由于购房的同时就已经合同规定了收房时间，所以为减少非必要麻烦，许多朋友都现在按时收房后，但是有时候却无法做到，比如在规定的时间内没有收到收房通知书，无法完成收房，遇见这样的问题只能延迟收房。那么，可以推迟收房吗?该怎么做?
首先，要看购房时所签的合同关于交房的条款;其次，还要弄明白开发商的收楼通知书是以何种方式发出的?收件地址是否有变更?变更后又应如何处理?另外，还要搞清楚物业费及相关费用何时交纳等。
为什么要先搞清楚这些问题?因为只有搞清楚了这些问题，才能知道责任方是谁，才能知道责任如何承担及赔偿。
如果是购房者的责任，依据一般开发商拟订的条款，购房者可能会因此丧失交房验楼过程中因质量原因而追究开发商责任的权利，合同内一般会有时效性，超时即为默认。若是如此，购房者就只能依据“两书”——质量保证书及使用说明书来追究，不过它们也有时效性，有的时效只有两年。另外，因为同样的时效原因，物业费及相关费用也是跑不了的，不住不等于不交。
如果是开发商责任，开发商推迟交房日期，是一种违约行为，其处理办法在购房人与开发商签订的商品房买卖合同中均有约定。交房时，开发单位一般均会按合同中的约定支付违约金的。购房者可在交房前先问清违约的处理方法，确定是按合同约处理的，再交房。如果不是，可拒绝交房，并向主管部门投诉，要求处理。
相关知识
旧房装修该怎么做 注意这些该注意的事项
我们装修就是为了把旧东西翻新，现在已经成为一种非常重要的要点，如今购买旧房二手房的人越来越多，购买旧房其实也算一个不错的选择，其实这些旧房都是位置非常不错的地理位置，只不过就是外面表现的旧一些，内设施老化了一些，那么装修旧房有哪些步骤呢？其实很多现在的房子外面看起来挺老，但是里面确实非常崭新的不同风格，相对于装修新房老房旧房装修还有有很多需要我们注意的步骤还有细节性问题。
人看一个人久了都是有新鲜劲儿的，其实我们对别的事物也是每天日复一日烦躁，面对房子也是看久了就有厌烦感。如果将旧房子重新翻新一下，是有些麻烦的，毕竟先要经过翻新才能开始装修，这样才能让旧房子看起来跟新房子一样，对于房子的装修，是有很多步骤的，下面小编就来给大家介绍下旧房子装修要哪些步骤和旧房子装修注意事项。
旧房子装修要哪些步骤
一、首先在开始施工之前，要对整个房子有一个详细的规划设计，这样在房子装饰的过程中才能够少走弯路，另外在改造之前，也需要确定好是全部翻新还是局部翻新，而且需要做好详细的预算表。
二、对于旧房子的翻新，找一家专业的装饰公司是非常重要的，因为现在这个行业的公司是越来越多了，那么在选择的时候，一定要经过仔细的了解和观察，因为这不仅会影响着装修的质量，还会直接影响到以后的生活。
三、提前准备工作做好之后，就可以开始进入施工阶段了，不过通常最先开始的工程是主体拆改，这说的不是拆除承重墙哦，而且将原先不需要的墙体或者是物体拆除掉，然后再将框架搭建起来。
旧房子装修注意事项
一、一般情况下来说，老房子的电线路是会出现不同程度的老化现象，那么对于房子的翻新，应该把这些电线全部换了，而且现代家居使用的电器是越来越多了，一定要符合国家的安全标准。
二、以前的房子装修，使用的最多装饰材料是铁管和铝塑管，像这种装饰材料已经没有办法满足现代家居生活的需求了，而且这种装饰材料还容易出现腐蚀情况，如果长期使用，对于人体伤害是比较大的，现在来说，水管的首选是PPR管。
关于旧房子装修要哪些步骤和旧房子装修注意事项就介绍到这了，相信看完了这篇文章之后，对于旧房子的装修步骤有所了解了，这样翻新的时候心里会有数，改造中该注意的一定要注意。想了解更多装修知识，请关注装修平台。
小产权房抵押贷款怎么做
与一般商品房不同的是，小产权房在办理贷款时是有很多局限性的。那么，如何使用小产权房办理抵押贷款呢?下面小编就来给大家介绍一下。
小产权房是针对大产权房而言的，具体来说就是城市中的农民在集体土地上修建的房屋。大都用于个人居住，其产权证是由乡镇政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证和商品房预售许可证，所以不能上市交易。由于用房产去银行办理抵押贷款,需要证件齐全，且能够上市交易的房屋，因此小产权房是不能够用于去银行办理抵押贷款的。
但在实际生活中，小产权房是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷的，如果您需要用小产权房办理抵押贷款的话，您可以咨询一下当地的贷款公司等机构。由于小产权房是不能上市交易的，因此贷款机构的风险较大，其收费就可能较高，建议您多选几家比较下，然后选择性价比最高的一家办理。
在贷款的时候需要注意的三大事项：
其一,确定贷款对象与范围。贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;二是已办理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。贷款范围:在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。
其二,审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上,满足二个前提条件:一是出具农村住房坐落地所有权单位(村民委员会)作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明,二是申请农村住房抵押登记的农户,应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上,由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核,并提供审核书面证明。
其三,确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信最高额30万元的,贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率,三年内周转使用。
装修中泥瓦工程该怎么做 泥瓦装修该注意什么
装修一间房子可不是好弄得，需要有很多步骤，先设计，然后自己装或找装修公司，其中有很多施工流程，例如水电，木工，泥工等那么说到这了泥瓦工程该怎么做呢，其实泥瓦工程重点是在于两个字“细致”，泥瓦工程其实就是铺贴地面或者墙面的时候把地面找平了，这样才不会贴瓷砖或者地板的时候鼓起或者塌陷等现象。接下来给大家介绍一下泥瓦工程到底怎么去做，该注意什么。
泥瓦工程涉及到家里的面积挺广的，地面墙面天花板房顶等地方，如果没有做好，会导致后期出现问题效果也不怎么明显。现代社会装修是一件重要的事项,我们都知道泥工是装修中不可或缺的一项,泥工装修的好坏会直接影响到我们以后的生活问题,如居住问题、整体美观。所以我们要注重泥工装修的细节问题,今天小编就为大家介绍泥工装修的注意事项?泥工装修流程?
泥工装修的注意事项?
1、 水泥超过出厂期三个月就不能用了
2、 不同品种、标号的水泥不能混用
3、 黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了
4、注意表面的平整度,纹理清晰,色泽均匀一致,无歪斜翘曲,粘贴无空鼓;饰面块材之间的缝隙均匀一致,填嵌密实、平直、颜色一致;特殊部位砖块压向正确,非整砖使用部位适当,排列平直;凸出物应用整板套割,边缘吻合、整齐、平顺,突出厚度一致。
5、瓷砖泡水别泡过了,时间为砖体不冒泡为准,捞出待面上无水方可贴。建议施工多少泡多少不要一次性都给泡了,要结合工人的施工进度。
6、铺贴瓷砖,必须做到平整、垂直、横竖缝整齐,不得有空鼓。操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的需取下重贴。
7、瓷砖铺贴必须做到能够让门套线压住,而不能跟门套线平口接。厨、卫移门上口等木工定位后再铺贴,做到门套线不与瓷砖脱开。
8、瓷砖的留缝不能太小,瓷砖在经过热胀冷缩时挤裂釉面。建议无论是有缝瓷砖也好还是无缝瓷砖也好在施工时一定要留缝。
9、碰阳角,较好采用45度角,这点工人的技术相当重要,技术好的工人,就可以减少浪费
泥工装修流程?
1、施工环境准备
泥工施工前对原房有镶贴工程的地面水平度、墙面垂直度、阴阳角方正,逐一进行检测。
贴墙砖之前,应询问水工、电工。查看水路是否布完并且试压完毕;电工的开关、插座位置是否都已定好。否则很容易出现返工现象。所以必须要共同验收才行。
2、施工材料准备
泥工施工过程中需用的材料有:墙面砖、地面砖、仿古砖等主材以及水泥、砂子、红砖等辅料。施工前应对施工现场的材料进行检查。
3、施工工具准备:
泥木施工中会用到的工具主要有:挂线、靠尺、平水尺、准砣、角尺、切割机、铁铲、灰桶、刷子、锤子、砌刀等等
上面就是小编对于泥工装修的注意事项?泥工装修流程?两个方面的介绍,希望上面小编介绍的可以帮助到大家哦。对于家庭装修我们只要用心,注重每个细节问题,把我们的家庭装修温馨舒适是件很容易的事情。
厨房该怎么做防水 厨房做防水是多少钱每平米
家里需要做防水的地方有很多，大家可能都认为卫生间是一定需要做防水的，但是除了卫生间还有一个地方是不得不做的那就是厨房，哪有有些人的心里就是厨房做不做都是可以的，那么这个道理是不正确的，可以说简直是歪理，厨房用水也是很勤的，只是没有卫生间适用范围大，只限于厨房水槽用水，但是也有很有可能水会留到墙上的缝隙以及渗透到地面等等，那么接下来就给大家介绍一下厨房防水的做法以及防水价格。
知道的厨房是每天油烟瘴气的，当然厨房里面的水也是占据一定地位，可以说使用厨房就一定会用到水，做饭做菜哪一项不需要水？厨房是经常用水的地方，可能在正常使用中落到地面的水渍不是很多，但是一旦发生意外情况，例如说水龙头损坏，将会有大量的水喷洒到地面上，这时候就是凸显厨房防水工程的重要性了。那么厨房防水怎么做?接下来小编将详细为大家介绍，还有厨房防水价格多少钱一平方以及厨房防水施工流程等内容。
一、厨房防水怎么做
1、首先做厨房防水的时候，要将基层表面上的尘土、杂物等清扫干净，以及表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，还有就是厨房的阴阳角处应抹成圆弧或钝角。
2、其次就是涂刷防水层的基层表面应该保持干燥、平整，不要有空鼓、开裂及起砂等情况的出现。。
3、需要在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部，收头的时候应该圆滑。其坡度也要符合设计要求，部件的安装应该严密牢固。
4、突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等部分，应该先做好附加层增补的处理，在刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。
5、防水层所用的各类材料例如基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，需要妥善的储存和保管，注意要远离火源，在施工操作要严禁烟火。
6、在做防水层施工的时候不得在雨天以及大风天进行，在冬天施工的时候环境温度应不低于5℃。
二、厨房防水价格多少钱一平方
厨房防水价格主要是由材料费以及人工费用这两个方面决定的，材料费主要取决于厨房实际所需的材料种类、数量、品牌等等，每种材料的价格也会有所差异。一般来说通用型的防水油大概300元左右，柔韧型大概400元左右。其次就是人工费用，各个地区的人工费用是不相同的，一般来说人工的费用在每人每天200-300元左右。
注：以上价格仅供参考，具体以实际报价为准。
三、厨房防水施工流程
厨房防水施工流程主要是以下几个步骤：基层处理→标高轮廓线→涂刷第一遍乳液→干燥后涂刷第二遍乳液→干燥→闭水试验。
具体的防水施工流程：
1、将要做防水的基层表面要清理干净，其原墙地面表面应该结实坚实，不要有起沙、掉灰或空鼓等情况的出现;
2、之后要对厨房的上下水管根部清理干净，并且要进行堵漏处理;
3、要用10-15㎜宽美纹纸按照设计要就进行粘贴轮廓线;
4、之后就可以涂刷第一遍乳液，从上至下、从里到外逐渐粉刷;
5、在第一遍乳液干燥24小时后，再进行涂刷第二遍乳液;
6、在第二遍乳液干燥24小时后，要做24小时闭水试验，放水的高度不低于30㎜。如果在24小时内无渗漏现象出现就是合格的;
7、在表面水泥灰浆拉毛后，就可以进行贴砖了。
以上就是关于厨房防水怎么做，厨房防水价格多少钱一平方的相关内容，希望能对大家有帮助!
木工施工怎么做? 可以从这几方面入手了解
1、施工内容：
平开门窗推拉门窗
①对原门窗进行更换，拆去原门窗，定购或现场木工制作新门。
②原门、框不动，进行装修改造。就是在原门扇上加贴优质饰面材料并做造型，原框保留加包门套及门口。
③加门窗，就是在无门的空间做新隔断门，在原窗不动的条件下，在内侧加窗户，以提高密封性。
2、施工工艺流程：
①平开式木门窗
确定安装位置→弹出安装位置线→将门窗框就位,摆正→临时固定→用线坠、水平尺将门窗框校正、找直→将门窗框固定于→预埋在墙内→将门窗扇靠在框上→按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽→位置应准确。
②悬挂式推拉木门窗
确定安装位置→固定门的顶部→侧框板固定→吊挂件套在工字钢滑轨上→工字钢滑轨固定→固定下导轨→装入门扇上冒头顶上的专用孔内→把门顺下导轨垫平→悬挂螺栓与挂件固定→检查门边与侧框板吻合后→固定门→安装贴脸。
③下承式推拉窗
确定安装位置→下框板固定→侧框板固定→上框板固定→剔修出与钢皮厚度相等的木槽→钢皮滑槽粘在木槽内→专用轮盒粘在窗扇下端的预留孔里→将窗扇装上轨道→检查窗边与侧框板缝隙→调整→安上贴脸。
3、施工要点：
①下木模
(1)木模上下间距小于300毫米，每行间距小于150毫米木门窗。
(2)按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板，用圆钉固定在墙面及门洞口，圆钉要钉在木模子上。
②底层垫板处理
(1)检查底层垫板牢固安全后，可做防火阻燃涂料涂刷处理。
(2)门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整的胶合板，胶合板的树种应符合设计要求。
③裁切饰面板
(1)裁切饰面板的时候，应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线，用锋利裁刀裁开，对缝处刨45°角，背面刷乳胶液后贴于底板上，表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。
(2)门洞口及墙面接口处的接缝要求平直，45°角对缝。
(3)饰面板粘贴安装后，要用木角线封边收口，角线横竖接口处刨45°角接缝处理。
【暖气罩】
1、施工内容：
①暖气罩就是将暖气散热片做隐蔽包装的设施。
②常用的处理方法就是制作暖气罩，将暖气散热片做隐蔽处理，再在暖气罩的饰面进行装修装饰处理，以提高居室的装修效果。
③常见的暖气罩分为固定式和活动式两种。
2、施工工艺流程：
确定暖气罩的位置→打孔下木模→制作术龙骨架→木龙骨架固定→散热罩的框架应刨光、平正→暖气罩框架外侧刷乳胶→面饰板对→固定。
3、施工要点：
①基层处理
(1)暖气罩施工应在室内顶棚、墙体已做完基层处理之后再开始。
(2)基层墙面应保持平整。
②饰面板处理
(1)饰面板应加工尺寸正确，表面光滑平整，线条顺通，嵌合严密，无明棒、挂胶、外露钉帽和污染等缺陷。
(2)暖气罩木工制作完成后，应立即进行饰面处理，涂刷一遍清油之后，方可进行其他作业。
(3)保证散热片散热良好，罩体遇热不变形，表面造型美观、安全，便于检查维修暖气散热片。
③暖气罩尺寸
(1)暖气罩的长度应比散热片长100毫米，高度应在窗台以下或与窗台接平，厚度应比暖气宽10毫米以上，散热罩面积应占散热片面积80%以上。
(2)活动式暖气罩应视为家具制作，根据散热片的长、宽、高尺寸，按长度大于100毫米、高度大于50毫米、宽度大于15毫米的尺寸即可。
【木窗帘盒】
1、施工内容：
①一种是房间有吊顶的，窗帘盒隐蔽在吊顶内，与顶部吊顶一同完成。
②一种是房间无吊顶的，窗帘盒固定在墙上，与窗框套成为一个整体。
2、施工要点：
①窗帘盒规格尺寸
(1)窗帘盒的规格为高100毫米左右，单杆宽度为120毫米，双杆宽度为150毫米以上。
(2)长度最短应超过窗口宽度300毫米，窗口两侧各超出150毫米，最长可与墙体通长。
②窗帘盒制作
(1)使用大芯板制作窗帘盒，饰面如果涂刷清油，应做与窗框套同材质的饰面板粘贴，粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。
(2)贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上，非贯通式窗帘应使用金属支架。
(3)为保证窗帘盒可以安装平整，两侧距窗洞口长度应相等，在安装之前应先弹线。
卫生间玻璃隔断墙好不好 该怎么做呢？
随着我们生活水平的提高，我们对家里的装修要求也越来越高。其中厨房、卫生间是我们重点装修的场所。特点是安装卫生间隔断时，我们要更加小心，若卫生间隔断安装得不好，导致卫生间的排水系统堵塞的话，那就是“水漫金山寺”了。下面就一起看看卫生间玻璃隔断墙好不好。
卫生间玻璃隔断墙好吗
一般的卫生间玻璃隔断墙价格要从两个方面来计算它的价格。一方面是卫生间玻璃隔断墙的玻璃隔断，它一般分为普通玻璃、钢化玻璃、艺术玻璃、空心玻璃。墙砖则是分为粘土砖、砌块砖。因为它的材质和分类，大家选择的也有所不同，所以制作这样的玻璃隔断墙价格一般是在几十元到几千元不等。
目前市场上一般的玻璃隔断都是采用的12mm的钢化玻璃，这种玻璃的安装价格一般是在200至800元之间。而其他的基础部分和饰面部门价格也是不同的。一般的饰面板价格是在几十到几百元。当然，质量越好，做工越细的肯定价格也会很高，大家可以根据自己的具体需求做出最合适的选择。
这种卫生间玻璃隔断墙也具有很多的优点：
1、外形美观，可以自由设计，尽显创意。
2、节能环保，可以无限次的移动，重复使用。
3、这种玻璃墙有伸缩缝，无论卫生间的环境时干燥还是潮湿，都能保持不开裂、不变形。
4、隔音效果极其密封性好，还可以防火。
卫浴空格干湿区的划分
在卫生间中，一般是分为三个功能区的，盥洗、排泄以及沐浴。有的家庭会因为这桑格功能区的不同而划分出不同的区域来，有的家庭则是将卫生间变成开放式的，不存在功能划分区域的问题。
开放式的卫生间设计一般见于大空间的建筑，如果家中的卫浴空间较小的话，小编建议使用半开放式的也就是进行了干湿区划分的卫生间设计。我们都知道，细菌容易在潮湿的环境下存活，所以将卫浴空间进行干湿区划分的话会有效避免细菌的滋生。
卫生间玻璃隔断的做法
1、在制作卫生间玻璃隔断的时候，先要铺地砖和墙砖，然后再按照实际的尺寸定做卫生间隔断，大家要注意的是墙面的上下可能是有误差的，按照实际尺寸定做的玻璃隔断才好安装和使用。
2、在铺地砖前，要记得装下水管道，然后安装地漏。然后在安装隔断的时候安装门框，门框可以用来挡水，如果没有门框的就好要安装门槛石，门槛石要高出地面1.5-2厘米，否则淋浴水从门下流出就不能达到干湿分区的目的了。
3、在安装玻璃隔断的时候，大家要切记不要用下滑道哦，因为滑道里面积水和灰尘都是很难清理到的，时间久了之后就会发臭，影响室内空气。
4、大家在选择卫生间隔断玻璃的时候，一定要有所讲究，隔断不要选择玉砂玻璃，玉砂玻璃遇到水之后就会变成透明的，会引起很多不方便的。
5、等到玻璃安装好之后，大家在使用的时候也要注意到，为了延长隔断的使用寿命，平时在洗澡完之后，最好用干布将其擦拭干净，记得一点水渍都不要留下，如果有水渍的，那么可以用白醋轻轻喷洒在玻璃表面，过一段时间后就可以用布擦拭了。
卫生间玻璃隔断安装注意事项
在卫生间装修的时候，需要特别注意的是做防水处理，如果卫生间玻璃隔断安装的不好，那么就会导致卫生间的排水系统堵塞，就会严重影响整个家居生活的和谐，所以大家在装修的时候，一定要注意这一点。
编辑总结：关于卫生间玻璃隔断墙好不好的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦，我们会尽快为您解答。
精装毛坯房怎么做 精装毛坯房的步骤
装修是我们每个家庭的一件大事，每个人对自己的新家都是充满期待和欢喜的，也就可想我们对于装修这个事情的重视程度，所以说装修时一件让人既头疼又兴奋的事情。因为我们平常买房子装修房子的机会都不是很多，所以很多朋友对装修这个事情的了解也比较少。很多朋友在买房的时候都是习惯买毛坯房的，因为毛坯房更可以根据自己的意愿进行装修。本篇文章小编就来为大家介绍一下精装毛坯房的顺序和步骤。
大家很多人新买的房子都是毛坯房的形式，想要搬进去之前都要进行相应的装修工程。在我们生活中装修也一直都是非常重要的一个部分，但是很多想要准备装修的朋友们都还是不太了解精装毛坯房的一些基本的步骤和验收的程序。下面这篇文章小编就来为大家介绍一下精装毛坯房的步骤和验收程序。
精装毛坯房是什么1.何为精装房,精装房就是为了节省装修成为,而只对居室进行一个简单的装修。在加入必备的家具设施,家具也是一起从简的这样的一个居室的装修。
2.一般简装房所装修的部分包含有:厨房以及卫生间的基本装修,基础卫浴间设施的配备。而居室的墙面也仅仅是一个水泥的基层处理,并未对墙面进行涂刷,室内仅仅是简单灯具、衣柜以及床这几项基本设施,基本上是没有其他的装修了。
精装毛坯房装修步骤有哪些1.第1步要在该楼盘封顶、总体结构完工时先看看毛坯房是否有质量问题,要知道,精装修之后一切的瑕疵都无法直接看到了。第二步要验收精装修后的房子。
2.具体说,首先要看看地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,某些楼盘冬季施工后,由于热胀冷缩的缘故,夏季交房时木地板往往会膨胀变形;还可以目测一下门窗的四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差;坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封);在涂料装饰方面则要观察表面是否平整,阴阳角是否平直,粘接是否牢固,不可有裂纹、刷纹;而墙地砖嵌缝则应平严,整个平面应平整。
精装毛坯房验房方式1. 检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。
2、检查配电线路和插座。简单的方法就是打开的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。
3、检查厨房和卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。
4、检查木制品以及油漆制品。仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。
编辑小结：装修是我们每个家庭的一件大事，每个人对自己的新家都是充满期待和欢喜的，也就可想我们对于装修这个事情的重视程度，所以说装修时一件让人既头疼又兴奋的事情。因为我们平常买房子装修房子的机会都不是很多，所以很多朋友对装修这个事情的了解也比较少。以上就是本篇文章关于精装毛坯房为你介绍的全部内容，希望能对你有帮助。
装修选择半包好不好 半包装修该怎么做
大多数的房主们对于房屋的装修都是非常用心的，很多的房主们对于半包式的装修方式都有了解，半包就是由装修公司负责装修和装修辅材的采购，而房屋所需要使用的主材全部都是由房主自己采购的。半包装修流程与全包流程只存在一点的差别的，下面装修网小编就来为广大的房主朋友们简单的介绍一下主要的流程，帮助房主们更好的半包工程。
大多数的房主们对于房屋的装修都是非常用心的，很多的房主们对于半包式的装修方式都有了解，半包就是由装修公司负责装修和装修辅材的采购，而房屋所需要使用的主材全部都是由房主自己采购的。半包装修流程与全包流程只存在一点的差别的，下面装修网小编就来为广大的房主朋友们简单的介绍一下主要的流程，帮助房主们更好的半包工程。
一、半包装修流程步骤
1.封阳台和打孔;
2.定水电:1、确定水电的具体走向;2、喊做橱柜的人来定厨房水电位置;3、确定用哪种热水器,定走向;4、开工前可以先买好家具,这样可以定房间开关和插座的位置,避免以后家具买回来正好挡住插座。
3.水电验收:1、水做压力试验,一般打到6-8公斤,半小时以上压力不降低;2、测量水电的具体尺寸。
4.买瓷砖:一般在水电验收结束叫瓷砖送货,可以安排在同一天,节省时间。
5.渗水试验:贴瓷砖时一定要督促做好防水。卫生间墙砖贴好后地面做防水,干了后注水至少一夜以上。一定要提前约好楼下的住户来看是否渗漏,避免延误工期。
6.橱柜量尺寸:瓷砖贴好后橱柜量实际尺寸。
7.安装热水器:墙砖贴好4-5天后请人安装热水器。
8.浴霸油烟机排管:吊顶时要预留好。
9.购买木工小五金和油漆主材:如果油漆全包给装修公司则省略。
10.安装整体橱柜:一定要督促橱柜在做油漆前安装完毕,不然装台面时打磨会产生大量灰尘弄脏油漆。
二、半包装修流程三大要素
确定水电。无论是全包还是半包都首先要确定水电，房主们装修房子就是需要居住的，如果说水电具体走向设定的不好，除了会影响美观度之外，还会影响日后的生活使用。确定水电包括水电走向，厨房水电位置，热水器水电插座等等。
水电验收。房主们在装修师傅们完成水电装修的时候要进行验收，可以用水做压力试验，一般打到6公斤左右即可，如果半个小时以上压力不降低的话，那么水管安装的效果是不错的。此外，还可以测量水电的具体尺寸大小。
贴砖做防水。当确定好水电走向之后就就可以贴瓷砖了，贴瓷砖之前一定要做好防水层，最好是做渗水试验。具体就是贴好瓷砖后大量的倒水，与楼下的房主打好招呼，一夜之后，如果说楼下住户没有渗水情况的话，那么就是防水做的不错。
以上就是小编为大家提供的半包装修流程的知识以及相关内容如果您还想了解更多装饰咨询，请继续关注网。
更多业主关注的话题:
半包装修案例 半包装修效果图
半包装修包括哪些项目？半包辅材包括哪些？
半包装修预算 半包装修报价清单
半包装修怎么样？半包装修优缺点有哪些？
什么是半包装修？半包装修注意事项
收房可以使用哪几种工具?
“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。那么收房可以使用哪几种工具呢?下面就和网的小编一起来看看吧。
一、榔头
用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，如果听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。
二、手电
用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。手电其实是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分，可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
三、打火机
通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。为避免日后出现堵塞问题，还是应该进行检测，如果能，表示排气通道没有问题。
收房验房应该如何做？以及收房验房的时候应该注意什么？
说到验房收房，很多业主就觉得非常简单，有些业主因为购买的是精装修的房子，对于验房收房更是不注意，认为精装修的房子肯定不会出现什么质量问题，但是精装修的房子因为有家具，房子的缺点并不能很好的暴露出来，因此接下来这篇文章将为大家介绍有关收房验房的小知识。
虽然买房看起来是一件很平常的事，但是也是非常重要的，其实收房验房是购房非常重要的一环，在房子都装修完之后，我们就要进行验房了，那么我们应该如何进行收房验房呢？在收房验房的时候我们应该注意些什么呢？接下来就跟小编一起来看看吧。
如何收房验房?1.开始查看验房的房屋结构与自己当初选择的平面图是不是相符,测量房屋空间实际大小与高度,以防一些黑心开发商以次充好。
2.检查墙面与地面是否有开裂与平整等情况。用小锤子轻敲墙面、地面感觉十分结实或是空鼓,如果有开裂或空鼓声,应加以标注着开发商说明。
3.检查房屋是否有漏水渗水情况。时间允许的话可以做个一整天的闭水实验,由其要看房屋尤其卫生间是否有漏水情况,如果上来业主也在可以同时进行测试,查看测试效果。
4.查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平,天花有无开裂脱落的情况。
5.业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单。只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。
收房验房注意事项有哪些?1、收房验房注意事项——看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题)。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
2、收房验房注意事项——看地面。仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同的物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。
3、收房验房注意事项——验地平。验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法也是挺简单的。
4、收房验房注意事项——查渗水。(是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。)是查看一些墙体是否有水迹,是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如有水渍,说明有渗漏,务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。(留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕)。
5、收房验房注意事项——试门窗。由于是新房子,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。
以上就是小编为大家介绍的有关收房验房的小知识，相信大家看了上面的文章都能对如何收房验房以及收房验房有哪些注意事项有了一定的了解，希望能够对您有所帮助，如果大家还有什么疑问的话，可以在官网搜索相关讯息，或者与我交流沟通。