跃层高度一般是多少?跃层楼房如何装修?在很多人的概念里，经常会把复式房和跃层混淆。实际上，在层高上，两者之间就有着明确的区别。那么，跃层高度一般是多少呢?今天，小编就为大家介绍跃层楼房的高度以及装修技巧，有需要的朋友可以作为参考。
跃层高度一般是多少?
1.首层在2.8米左右，一般的房产在建筑的时候,没电梯的房子层高在2.8米-3米,有电梯的房子在2.6米-2.8米,4.8米不可能做跃层,顶多在保证层高有2.6米的情况下在做个小阁楼什么的.这要看人体的高度,应该在人体高度上再高一半.一般在2.4米到3米之间就可以.比如人1.6米的高度,房高在2.4米以上.否则有压抑感.
2.小跃层是一种约定俗成的说法，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小跃层、跃层和超跃层。通常人们把按房1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小跃层、12层及以上为跃层、总高度为100米以上为超跃层。wWW.zHuAnGxiU168.cOm
跃层楼房如何装修?
1.挑选楼梯。楼梯其实应该根据整体的装修风格来定，楼梯有旋转的、直楼梯、还有弧度楼梯等等。楼梯的打造一定要找专业的公司，楼梯的承重力必须要合理，而且还要符合人体工学设计，这样走起来才会不累，更加舒服。楼梯扶手、栏杆要安全。
2.虽说整体看上去较高，不过由于居室规格窄，若是窗户设置不合理，那么在采光上也会使很大的一个问题所以首先要在楼下设置一个飘窗，若是户型不适合开窗的话，那么在室内装修时就要多关注一些采光事项了。
3.在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。
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复式楼房和跃层楼房相同么?复式楼房和跃层楼房差异点
复式楼房和跃层楼房相同么?复式楼房和跃层楼房差异点一般来说大部分的买房者都是购买小区楼层的房屋。再有就是一些复式的房子。那么很多人对于复式楼房和跃层楼房有些分不清，不知道两者的区别在哪里?下面小编就来给大家介绍下复式楼房和跃层楼房相同么?复式楼房和跃层楼房差异点
复式住宅和跃层住宅区别是什么?
1、复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但较普通住宅(通常2.8米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的 。
2、跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
3、错层式、复式和平面式房屋的区别：错层式和复式房屋有一个共同的等征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等房间都处一同层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。
4、尽管两种房屋均处于不同层面，但复式往往超过一人高度，相当于两层楼;而错层式高度低于一人，人站立在平层层面平视可自到第二层面。
复式住宅和跃层住宅装修设计技巧
1、楼梯安全性在装扮时，不能为了节约空间而舍弃了其原本的作用，它应该要满足畅通的通行，踏板的高宽也要符合尺寸，当然安全性也是需要注意的，栏杆、扶手都应十分稳固。
2、楼梯坡度通常来说，在设置坡度时不能过大，不仅要思量到家中的老年人和小孩子,对于普通的成年人也是需要特别注意的，另外楼梯的高度磨损处应用较为坚固的材质才佳。
3、楼梯宽度楼梯的栏杆宽度不宜过大或过小，要考虑小孩夹头的可能性，耀目小朋友的头伸不进去，要么就有足够的宽行。在有缝隙的楼梯踏级，要考虑女士穿裙子时的仪态，避免尴尬的情况出现。楼梯的跳板最好是圆角处理，避免太过尖锐对脚步造成伤害。
4、跃层装修技巧之楼梯与挑空设计一样，楼梯也是跃层住宅的一大亮点。楼梯装修有两大原则：节约空间、美观大方。比较常见的设计方式是螺旋式或直通式，楼梯多安装在墙边，扶手一定要牢固。
跃层楼房楼梯要怎么装修?跃层楼梯有什么装修技巧?
跃层楼房楼梯要怎么装修?跃层楼梯有什么装修技巧?复式楼房是我们很多人都会喜欢的房屋类型。在装修复式楼房的时候，包括楼梯的装修设计。那么楼梯设计的风格技巧有很多，为了让大家更多的了解，下面小编就来给大家介绍下跃层楼房楼梯要怎么装修?跃层楼梯有什么装修技巧?
一、跃层装修楼梯有哪些技巧
1、我们来了解一下，小户型跃层因为空间比较小,但是各个空间的功能又不同,我们的思考使用功能。为了让层次感更加明显,我们就得使用灯光来区分各个空间,客厅灯光可以适当明亮,剩余空间按照不同的功能使用不同颜色的灯光,这样就能节省用电,又能把空间有效的区分出来,复式跃层但是切记不要选择太大的照明灯,以每个空间均有一盏适合这个空间的装修的灯为宜。
2、接下来了解下，小户型跃层因为空间小,虽然高,但是窗户设计并不是很合理,都是考虑在内。所以在采光上就是一个非常大的问题,首先楼下我们可以考虑设计一个飘窗在增添采光,假如户型不适合开空设计窗户我们就要从室内装修下功夫了,在风格上就要挑选比较明快的,楼上卧室就需要开窗了,从外边儿看着也漂亮。
3、最后来了解下，楼梯是小户型跃层装修中的一个最重要的装修。要求特别高,就要保证美观,还要节约空间,基于这两点,小编建议大家安装螺旋式的楼梯,或者靠墙边的楼梯。不过我们更不能为了节省空间与美观而失去了楼梯基本的功能,要保证在上楼过程中的安全可以适当的减缓楼梯坡度,在楼梯上设计扶手,保证安全。
二、跃层楼梯注意事项
1、我们在装修的时候，必须了解楼梯安全性。跃层楼梯的设计首先不能为了光节省空间而失去楼梯原本的功能，更是我们的考虑的。它需要满足流畅的通行，楼梯踏步的宽高要符合尺寸。在整体设计中安全性也是需要注意的，坚固、防火、称重量都要适合基本的要求，而楼梯栏杆的链接、扶手连接都要特别的稳固。靠墙边的楼梯最适合跃层小户型。
2、楼梯坡度为安全考虑，楼梯的设计坡度不能太大，不但要考虑老人与小孩。这样使用才安全。对于一般的成年人也需要特别注意，此外楼梯的高磨损部位也应使用比较坚固的材料才好。
3、楼梯宽度是了解的，楼梯的栏杆宽度不要过大或者过小，要考虑到小孩夹头的可能性，全是我们知道的。耀目小朋友的头伸不进去，要么就有足够的宽行。在有缝隙的楼梯踏级，要考虑女士穿裙子时的仪态，避免尴尬的情况出现。避免太过尖锐对脚步造成伤害。
家居跃层楼房有哪些风水禁忌?跃层型楼房要注意什么风水问题?
家居跃层楼房有哪些风水禁忌?跃层型楼房要注意什么风水问题?房屋风水一直以来都是很多业主朋友们所关注的方面。一般来说常见的一些风水禁忌大家都是不会感到陌生，但是像近现代出现的loft型公寓，这种跃层楼房的风水有哪些需要我们知道呢?下面小编就来给大家介绍下家居跃层楼房有哪些风水禁忌?跃层型楼房要注意什么风水问题?
跃层风水有哪些禁忌
1、跃层忌讳缺角风水术弥补缺角风水
一旦房屋缺角，住宅就不能平衡地吸纳气场，住宅就不满足风水阳宅中藏风纳气的要求。而且，根据后天八卦的方位，所缺方位对应卦象所代表的人，就是表示家中该成员的运势不好，应该有所补救。布置所缺位置可以补救的五行风水物品。
2、选择家具及装修的材料风水
房屋如果装修得不当，往往会对居住者产生不利的影响。因此，在装修和购买家具的时候，应注意对材料的选择。天然的材料是较好的，它们有增强能量的作用，如选择布质的墙纸，铺设实木地板，使用原木家具等这些天然的材质能给人有温暖的感觉，并能从中吸取能量。深色的容易产生冰冷感，不适合在家居中使用。尽量用浅色系的颜色。因而要尽量减少深色的在卧室中出现。
3、卧室不宜过大
房大多阴，床高多阳。这是针对卧室来讲的。就是房子再大，也不要把卧室弄的太大。因为卧室是我们休息的地方，是聚能量的地方。如果卧室太大，就会大量的散我们的肾气。时间长了会导致肾虚。老年人会得病，小孩子会记忆力减退。
跃层风水住宅需要注意些什么?
1.中空设计，凸显尊贵
一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。
2.突出重点，楼梯画龙点睛
在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。
3.扶栏装饰，放飞思想
在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风水上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。
4.多样灯具，营造丰盛主义
正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。
小户型跃层楼梯装修有什么技巧?跃层楼房楼梯装修需要注意什么?
小户型跃层楼梯装修有什么技巧?跃层楼房楼梯装修需要注意什么?跃层楼房通常指的是二层楼房的房屋。但是这样的房屋装修需要考虑的东西很多。楼梯就是跃层复式楼带有的结构设计。所以跃层房屋楼梯装修是很多人都很在意的事情，那么下面小编就来给介绍下小户型跃层楼梯装修有什么技巧?跃层楼房楼梯装修需要注意什么?
小户型跃层楼梯装修技巧
1.空间分裂技术
一般地，小室的功能是更清晰，因此它可以根据与该人的活动的区域放置在一楼最活跃的区域，例如，厨房、，卫生间等被划分。和卧室、，书房等如果白天不使用，可以放在二楼。
2.吊灯安装设计技巧
由于此类房间的大小较窄且每个区域的功能不同，为了使图层更加明显，可以使用光线来区分每个区域。不同的功能区域使用不同的颜色，因此非常好。房间分为多个部分。
小户型跃层楼梯装修注意事项
1、楼梯安全
他不能放弃原来的功能来节省空间。必须顺利迈出一步。踏板的高度和宽度也必须符合尺寸。当然，还必须考虑安全性。扶手上的扶手、必须非常稳定。
2、楼梯坡度
一般来说，当建立坡度时，它不应该太大。不仅要考虑家中的老人和孩子，还要关注普通大人。此外，楼梯的高强度材料最好采用更耐用的材料。
小户型跃层楼梯装修注意事项
1、安全：阶梯的设计必须要小心，不要为了节省空间，然后设计步骤要小一些，然后失去了楼梯的原有功能，必须满足的顺利通过，楼梯的宽度符合尺寸。安全性能楼梯中使用的材料必须耐用。
2、宽度：楼梯的宽度是许多人的家中设计非常错误的。楼梯的宽度不应太大或太小。你必须考虑到孩子顽皮的可能性。
小户型跃层楼梯装修---房子的装修风格是什么?
1、现代前卫风格。
这种风格的人物，通过夸张对比色的现代化，给人以强烈的视觉冲击力。现代和前卫的风格受到许多年轻艺术家和一些年轻人的欢迎。但是，这种风格应该注意装饰的关键点。
2、现代简约风格。
现代简约风格并非极简主义风格。事实上，它意味着用简单的线条绘制复杂的东西。形状看起来简单而有力，现在很多房子都使用这种类型的装饰，稍微反射就会产生很好的效果。
3、地中海风格
地中海风格也是欧洲风格。地中海风格主要由蓝色、白色组成，这让人感觉它们接近大海，蓝天和白云。
4、中国风
中国风格是一种相对传统的装饰风格。双重气质结合了庄严与优雅，继承了明清两代，精炼了概念的精髓，丰富了经典元素。
跃层楼梯如何设计 跃层楼梯用什么材质好
不少人不是很分得清跃层楼和复式楼，其实跃层楼是完完全全的两层楼空间，而复式楼可以说是一层半。跃层楼的楼梯怎么设计好看呢?跃层楼楼梯用什么材质好?来和小编一起看看吧。
跃层楼梯样式设计
1、螺旋形
这种类型的梯子在我们日常中是比较多见的一种，可以做到180度的螺旋，因而可以为居室节省占地面积，它的特点是造型可根据旋转角度的不同而变化，表现力强，占用空间小，适合任何空间使用，但这种楼梯跨度较多，所以安全性较差，有老人或儿童的家庭，建议慎重使用。
2、折线形
这种类型的梯子仅有一个90°大小的转角，大多分布在入口处，若没有弯折点的梯子就是直线形，此类比较常见，它的特点是占地面积相对小，便于老人、儿童活动，但只适合有一定空间的居室中。
3、弧线形
此类型的梯子在日常中也是很常见的，以曲线的方式表现出来，呈现出华丽大方的外观，给人一种无直梯拐角 的感觉，它的特点是美感足，韵味佳，很能活跃空间气氛，但使用不当易浪费空间，适合于大空间中。
跃层楼梯材质
1、木制楼梯
这是市场中使用对普遍的一种，木材可以带给人温暖，所以脚感非常舒服，而且与其它建材的色彩易搭配，施工起来较方便。选择此类材质楼梯的消费者应注意地板的尺寸，通常以90厘米长、10厘米宽为最多。
2、钢制楼梯
这是现今来说比较时尚的一种，在其外表喷上亚光的涂料，不会让人有刺眼的视觉效果，但材料和加工费较高。
3、玻璃楼梯
这是质料用于楼梯中比较新颖的方式，但选购的人群多为年轻人，大多为磨砂的，厚约10mm以上，可用木制品做扶手，价格比进口大理石低一点。
小跃层楼梯怎么设计 小跃层楼梯装修效果图
小跃层楼梯怎么设计?楼梯设计除了在别墅、复式楼装修中比较常见，在小跃层的户型当中，也很关键。那么，对于小跃层户型来说，楼梯要如何设计比较好呢?今天，小编就为大家介绍小跃层楼梯的设计要点与装修效果图，以供参考。
小跃层楼梯怎么设计?小跃层楼梯装修效果图
1.楼梯是上下层的连接处，其装修设计的重要性不容小觑。大家在装修楼梯时，不能将其作为个体来独立设计。跃层楼梯并不仅仅是简单的结构和尺寸的结合，对于跃层楼梯设计装修还有很多内容，但其中最重要的一点就是与整个空间的格调是否和谐、不显突兀，即装修风格的选择，比如大到栏杆的形式、小到扶手的款式、踏步的形式等等都要考虑到内，缺一不可。
2.在进行小跃层楼梯装修时，可使用镂空砖来打造，扶手设计依据楼梯层次的递增而增加高度，镂空砖的装修，给人带来通透感，且白色和整体空间打造的违和感很默契，旋转而上的楼梯，让人感觉它宛如一个温文尔雅的女子，淡雅，高贵。
3.通常来说,跃层楼梯的踏步最合理的尺寸是高15厘米，宽28厘米，但是现实生活中，常常出现各种情况，致使无法按标准来制作。不管最终的跃层楼梯设计装修如何，楼梯踏步的高度都应该要小于18厘米，宽度则应该要大于22厘米。否则，在一定程度上就会影响到居住宅其内的人日常的生活。
跃层楼梯装修误区有哪些 跃层楼梯装修常见问题
跃层楼梯装修误区有哪些？跃层楼梯装修常见问题？房子内部结构分为平层、跃层、楼中楼和错层，其中跃层具有上下层独立空间，并且空间大气宽敞，深受房子置换族的喜爱，楼梯是连接跃层上下空间不可或缺的组成部分，跃层楼梯装修设计影响着上下楼的安全性和便利性，所以要避免一些装修误区给生活带来不便，今天小编就给大家介绍一下。
一、跃层楼梯与整体家装风格的相符度
在装修跃层楼梯时，最明显的一个误区就是，将跃层楼梯作为一个独立的个体来设计。其实，跃层楼梯并不仅仅是简单的结构和尺寸的结合，对于跃层楼梯设计装修还有很多内容，但其中最重要的一点就是与整个空间的格调是否和谐、不显突兀，即装修风格的选择，比如大到栏杆的形式、小到扶手的款式、踏步的形式等等都要考虑到内，缺一不可。
二、跃层楼梯的步级高度设计
在装修跃层楼梯时，第二个误区就是楼梯的步级与高级设计的不够合理与不够人性化。一般来说，跃层楼梯的每一级踏步最好是大概在高15厘米，宽28厘米，但是现实生活中，常常出现各种情况，致使无法按标准来制作。不管最终的跃层楼梯设计装修如何，楼梯踏步的高度都应该要小于18厘米，宽度则应该要大于22厘米。否则，在一定程度上就会影响到居住宅其内的人日常的生活。
三、跃层楼梯样式选择的合理性
在装修跃层楼梯时，第三个误区就是在选择上不够合理。大家最好是要根据自己的房屋类型来选择合适的跃层楼梯。空间比较大的跃层住宅，可以选择一些气势恢宏的弧形楼梯;而双跑楼梯或旋转楼梯最节省占地空间，适合比小户型装饰设计的住宅。另外在设计跃层楼梯时，其下方的位置有多余的空间，且比较宽敞，则可以设计成储物区、电话角、试听休闲区、儿童嬉戏地或储藏室等。
四、跃层楼梯空间布局的合理性
在装修跃层楼梯时，第四个误区就是将跃层楼梯的空间布局设计的不够合理。跃层楼梯的不合理布局，如在空间里进门处或大厅中央、亦或是一道楼梯随意凌空，这样的整体家装设计非常容易把空间打碎，破坏整个空间的整体性。有的跃层楼梯直接指向卧室区，将来人的目光都引向私密空间，这也是非常不好的布局，在设计时一定要避免的。
五、跃层楼梯材料的选择
在装修跃层楼梯时，最后一个误区则是有一些家庭在装修时，没有考虑跃层楼梯的材料，随意购买，将不合适的材料放入空间里，这也是非常糟糕的选择。在跃层楼梯的材料上，一般选择木结构和混凝土浇筑都比较便宜，而钢架结构的则施工便利，并且造型多样，可塑性强。因此，可根据家庭的需求和装修风格等因素，选择合适的装修材料来打造跃层楼梯，进一步提高生活品质。
餐厅吊灯高度一般为多少
吊灯是在餐厅上的,一般从灯罩尾端到地面是多高的?有没有一个规定范围呢?
餐厅里若选用吊灯作主光源，那么就要根据房间的层高、餐桌的高度、餐厅的大小来确定吊灯的悬挂高度。大多数吊灯的悬垂铁丝是固定的，只能在安装前调节好长短，一般吊灯应与餐桌相距约55———60厘米。您若想适时地调整吊灯高度，还可以选择具有随意升降装置的灯具。(吊灯是一种由天花板垂直吊下的灯饰，有固定式和伸缩式两种。固定式吊灯的高度在安装之后不能改，但伸缩式吊灯可以。平时使用时将灯的高度调节到适当位置，当不用时就可以将灯移到贴近天花板，拉长整个房间的高度，因此伸缩式吊灯尤其适合低矮的住宅。)需要注意的是，吊灯的悬挂高度直接影响着光的照射范围，过高显得空间单调，过低又会造成压迫感，因此，只需保证吊灯在用膳者的视平线上即可。另外，为避免饭菜在灯光的投射下产生阴影，吊灯应安装在餐桌的正上方。
吊灯的款式繁多，有的三个小灯并排为一组，有的如风铃般错落有致，有的独自一盏别具风味，有的多个小灯球相互簇拥，不同的款式迎合了不同人的喜好。但有些款式在好看之余，却存在着安全隐患。比如，由多个球形玻璃灯罩排列而成的吊灯，如果是不规则排列，很有可能会因一时疏忽忘了关窗，当大风刮进家里时，风会把灯球吹得相互碰撞而引起灯罩破碎。因此，由多个灯球组成的吊灯，在安装时就要注意把它排列成等边三角形，使灯球受力均匀而不易破碎。
踢脚线高度一般是多少 常见的踢脚线尺寸规格是多少
踢脚线高度一般是多少？常见的踢脚线尺寸规格是多少？踢脚线不仅是装饰作用，还起到保护的作用，一般装修的时候都会安装踢脚线。今天要给大家介绍踢脚线高度一般是多少，常见的踢脚线尺寸规格是多少，一起来看看踢脚线的相关内容。
踢脚线高度一般是多少？常见的踢脚线尺寸规格是多少？
1、常见瓷砖踢脚线高度尺寸
最初的踢脚线都是瓷砖踢脚线，且踢脚线尺寸高度一般都在10厘米左右，近几年，瓷砖踢脚线的高度在一点点降低，一般家庭选用6.6厘米或者7厘米的踢脚线高度，因为这样能够使室内装修看上去更加秀气、美观。市面上常见的踢脚线尺寸有800*110mm、600*110mm、1000*110mm。
2、常见石材踢脚线高度尺寸
当前，建材市场上的石材踢脚线有两种，分别称之为低踢脚线和高踢脚线。低踢脚线尺寸高度一般为8-10厘米，高踢脚线尺寸高度一般为15-25厘米。据统计，二者相比较，低踢脚线更受欢迎。
3、常见木质踢脚线高度尺寸
木质踢脚线也是现代家居装修中经常使用的一种踢脚线，可以自制，其高度尺寸比较随意，可以自行拟定;当然木质踢脚线也可以购买，成品的木质踢脚线尺寸大多为8厘米左右。若是密度板踢脚线，那么其高度尺寸大约在7.5厘米左右。
4、其他材质踢脚线高度尺寸
除了上述中的三种常用材质的踢脚线，另外还有不锈钢踢脚，玻璃踢脚，涂料踢脚线等等，踢脚线尺寸高度主要还是围绕10厘米左右变化，一般情况下，业主都是根据装修设计需要选择，并且可以订做。
复式楼与跃层楼的区别 复式楼与跃层楼的不同
复式楼与跃层楼的区别？复式楼与跃层楼的不同？随着人们居住需求的增大，室内户型结构设计也是千变万化，而复式楼和跃层楼深受消费者的喜爱，不仅增大了居住面积而且给人大气奢华的感觉，那么复式楼和跃层楼到底有什么不同呢，今天小编就给大家介绍一下。
一、复式楼：
复式楼概念：直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。
复式楼层高：一般3.3米
复式楼面积计算：参照各地对使用房间净面积和净高度的标准，低于1.5米处夹层不计入使用面积。
复式楼特点：
1、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。
2、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价 ;
3、上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。
复式楼优点：
1、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50-70%。
2、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价 。
3、 适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的。
4、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。
复式楼缺点：
1、复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。
2、楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。
3、因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。
复式楼适宜人群：
1、追求时尚的年轻置业青年，有着充分的自主设计理念。
2、大家庭三代同堂、家有老人需要照顾，也可考虑。
3、投资需求，复式住宅具有较好的租赁市场。
二、跃层楼：
跃层楼概念：住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。
跃层楼层高：一般5.6米
跃层楼面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。
跃层楼特点：
1、占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置.
2、上下两层公用下层主入口，两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
3、户内居住面积较大，辅助功能全面。
跃层楼优点：
1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;
3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小;
4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层楼缺点：
1、户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大;
2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;
3、上下楼对于老人、儿童不方便。
4、虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地。
跃层楼适宜人群：
1、高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。
2、三世同堂、四世同堂大家庭，可保存相对独立性，又可互相照顾。
3、别墅体验的替代者，“楼中楼”。