如今的商品房大多都是毛坯房，虽然房子到手后装修起来比较麻烦，但是可以将商品房装修成自己喜欢的样子，而且使用的材料也更加放心。但很多人在拿到商品房后都不清楚装修顺序，那么，普通商品房装修顺序是怎样？下面和小编来看看商品房装修详细顺序吧！
一、普通商品房装修顺序是怎样 商品房装修详细顺序
顺序1、房子拆除或者改建
一般拿到商品房之后，都会有个拆除或者改建的过程，因为房屋原本的结构可能跟自己家的居住情况有一些出入。拆除的工程一般包括拆墙、砌墙、铲墙皮，拆除暖气片、更换窗户等。这些拆改完的垃圾需要及时清理干净，不然会影响到后期的施工。
顺序2、水电改造
水电改造是装修中非常重要的一步，水电改造时就要确定好家里的灯具、开关、淋浴房、洗衣机、面盆等家具家电的确切位置，然后制定好改造方案。空调和热水器也要确定好位置，方便开关插座的设计。这一步需要请专业的师傅进行现场测量，并且权衡布局上的可行性，这样设计出的结果会更加合理一些。
顺序3、墙面装修
墙面装修的方法有很多，有的直接就是大白墙，也可以贴壁纸，如果个别墙壁需要做背景墙设计，需要单独施工，这里主要看业主自己的需求。
顺序4、插座面板安装
这类安装比较简单，一般半天就可以施工完毕。厨房开关在选择时，可以考虑带有开关功能的产品，这样厨房家电在使用时，可以直接用开关控制，不需要拔插电源，使用会更加方便。
二、普通商品房装修顺序是怎样 商品房装修详细顺序
顺序5、橱柜安装
橱柜的安装涉及的不仅仅是橱柜，最好把灶台、水槽甚至抽油烟机一起安装，这样安装起来更加方便，节约了很多时间。
顺序6、门体安装
成品门在安装时并没有我们想象的那么容易，因为门在安装时有很多小的五金件，比如门吸、门锁、合页等，还有一些小螺丝以及安装工具，因此在安装时需要注意。
顺序7、五金件安装
这里的五金件所涉及的种类众多，比如卫浴洁具、灯具、晾衣架等，这些都安装好之后，需要对地面进行清洁，方便地板安装。
顺序8、安装地板
地板安装之前需要先做好地面的找平工作，地面的高度误差不能超过2cm。找平之后需要对地面再次清理，然后适当在地面撒一些水，注意水不能太多，稍微湿润即可。部分需要切割的地板最好拿到屋外进行，不然准备铺装的地面还需要再次清理。
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商品房的退房条件是什么 商品房怎样才能退房
商品房的退房条件是什么？商品房怎样才能退房？欢欢喜喜购买商品房却出现退房现象，肯定是开发商和购房者都不希望看到的事情，但是由于产权面积、施工质量等因素，一些购房者会要求开发商进行退房，那么商品房退房条件具体有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知
根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
2、开发商开发手续不全导致合同无效
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
4、房屋面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
5、房屋质量不合格导致严重影响使用
根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷
开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
7、迟延办理房屋所有权登记
根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
8、按揭合同办理不下来
因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。
9、在建工程转让开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房
通过上文的介绍，想必大家对于商品房的退房条件是什么和商品房怎样才能退房都有了一定的了解，大家在今后的生活中遇到类似的难题，可以参考一下这些方法，希望这篇文章对你们有所帮助。
商品房收房注意细节有哪些？商品房装修注意事项
在社会主义市场经济蓬勃发展的过程中，房产市场也日新月异的发展着，人们的经济越来越富足了，商品房的购买越来越火热，购房也可以说是每一个购买者的一项重大决定，在商品房的收房细节方面我们还是要经过详细了解才能让我们不留遗憾，方便日后的生活，同时面对商品房的装修时，我们还需要从细节出发注意装修的各个方面，才能让装修达到意向的效果。为此，下文将为大家具体说明商品房收房注意细节以及商品房装修注意事项，希望能对各位有所帮助。
在面对工作的压力和快节奏的忙碌生活，人们有一个舒适的居住环境是一种心灵的慰藉，房产市场风生水起的发展着，市面上涌现出了各式各样结构的商品房，人们在购买了商品房后收房方面还需要考虑收房注意细节，在仔细考察和验收房屋的实际情况后再签署收房文件为妥。那么，商品房收房注意细节有哪些？商品房装修注意事项是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
商品房收房该注意什么?
1、买了新房一般都会找好装修公司去装修，确定好装修的大概时间段，然后我们就可以在家里等待我们的新房入住通知。一般通知书寄出30天内接到通知书，首先应判断开发商是否如期交房。还要根据开发商的答复决定是否前往收房。
2、不要认为我们接到了新房入住通知书就可以万事大全了，还有很多细节我们还是要注意的，比如书面审查交付的文件是否符合交付条件。还有交付房屋钥匙其提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，还有《建筑工程竣工验收备案表》、《实测面积数据》等相应文件。
3、然后我们还要仔细的检查新房的实地，一般是让开发商或物业的人带您查看房屋实际状况验收。要“先验后收”即购房者一定要先验收房屋，确认无误后再签署收房文件。
4、在你仔细的将新房实地勘察完成后，确定没有如何问题的情况在填写《验房交接表》等相关文件，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。
商品房室内装修该注意什么
1、关于上商品房的室内装修问题有很多都是我们需要去注意的，比如要和装修房子的物业公司取得联系，看哪些承重墙和哪些地方可以拆除，那些地方不能动，一定要注意不要随意更改房子结构。也不要随意打孔，因为现在很多房子的外墙都是钢挂砖，不然会出现各种意想不到的事故。
2、如果你的新房装修没有包清工，房子装修的一些材料也交给装修公司购买的话，那么我们就一定要注意那些材料的真假和质量的好坏。装修公司工人一般都是从外面找，素质方面存在一定的问题，在施工过程中容易忽悠人，你一定多注意辨别施工好坏的标准。
如何验收商品房？
很多人购买了商品房以后，欢天喜地的就要入住，往往会忽略很多的问题，现在小编给大家介绍下如何验收商品房?
一、怎样仔细验收商品房——看地面有无开裂现象
地面验收是开展商品房验收工作的一大核心，重点是看地面是不是存在空壳、开裂等情况。小编提醒大家，如果地面存在裂缝、空壳等问题时，说明施工质量严重不合格。
二、怎样仔细验收商品房——看水电表度数
水表和电表的度数、楼层高度、浴室尺寸等，也要留心记录下来，提供给物业公司。
三、怎样仔细验收商品房——看合同
除了以上部位外，我们还要结合购房合同，对商品房的其他部位进行验收，看材料牌子、数量、规格等是否符合合同规定。
四、怎样仔细验收商品房——看墙面平整度
我们对新购的商品房，进入房屋后，首先要看的就是墙面的平整度，看是否存在渗水漏水、开裂起泡等现象。墙面的平整度可以用手电筒照射出来，如不平整进行重新粉刷和修补即可。如果出现墙体渗水现象的话，一定要尽早查明原因。