家居愈加漂亮。但并不是一切状况都合适将水路埋在地下，假如水路通过的当地铺设木地板，发作漏水状况，简单对模板形成危害，也难以找到渗漏点。
误区4：接点老旧经常换
在装置水路管线时，可能会呈现管线不行长，中心需要装用直接或管箍等将几根管线衔接起来。有时这种接头的一根管线呈现疑问，需要替换，许多业主就会认为，别的一边也要一同换掉。这实际上就是一种误区。
二、毛坯房中水电改造的误区之电路改造误区
电路为家居带来了光亮、让日子充满了各种趣味、满意家人的日子需要。可是在做电路改造施工时，假如呈现忽略，简单让家居环境呈现各种的安全危险。
误区1：强弱电共管
咱们的家庭常用的是交流电，一些施工队为了施工便利，直接将一切的电线收纳在一同，电源线、网线、电话线等都放在同一个底合中，这么线路之间会遭到搅扰，致使信号不稳定。还会为家居发作火灾埋下危险。
误区2：重复布线
有些施工人员为了让管线看起来更加明白，每一条电线都运用一根管线，这么，墙面内部就埋下了不少的管道。让日后修理的时候，难以找出问题管线的方位，甚至还要损坏墙面与地上的大多数构造，才干找到问题点。
误区3：电线不加套管直埋
有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接暴露在外，这么简单引发安全危险，是典型的偷工减料表象。在日后的日子中，电线短少维护，简单被老鼠咬断或许收到外部的损害，而电线短路。
误区4：插座导线随意装置
电源导线有必要运用铜线横截面。假如住的是旧房子，必定要把本来的铝线换成铜线。由于铝线很简单氧化，接头处简单打火。曾有查询显现，运用铝线的住所，电气火灾发作率为铜线的几十倍。别的，许多家庭为了漂亮，会选用开槽埋线、暗管铺设的方法。
小编寄语：以上就是小编为你介绍的在毛坯房水电改造中容易陷入的几大误区，相信大家看完后对毛坯房的水电改造中容易出错的地方都有所了解了。在此，小编希望大家要重视毛坯房水电改造的改造过程，以保证在改造前后的安全。更多精彩，敬请期待!
毛坯房水电改造注意事项与验收
业主们在毛坯房装修施工前要向装修公司要水电施工图，这样才能在施工过程中做到心中有数。那在做毛坯房装修的时候，水电改造要注意哪些关键呢？还有水电改造的验收有什么需要注意的呢？
一、毛坯房水电改造注意事项
1、毛坯房装修的注意事项所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
2、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方 处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。
3、在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
4、包水管尽量使用轻刚龙骨，水泥板贴砖是最容易出现问题的地方，所以要注意瓷砖泡水到位，选用质量好的水泥。
5、毛坯房装修的注意事项厨房卫生让开槽内均需做防水。
6、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。水管固定均需使用专用管卡。
7、使用的铝塑管或PPR管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色。
二、防水验收注意事项
1、防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端，防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象。
2、细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏。
3、防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。
三、给排水验收
1、现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象。
2、管道是否固定牢固，安装是否平直整齐，管道有无破损，接头是否完好。
3、预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否打开。
4、水表检验：水表安装是否符合规范，水表接头是否紧密完好，有无空转现象。
5、排水管道检查：排水管道有无直角、死角；接头是否紧密完好，接口处有无渗漏，管道是否畅通，管线是否固定、安装整齐、无破损；楼上下延管道是否过长过低影响装修。
6、排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密。
7、排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。
四、电气验收
1、分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确；倒想与开关连接牢固紧密。
2、电表检查：电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象。
3、开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制范围正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线符合国家规范要求。
4、照明检查：灯具安装牢固、位置正确。
5、其他弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。
如何做毛坯房水电验收？
毛坯房的水电验收主要涉及防水验收、给排水验收和电气验收，在整个主体验收中尤为重要，与装修开始后的水电改造密切相关。因此，业主在进行这部分验收时要格外仔细。
毛坯房水电验收标准一：防水检验
①防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端，防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象;
②细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏。 房屋的防水质量是业主重要关注的质量问题，防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面业主在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改，并再次进行试水检验直至不发生渗漏。
毛坯房水电验收标准二：给排水检验
①现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象; ②管道是否固定牢固，安装是否平直整齐，管道有无破损，接头是否完好;
③预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否打开;
④水表检验：水表安装是否符合规范，水表接头是否紧密完好，有无空转现象;
⑤排水管道检查：排水管道有无直角、死角;接头是否紧密完好，接口处有无渗漏，管道是否畅通，管线是否固定、安装整齐、无破损;楼上下延管道是否过长过低影响装修;
⑥排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密;
⑦排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。
毛坯房水电验收标准三：电气检验
①分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求;箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差;箱门开启灵活;箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确;箱内结线整齐，回路编号齐全，正确;倒想与开关连接牢固紧密;
②电表检查：电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象;
③开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏;开关控制范围正确;开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确;暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙;导线接线符合国家规范要求;
④照明检查：灯具安装牢固、位置正确
⑤其他弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。
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水电改造施工详解
水电改造是指根据家庭人口、生活习惯、审美观念对原有开放商使用的水电路进行合理的规划与划分。水电改造又分为水路改造和电路改造，水电改造一直是家庭装修中非常重要的环节，其装修质量的优劣与屋主息息相关。因此，业主在水电改造施工中需要十分留意，最好在现场监工，可避免某些不和规范的施工现象发生。
一、改造前应该准备的事情
1、收房完成后，装修手续已经办理完毕了；
2、室内主体墙拆改项目已经完成了；
3、家具、电器等的摆放位置和规格，都应该确定了；
4、顶面吊顶灯位置确定好了；
5、水电平面布置图以及造型灯位置布置好了；
6、厨房内确定好插座位置、抽油烟机、灯位、水管位置和走向都布置好了；
7、提前预约好水电工程师上门规划准备定位点，并现场做出工程量预算；
二、水电改造施工流程
1、水电定位
水电改造施工的第一步就是水电定位，也就是根据业主的要求定位出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工需要根究开关、插座、水龙头的位置按照图纸上的走向给用户将清楚。而且要注意“水走天、电走地”的原则，即水管走天棚，强弱电尽量走地面，而且强、弱电之间不能交叉，而且平行距离需大于30厘米。
配电箱的位置需要设计时需要考虑到使用的便利性、隐蔽及安全性。还要注意和外来主线直接连接，电气线路不可隐蔽在承重墙内、柱内。
电路中的插座、开关和灯具线路在设计时要考虑到室内空间的可变性，为不同空间的使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，比如书桌、装饰柜、电器设备的移动对电路和用水是否有影响，同时注意新埋线和换线的价格是不一样的。
2、打槽
水电定位好以后，就需要打槽。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且深度也很有保证，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上画出来表面，并对照水电图，看是否一致。
3、埋线
水电改造中的埋线非常重要，首先是电线的穿管，电线穿管时强弱电不能在同一管内，而且相差的具体需在30厘米左右，电线在管内不能有接头，接头一般是重新接一个转接口，以保证电路的正常运行，电线一定要穿管才能预埋，不能直接将电线埋在槽内。水路走上水时应该注意冷热水的位置，避免接错的情况发生。
以上便是小编介绍的水电改造施工的相关知识，水电改造一直是家装中非常重要的环节，大家在做水电改造时一定要多加注意，避免施工人员出现偷工减料的情况，以保证水电改造良好的施工质量。
南京毛坯房装修 毛坯房装修步骤
南京毛坯房装修时，我们应该注意哪些问题，这应该是新收到房的南京业主最关心的话题了，不用着急，现在小编就为大家整理了毛坯房装修步骤，看了您就知道该怎么装修了。
准备装修工具
在装修前，要准备好这几样东西，：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。
整体测量和主题拆改
工具准备好了就要进行南京毛坯房装修的第二步了，在装修前我们要知道装修面积及墙面的尺寸，特别是贴砖面积、墙面漆面积等及需要设计摆放家具的墙面尺寸。然后进行主体拆改，包括拆墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，方便以后施工。这是毛坯房装修步骤很重要的一步。
水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。
提醒：空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹，强电和弱点要保持20公分的间距。
贴砖开始
这是南京毛坯房装修很重要的一步，在贴砖前，要买好地漏。地漏尽量买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。瓦工离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。
全房整体安装
整体安装就是灯具、洁具、门锁、门把手的安装了，橱柜的安装也可以和油漆同时进行，这些如果处理不好是很影响美观的，所以可以视为是南京毛坯房装修中非常重要的一步了。
毛坯房装修步骤看似只有这几步，但是其中涉及的细节有很多，在细节注问题上是一定要注意，关于南京毛坯房装修步骤小编就为您介绍到这里了，希望对您有所帮助。
毛坯房装修墙体改造有什么原则？
在买了房后就要考虑进行房屋装修，但是有很多人对于房屋的格局不满意，就想对墙体进行改造。想要对墙体进行改造的条件就是要在毛坯房阶段进行施工，但是对毛坯房进行墙体改造还是有一定讲究的。那么毛坯房墙体改造原则是什么呢?下面小编给大家简单介绍一下。
毛坯房墙体改造原则：
一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。
特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。 有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
四、毛坯房改造原则相对重要的一点是房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
关于毛坯房墙体改造原则小编就先介绍到这里了，如果不是万不得已兔狗小编建议还是不要随便对房屋进行墙体改造，因为这样会影响整个房屋的架构，可能就会因此埋下安全隐患。
毛坯房验房攻略 毛坯房收房注意事项
买一套房子是那么的不容易，如果买到偷工减料的房子更是难过，如果验房过后开始装修才发现房屋当中有什么问题这就扯不清了，所以在验房前需要知道这些常识才能让你不会后悔。
验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1、看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。 并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。
2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如验房交接表等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。
3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
毛坯房收房十条注意事项
1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)。
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其他细部结构的检测。
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