住宅验收的注意事项?住宅验收的经验总结?住宅交接的时候要进行验收环节,验收是保证房屋质量安全可靠,住宅的验收小到水电开关,大到整体质量,住宅的验收要仔细认真,切不可马虎大意,住宅只有验收通过,以后居住的时候才会舒适和放心,那么住宅验收需要注意哪些方面呢,今天小编就给大家介绍一下。
住宅验收的注意事项:
一、住宅墙、地、门窗的验收
住宅墙、地、门窗,是需要检查的最基本的项目之一,这不管对于何种类型的房屋来说都是如此。在对住宅的墙、地、门窗进行工程验收时,要开合一下门和窗,看其是否顺畅,和墙体的连接密封度是否良好。然后看一下四周有没有房屋开裂现象,如果表面没有问题的话,可以用小锤子敲打一下再检查一下墙和地板有没有开裂或房屋空鼓的情况。还有非常重要的是,检查其渗水和漏水的情况,而下过雨之后是最好的检查时间。
二、住宅线路、管道的验收
住宅线路和管道的验收是非常重要的,会涉及到日后用电、用水、排污等等问题。在对住宅收房验房时,可以把开关全部打开,检查一下水、电、煤是否能正常使用,地漏和排水处是否有堵塞的情况,检查线路是否符合“火线进开关、零线进灯头”的要求,还需检查墙壁开关插座是否符合“左零右火、接地在上”的规定。最后再看一下线路和管道的走向是否正确。
三、住宅层高及各种尺寸的验收
尺寸是商品房必须测量的因素。在对住宅层高及各种尺寸进行验收时,要检查一下楼距、层高、坑距、吊顶高度以及房屋的倾斜度,这都会是日常生活中息息相关的。这些尺寸要是不符合,会影响采光、排水及住房的安全和舒适度。可以使用卷尺对照物业提供的各种数据或装修效果图进行对照检查。如有问题应及时沟通,以尽快解决。
四、住宅验收注意事项
住宅验收时的注意事项很多,这边就稍微列出几点供大家参考。除了以上提到的几点之外,还要看一下门窗安装的牢固程度和角度,注意门锁和把手的开关问题、地砖与墙砖或者墙纸壁纸的铺贴和接缝问题、灯具开关和插头开关的位置等等。最后如果装修有违章装修行为的,可以协商修缮和扣款,注意把装修资料或者商品房的合同等好好保存,以免后续出现问题。
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瓷砖铺贴的验收标准 瓷砖铺贴验收经验总结
瓷砖铺贴的验收标准?瓷砖铺贴验收经验总结?瓷砖铺贴是家庭装修非常重要的一个环节,瓷砖铺贴工艺的好坏不仅影响着室内装饰的美观度,也影响今后居住使用的舒适性,如果瓷砖铺贴工艺不达标,居住一段时间瓷砖可能出现鼓包和脱落等现象,因此瓷砖铺贴后要进行验收,今天小编就给大家介绍一下。
瓷砖铺贴后验收标准:
1、 要注意地砖是否需要拼花或是按统一方向铺贴。
2、 地砖平整度用2米水平尺检查,误差不得超过0.5 mm,相邻砖高差不得超过0.5 mm,缝隙平直度3 mm,地砖铺设时,其它工种不得污染,不得人为踩踏。地砖完工后24小时清缝,随做清洁,并做养护。
3、 地砖空鼓现象控制在3%以内,主要通道上的空鼓必须返工,3%单指单块边角空鼓,整块不得空鼓。
4、 地砖铺完再检查平整度有无误差、空鼓、色差等后,用厚纸板或夹板、旧地毯等全部遮盖保护,板缝间必须用宽纸胶带粘贴严密,防止杂物进入。
5、 正常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.3毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
6、 墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。
7、 砖面缝隙是否规整一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片误差不超过0.8cm。
8、 洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。
9、 砖面是否有破碎崩角现象。
10、瓷砖方向是否正确、没有反转现象。
11、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。
12、用水平纸测一下水平度,看砖缝是否对齐,砖缝大小是否一致。
13、踩上去或用小锤敲看看有没有局部的响声。
14、看勾缝勾得均匀不均匀。铺贴时候要注意,勾缝时要及时把水泥擦干。
15、另外铺贴验收跟瓷砖的质量有关系,刚铺的时候水泥内在凝聚过程没有完全完成。最好等20来天以后水泥强度完全上来了才验收,到那个时候再看瓷砖是不是会裂开。
家居保洁的注意事项 家居保洁的经验总结
家居保洁的注意事项?家居保洁的经验总结?保洁是日常生活必不可少的组成部分,保洁不仅是一项体力活,而且也是一项技术活,如果保洁的方法方式不对,不仅浪费时间和力气,也不能把物品清洗保养干净,有些时候不当的操作还会损坏物品,那么家居保洁要怎么做呢,今天小编就给大家介绍一下。
家居保洁的注意事项:
1、木地板清洁同时保持干燥
强化木地板是比较坚强的,清理它比较简单。当然不能用水冲洗,应该用拖把或抹布拧干后拖擦,或着选择专用清洁剂和护理液。杭州清洗公司实木地板娇气一些,打蜡是必须的,并且应由专业人士进行。在日常护理中,最好用干布或吸尘器清理,不要接触潮湿的东西。实木复合地板的清洁可以参照实木地板进行。
2、石材结实简单清扫最省事儿
大理石或其他天然石材地面清洁起来最省事儿,只需一般的清扫或湿拖把擦洗。但是如果是孔隙较大的石材,应该在铺装的时候注意封油处理,以避免日后污渍进入。
3、瓷砖皮实也需小心清理
吸水性高的瓷砖一般空隙较小,致密度比较低,相反,吸水性低的瓷砖致密度就比较高。在客厅中要选择吸水性较低的瓷砖,因为频繁的活动可能会带来经常性的污浊,而稀松的砖孔很容易吸收水和污垢,从而带来尴尬且不易清洁的痕迹。
4、地毯金贵去污得用偏方
给纯羊毛手工地毯做保洁工作,可用吸尘器或软毛刷沿顺毛方向清扫。对于污点,可用少量专用地毯清洗剂轻轻拭抹,然后用清水刷净。如毯面局部溅上污渍、油渍,也可用清洁的抹布加少量去油剂、去污剂抹拭,然后再用清水洗过的抹布轻轻擦揉几遍,最后用干布沿顺毛方向尽力将其擦净、晾干即可。重度污染的地毯或使用时间较长没清理的地毯,可送到专业厂家清洗。
5、地毯的去污妙招
茶水、咖啡、酱油或啤酒等污物———可使用地毯专用清洗液、硼砂液或洗涤液等清洁剂,用毛刷反复清刷即可除掉,然后用清水清洗干净即可。
番茄酱、酱汁等黏稠物———可利用餐巾纸吸水性强的特性把污渍吸收、除净,之后用毛刷反复清刷,清水洗净即可。
蛋清、牛奶、冰淇淋等脂类物体———先用温水和洗涤液洗刷,然后使用专用的挥发性去油剂除去脂肪。提醒,不能使用热水,因为蛋白质受热容易固化,不易除去积垢,还会使地毯变形。
米饭粒、口香糖等物踩在地毯上———先用手将其铲除,再擦净即可。
木工施工的注意事项 木工施工的经验总结
木工施工的注意事项?木工施工的经验总结?木工是一件特别考验工匠手艺的细活,木工施工常用于家装的吊顶和家具,手艺好的工匠在一些注意事项方面就比较有经验,可以避免犯下错误和陷入误区,木工工艺的好坏直接关系到成品的美观和使用寿命,所以了解一些相关知识是很有必要的,今天小编就给大家介绍一下。
木工施工的注意事项:
1、地龙骨最好用烘干落叶松。
2、大的木板材买来后就要锯开风干。
3、木工进场先要弹房子水平线。
4、花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏。
5、吊扇不能装在吊顶龙骨上。
6、花色面板施工时要预先挑色。
7、吊顶的吊筋距离墙边不得大于300厘米。
8、石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1毫米~2毫米,并做防锈处理,不能用枪钉。
9、石膏板钉子之间的距离不得大于200厘米。
10、石膏板要与墙有3毫米的缝,以便进行防裂处理。
11、石膏板阳角处最好做阳角条保护。
12、木门的上下冒头处要刷油漆。
13、卫生间门套的底部要刷一下防水。
14、房门的大小应该一致。
15、家具尽量不要让木工做,做也做不好的。
16、橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行。
17、各种尺寸一定要考虑好,改起来就比较麻烦了。
18、自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的。
19、卫生间小的话尽量做移门,不要做开门,占地方。
20、吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自作主张。
21、钱在手里是硬道理。
22、家里有小孩,玻璃尽量少用。
23、一定要让工人好好看图纸。
24、厨房抽屉很有用。
25、地板木龙骨平整度是5毫米。
26、毛地板要铺成30长或45度,板和板之间留2毫米~3毫米,缝要错开。
27、地板和墙之间要留8毫米~10毫米的缝。
28、复合地板长度超过8米时要考虑伸缩缝。
29、尽量少用中密度板做门套。
30、铰链和五金一定要用好的。
31、浴霸要装在木龙骨上,不能直接装在吊顶上。