商住公寓怎么样?商住公寓好么?一般正常的房屋使用权限是70年，但是有种房子类型是只有40年的使用期，它就是商住房。其中商住公寓就是一种商住两用房。在如今的社会中，很受大家的欢迎，为了让大家更多的了解，小编今天就来给大家介绍商住公寓怎么样?商住公寓好么?
商住公寓有什么优缺点
土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率，首付5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率，大部分城市首付20%(首套)。
与普通住宅相比，商住房购买门槛相对较低，而单平方米售价也会比周边的普通住宅低。商住公寓一般以高层、小面积为主，容积率较高，售价相对低出不少。对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有购房资格的人来说，作为一种过渡型住宅，商住房是一种合适的选择。
尽管商住房有价格低、不限购的优势，但其缺点也是十分明显的：
1.商住项目的土地出让年限一般只有40年或50年，普通住宅则是70年;
2.商住房最低首付比例为45%，贷款期限一般不能超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍，且不能使用住房公积金贷款;
3.商住房不能落户;
4.商住房不能享受学校、商业、居委会等配套服务;
5.商住房在购买和使用过程中都不能享受住宅的税费减免优惠，交易和持有成本高;
6.商住房水电费、供暖费、物业费等费用标准高于普通住宅，且商住房基本上没有燃气，只能用电磁炉;
7.商住房居住密度相对较大，宜居性较差;
8.由于很难成立业委会，商住房的业主维权也很困难，而且商住不是住宅，所以用作居住时很多权益不受法律保障。
相关知识
酒店式装修怎么样 装修酒店式公寓三大要素
随着时代的不断发展，一层不变的家居设计已经无法满足大多数人的需求，这时酒店式装修开始走进人们的生活中，将自己设计成酒店房间的效果，感受全新的生活。今天我给各位介绍下酒店式装修怎么样，以及装修酒店式公寓的三大要素。
酒店式装修怎么样
1、住过酒店的都知道，酒店内的每个房间要么是高档装修，要么是中档装修，而且它们的风格还各不相同。不过都有一个特性：房间总是保持得非常干净，住起来非常舒适，能够让旅客体验一晚奢华的感觉。
2、酒店房间采用了独特的设计，能够满足不同人群的居住需求。其实酒店在设计房间时，不仅会考虑到人文因素，还会综合考虑艺术、与生活等多种因素，将最完美的效果展示在我们的面前。
装修酒店式公寓三大要素
1、细致、独特
在装修酒店式的房间时，不仅要考虑非常细致，而且设计要独特。所谓的酒店式装修并不是要使用高档的装修材料，也不要在装修上花很多的钱，而是从材料的质量和做工这两个角度出发，小至每一个零件，大到所有的设计收工处理，都需要特别注意，不能留下一丝的缺陷。只有将品质和质量提高了，才能提升整个房间的效果。
2、环境的氛围
酒店式装修，不仅需要注重细节，还要营造房间内的整体环境氛围，将自己的感受全部的投入，才能够设计出最舒适的空间。在装修酒店式房间的时候，设计师通常会考虑到两个方面：减压和享受。为了达到更好的效果，需要巧妙的运用房间内部的采光，以及用现有的材料进行设计。往往这样设计出来的房间，才能够让人们感到极大程度的放松。
3、功能性
我们在打造酒店式房间时，还要考虑到功能性的问题。如今的酒店式设计都会将社会时尚以及功能性空间融合在一起。此外，房间内的色彩搭配也是通过多方面的考虑，主色选用了淡雅、宁静，在搭配上明亮的色彩作为点缀。这样不仅能够让居住者感受到家的温暖，而且也会更加放心。
对于酒店式装修怎么样，以及装修酒店式公寓的三大技巧，现在都掌握了吧。若是想要酒店式的居住环境，那么可以行动起来了。不过在设计的时候，要特别注意各个小细节的装修哦。
酒店式公寓怎么装修 酒店式公寓有什么特点
酒店式公寓怎么装修？酒店式公寓有什么特点？很多人喜欢把自己的家打造成酒店式公寓那般舒适豪华，但是总给人一种似像不像的即视感，那是因为你没有把握好酒店式公寓装修的特点，才无法将家装好，所以接下来就由小编为大家说说酒店式公寓应该怎么装修设计吧！
酒店式公寓怎么装修？酒店式公寓有什么特点？
1、细致
酒店式装修讲究细致和独到，并不讲究所需要的材料有多高档，并不是需要花费大量的装修费用才能体现出酒店装修的大气感，主要体现在细节方面！每一处所需要的材料都要讲求质量和做工，每一个零件的搭配都要保持恰到好处，每一个设计的收工处理都不可留有缺陷，注重生活的品质和质量，从而提升人们的生活品味和需求。
2、氛围
酒店式装修除了在细节之处要把握好以外，还要注重对整个空间的环境氛围的营造，把居住者的感受给充分的考虑到，才能最大程度的为居住者打造设计出最佳的享受空间。酒店式装修在设计时充分考虑居住者到这个空间主要为了减压和享受，所以通过房内的自然采光以及材质的运用，让整个空间都展现出自然美和空间平衡感，空间的美感以及回归居家空间的安全减压设计彰显出整个空间的与众不同，才会让人们在这个地方感受到不一样。
3、功能
很多人喜欢将自己的家打造成酒店式还在于酒店式装修对功能的考究，一般酒店式装修在设计时都会强化社会的时尚感，把每个人所需要的功能需求空间都充分的容纳进去，打造出既有家居感又有多功能的旅居感，多种不同的生活小机能设计，把休闲内容设计到居住空间中，展现出一家多功能的体验服务，能够让人们充分的享受到舒适感和安逸感。
看完上述对酒店式公寓装修知识的介绍后，相信大家都明白酒店式装修有什么特点了吧，如果您想把您的家装修成酒店式般的即视感，一定要遵循这些设计理念和思路哦，希望小编介绍的知识都能够为大家带来帮助，也希望大家都能装修出一个最满意的家装环境。如果还想了解酒店式公寓的装修原则等问题，请关注。
冠珠仿古砖好么?冠珠仿古砖怎么样?
冠珠仿古砖好么?冠珠仿古砖怎么样?往往在家庭地面装修材料，我们会选择瓷砖铺设。其中冠珠瓷砖算是建陶业里赫赫有名的了。瓷砖也又分为许多不同种类，比如抛光砖、釉面砖、仿古砖等，小编今天给大家来介绍的就是冠珠的仿古砖具体情况来供大家参考建议，让我们一起来看看冠珠仿古砖好么?冠珠仿古砖怎么样?
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冠珠仿古砖好吗—冠珠仿古砖好不好之质量
冠珠仿古砖，不同于普通意义上仿古砖，而是一种“瓷质仿古砖”，其吸水率在0.5%以下、通体瓷质、并采用特殊施釉工艺使得该砖既有抛光砖的至坚品质，又兼具仿古砖的神韵。她不仅在概念上 区别于传统的仿古砖，并且在内质上完全区别于传统仿古砖。从某种意义上讲，冠珠七仿古将全面超越传统仿古砖，成为整个仿古砖行业的发展趋势。
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冠珠仿古砖，是冠珠品牌旗下专业仿古砖品牌。冠珠品牌是最早获得“中国驰名商标 ”的建陶品牌之 一，“中国驰名商标 ”对于企业的准入条件非常高，其评选过程十分严苛，迄今为止，也只有寥寥数家建陶品牌获得，是建陶品牌所能获得的最高品牌荣誉。2008年，冠珠品牌更被著名的品牌评估机构-世界品牌实验室连续第四次认定为“中国500最具价值品牌”。
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艺术玻璃背景墙好么?艺术玻璃背景墙怎么样?
艺术玻璃背景墙好么?艺术玻璃背景墙怎么样?如今在装修房子时候，大家都会选择做背景墙来作为墙面装饰，其中就有一种艺术玻璃墙装饰。那么做这样的艺术玻璃背景墙到底好不好呢?很多人可能不是很清楚，小编就来给大家分析下艺术玻璃背景墙好么?艺术玻璃背景墙怎么样?
一. 艺术玻璃背景墙好不好
1.先来说说，选择艺术玻璃的话，要搭配好房子整体的色彩，色彩不要太艳丽。但是艺术玻璃背景墙具有时代性、豪华性、高雅性、美观性的新型产品，它在国内外装饰行业引领时尚;可是无论是在阳光下还是灯光下，这样都会让人感到造型独特、质感华贵、金碧辉煌、流光溢彩，美妙绝伦，但是没有任何一种材料能够像她那样晶莹剔透、变换瑰丽，光与色彩流动其间，变幻莫测的光与影中体现档次和艺术效果。
2.还有的是，在生活中我们经常会看到很多不同玻璃带给我们不同的感觉，可是没有人会考虑关于玻璃的材质和工艺。其实很多玻璃都是属于工艺玻璃的一种，但是不管是在家里或者是在办公大楼，又或者是教堂。它们都会有工艺玻璃的存在，貌似它的存在就是为了更好的证明世界是如此美丽。
二.怎样的设计背景墙
1.我们在设计的时候，现在能买得起房的年轻家庭，但是一般户型偏小，那么最适合简单的现代风格，它以亮丽的色彩和各种饰线来充实点缀，但是客厅内家具摆放要简洁而不能单调，电视墙墙体的主色调可以用橙色、天蓝色、紫色等跳一点的亮丽色彩，用色可大胆、巧妙，也可用两种对比强烈的色彩搭配。
2.还有，那么如将电视墙和天花板一体化设计，但是墙上采用几何造型的饰线和精美材料组合运用，它体现现代化的装饰风格。在市面上有很多简约风格的墙壁架，它不仅可以装饰还可以置物。
3.接下来说说，如果背景墙面积较大，无论横向还是纵向，都可以充分利用，但是大气型的背景墙应该避免的是单调，我们可以用两到三种不同材料来打造，就比如大理石、玻璃、实木贴面、壁布等，都是做大做出气势的合适材料。
4.另外，墙面造型上可以略有层次感，但是寥寥几笔的勾勒就能让这面墙生动起来。这样背景墙做得大气跟设计手法有关，即使小户型的客厅，只要设计得当，也能做出大气的效果。
以后就是介绍艺术玻璃背景墙好么?艺术玻璃背景墙怎么样?的全部内容，想必看完之后也是对艺术玻璃背景墙有所了解，希望能够对大家有所帮助，感谢各位的观看。
单身公寓怎么装修？
很多人在步入社会的时候都选择了入住单身公寓，单身公寓面积并不大，要做怎么装修呢?如果你也对此有疑问，下面小编就给大家介绍一下单身公寓的装修，一起来看看吧!
1.装修设计尽量个性DIY
单身一族尤其是单身男士对家居的清扫比较不行，而室内空间本身就小，一旦东西乱摆放，就很容易让人产生压抑感，就算是装修很高档的家居也是一样。所以，在装修设计时要考虑用DIY形式，家具的布置要简单实用、以及灵活，不需要太多的硬装修，但装修工艺要有细腻、风雅，多余的装饰物品不需要太多。
2.装修风格适宜少而精
一般来说，单身公寓的空间都比较小，因此空间的规划和家具的选择一定要有充裕的考虑，在公寓室内的设计上可以采用简单装修，配搭高档些的做法，做到少而全、简而精，在层次分明中体现了主人的魅力。由于单身居住，生活功能可以简单一些，风格可以选择简约，厨房可以设计为开放式同餐厅相连一起，尽量体现出单身自由豪放的感觉。
3.家具要多功能化
家具的选用一般选择小巧的，可以随意组合收纳及使用，或者选用占地面积小的，比较高的家具，即可收纳大量物品，又不浪费空间。还可以随意设计纵向发展，比如高脚的单人床，带书架的电脑台;这样可以将床面抬高，那就可以增加房间的空间，可以放置沙发可作为小书房，放台电脑或其他东西等，另外还可以买张折叠床，它具备沙发及床铺的功能。
很多时候生活的质量决定生活的心情，舒适的生活能使人更活力充沛，一个人的生活也是生活，得过得认真不马虎。自己居住的单身公寓也是能让人从快速的生活节奏中偷闲歇气的家，这样的单身公寓装修你喜欢吗?
迷你的复式公寓怎么装修？
在现今时代房价对于我们来说大家都不陌生，所以复式型公寓可以说是现今时代最常见的小户型了，生活当中小编看到有很多朋友会问迷你的复式公寓怎么装修？下面小编就为大家详细解答，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、迷你的复式公寓怎么装修？
1、首先户主要根据自己的个人喜好去选择装修的风格，既然是迷你型的复式公寓，空间没有很富裕，那么在选择的风格上尽量偏向于现代化和简洁型，这样给空间的感受会很大方整洁。在色彩上选择一个主色调，如果户主不喜欢过于冷的空间颜色可以选择一个跳色，比如黄色，用黄色和主题颜色白色来做一个搭配，这样及整洁又有空间温度，满足户主的个性化需求。在家具的选择上要依据自己空间的尺寸、需求以及颜色上去考虑。总之是选择适合自己空间的家具，如果市面上很难找到你心中的那一款可以选择定制，还可以给家具装上储物的功能，既能满足生活需要还提高了空间利用效率。
2、复式房不用于普通户型的就是它有两层，在两层的连接上会有楼梯。在复式房的楼梯上是需要特别注意的。在选择的样式上复式楼梯有很多的选择，比如旋转式、直角式等等，对于楼梯的扶手要格外的注意些，检查它的牢靠性和质量如何。在材质上尽量选择不锈钢或者木质。而且在l楼梯的拐角处也要注意，坐好安全性的处理。
3、在复式楼的装饰上可以多些选择，比如在灯具上，可以是壁灯也可以是台式或者是立式等等，颜色和材质也可以多变一些，增加空间的丰富度使空间更加有质感有层次。在楼梯的灯饰要注意些，水晶灯和台灯都可以安装，在样式上可以跟整体空间风格相符。是空间搭配的更完整。切不要在选择家具和装饰中，看见一个就买一个，最后拼凑起来十分奇怪。要考虑每一种家具的合理性和适合程度。
那么迷你的复式公寓怎么装修？的相关知识小编就为大家介绍到这里啦，希望可以对大家有所借鉴，小编祝大家生活愉快。