室内装修的前期准备工作?室内装修有哪些流程?室内装修是一件特别繁琐的事情,因此需要按照流程先后顺序进行施工,不然就会出现手忙脚乱以及装修质量不达标等问题,那么室内装修需要准备什么,室内装修有哪些步骤呢,今天小编就给大家介绍一下。
室内装修准备工作以及流程:
(1)、了解装修常识
此步骤建议装修1个月前进行,了解装修知识,当地装饰公司的基本情况,大体逛逛家居超市把握一下家居潮流和自己的喜好,更为自己的配饰及家居整体预算做准备
(2)、咨询装饰公司
此步骤建议装修的1个月内进行,有选择性的咨询3-6家装饰企业,不管你是否想找资质较高的大型装饰企业,但仍建议您一定也去大型公司咨询一下可以学习一下他们的相关规则,以便能更好的了解市场和相关运做,当然,您同样可以咨询华饰网的设计人员,因为他们皆来自国内集团装饰企业.我们建议您在咨询装饰公司的同时携带阁下的家居平面图纸,这样既可以多方面了解不同公司的设计水平,选择和您意见观点相似的设计者,更可以给您装修设计的更多意见.还可以防止设计师因"上门收费量房"造成的尴尬.
(3)、设计沟通
说实话,如今所谓的"家装设计师"大部分素质极其低下,除了花言巧语就是网络上的抄袭修改产生"创意"我们曾经自嘲我们大部分设计师为"会做图的业务员""民工统领"(仅限家装设计者,因为设计院的设计师还是有真工夫的)好了闲话少说了,在设计沟通的环节要首先掌握一定的装饰市场知识,及部分装修潮流便与和设计师沟通.更有必要了解一定的装饰文化及装修风格.除了沟通方便外更能看出设计师是否有真才实学.在此步骤也可以大体咨询一下阁下的装修预算,(嘿嘿,一般时候设计师不说,只说2,3万这种没有边际的话).这个环节要注意掩饰自己,有经验的设计师很容易发现您的真实想法,及预算,可能会做文章的哦。
(4)、家居预算
说起报价单就有太多的技巧和黑幕了.真是一言难尽啊.举几个例子:因为装饰公司知道客户往往要经过多家装饰公司的咨询比较,才会最后决定。于是,装饰公司一开始就把大项目(如衣橱、书架、门等)的定价尽量报低,让消费者感到,这家公司报价比较公道。当然,羊毛出在羊身上,装饰公司再将小项目上的单价适当调高。比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等,这些都是以米或平米为单位计算,单价虽然只有十几或几十元,但总数却非常诱人。如一套120平米左右大户型的房子,使用乳胶漆的面积约有300多平米,单这一项即需数千甚至上万元。 而且,在报价单上并不表明总数,消费者自然也不会注意。
有时候,为了尽快让客户与公司签订合同,设计员在施工报价单上有意漏项不报,这样给消费者一种整个工程价格便宜的错觉,等施工开始后再增项、增加报价。比如故意漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时,这些项目肯定是要做的,消费者便不得不增项;或者,有意把主材价格报低,在施工中由消费者再补差价。比如说买瓷砖,我们在报价时按1.2元报,在购买时,消费者看到1.2元的瓷砖质量不是很好,自然要求买好点的,其中差价就由消费者补齐。只要合同一签,消费者就得由公司牵着鼻子走了。
在和消费者谈判时,有很多消费者比较注意单价,装饰公司便根据他们这种心理,玩起拆项的“障眼法”。比如说门窗工程里的门项目,每个家庭都需要好几樘门,一开始,装饰公司每樘门的总报价是1700元,消费者一听就直嚷嚷太贵了。但把这一项拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油漆、门套油漆、门扇安装等小项目,每个小项目的报价看起来就比较低了,消费者一看就没意见了。其实,所有小项目加起来,比总报价还要略高些呢。
消费者无论买什么都喜欢打折优惠,装修房子也是一样,只要能少交一点钱,心理上就会十分高兴。装饰公司就在合同中玩一些打折技巧。比如,在所有的装修合同中,除工程款之外,都有管理费和税金这两项,管理费是按总工程价的5%收取,如果消费者签了3万元的工程造价,那么公司就该得到1500元的管理费,为了拉拢消费者,往往表示可以在管理费上打 8折优惠,其实,这项管理费本来就是公司的纯利。在装修淡季,还会免掉管理费,以招徕消费者。
(5)、确定-签合同
一般装饰公司使用的是由装饰协会制定的正式文本合同,但我们以经营多年装饰企业的经验告诉大家此合同虽无法修改但如果您有其他问题及担心请务必将其写在合同正文最下方的"其他协定"中并请装饰企业签章.不要过分在乎"面子问题"如:报价单中价格与最后决算价格差距应在9%内(非业主增项),如超过可拒付过分增加款项.等..
(6)、进场施工开始
防止出现 “偷工减料”、“偷梁换柱” 等现象.秘密:一个公司是否正规从工人的素质和现场卫生绝对可以看出来.
(7)、购买"主材"
此步骤可提前了解,如果带领设计师一同购买材料,那么一定要严防设计师吃回扣,记得在刚流入回扣机制的时候我每月有大约一万人民币回扣入帐,而且客户是绝对不晓得,这回扣拿的是神不知鬼不觉,如何避免设计师(及工长)拿回扣我现在都没想出来.除非您绝对不允许设计师参与您的材料选购(只要材料商看见设计师进店,不管你是不是当时买,只要您有一天在这里交了钱那么设计师的回扣就到手了.),或者您有超人的砍价能力(砍价越多回扣就越少,一般材料商家会给设计师一个底线,也许您永远不能砍出这个底线).以大连地区回扣额度举例除空调五金和灯具外大约回扣是阁下消费的10%-30%(不过我现在没拿了,具我所知在家装界我这样的好人几乎不存在了,哈哈).常规上一般的装修"主材"的价格和后期的配饰的价格和工程装修价格比例为:1:0.7-1.3(中档装修)
(8)、验收-完工
如果有条件最好根据实际施工项目做一个决算,你一定会发现问题(具体问题不便跃然纸上,请谅解)。最好需要设计人员出一张水电路的详细施工记录图,以防不测。
(9)、后期配饰
在家居的装饰上还要考虑人体工程学的相关知识。如:在休息的空间无论色彩还是配饰都应柔和,为了更舒适的生活环境更应注意家居风水的相关应用。
(10)、家居保养
装修完成后就是入住,有使用就有损坏,在家居的保养上要多花点心思,才能让家十年如一日般亮堂。
zhuangxiu168.com小编推荐
新房装修准备工作有哪些 新房装修前期准备
新房装修准备工作有哪些?新房装修前期准备?可能有些业主是装修方面的小白,对装修方面的知识不了解,装修的时候也就不知道怎么入手,那么新房装修前期准备是什么呢,今天小编就给大家普及一下。
新房装修前期准备工作:一、时间准备:
一般新房装修前的准备工作在装修前2个月左右就应该开始着手准备了。初期装修前的准备工作基本包括以下几个方面:
1、在网上查阅家装效果图,掌握自己想要的装修风格。
2、寻找合适的装修公司,和设计师沟通装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。
3、逛建材市场:主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200元左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低,或是商订订金可退,这样可以避免很多不必要的损失。
二、物质准备:
1、本和笔
逛建材市场时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以控制预算的无上法宝。
2、计算器
手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。
3、卷尺
量房子,量家具,量厨柜,量地板,总之,装修过程中,什么时候都不能少了它。
三、金钱准备:
如果您的装修预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万,所以建议在装修前准备的时候就比实际预算多一点。同时,装修时的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心里准备。
四、装修知识准备:
1、在网上认真学习:
网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。
适用阶段:装修前2个月准备阶段
2、不耻下问:
问网友,问专家,问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。
适用阶段:装修前1个月准备阶段 新房装修前的准备工作虽然繁琐但是非常重要,千万不要在装修前的准备工作阶段过于放松,不然最终住进新房后后悔也来不及了!
室内装修设计步骤有哪些 室内装修设计流程
室内装修设计步骤有哪些?室内装修设计流程?室内装修设计是一门技术活,在进行新房装修之前都有先设计一下,合理设计装修出来的房子住起来才会舒适温馨,那么室内装修设计步骤和流程是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
室内装修设计介绍:
室内装修设计具体步骤一般可以包括:设计前期、方案设计、扩展设计、施工图设计和设计实施这五个阶段。
1.设计前期
主要包括与业主的广泛交流,了解业主的总体设想;然后,接受委托,根据设计任务书及有关国家文件签订设计合同,或者根据标书要求参加投标。在此阶段,应该明确工程的性质、规模、投资、等级尺度、使用特点、所需氛围等要求。同时,应对现场进行调查、查阅资料,并参观调研相关类型的实例。
2.方案设计
在设计前期工作成果的基础上,进一步收集、分析、研究设计要求及相关资料,进一步与业主进行沟通和交流,反复构思,进行多方案比较,最后完成方案设计。室内设计师提供的方案设计文件,一般包括:设计说明、平面图、平顶图或仰视图、内立面展开图、剖面图、彩色效果图、造价估算、室内装饰材料实样(家具、灯具、陈设、设备等可用照片,其他如织物、石材、木材、墙纸、地毯、面砖等均宜采用小面积的什物)。
3.扩展设计
因为室内设计的方案设计深度往往较深,因此,方案设计一般应能送交有关部分进行审查,待基本认可后即可进行施工图设计。假如工程项目较复杂,技术要求较高或与建筑设计难以区分时,则需进行扩展设计,并进行造价概算,然后向有关部分送审。
4.施工图设计
施工图设计是设计师对整个设计项目的最后决议计划,必需与其他各专业进行充分的协调,综合解决各种技术题目,向材料商与承包商提供正确的信息,施工图设计文件较方案设计更为具体,室内设计师提供的文件一般包括:施工说明、门窗表、平面图、平顶图或仰视图、内立面展开图或剖视图、剖面图、节点详图和造价预算。
5.设计实施
在此过程中,固然大部门设计工作已经完成,项目开始施工,但是设计师仍必需高度正视,否则将难以达到理想的效果,此阶段中室内设计师的工作常包括:在施工前向施工职员解释设计意图,进行图样的技术交底;在施工中及时回答施工队提出的有关设计的题目,根据施工现场实况提供局部修改或增补(由设计单位出具修改通知书);进行装饰材料等的选样工作,协助业主选择灯具、洁具等;施工结束时,会同质检部分与业主进行质量验收;施工完成后,必要时,还需协助业主选择家具和陈设等。
家装前期准备工作注意事项 家装前期准备工作要点
家装前期准备工作注意事项?家装前期准备工作要点?家庭装修流程一般分为前期、中期和后期,俗话说万事开头难,前期准备工作做好了,后续的工作才能更加顺利的完成,那么家装前期准备工作需要注意什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
家装前期准备工作注意事项:
一、必须考虑好房子的整个布局,要细致到电话在哪放,餐桌是放中间还是靠墙放,柜子在哪放柜子的尺寸多大,床用多宽,儿童房的书桌在哪衣柜在哪,暖气片在哪多宽多高,空调在哪……等等,只要家里放的东西你都要考虑好。因为一但电改完了,这些东西的位置基本就没法变了。而且尺寸一旦不合适,你将来进家具就成了一个考验你的难关。
二、卫生间的所有用品要先考查好中意的型号,以便确定他们的尺寸位置,要量好淋浴头的高度,浴室柜的上水尺寸,浴室柜的宽度,马桶的坑距,拖布池的位置,浴霸型号,所有的这些决定了卫浴水电改。
三、厨房里的设计一定要考虑现在的将来的可能用到的每个电器的合适位置,它们相应的电源。尽管现在都是用燃气,可你不能不考虑停气时的生火做饭问题,所以电磁炉的电源一定要考虑到。
四、餐厅里的设计要考虑清楚餐桌的摆放,灯最好在餐桌上方,冰箱、饮水机、火锅电源、餐边柜可能要用的电源。
五、客厅里最好大致选择好所需的沙发尺寸再确定沙发两旁的电源和电话位置。
六、阳台也要留下电源,一句话每个空间都应该留下电源。有的业主在阳台留下电源考虑到在阳台放缝纫机和熨衣板。
装修前业主需要准备什么 装修前期准备工作有哪些
装修前业主需要准备什么?装修前期准备工作有哪些?不管是自己找施工团队装修还是找装修公司装修,都需要业主在装修前完成一些准备工作。那具体装修前业主需要准备什么?今天小编就给各位业主分享装修前期准备工作有哪些,一起来看看装修前期准备工作吧!
装修前业主需要准备什么?装修前期准备工作有哪些?装修前要搞清楚一些装修的基本概念,和装修基础知识,具体如下:
包工包料:包工包料这个名词在家庭装修当中指的就是,由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来,而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。
包清工:包清工在家庭装修过程中指的是装饰公司只负责派出工人进行现场施工,以及负责工地的管理,而材料采购的责任则不负担;全部材料均由业主自行采购。
包工辅料:包工辅料在家庭装修过程中是目前普遍使用的一种合作办法,它指的是由业主负责采购主要材料,如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等;而装饰公司除负责施工以外,还应该负责辅助材料的采购,这些材料包括水泥、沙子、胶、小五金、木材以及制品等等。
隐蔽工程:隐蔽工程基本上可以从字面上来理解,就是工程完工以后看不见的工程项目,这些项目可以包括防水工程、配电工程、墙面的基础处理、暗藏的上下水管线等等。
工程过半:从字面上来理解,工程过半就是工程干了一半。但是,由于很难把工程划的那样准确,所以在家庭装修过程中一般用两种办法来定义,一种就是工期过了一半;第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标志。
分阶段验收:由于家庭装修包括很多的工程项目,而且一些项目是放在另一些项目之后才能够进行的,所以有必要对工程项目进行分阶段的验收。一般可以进行隐蔽工程的验收、饰面工程的验收以及工程总验。如果业主的时间比较充裕,还可以把这些验收过程划分的更加细一些。
竣工验收:竣工验收指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收。应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。
验收标准:目前在北京市家庭装修验收所使用的标准基本上是《北京市家庭居室装修工程质量验收标准》,如果工程本身报价以及质量要求较高,也可以参考《高级装饰工程质量验收标准》。
室内装修材料有哪些 室内装修预算
要做好室内装修就得先从室内装修常用材料的选择入手。随着工艺的进步,市面上的室内装修材料与构造越来越多样化,这不禁让本来就对材料不太懂的我们更加茫然。今天小编就来告诉大家室内装修材料有哪些?
1、室内装修常用材料
(1)墙体材料:最常用的墙体材料有涂料、壁纸、墙面砖与木夹板。作为室内装修常用材料,它们各自的优势都非常突出。像涂料,常用的有多彩喷涂、乳胶漆、水溶漆,它们装饰性好,而且可以自己DIY墙面,环保性也不错;而壁纸的颜色、花案都非常多,可以满足各种装修风格,而且随着工艺的进步,环保性也在加强。
(2)地面材料:地面的室内装修材料与构造是非常多的,比如实木地板、复合地板、实木复合地板、地板砖、石材板材、竹地板以及地毯等。大家记得应该根据实际居住情况来选择地面材料,比如家中有小孩建议选地毯,家中有地热建议选地板砖。地面装修时整个室内装修的一部分,大家一定要记得讲究整体的大和谐哦!
(3)吊顶材料:室内装修常用材料中,吊顶的材料也是比较多的。但由于各个功能区都有不同的特点,所以大家在选择的时候要做到各个特性的相互匹配。如果大家觉得太麻烦,想全部都装一样的材料的话,小编建议大家可以选用石膏板吊顶,因为综合看来石膏板的性能不错,性价比又高。
2、室内装修材料预算清单
室内装修材料预算与房子的大小有非常大的关系,小编就以70平米的婚房装修为例,向大家介绍一下室内装修材料的预算大概是多少。
综合看来,70平米的婚房室内装修材料预算清单显示我们大概要花费15万左右才能完成装修,其中客厅装修花费得比较多,其次就是厨房。在这份清单中家用电器是花钱多的,如果大家不需要全部买新的的话预算其实不用这么多。