家居装修如何预防瓷砖开裂?瓷砖开裂要怎么预防?瓷砖是我们选做铺设地面的材料,很多时候我们在使用粘结剂不标准的情况下,很容易的导致瓷砖开裂脱落,那么小编今天就来给大家介绍下家居装修如何预防瓷砖开裂?瓷砖开裂要怎么预防?
装修时要想防止瓷砖开裂需要做到:
1.使用钢丝网加固:在轻体墙上铺砖前,先请施工人员对墙体进行检测,看墙体是否安装牢固。其次,建议在铺贴墙砖的一面做一层钢丝网,提升墙体的强度和承重能力。对于保温墙,其保温层通常都是由聚苯板材料来做的,可把原有的保温墙拆掉,用加砌砖 (俗称泡沫砖 )等来代替。由于加砌砖具有较强的附着力,可有效减少瓷砖开裂、脱落等现象,不过保温效果会稍差。也可以在聚苯板上挂一层钢丝网,再使用水泥压力板或波镁板,在其上铺贴瓷砖。此外要使用合格的粘贴剂:提醒广大业主使用正规家装公司、合格的粘贴剂。
2.提前浸泡瓷砖:用水泥砂浆来铺贴瓷砖(主要指墙砖),需要把瓷砖提前浸水两个小时左右。砖的密度越高、质量越好,需要浸水的时间越短。薄贴法则不用浸水,所用的配比砂浆里所含粘贴剂成分比例较大,保水性极强。
3.留预留缝:瓷砖及填缝剂都会有热胀冷缩现象,铺贴时应预留适当缝隙;填缝剂是一种有韧性的、强度较低的柔性产品,弥补了瓷砖热胀冷缩的膨胀系数,可在一定程度上避免空鼓、开裂。
4.选择品牌产品:瓷砖的硬度与密度有直接关系,在选购时,把砖翻过来看背面,颗粒越细腻的瓷砖密度越高,则硬度越高,质量越好;可以往瓷砖背面洒水,如果水不下渗而向下流则说明该瓷砖密度较大,硬度较高;若水会下渗,则说明该瓷砖密度较小,硬度较低。那么瓷砖开裂如何处理呢?
1.可以使用云石胶加固化剂,用色粉调成和原本瓷砖接近的颜色,填到瓷面空缺上,硬化以后打磨抛光;
2.可以用瓷砖膏修补裂纹,使用瓷砖膏以后,这种膏体可以产生和瓷表面几乎一致光洁的视觉效果,坚硬耐磨。瓷砖膏有多种颜色可供选择,按品牌和净含量,价格有差异,可以上网搜索或找当地的商家咨询购买。
3.可以用美缝剂来填补裂缝,尽量找和砖颜色一致的来填补。最后,小编提醒大家,瓷砖开裂如果比较严重的话,那就建议更换掉它。尽量找原商家去补颜色相近的同款砖来更换。
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墙面开裂有哪些预防措施
经常发现居住的房屋中会出现墙面开裂的原因,难道我们就束手无策么,今天小编给大家介绍的就是关于墙面开裂的预防措施,避免日后出现墙面开裂的情况,从而影响到大家的人身安全。
墙面开裂预防措施
1、合理处理原有墙面
无论新房、旧房,最好将原有墙面全面铲除。如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。
2、严格控制施工过程
(1)严格按照刷墙标准:刷一遍界面剂→墙体裂缝处理→石膏找平→贴纤维网布→刮2-3遍腻子→打磨→刷底漆→找补打磨→刷两遍面漆。
(2)严格按照墙面找平工作施工:不可一次性找平,而应分多次进行。误差较大的地方,一般先用石膏找平,再用腻子分2-3次找平。
(3)涂抹时控制兑水量:按照产品的厂家使用说明书少量加水,加水过多则会导致日后墙面裂纹。
3、选择优质材料
在选用材料时,一定要通过正规销售渠道购买,选用质量合格的建材产品,并严格按照产品说明进行使用。
4、注意施工时室内外温差
室内温度低于5℃时,腻子、涂料等墙体材料很难干透,建议停止施工。对时间有要求的业主,可以用电暖器烘干墙面,但要注意保持适度的距离。 上一道施工程序必须完全干燥之后,再进行下一道施工程序的施工。乳胶漆和壁纸施工完毕之后要关闭门窗3-5天,完全阴干之后,才能开窗通风,严禁强通风,避免皱干出现开裂情况。
5、选择专业强的施工人员
大部分的墙面开裂的原因归根结底出现在施工过程中出现的一些人工原因,所以大家在挑选施工队伍时请专业性强的,或者亲戚朋友中有认识的熟悉的装修师傅,让他们来完成我们家庭装修工作,也会避免了日后产生的许多问题。
瓷砖开裂如何修复?瓷砖开裂三个修复方法
瓷砖开裂如何修复?瓷砖开裂三个修复方法瓷砖开裂是一件让人头疼的事。瓷砖开裂有很多原因,比如瓷砖铺贴没留缝,或者打孔,重物落下砸的等。那么这个时候我们一般有什么处理方法,能够修复下开裂的瓷砖呢?小编今天就来个大家介绍下瓷砖开裂如何修复?瓷砖开裂三个修复方法
瓷砖修复术一:瓷砖修补膏
瓷砖修补膏适用于修补瓷砖掉瓷,,瓷砖小坑洞,边角磨损,马桶破损裂缝,洗脸盆或浴缸破损裂缝。修复后的物品防水,耐水性能与原物品无异。
这是最常用也是效果最好的一种方法。可以修补比较明显的裂缝,而且颜色可以根据瓷砖的颜色来选择相近的使用,操作也不复杂,按照使用说明就可以独立完成。
瓷砖修复术二:瓷砖美缝剂
用瓷砖美缝剂,操作就像填缝一样,但很容易看出来有填缝的痕迹,如果是不明显的或有遮挡的地方可以使用一下,太显眼的地方还是别用。
瓷砖修复术三:云石胶
云石胶一般是用于石材的修补,而且可以用调色剂来改变云石胶的颜色,使得修补效果更完美。瓷砖当然也可以用云石胶来修补,方法跟石材差不多,但大部分的瓷砖表面是不能打磨,所以效果不如石材,也只能用于不明显的地方。
家装如何预防瓷砖脱落 家装预防瓷砖脱落的方法
家装如何预防瓷砖脱落?家装预防瓷砖脱落的方法?铺贴瓷砖是家庭装修比较常见的一道工序,因此在铺贴的时候不仅要注重整齐美观,同时也要防止瓷砖出现脱落的现象,那么家装如何预防瓷砖脱落呢,今天小编就给大家介绍一下。
家装如何预防瓷砖脱落:
1、贴砖前清理基层面
如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆与基层粘结不牢;另外,假如墙体自身有裂痕,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂痕变大导致墙面砖开裂或脱落;还有,对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面,还要用水泥砂浆进行找平处理。铺前还要比较瓷砖的色彩差异。
2、墙面砖要充分浸水
由于墙面砖有着较高的含水率,在粘贴时必需考虑到它的这一特性。贴砖前基层应充分浇水潮湿,否则,砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝聚,会影响其粘结牢度。否则,墙砖会从水泥里吸收水分,使水泥无法起到粘贴剂的作用。
3、铺地砖要先铺平地面
将未涂水泥的地砖铺在地面,敲平后,将水泥浆涂满地砖,铺于地面,四块砖的对角位置齐平。而铺设的顺序也有讲究。贴地面砖应由内向外贴,如地面有坡度或有地漏,应留意按排水方向找坡;墙砖应从下向上铺贴,为美观起见,最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖。另外,一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。铺完地砖短时间内不要踩踏。
4、瓷砖尽量多泡
夏天,因为材料较之寻常更为干燥,所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料,要延长泡水处理的时间,使其水分接近饱和状态。这样,就不会泛起在粘接时因为瓷砖干燥而从水泥中吸水的情况,从而发生与水泥粘接不牢固,泛起空鼓、脱落现象,给您带来一些不必要的麻烦。
卫生间瓷砖开裂怎么办 卫生间瓷砖开裂修补方法
瓷砖,大家在生活的各个地方应该都能够看到瓷砖的身影,给我们的墙面等地方带来了很好的装饰装修效果。但是在使用瓷砖进行装修且使用一段时间过后,肯定会出现一些问题影响我们的实际使用效果,比如卫生间瓷砖脱落或者出现裂痕就是比较常见的一个问题。卫生间瓷砖开裂怎么办,要如何解决呢?下面小编就来为大家介绍下卫生间瓷砖开裂修补方法。
一、卫生间瓷砖开裂怎么办 卫生间瓷砖开裂修补方法
1.卫生间瓷砖修补—瓷砖脱落修补方法
如果只是瓷砖脱落,砂浆留在墙、地面上没有松动,解决办法就是将瓷砖背面和侧面残留的砂浆刮干净,然后在瓷砖背面涂上一层均匀的砂浆,并按回原位。如果砂浆和瓷砖一起掉落,处理办法就是先在墙、地面基础面上凿些毛坑,然后在基础面上一层砂浆,然后将瓷砖压上去,直至瓷砖固定在上面。
2.卫生间瓷砖修补—瓷砖开裂修补方法
瓷砖膏可以修补明显的裂纹,在一般的大型建材市场就能买到,告诉商家你家的开裂状况,他就知道该给你什么了。瓷砖膏主要用在勾缝后,它可以产生与和瓷表面几乎一致光洁的视觉效果,而且坚硬耐磨,一般是给装修标准比较高的客户使用。瓷砖膏有多种颜色可供选择,按品牌和净含量价格有差异,一般的也就10多元一支。
3.卫生间瓷砖修补—地砖裂缝修补方法
如果瓷砖本来就不贵,或者装修是还有砖剩余,不如直接换掉。凿砖时要小心,建议请专业工人,然后再粘一块同样的砖,这样效果最好。
瓷砖表面防水怎么做?瓷砖如何预防漏水?
瓷砖表面防水怎么做?瓷砖如何预防漏水?装修过程中,防水工程是非常重要的一个部分。许多朋友在装修的的时候,会采用瓷砖来进行铺设墙面或者地面。但是如果遇上了漏水的现象就显得尤为的麻烦,小编今天就来给大家介绍瓷砖表面防水怎么做?瓷砖如何预防漏水?
瓷砖表面防水怎么做
1、清洁和修复表面:清空修复表面,表面上的灰尘、油渍、水和其他处理是干净的,并保持表面干燥,原来的玻璃胶或其他防水材料需要清洗。
2、清洁瓷砖间隙:清除瓷砖缝中不健全的填充物。请记住:不要用大力扣住砖块,只需清洁不健康的填充物即可。
3、喷涂防水剂:在所有瓷砖表面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部件,喷涂渗透防水剂,必须均匀喷涂。
4、用填缝填充接缝;在防水剂干燥后(约2小时后),用001776根填充所有瓷砖接缝,并用接缝膏填充破损和有缺陷的部件。包括可以浸入水中的墙砖间隙。
5、塑料钢泥做防水:地面与墙面之间的接缝与塑料钢泥作为防水侧面的间隙较大;管根周围,地漏,瓷砖损坏,缺陷,门槛等薄弱环节,用塑钢泥防水密封在侧面,粘接牢固。
6、禁止清水干燥:防水施工结束后,施工现场48小时内不能浸透。在使用水之前,等待填缝剂和塑料钢干燥。
瓷砖表面防水注意事项
使用防水剂时,可以用喷嘴或刷子喷涂。最好在喷涂时涂抹,使防水剂均匀分布,不留下表面,完全渗透到处理过的表面,达到良好的防水效果。影响。用手指填充间隙并来回应用,直到间隙充满。当它被应用时,它将被应用到瓷砖的顶部并用抹布擦去。如果它是干的,它将不能很好地清洁,这将影响瓷砖表面的外观。填充在缝隙中的填缝物在用抹布擦拭时不会脱落。
瓷砖开裂怎么办 其实自己也能修
瓷砖是一种非常普遍的材料,在家中装修的使用是十分常见的。而随着时间的推移,原来美丽的瓷砖在家会出现突然开裂的情况,有些是开裂的一点点,有些则是全部开裂,这会给居室的美观以及使用都是有很大影响的,因而要及时的处理才行。其实,瓷砖开裂的情况是可以维修的,没必要全部更换。下面,一起来看下文对此的介绍吧。
在家庭装修时,不少家庭都会选用瓷砖来装饰墙面和地面。瓷砖经久耐用、美观性强、易打理,因而深受欢迎。但家里的瓷砖使用久了,难免会出现开裂的情况。瓷砖开裂不仅会影响美观,还会影响到正常的使用。这时如果大面积更换的话不太实际,可通过一些方法来处理。在此,一起来看下文对此的介绍吧,希望能帮到大家。
一、瓷砖空鼓处理用小锤轻轻敲击平面上砖体,当你听到哐哐的,比较空洞的声音,证明瓷砖有空鼓现象,墙砖空鼓可能引起脱落,带来安全隐患,而地砖空鼓则会导致起拱起翘,有损美观。针对空鼓面积的不同,我们可以做区别处理。
1、边角空鼓
如果发现瓷砖边缘出现空鼓,可对局部空鼓的部分进行浇灌处理(将瓷砖之间缝隙用小铲子砸开,然后把水泥兑水灌到缝隙里,空鼓地方会自动吸进去,直到灌满灌完凝固),避免整体更换。
2、局部空鼓
墙地面的瓷砖出现少量的局部空鼓,如在不影响橱柜、镜柜、花洒和热水器等家具家电安装稳固的情况下,可以不予处理,但若是对安装和日常生活造成影响,建议把这局部的瓷砖敲掉重新铺贴。
3、2/3面积空鼓
建议拆下来重新铺贴,此时铺贴使用的粘合剂尤为重要,若瓷砖面积较小,可以用益胶泥,它比水泥粘着性更强;单块瓷砖粘贴在平坦平面上,可以使用瓷砖胶/瓷砖粘贴剂,若是小面积范围的多篇瓷砖,建议使用益胶泥比使用水泥更为恰当。
二、瓷砖脱落处理
由于基础层、粘接层与瓷砖本身的热胀冷缩系数差异很大,在一两年的热冷张力破坏下,过密铺贴易造成瓷砖鼓起、断裂等问题。若出现此类问题后重新进行大规模铺贴,其费用将比首次铺贴贵二三倍。
若砂浆未松动,仅是瓷砖脱落,可将瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净后,在107胶中掺入少许水泥成糊状,在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层,稍后压紧瓷砖即可粘牢。
若砂浆连同瓷砖一同掉落,先在原基础面上轻轻凿些毛坑后,用拌有107胶的砂浆重新镶贴,或用水泥、E-44环氧树脂、丙酮、乙二胺(化工商店有售)按5∶3∶2∶1的比例拌匀后,用毛刷在基础面上刷一层,然后将脱落的瓷砖压上去,直至砂浆硬化。
需要注意的是,若瓷砖仅是局部脱落,千万不可用力敲打基础面上的砂浆,以防震松周围原本牢固的瓷砖。
三、瓷砖裂缝处理
1、瓷砖开裂
瓷砖膏可以修补明显的裂纹,在一般的大型建材市场就能买到,告诉商家你家的开裂状况,他就知道该给你什么了。瓷砖膏主要用在勾缝后,它可以产生与和瓷表面几乎一致光洁的视觉效果,而且坚硬耐磨,一般是给装修标准比较高的客户使用。瓷砖膏有多种颜色可供选择,按品牌和净含量价格有差异。
2、地砖出现裂缝
如果瓷砖本来就不贵,或者装修是还有砖剩余,不如直接换掉。凿砖时要小心,建议请专业工人,然后再粘一块同样的砖,这样效果最好。
家里装修,或者平时一个不下心用硬物磕坏了瓷砖表面该怎么办,如何修补瓷砖呢?如果直接换一块瓷砖未免太麻烦,也可能找不到同一款的瓷砖,即便颜色接近,换上也可能更难看。怎么能让修补后的颜色跟原来差不多,又耐磨,时间长了也不会发黑。
可以用云石胶加固化剂,用色粉调成接近的颜色。填到瓷面空缺上,硬化以后打磨抛光。也可以用瓷洁膏,经常被用作填缝剂,有多种颜色可以调制。
编辑总结:看了本文,相信大家对于家里的瓷砖裂缝、脱落和空鼓的处理办法都有了一定了解了。瓷砖的利用率高,不注意保养也是会出问题的,所以平时使用过程中应该多注意保养,以免天长日久形成更大的缺漏。
如何预防家居装修虚报施工量
装修前业主是很有必要进行了解一些装修选材和施工监理的基本知识,才不会让自己装修后的结算工作太大意。结算的时候很容易被游戏虚高的费用所抹掉,那要如何预防装修虚报是施工量呢?
核对项目,做好复测
结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。
核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量,但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值,只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外,合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。
防止虚报施工量
业主审核装修结算单时,由于不太懂工程量的计算规则,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量,多设项重复计价等手段,这里多一点,那里多一点,汇总起来费用就会虚高许多。其中,乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。
作为业主,一定要了解施工量的计算规则,审核结算单时,一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法,与设计图进行核对,必要时可与施工方一起去现场丈量核对,确定每个单项价格。
防止报价“低开高走”
“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”,为了吸引业主签单,他们会做一套预算比较低的总报价,但其中的施工量往往定的比较低,甚至有些存在故意减项漏项,这样总价看上去很合算。但当施工完成后,装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了,那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说,会觉得施工队确实多做了不少活儿,就会按照合同预定的单价补齐费用,即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。
最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程,大多数都是预收一部分钱,并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”,业主必须对施工细节做到充分把控,不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。
材料变更要计算明晰
在装修过程中,会由于种种原因导致预算内的装修材料发生变化,在最终结算时,一定要将材料变化的因素计算清楚。
装修材料的变更有两种情况,第一种是由于业主自己更换材料的品牌或类型而引起的材料变更;第二种是由于设计变更,这其中可能包括设计制作的可行性,设计师临时更改材质等。在结算时,各项新产生的费用必须由施工方出具详细的数据和单据,并减去未生产项目的费用,以免重复计费。
防止偷换计费方式
一般来说,业主对报价中的单价高低比较重视,但却不太注意到报价的方式,而不同的报价方式导致报价数字偏差很大,业主只有在结算时才会发觉与预期费用相差较大。
以现场制作的衣柜为例,有按投影面积计费的报价,有按展开面积计费的报价。虽然都是每平方米的报价,无论是按哪个报价计费,总体费用都差不多,但是,按衣柜的展开面积每平方米的报价要比投影面积低很多,如果施工方在合同上按照投影面积报价,在结算时却按照展开面积计算施工面积的话,就会多收业主不少钱。
各种施工面积如何计算费用
墙面面积涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加0.2米。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
顶面面积天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
地面面积地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在0.3米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
被虚报施工量的话,那么业主就要花费比较多的资金,所以一定要学习相关的装修知识,以备不时之需。
预防墙面瓷砖脱落 做好这四点很关键
在家装时,瓷砖的运用范围是非常光的,尤其是在卫生间和厨房中,瓷砖的使用十分普遍的。但有不少家庭反映,瓷砖铺贴时间长了,就会出现起鼓、脱落、破损等情况,其中瓷砖脱落是较为常见的。导致瓷砖脱落的主要原因是铺贴不到位而造成的。因此,想要避免瓷砖脱落情况的出现,在瓷砖铺贴方面就要做到位。总之,预防瓷砖脱落,这四点很关键,具体来看下文介绍吧。
厨房和卫生间都是用水比较多,经常潮湿的地方,所以在装修时都会选用瓷砖。瓷砖用时间久了,难免会出现一些问题,而瓷砖脱落就是最为常见的一种情况。瓷砖脱落不仅会影响到家装的美观性,还会对墙面或则地面造成破坏。因此,在铺贴瓷砖时一定要认真对待,这样才能避免瓷砖脱落的情况。下面,一起来看下文的介绍吧。
第一、墙面基层一定要清理干净
很多时候,瓷砖脱落和基层处理不干净有很大的关系,因此,想要瓷砖贴的牢固,一定要将墙面的污垢清理干净!这样瓷砖铺贴时水泥砂浆才能更好的与墙地面粘结,另外如果墙面开裂,那么在贴瓷砖前一定要处理好,不然今后不仅能导致瓷砖开裂吗,也使卫浴间的防水成为大问题了。
第二、瓷砖的基层面一定要充分润水
使用水泥沙浆粘结瓷砖,除了铺贴过程中要让瓷砖粘的泥浆饱满,很重要的一点是保证湿润度,包括基层面的湿润度。铺贴瓷砖之前要让基层面充分润水,特别是墙面,提前一定的时间充分洒水湿润,避免在铺贴时水泥沙浆的水分被干燥的基层面吸收了而影响粘结力度。
第三、地面要埋平再铺瓷砖
卫浴空间的地面,首先要理平,可以用水泥沙浆找平,再铺贴瓷砖。但是卫浴与其它空间不太一样,卫浴需要有一个排水设计,也就是要按照排水方向找坡度,铺贴瓷砖时排水位置偏低,如此设计避免空间积水,一方面,在卫浴投入使用后能使卫浴空间时常保持干燥,另一方面也有利于保养瓷砖。
第四、瓷砖要充分泡水
瓷砖泡水,一个原因是瓷砖具有一定的吸水率,尤其是墙砖吸水率很大,经过泡水后可以避免它们在铺贴时吸了水泥浆料的污水;另一个原因是泡水能使瓷砖具有更强的粘结力。所以装修网建议大家在卫浴铺贴前,先给瓷砖作泡水处理,泡到瓷砖不再冒气泡即可。
如何预防装修延期 预防装修延期注意事项
房屋在装修时,很多人都盼望着可以早日入住新房。但有很多人总是会碰见装修延期的情况,那么该如何提前做好预防装修延期呢?预防装修延期有哪些措施呢?接下来和小编一起来看看吧。
如何预防装修延期:不能一味求快选择专业装修公司
业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队,为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,最好选择信誉较好,比较专业的装修公司,及时延期也不至于太久。
如何预防装修延期:装修前期提前规划好
为了避免施工时期发生情况导致装修延期,业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。具体来说,需要提前做到下表几点。
如何预防装修延期:及时验收和结算工程款
装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
如何预防装修延期:签合同时明确交付时间及理赔条款
对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。
合同签订注意事项
需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。
以上就是小编给大家总结的如何预防装修延期几大参考点。每个人在遇到房屋延期时一定会很恼火,但如果提前做好预防装修延期措施,就可以尽早住进新房了。