装修是一件低频的事情,一般人一辈子也就经历一两次,所以很多人都对装修知之甚少,随着人们生活水平的提高,人们越来越重视家居装修,不同的户型、不同的装修风格装修费用都不一样。
▌要想装修的时候不被装修公司五花八门的套路给忽悠了,我们说得最多就是一定要在装修前,做个详细的装修预算清单,那么装修预算表你会看吗?如何在与装修公司人员洽谈合同时变身行内人看懂装修预算表呢?今天小编花几分钟时间手把手教你看懂家装预算表。
▲项目分类一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。
1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
2、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
▌结语:在这里小编需要各位消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业,因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
延伸阅读
装修预算表怎么做 装修预算表制作方法
装修预算表怎么做?对业主来说,装修预算表无疑是最受业主重视的,装修预算也是其他一切装修事宜的前提,是最关系到业主切身利益和优质生活的部分,那么我们经常所见的装修预算表包括哪些方面呢,哪些地方容易存在分歧呢?
装修有猫腻,大家都要小心谨慎。对业主来说,家装预算表是非常重视的。家装预算也是以其他一切装修事宜为前提,是最关系到业主切身利益和优质生活的部分,那么我们经常所见的装修预算表怎么做呢?赶紧来get新技能,以后再不怕被装修公司坑!
一般的可把装修预算分为四大块:材料部分、人工费用部分、工程量、附加费用。
第一块:材料部分(包括主要材料及辅助材料,简称主材和辅材)
主材包括:橱柜(地柜、吊柜)、马桶、灯具、洁具、五金件、水槽、沐浴器、墙砖、地砖、木地板、石材板(门槛、窗台石)、活动家具、家电、饰品等,厨房用的电器铺材包括:水泥、河沙、强弱电、滑石粉、乳胶漆、木工板、胶水、石膏板、轻钢龙骨、木龙骨。
第二块:人工费用部分(俗话:工人工钱)
因人工费是按照城市不同所给出的报价不同,小编根据北方地区综合平均(文中数据只供参考,一切均要以当地的物价工价为准):-水暖改造PPR管路零算的话15-20元一延长米-瓷砖18-22一平方米-刷墙油工按天算80元一天-木工130-180一天橱柜如果不复杂的话70一延长米门框40一个挖孔10元-电工活非大型吊灯20元一个开关插座3-5元一个电工按天算100元一天-杂工清理房间每小时7元。
第三块:工程量(即施工的部位和具体的单位长度面积或体积等)
目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法对于消费者在装修时,遇到直接影响工程报价的工程量计算方法,建议可以按照两种方法来解决:第一种办法,如果装饰公司的报价是参照了目前新乡市的参考价格,就可以考虑按照门窗面积扣除一半的办法进行工程量的计算;第二种办法,如果装饰公司的报价低于目前新乡家庭装修的参考价格的话,就应当允许装饰公司的工程量计算按照实际面积乘以1.1,也就是说工程量是实际面积的1.1倍。
第四块:附加费用(一般指工程管理费、税收、设计费及双方约定的特殊收费)
家庭装修中的常见附加费用:
1、垃圾清运费
垃圾清运费大都由小区物业公司收取,用于清运因装修产生的工程垃圾。垃圾清运费通常要求业主将工程垃圾堆放在指定位置,之后再由小区物业公司将垃圾运出小区倾倒。垃圾清运费属于一次性收费,不做退费处理。
2、装修保证金
装修保证金也称装修押金,由物业公司收取。装修保证金的收取大都有两种方式:一是按照装修面积的平米收费;二是按照统一价格进行收费。由于装修保证金大都在装修验收(物业验收)合格后可以退还给业主,所以一定要留好收费凭证。
3、工人登记费
工人登记费是为装修公司的施工人员办理临时出入证的费用,并不是所有物业公司都会收取。工人登记费收费大都较低,但是要求装修公司提供工人的照片、证件号码等资料。不少小区虽然在工人登记时不收取费用,但是在退还装修保证金时却需要交回全部工人持有的临时出入证,所以在这里提醒大家一定要妥善保管工人登记资料与出入证。
别墅装修预算表制作方法 别墅装修预算表内容
在当今社会中,有钱人越来越多,拥有别墅的人也逐渐增多。别墅不仅仅是有钱人的代表,更是一个人社会地位的表现,因此,别墅装修都非常的重视。别墅装修预算和普通的商品房装修预算不同,其涉及的项目和工程量更大,所以,很多人并不清楚该如何制作别墅装修预算表,更不清楚别墅装修预算表内容包括哪些。对此,小编为大家整理了相关内容,以供大家参考,希望能为大家带来帮助。
别墅的面积一般都是比较大,在装修上有着一定的难度。别墅装修要考虑整体的户型特点、面积大小以及所选择的风格。在装修过程中,还要注重施工的服务质量,这样才能确保装修效果。而对于业主来说,别墅装修预算是需要提前做出来的。那么,别墅装修预算表制作方法是什么呢? 别墅装修预算表内容有哪些呢?这是大家比较关心的问题。下面,一起来看下文的介绍吧。
别墅装修预算表怎么做
1、别墅装修的装修费用投入要综合考虑好别墅的整体用途,简单说就是别墅的居住方式决定着装修造价。 若是装修的只是度假型的别墅,则在装修中的投入就可少考虑一些;若是居家型的别墅因为日常的使用较多,那么在装修上也要多多的考虑。
2、在现在的别墅居住业主中,常会有人抱怨,觉得自己花了钱却没有充分享受到的别墅空间。这样的业主就是没有把装修的钱花在刀刃上。别墅业主对别墅装修给予了厚望,总是想在别墅中充分利用空间,但是结果发现,有部分的空间之后只成了摆设,一年都用不了几次,反而对别墅装修费用造成了浪费。
3、在别墅装修报价单上被装修公司刻意遗漏了某些硬装修的主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引并且爽快签约,但是在接下来的装修过程中问题就来了,业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
4、装修别墅的时候要有主次之分,有些房间需要重点装修,有些房间只需要简单装修,一定要分清楚主次。这样可以节省很多费用,同时也可以让主要的空间装饰的更加精美。现在的装修潮流是先买家具后装修,因为现在装修材料变化大,两三年就可能过时。而家具的风格和款式却可以改变整体装修风格。
别墅装修预算表内容包括哪些
1、主要材料有墙面、地面、吊顶等材料,还有油漆,其中涂料油漆类:涂料油漆类报价包括顶、墙面涂料,厨、卫顶防水涂料,木制品油漆,踢脚线油漆,石膏角线涂料等。
2、水、电类:电类报价包括32mmPP-R热水管,25mmPP-R热水管,下水管改造/预埋,煤气管,1.5mm2线料穿管布线,2.5mm2线料穿管布线,4mm2线料穿管布线,6mm2线料穿管布线,10mm2线料穿管布线,16mm2线料穿管布线等。
3、其他装修:其他装修材料和人工报价主要包括地面、成品保护,垃圾清运,保洁,外门、窗更换,空调,采暖净水软水,外保温等。
别墅装修所涉及的装修费用不像商品房那样,只是几万或者十几万,而是几十万甚至上百万,因而在做别墅装修预算表前一定要做好各项准备工作,知道了怎么做再去做。在这里小编也希望所介绍的别墅装修预算表怎么做及别墅装修预算表内容包括哪些对大家有一定的帮助。