在夏季很多人会选择这个时候选择收房，可是对于房子的质量是否合格，很多人都因为没有专业的知识而不能判断。
相信很多业主都有这样的经验，对于即将交付的新房，表面看不出什么问题，等到装修时，却出现地面裂缝，墙体歪，卫生间时不时渗水等问题，这到底是房屋本身存在质量问题，还是装修不当所致？开发商和装修公司相互推诿，业主被搞得晕头转向，且损失惨重。所以，在拿到房子的同时，给自己的新房做一个从墙体、门窗到阳台、水电以及核对合同约定的设施设备等各方面的“体检”，是很有必要的。
空鼓、裂缝，这些都是收房时比较常见的问题。虽然不涉及房屋主体结构，也不存在安全上的隐患，但如果不及时整改，后期会给业主的日常生活带去很多麻烦。比如空鼓问题，如果没有修好，装修完了以后，这个地方就很容易出现裂缝。到时再整改，就要撤掉装修，损失比较大。
业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，应该由开发商负责维修。但事实上，房屋存在的问题有很多种，业主入住后才发现有渗水、裂缝，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会影响到生活。何况，大部分情况是房子交付之后施工方大多已经撤走，再找他们来整改就比较麻烦了。
所以，不如在装修入住前，就请专业的验房师找出问题所在，并出具详尽的验房报告，交给开发商，就可以有针对性地进行整改，对业主来说，是花小钱省大钱，相信大部分开发商也会愿意配合整改。
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二手房收房验房需要注意的11项
购买二手房要办很多手续，光选房看房验房就要顾及非常多的问题，二手房验房时细节一多有些问题就会被购房者遗漏，小编专门列了十分重要且容易被购房者遗漏的11件事，希望所有购买二手房的业主在二手房验房时不要忘记这些。
相关手续的验收
二手房验房细节事件一：水电、煤气清点过户
建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚，很可能会在房屋购入之后找上门来，这时候新房主容易和老房主之间产生纠纷，浪费不必要的精力和金钱。还有一点，双方要根据最后一次老房主缴纳费用的单据核对房屋表上的数额，确定两者之间的差额，以算到房价中。
二手房验房细节事件二：有线电视、电话、宽带过户
新房主要和老房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续，如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。
二手房验房细节事件三：房屋维修基金过户
房屋购买时业主都有房屋维修基金，新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。
二手房验房细节事件四：问清老房主物业费情况
购买二手房验房过后千万不要急着入住，物业费的情况也需要问明白，或许老房主有欠缴物业费，如有一定要求老房主缴清物业费。同时还要办理物业更名手续。一般情况下，交房当月之前的物业费由老房主缴纳，交房之后的物业费由新房主缴纳。
二手房验房细节事件五：户口迁移
有些人购买二手房是为了孩子上学，这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地，因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口，如果忘了这件事情，新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口，可以凭房屋购买合同追究老房主责任。
二手房验房细节事件六：清点所有钥匙
验房时，要问清老房主是否所有门的钥匙都还在，单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等，要清点所有钥匙，并对应保管好。
二手房验房细节事件七：室内所有设施清点
二手房一般带装修，甚至老房主会连同部分家具、家电一起出售，这些东西都是有价的，哪些赠送、哪些出售，新房主都要一一记清，签订房屋购买合同时，这些设施的品牌、型号、颜色、是否可正常使用都要写入合同，商谈价格按照这些东西进行商谈。
新房主完成上面所说的7件事之后，基本购买二手房的手续也就完结了，这时缴纳房款，首付款多少要写入购房合同，老房主收到全部款项后要向新房主出具“全部房款已结清”的收条。
土建和装修的验收
关于验房，百度上的解释是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用。那么，二手房验房时要验什么呢？
一、土建验收
1、楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺);
2、房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，房子的外墙有无裂缝。
3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷;
4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。
二、给排水验收
1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位;
2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好;
3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速，外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。;
4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，看房子水压够不够。
(1)地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;
(2)不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚;
(3)上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花(特别要检查天花灯座、竖管口周围);
(4)屋面下的天花和墙角、墙面(尤其是窗周围)不应有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜)。
三、电气验收
1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度(一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准);
2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观;
3、三线插座是否已安装接好地线;
4、灯具开关是否正常，插座可否通电(不防带上可充电剃须刀等物来试验);
5、门铃、报警系统是否工作正常。
四、装修验收
1、木地板、瓷砖、窗台、大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓(小锤敲起来不空洞);
2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽是否正确、均匀，面层无剥落现象;
3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整;
4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装;
5、卫生间内坐厕、浴缸、洗手盆应无裂痕、崩角或刮伤;浴缸出水应正常;
6、坐厕的配附件应齐全，水箱出水口的密封胶圈严密;排气扇要检查它的马达运转是否无杂音，工作正常。
装修前第一步：收房验房主要验哪些地方?
只有拿到房子钥匙了，我们才能着手开始准备装修，当然这时候你要进行收房验房工作，保证对自己的房子有个初步的了解，如果发现有质量问题要及时沟通解决，也为以后装修做好准备。那么在收房验房过程中要验哪些地方你知道吗?接下来小编就来详细给大家介绍一下这方面的知识吧!
在验房的时候主要要检查九个地方的问题，在验房开始前，小编想给大家介绍一下验房需要带的工具吧!
一、验房时需要准备的工具：
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用于测裂缝的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)
1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
1只计算器---用于计算数据
1只水笔--用于签字
1把扫帚--用于打扫室内卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
二、验收的时候主要验哪些方面的内容呢?
1.检查墙面
墙面是收房验房中必不可少的一部分，主要检验以下几个方面的问题：
(1)墙面是否开裂。这个用肉眼观察就好了。
(2)墙面是否空鼓。检查方法：用小木锤或者其他东西敲墙，如果听到不实的声音，那就证明墙面空鼓了，这种声音很容易就可以听出来。在检查出来的地方做上记号，装修时用腻子填平。
(3)检查墙面腻子是否防水。检查方法：在验房的时候带瓶水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。如果为不合格腻子，要与物业等进行沟通，后期装修要重新上腻子。
2.检查地面
地面检查主要是两个方面，一个是地面是否平整，肉眼观察即可。另一方面要检查地板是否开裂和反砂，检查方法：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
3.检查天花/屋顶
检查天花板是否开裂，还有天花板与墙面的阴阳角线是否为水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
4.检查门窗
检查门窗主要检查两个方面：
1.检查门窗的强度，看看门窗的材质，缝隙等等。
2.检查门窗的功能。检查方法如下：
a.推拉门窗检查门窗开关是否顺滑，检查门窗表面平整光洁，有无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.查看五金配件是否齐全，位置是否正确，牢固。
c.检查门窗密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.检查门窗框，扇垂直，不弯曲。
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
5.电路验收
(1)检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
(2)检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
6.水路验收
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。
在水路验收过程中，出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。
7.燃气管线路检查
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
8.厨房卫生间防水检查
关于厨房、卫生间防水工程，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要在装修的时候做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做 一层新的防水层。
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
9.排污管道验收
对于排污管道验收主要是要检查排水是否顺畅，还有就是是否安装防臭地漏等。犹其是阳台、卫生间、厨房之类的排污口，一定要检查清楚。
检查方法：预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么 要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打 十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会 散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质 量的。
特别提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏。
婚房装修设计需要注意哪些方面？
众所周知，每个人的婚姻大事无论是采取隆重热闹的传统形式，还是新事新办的集体形式，都离不开最后的高潮“戏”———洞房花烛夜。于是乎，装扮好一间温馨浪漫的新房，一张激情四溢的婚床，自然成为重中之重。 婚房作为夫妻两人共同生活的爱情避风港，一定要认真设计。设计时最好双方都能参与，充分沟通彼此的要求和生活习惯等等，做充分的准备。
1.选择家具用品一定要根据房子的大小而定，室内空间使用适度才能达到最佳装修效果，冗繁的家具不但占据较多的室内空间，而且会使房间显得杂乱无章。其次是定位装修风格。婚房追求的是明快的颜色，多样的家具造型，温馨浪漫的生活氛围，除此之外便是房主根据自己的喜好选择合适的装饰用品。当然，婚房的装修与其他装修并无本质的区别，因此，在着力营造视觉效果的同时还应该多考虑使用的时间。
2.婚房的设计中，可以将那些感情热烈的红、黄等颜色确定为客厅的主色调，只要在装饰品、窗帘以及墙面等颜色的选择上做好搭配便可以。譬如可以选择一款造型简单的红色沙发，那么相对应的茶几或者电视柜则需要选用与红色匹配的白色等。
3.洞房空气该畅通，一来是由于新婚阶段，亲朋好友前来庆祝，人来人往，空气不流通，会影响主客的愉悦心情;此外，新房通常都是新装修，若是房间空气流通不畅，新家具以及装潢的木材、油漆味势必熏塞人的呼吸系统，影响头脑。
4. 此外，睡床的任何一边都不可对着镜子，这不但影响夫妻间的健康与感情，更会影响财运及子嗣，不可不慎。室内在植物的选择上也需要注意两点：忌种植尖利、有棱有角的植物，因为新房来往人很多，稍不注意就会被它们划伤;要选择生命力较顽强的植物，以免一时疏于照料就枯萎，破坏新婚喜庆气氛不说，看起来衰败的植物也完全失去了其美化居室，阻挡煞气的功能。
验房量房需要哪些量房工具
收房对于很多业主来说是一件很高兴的事，但是毛坯房收房是很关键的一步，验房、收房是一个辛苦的历程。大家不要因为拿到钥匙时忘了验房，那日后有问题就要自己担作任了，它关系到以后生活的质量问题。这边给说一下验房工具箱里面都有哪些量房工具!
1、1个红外线水平仪—用于测量墙顶面水平度和垂直度。
2、1把水平尺—用于测量地面水平度。
3、废旧报纸、打火机—用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。
4、电笔、相位仪—用于测试电话是否通畅、相位是否正确
13、小镜子—用于看隐蔽的位置。
5、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞，做闭水实验。
6、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
7、1只塞尺--用于测裂缝的宽度。
8、1只5米卷尺--用于测量房子的净高。
9、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
10、1只计算器---用于计算数据。
11、1只笔--用于签字。
12、1把2米长的靠尺—用于测量墙面平整度。
验房的项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免后期自己要整改。个人的意思是验房的时候还是找个专业的验房师傅来验会比较好，毕竟他们验了很多户人家，比较有经验了，肯定做得比好的。
二手房验房的7个需要注意事项
购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。
下面小编列举了7条二手房验房的注意事项，购买二手房的网友都可以看看，希望可以帮到大家。
二手房验房注意事项一：
购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。
二手房验房注意事项二：
弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋，这种房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。
二手房验房注意事项三：
清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在房价里，有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。
二手房验房注意事项四：
检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。
二手房验房注意事项五：
接下来检查门窗情况，窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样，窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好，门插是不是完好，总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。
二手房验房注意事项六：
二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。
二手房验房注意事项七：
除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。
验房需要用到什么工具 验房会验哪些重点地方
一般我们进入了装修阶段就是比较繁忙的，收工的时候一般会用到一些工具，这就是验房工具，大家在收房的时候千万不能忘记了验房过程，这就好比我们在做计算题的时候一定要有一遍验算过程，看看到案是否正确。而验房就是发现一些装修中出现的问题，如果不是正规验房人员而是自己验房的话那么就需要一些验房工具以及验房注意事项等，那么接下来就给大家介绍一下验房工具以及验房的步骤流程。
毛坯房是一个让人需要用耐心完成的一种房子，有很多很多装修专业性的问题，以至于结尾的装修验收的时候都需要一定的验房工具。
验房需要带什么工具
卷尺、榔头：验房前，自备个5米的卷尺，用于测量房子净高是否与合同中的相符。塞尺：用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。万用表：万用表主要是用来检测各个强电插座是否畅通，以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路。
新房如何验房
一、查看房屋质量
验收新房时，查看房屋质量非常重要，大家可以用尺子检查地面是否平整，一旦地面不平整，以后铺设地板的时候会遇到不少麻烦，然后测量房屋的顶部，看有没有存在高度上的偏差，如果存在，要注意偏差是否有超出正常范围。
二、检查墙体状况
墙面空鼓是毛坯房经常出现的问题，大家在验收的时候，可以用小锤子轻轻敲打墙体的表面，如果能听到咚咚咚的声音，说明墙面存在空鼓的问题，如果不及时进行处理，后期会出现墙漆脱落的现象，同时检查墙体是否出现损坏，如顶部出现麻点等。
三、检验门窗
检验门窗时，要看门窗是否能正常打开和锁上，并用专门测量门窗的仪器，通过测量门框的对角线，检查房门是否正。如果门窗的密封性不是很好，不仅会出现漏水的问题，还会降低到门窗的隔音效果。
四、水电验收
验收毛坯房时，一定要对室内的水电设备进行仔细地检查，看下水管道排水是否通畅，并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用，此外，为了确保入住后的用电安全，需对电线绝缘电阻值进行测试。
小编总结：以上是关于验房需要带什么工具的相关内容，相信大家都明白了吧!验房时，需要用到很多工具，所以在新房验房时，要准备好充足的工具，以备不时之需。如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道，如果你愿意相信，请联系我们。
装修前签约要注意的哪些细节问题
和装修公司签约要注意的约定细节问题有哪些呢?小编为大家说说，都来看看。不管你现在装修还是以后装修，都是会用到的知识。
1.工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。福州装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2.保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰
3.按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
4.水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。
中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明“工程过半，木工收口”。
5.增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。
6.付款方式：一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
7.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
8.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
9.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
装修预算需要注意哪些?
装修预算需要注意哪些?花钱花在刀刃上还需要对装修预算方面的一些账目有所了解。以及对施工方面的一些计算方法略知一二，防止被忽悠了还帮着数钱。装修预算还是有一些窍门可以学的。小编从5个方面给大家介绍下装修预算方面的注意事项。
1.设计账：倘若主人自己设计的.须考虑效果和时间;委托他人设计的要挑行家，设计费占整个装修费的5%至20%不等。
2.材料账：目前装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合，故走三五个建材市场后，就可咨询到底价，但首先应让施工者列出详细的用料单，标定市场的大概价格.以备采料时砍价;其次，让施工者估算出所需材料的用量，并规定余亏比例.以防施工者偷工减料。预算在设计和问明价格的基预算在设计和问明价格的基础上，与施工者一同算出整个装饰的材料费用。
PS：如想了解更多关于装修预算的东西，大家可以查看更多：
1、8大装修预算不能省别拣了芝麻丢了西瓜;
2、真实业主：家装的重要资金预算应放在哪个环节?
3.时间账：装修前一定要留足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备越充分，装修速度才越快;如是自己备料。要安排好采料顺序，先用先买，后用后购，防止误工，拖长时间。
4.权益账：装修前应与具有装修资格的施工方签订合同，合同内容应包括使用材料的数量、规格、价格、装修费用、劳动力水平、竣工时间;另外.签订合同时一定要注意装修验收后，如出了问题.施工方在规定时限内应负责任，因为一般验收时还难以发现质量问题，只有住上一段时间才能暴露，这个问题是质最的保证，合同中一定要注明，千万不可疏忽。
5.涂料用量计算法：人们用涂料粉饰墙壁，常碰到一个问题，不知需用多少涂料。买多了浪费。买少了则要重买，且会造成调和颜色不一影响美观。其实，计算很简单，只要将需要粉饰的房间面积(平方米)除以4，再把所需粉刷的墙壁高度(米)除以4，上述两项商值相加的和，便是所需涂料数(千克)。例如:一个20平方米的房间，所需涂料是:20/4=5粉饰墙高度为4米，4/4=1,将两商值相加:5+1=6，则买6公斤涂料就可以涂刷两遍。