如何正确的来进行核算我们的装修款项呢?装修是一个重大的工程,在装修的过程中,有很多的款项需要进行核算,这个也是牵涉到装修费用的问题,所以在这里,小编给大家介绍一下如何正确核算装修款的信息,希望对大家有所帮助。
一、核算装修款-是否额外付出
是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?
二、核算装修款-合同外是否增加了装修项目
是不是自己没有抵抗住施工工长的花言巧语,死缠烂打的推荐,又增加了很多装修项目呢?
三、核算装修款-检查计算面积
装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
四、核算装修款-要审核工程量
所有施工项目的面积是否都经过自己测量,否则,装修设计师有能力从中动手脚,瞧瞧提高工程量而增加装修费用。
五、核算装修款-合同是否有重复计算
检查合同数据是否有算重的地方,比如涂料是自己买的,预算上却把涂料钱付给装修公司了?
设计师推荐的建材不要全部相信
和设计师沟通的时候不能倾听一面之词,即便是一级家装设计师。在设计时,业主必须时刻保持清醒的头脑,一定要敢于在专业设计师面前坦陈自己的想法。
有些设计师和建材商合作,在设计时故意提到某某板材、瓷砖等。消费者千万不能轻信,在选购建材时,最好先考察一下设计师所提到建材的真正质量。最好自己购买建材! 虽然设计师对其设计负有责任,但是如果装修之后好久才找到设计师,难保他不会找理由搪塞。因此,消费者最好找大一点的装修公司的设计师。这样保障会大一些。
降低装修费用的招数
1、除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。
2、尽量不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。
3、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中、下几个等级,但同一种材料,会因来源问题导致价格不同,因此货比三家永远是适用的。
4、采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
5、除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
6、采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。
延伸阅读
装修核算是什么?装修核算有哪些注意事项?
在家装中,我们肯定是想在控制预算的前提下达到我们想要的装修效果,但是很多时候我们都会在装修过程中发现自己的预算超支,那么为什么这种情况会经常发生呢?我们应该如何减少这种情况的发生呢?接下来我们就一起来看一下吧。
我们在家装中首先要让装修的效果符合自己的心意,然后就要考虑装修的预算是否够用,但很多装修过的业主都会发现,自己装修的实际费用往往都会超过自己的预算费用,那这是为什么呢?我们要怎么做才能尽量减少这种情况的发生呢?
一、核算装修款项怎么做装修款项怎么算,应该有哪些要注意的,这些都直接的影响了装修款项的核算,小数怕长算,很多屋主因为怕麻烦,在一些细节上总是忽略不计,这样就很有可能给装修施工者有机可乘,钱花了还有可能达不到预期效果,因此,在核算过程中一定要准确到位。第一步:看有无额外增加项目这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。第二步:看装修公司有无额外款项检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目,或者是把并没有施工的项目也加到预算中去,现在的装修公司琳琅满目,不得不防,当然选一家有诚信的装修公司是前提。第三步:与合约上的价格进行对比看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?不排除有些装修公司为了多“挣钱”,在很多不为人察觉的项目里,偷偷把你已经买单的项目又给重复添上。第四步:核算装修面积所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,施工队也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
二、装修费用计算陷阱多在进行装修前一定要先了解清楚,对于工价,材料单价等都要有一定的了解,才不至于陷进装修公司精心设计的陷阱里。常见陷阱一:材料费用有出入有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计。要知道,材料规格不同,价格差异也很大。支招:在核算装修的材料费用时,必须要求施工方详细列出各种施工的材料品牌、型号、单价以及用量,方便业主核对。常见陷阱二:施工工艺价格不一施工项目可以有几种施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法。支招:核算价格时,要求施工方提供各项装修的施工工艺,业主也可以自行在市场上了解各种工艺的价格。看是否出现以次充好、胡乱收费的现象。 三、降低装修费用小窍门对于大部分装修业主来说,由于受到资金的限制,他们都希望能够装修出一个性价比高的房子,所以要怎样才能在不影响装修质量的情况下将装修成本降到更低就成了很多人首先关注的问题。窍门一:记住装修材料分等级降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。窍门二:请专业人士选购材料采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。窍门三:大部分便宜小部分贵采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。窍门四:找对装修公司不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反之收费用也会相应偏高。除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。大家看完上面的内容,是否对自己的装修预算不够的原因有所了解了呢?还没有开始装修的业主一定要认真看好上面的内容,做好预算同时减少预算超支情况的发生。我们将会为大家带来各种与装修有关的知识,如果大家在装修中有什么难以解决的问题,就请继续关注我们吧。
家装预算如何核算?4个装修小窍门
家装是一项系统工程,相关联的投资也非常多,没有详细的预算可能会造成装修资金严重超支。那家装预算要如何核算呢?下面我们一起来学习下吧!
一、看有无额外增加项目
这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目,很多的屋主会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断的增加本来就没有计划的项目,导致最后超出预算。
二、看装修公司有无额外款项
检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中不经过自己的同意就擅自加项目,或者是把并没有施工的项目也加到预算中去,现在的装修公司琳琅满目,不得不防,当然选一家有诚信的装修公司是前提。
三、与合约上的价格进行对比
看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?不排除有些装修公司为了多“挣钱”,在很多不为人察觉的项目里,偷偷把你已经买单的项目又给重复添上。
四、核算装修面积
所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,施工队也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
根据以上4点就能帮助大家很好的核算家装预算哦!希望对你有所帮助!
如何核算家庭装修款项 如何降低家庭装修费用
如何核算家庭装修款项?如何降低家庭装修费用?在进行家庭装修之前,装修公司会出示一份报价单,业主可以事先进行装修费用核算,提出一些质疑和建议,这样可以避免装修预算和最后的装修款项差别太大,那么如何核算家庭装修款项呢,又该怎样降低家庭装修费用呢,今天小编就给大家介绍一下。
如何核算家庭装修款式:
一、首先检讨一下自己
在合同约定之外,是否是又增添了新的装修项目;有时候得由装修公司掏钱买的东西,是否由变成自己淘钱了,造成额外付出。
二、看看是否合同重复计算
在合同之中,重复计算的地方在家居装修中常常见到,如买涂料由自己掏钱买的,但预算上还是把涂料钱付给装修公司了。
三、审核工程量
所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在装修预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。
四、检查计算面积
在家居装修设计之中,一般都是按实用面积计算的,而非建筑面积计算,所以在进行装修款核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
五、设计师推荐的建材不可全信
在家居装修设计之中,有些设计师会故意提到某某板材、瓷砖等。其实这些设计师推荐的建材千万不要全信,因为在很多时候设计师与建材商有着合作关系。在建材选购时,业主最好先考察一下设计师所提到建材的真正质量。当然了最好自己购买建材。
如何降低家庭装修费用:
1.在家居装修之中,如您不是专业人士,那么最好不要直接雇请工人施工,那样的话,虽说表面装修费用较少,而实际上因做法与细节上的不同,其所需要花装修费用远远会高于你所得到的。
2.在家居装修过程中,若不是施工量较小的话,那么还是最好请专业设计来帮忙规划设计,这样不仅让您的钱落实到实处,同时还取得了相要的装饰效果。
3.小公司并非不是专业的公司,所以在家居装修设计之中,最好不要找大型公司,因为它的动作成本较高,所收的费用也会相对的偏高。
4.在家居装修施工过程的之中,通常采取采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
内行看门道 装修报价单如何简单核算
要装修,先看报价,装修公司出具的报价看起来缜密有序,装修菜鸟一看就头晕,觉得好像没什么问题,但其实,装修报价单中的门道和猫腻让明眼人一看便知。今天,小编就来教教你,怎么简单核算装修报价单。
1、了解装修预算的组成:
预算由:
主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金构成
在家装中,我们可以把预算分成四大块:
第一块为材料部分,这部分一般分主要材料(简称主材)及辅助材料(简称辅材)
第二块为施工所需要的人工部分(简称人工)
第三块为施工的部位及具体的单位长度、面积或体积(简称工程量)
第四块为各种附加费用部分及说明部分。一般包含了管理费、税收、特殊取费及双方约定等等
2、装修预算的术语解释:
直接费:
包括人工费、材料费、机械费以及其他费用,是指装修工程直接消耗于施工上的费用,一般根据设计图纸将全部工程量(平方米/米)X该工程的各项单位价格所得出的费用数据
其他费用要根据具体情况而设定,如高层建筑的电梯使用费、增加的劳务费等。这些费用实实在在地运用到装修工程中。
间接费:
主要包括管理费、设计费、税金及其他费用,
管理费一般为直接费用的5%-10%,税金一般为3.44%
3、预算报价单构成:
预算报价应该含有:序号、工程项目名称、单位、数量、单价、合价、主要材料及施工工艺、总价合计等。
例如:
4、看明白预算报价单的六要素:
a.审核图纸是否准确:图纸与报价单相结合进行核算,看懂图纸很重要;
b.工程项目是否齐全:报价上所含的项是否是之前所沟通到所涉及装修的项目;
c.计量单位影响预算结果:做预算时候该用米为单位的错用平方为单位,报价差距会惊人;
d.图纸与预算尺寸应一致:图纸尺寸与实际尺寸或许有差距,建议亲自动手测量与核查;
e.材料和工艺说明要具体:报价单上模糊注明材料品牌及型号或对该有的工艺无说明,实际操作或忽略;
f.特殊情况的预算
5、预算报价核算应注意:
a.有无虚报数量
b.有无漏报项目
c.有无重复计算
d.有无材料含糊
e.有无单价含糊
f.有无水电开口
g.是否无中生有
看完小编的介绍之后,现在你知道要如何简单核算装修报价单了吧!希望对你家装修有所帮助!
装修款如何支付比较安全 装修款的付款方式
装修款如何支付比较安全?装修款的付款方式?家庭装修是一件需要耗费大量资金的事情,一些装修公司收了钱就不好好装修,所以一些业主就采取分期的付款方式,这样才能约束一些装修公司尽心尽力装修,那么装修款应该如何支付呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修款的介绍:
在激烈的市场竞争下,装修公司越来越会揣摩业主们的心理,知道业主喜欢以装修价格作为选择公司的标准,于是就出现了“装修分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等种种不同的装修付款方式。
装修款如何支付比较安全:
1、装修预付款
由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。
2、中期进度款
随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
3、竣工尾款
中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。
4、维修保证金
工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
注意事项:
有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决的态度与装修公司达面共识。
不再迷糊!装修面积巧核算
在装修时,控制成本很重要,这就需要我们提前做好预算。而在进行装修预算时,很多项目都是要根据装修面积来计算的,那么装修面积到底要怎么来计算呢?墙面与地面的计算方法又有什么不同呢?下面我们一起来学习吧!
装修面积指的是不包括墙体的使用面积,一般情况下,装修预算是根据使用的面积来计算的,这与房子的实际面积是不同的。
对于墙面面积的计算,在使用不同材料的时候,它的计算的方法也是不同的。
涂料、壁纸、护墙板、软包等的面积,即为长度、高度相乘,单位为平方米。长度即为墙面的长度。高度的计算分为有墙裙或无墙裙两种情况,对于有墙裙的墙面高度的计算,从墙裙的顶点计算到楼板的底面;对于无墙裙的墙面高度计算,从天棚下沿计算到楼板底面。
在计算踢脚线时,要根据室内的墙体长度计算,即内墙周长,长度为米。
在计算墙砖面积时,也应该扣除有门窗墙体的门、窗的面积,按照实际的铺贴面积来计算。
墙面面积计算比较复杂,对于存在门、窗的墙面,要扣除门窗的面积后,再计算,但踢脚线、顶角线、梁于墙面交接处以及较小的孔洞的面积不用扣除。
对于地面面积的计算,要按照墙与墙之前的净面积计算,单位为平方米,不用扣除柱子、烟囱等所占的面积。楼梯的踏步面按照实际的展开面积计算,宽度较小的楼梯井的面积不用扣除,楼梯扶手和栏杆的长度可以按照扶手和栏杆的投影长度乘以系数1.15计算。
天棚的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线等。天棚的面积基本与地面的面积一致,计算时,按照墙与墙之前的净面积计算,单位为平方米,不用扣除柱子、烟囱等所占的面积。顶角线的长度按照内墙的周长计算,单位为米。在做预算时,要将有吊顶的面积与没有吊顶的面积分开计算。
对于同一项目的计算,要注意单位的统一,以免统计时出现错误。
关于装修面积的计算,香香小编就为大家简单介绍到这里,业主自己一定要懂得核算面积,避免上当受骗。
如何正确安装窗帘杆
家装中除了开关插座、门把门锁等安装的小细节之外,其实窗帘杆的安装细节也不能忽略。光是窗帘杆的分类和选购都有很多学问,窗帘杆的安装步骤和技巧更是有着许多需要注意的地方。那就一起来了解一下吧。
一、窗帘杆安装前的准备工作
1、材料要求
木材及制品、五金配件、金属窗帘杆。
2、主要工具
手电钻、小电动台、钜木工大刨子、小刨子、槽刨、小木锯、螺丝刀、凿子、冲子、钢锯等。
二、窗帘杆的安装步骤
明杆和暗杆的安装方法差别不大,基本上就是按照组装、定位、固定的流程来的。下面我们就来看看窗帘杆安装的一般流程与方法。
1、窗帘杆挂窗帘的方式
窗帘杆分为有挂环的和没挂环的。有挂环的窗帘杆用来直接挂由布带加工的窗帘,直接把做好的窗帘装上四脚钩往上一挂就行。而没挂环的窗帘杆主要用来挂打孔加工或穿杆加工的窗帘。有挂环的窗帘杆在安装前,需要先组装好。
2、确定窗帘杆的安装宽度与高度
窗帘杆安装前,首先需确定其安装位置。即安装高度与宽度。窗帘杆的宽度可以由窗户的宽度决定,比窗户宽度两边都多出20-30cm。窗帘杆的安装高度则有分明杆和暗杆不同,明杆的安装高度在吊顶到窗框上方的中间位置,暗杆则在窗帘箱内的顶部,或侧装在窗帘箱内任意部位。
3、定位打孔
考虑到固定的牢固性,避免固定件的间距过大承受不住拉力,需先计算固定孔距,一般固定件的间隔距离不大于50cm,然后画线定位。定好安装固定位置后,就需要钻孔,填入膨胀螺丝钉。如果是木质基层的,就不需要钻孔,直接用自攻螺丝钉固定即可。
4、安装窗帘杆
对于罗马杆来讲,定位打好孔之后,就可以先固定安装架,然后将杆放置到安装架上即可。而如果是窗帘轨,则直接将组装好的窗帘轨用侧码或者顶码固定到墙面或天花上。
三、窗帘杆的安装注意事项
窗帘杆的安装虽然是小事,但是完美家装正是靠做好无数这样的小事积累形成的。为确保安装效果,在安装窗帘杆时不要忘记下列事项。
1、看情况采取不同连接方式
如果墙壁是木板的,只要把安装轨道的螺丝直接吃在木板的确定位置上即可。如果墙壁是水泥的,需要用电钻在确定位置上打孔,然后把专用尼龙膨胀管敲进去,再把螺丝塞到专用尼龙膨胀管里拧紧即可。
2、窗帘挂钩安装注意事项
如果是采用窗帘挂钩固定窗帘的方式,则可以利用挂钩的不同安装方式,形成不同的窗帘褶。不过需要注意的是窗帘挂钩之间的距离尽量均匀,先计算好;发现有生锈的挂钩马上换掉,否则污染窗帘布。在实际使用中,可以调节插入插槽的插脚数量,或者3个,或者4个;可以调节每两个挂钩之间间隔的挂带插槽数量,从而可以调整窗帘的有效宽度。
3、安装确保牢固
不要安装上去,没多久就掉下来了,这就不好了,所以,安装的时候注意挑选与杆子相匹配的支架,如果支架太小,或许支架容易损坏,另一方面,太小的支架与墙的接触面会较小,安装螺母的个数或者螺母的大小就会受限制,这样就容易使安装的窗帘杆不稳当。
4、确保规范与水平
窗帘杆长度应大于窗套宽度,避免漏光;窗帘杆安装应水平,必要时用靠尺监测窗帘杆安装平不平。
5、窗帘杆安装时机选择
最好选择在新房开过荒以后或做最后一遍保洁之前装窗帘杆,装得太早窗帘杆上会落上厚厚的一尘灰,装的太晚保洁又白做了。同时罗马杆最好和窗帘配装,而窗帘轨则可以提前装,最好装修的时候就考虑安装什么样的轨道。
以上就是关于如何正确安装窗帘杆的介绍,更多装修知识,可以访问网。