装修预算是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据。
1.工艺做法
很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法, 或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素, 会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了"方便之门"。
2.面积测算
做预算前,装修房屋的平面图是必须具备的。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制订的,图纸不准确的话,预算差别就很大。同学们最好自己先对房屋面积进行实地丈量,仔细核对,不要听信装潢公司丈量后报出的面积,同时将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等使用要求、设施要求在图纸上定下来,自己列出项目清单,再根据市场价格进行估算,得出预算。同学们在收到装潢公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,要留意装修项目是否已全部列出,不能光看最后的总价。
3.价格因素
有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。 单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才 能得出一个较为客观的评价。
4.合理洽谈人工费用
装修人工费因装修难度、工艺水平等差异而存在很大弹性,应视具体情况而定。对于包工不包料的装修,应该按料核价,比如做油漆工料同价、钉木线一元一米等等。其实,这种核算方式会让同学们面临不少风险,如果工人用料大手大脚,那么工费、料费也就会大涨。
5.相关费用
在预算书的最后,会有一些诸如"机械磨损费"等,属于不正常的收费。
经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了
注意事项
陷阱一 拉低某个单项的价格
陷阱二 遗漏某些硬装修的主材
陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格
陷阱四 偷换材料计量单位
陷阱五 施工工艺含糊不清
延伸阅读
2室2厅装修需要多少钱?潍坊装修预算单
性价比是绝大多数装修人士的梦想,为了实现花最少的预算,拥有最完美的装修这一梦想,不少业主在装修前就到卖场东奔西走选建材,四方打听挑装修公司,接下来潍坊为您带来的是一份关于潍坊2室2厅装修预算,一起来看看吧。
1、防水材料及人工工费;(聚乙烯丙纶防水卷材)。
2、油工材料及人工工费;(包含墙顶面批刮石膏、腻子、刷乳胶漆、电视墙壁纸及卧室石膏线)。
3、瓦工材料及人工工费;(包含水泥砂子红砖、包管道、厨卫贴瓷砖、客卧地面找平)。
4、电工材料及人工工费;(众邦电线暗线布管改造、弱电改造)。
5、上下水材料及人工工费;(日丰PPR管暗管改造)。
6、木工材料及人工工费;(包含门窗套、吊顶、电视墙、衣柜2组、木工板床2个、电脑桌、书架、鞋柜、酒柜、橱柜、玻璃钢柜门及厨卫集成扣板吊顶)。
7、代购主材:门锁五金、合页、拉手、大理石台面、衣柜玻璃推拉门、卫生间双包套钛合金门、厨卫墙砖、厨卫地砖、实木复合1.2厚木地板、踢脚线、手摇双杆晾衣架、不锈钢拉篮、不锈钢洗菜盆、厨卫集成灯具、集成浴霸及集成换气扇。
针对上述装修项目及主材包含在内,不同的饰面材料有不同的造价:
(1)、淋漆饰面材料,装修总造价7.5万元左右;
(2)、振威烤漆饰面材料,装修总造价8万元左右;
(3)、奥松板喷白漆饰面材料,装修总造价8.5万元左右;
什么是单联单控开关?
家庭中,为常见的开关使用,就是单联单控开关了,相比其他开关的安装来说,单联单控开关的安装是简单而又省事的,那么单联单控开关的安装方法是怎样的呢?在各种商场中,单联单控开关的价格又是多少呢?我们一起来看看吧。
什么是单联单控开关
单联单控开关中单联,其实就表示一个单开开关,也居室说一个开关面板上仅仅是有一个控制的开关键。 单控表示这个 开关键只能控制一个电路。 单联单控开关结构原理 共有两个接柱,分别接入进线和出线。在拉动或按动开关按钮时,存在接通或断开两种状态,从而把电路变成通路或断路。在照路中,为了安全用电,单联开关要接在火线上。
单联单控开关的接线
1、单联单控开关的接线孔只有两个,把电源线与去灯头的控制线分别接入两个接线孔中即可。
2、单联单控开关的接线即为:火线接开关——开关接灯——灯接零线。
单控开关在家庭电路中是常见的,也就是一个开关控制一件或多件电器,根据所联电器的数量又可以分为单控单联、单控双联、单控三联、单控四联等多种形式。如:厨房使用单控单联的开关,一个开关控制一组照明灯光在客厅可能会安装三个射灯,那么可以用一个单控三联的开关来控制。
单联单控开关的价格
公牛开关插座香槟金墙壁四开单联开关铝拉丝四联四位单控开关面板:45元。
西蒙开关旗舰店插座面板58系列四开单控4开一联开关面板S51041BY:33元。
西蒙开关插座面板56C系列三开单控三位单联3开单控V51031BYT:30元。
罗贝LED灯一开单开单联单控墙壁暗装86型个性点开关插座拉丝面板:16元。
施耐德电气 单联单控 墙壁电源插座 开关面板 10A E3000都会 银灰:35元。
公牛开关插座香槟金墙壁86型铝拉丝一位单联单开一开单控开关面板:19元。
福田点开关插座面板86型 圆形墙壁开关单联一开单控 轻点带LED灯:15元。
罗格朗开关插座仕界沙银墙壁一开单控开关一位单极一位单开单联:12元。
以上就是对单联单控开关的接线,单联单控开关的价格的相关介绍,希望朋友们能够有所了解,根据自身所需选择对应产品,同时做出正确的开关接线,保障家庭的正常使用。希望小编的以上分享能对朋友们有所帮助。
如何安排装修预算?
装修公司一般以实际材料价格和人工费用来计算总的装修费用。具体费用应包括主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费和税金等。由于装修材料的品种、价格市场变动较快,所以做预算时很难用定额来规范。装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键,同时装修公司因为资质、规模等不同其收费标准也有所不同。做装潢预算是一门学问,消费者在审查预算时应掌握点诀窍,避免花“冤枉钱”。一般来说,应注意以下几点。
如何安排装修预算?
1、审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
2、工程项目是否齐全
要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。
3、计量单位影响预算结果
注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4、图纸与预算尺寸应一致
参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
5、材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面立邦38元/m2”,这显然不够具体。“立邦”(网友点评)是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。
6、特殊情况特别预算
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。
如何节约装修预算
对于工薪族来说,房子装修不仅要考虑施工质量,装修效果,还要考虑节约装修费用。如何才能节约装修预算呢,请看装修师傅教你从哪里开始节约装修越算吧。
一、从用料的选择中省钱
1、瓷砖省钱法
一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。
2、木材省钱法
如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。
3、油漆省钱法
买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。
4、地板省钱法
买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。
二、从购料的途径中省钱
1、选择有规模的品牌建材超市
有一些人说货比三家,是的,但比货也得要时间,时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的,否则你跑来跑去,满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比,只需要比两家即可,例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货,被坑的机率太大,同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点,但极可能等级会差很多。
2、利用价格战的机会
利用价格战,价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战,这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时,这时候正中入货的好时机,我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货,因为那时候你家装修可能已经完了,最主要的是我们能省就省,目前能省多少就省多少。
3、利用淡季概念进行装修
不同的地区,装修的淡季的时间是不同的,例如东南沿海地区,装修的淡季一向是梅雨季节的时候,这时候装修,往往无论是材料和工钱都是较低,正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大,说实话,从技术上来说,这些影响除了油漆干透时间较慢外,没有太大的影响。
4、集中采购,争取优惠
如果你把一些同类的货品东家买点,西家买点,那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲,商家不管卖不卖货,成本都是存在的,所以赚多赚少不会差多少,关键还是要卖得多,他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。
5、买材料时,记得拿上本手册
也许你不相信但你不能不信,现在从深圳到北京,全国各地很多商家,包括装修公司的人买过或者看过作者“老火”的《装修完全手册》,你拿着它,很多人不敢犯忌在你面前信口开河。即使对方胆敢造次,你可以立即翻开本书进行查阅避免受骗,如果对方说的话离谱的话,别浪费时间,直接换另一家商家!
三、从设计的优化中省钱
1、设计对比处理
好的设计,能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下,只有控制着花钱,才能达到主次分明的用钱目标。另一方面,设计中的对比处理,可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。
2、按设计施工,避免返工
好的设计,能使花钱计划得到保证,避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色,最后又发现这样很难看,不得不返工修正,这就会无形中造成材料和人工的重复。
3、找个好设计师
好的设计师,还会为你提供用料方面的建议,分析不同材料的利弊,避免选材错误造成的直接和间接损失。
四、省钱的大忌
1、不要一边省钱一边洒钱
有一些人瓷砖这省省,那省省,另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话,我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱,首先就要克服自己的欲望。
2、严格控制预算
合同中应该附加一条条款:合同内的项目决算时不得超过x元,这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。
另外,用电安全的钱不能省,水路改造的钱不能省,门窗家具五金配件的钱不能省,装饰粘贴的钱不能省。
小编总结:装修中要真正做到节约装修预算,可以从装修材料和设计优化两方面省钱。如果你想今后居住舒心,那么有些地方是不能省钱的,如隐蔽工程的水电安装,装修施工的用电、门窗和五金方面不能省钱。需要装修的亲们请谨记!
88平米新房装修预算,如何节省装修预算
很多年轻夫妻在购买新房的时候都会考虑到以后孩子的成长空间,对于三口之家或者四口之家来说88平米的新房就足够居住了,积蓄都用来买房了装修就想省钱一些。那么88平米新房装修预算多少?如何节省装修预算呢?下面来看相关介绍。
88平米新房装修预算
1、88平米新房半包预算
半包装装修意味着配件装修公司负责,住户购买主要的料,所以预算较为复杂。在预算之前住户事先知道主要建筑材料的市场状况。在半包装维修中,劳动力往往很大。目前200元之间的电气,液压和建筑工人的工资/天/每天300元,许多房地产公司现在规定的施工时间,通常为8:00至12:00和14:00下午6:00点之间。因此,对于80平方米的房子人工费用的预算通常在20,000到3万元之间。
2、88平米新房全包预算
以88平方米的房屋为例。如果选择经济装修整个套餐的维护预算一般在4万到5万元之间。由于88平方米的房间相对较小,很少有业主会选择拆除它们。即使需要拆除工作量也不大,通常在1000到3000元之间。水电项目预算在7000至12000元之间。砌体项目的预算约为15000元。木匠(不包括橱柜)的预算在15000元到20000元之间,墙体工程预算约为10000元。具有不同装修的公司将提供一定的价格差异,但通常40000到50000的预算就足够了。
如何节省装修预算
1、选诚信设计公司
设计公司诚信比便宜重要。较低的报价相当的诱人,但一间优质的设计公司,会希望客户的每一分支出获得相应的回报,所以应该在装修品质有保障的前提下,提出合理的预算,而非一味的降低成本。在与装修公司签订契约前,应了解设计公司的接案纪录与相关证照,并详细了解契约内容,以免上当受骗。
2、拆改工程需三思
拆除任何东西前三思。针对既有的格局与既有装潢的更动,都须审慎考虑其必要性,若需要节省装修预算,最好的方式就是在既有的格局内进行调整。不合理的格局不保留。虽说不动格局是节省预算的装修方式,但不必要的空间则是能改则改,尤其是既有的生活习惯中没有的机能,或者未来几年内都不会用到的空间,就建议改建或出让给其他机能,以免日后需要再次改建。
3、简单天花板设计
天花板简单也很美。若没有管线的顾虑,不做包覆式的天花板,仅以简单的吊灯、立灯补充空间光源,不失为一个节省预算的选择,不仅日后维护方便,也不易藏污纳垢。
4、家具选材有讲究
昂贵的材料或家具用在需要的地方。将材料放在对的位置是一门学问,并非好的材料用的多,空间就必然奢华,适时的与其他材料混搭,不仅可以降低成本也可以增加空间层次。还可以寻找替代材料善用现成家具。家中的老家具虽然款式老旧,但堪用几十年的质料必然不差,换个布套或重新上个漆或许就能焕然一新,再用上一、二十年也不是问题。
5、家居装饰要点
有品味的画作与设计单品可以提升家的品味。于风格内选搭合适的画作或设计单品搭配得宜能有效提升空间品味,衬托整体空间的风格。不要选那些随处可见的摆饰,最好选择能够凸显居家风格与个性的东西,而非人人皆入手的饰品,即便是有设计感的单品也别挑些太常见的款式,以免潮流过后变成家中的累赘。
如何有效降低装修预算
准备装修的网友们最关心的除了装修风格,装修质量和价格也是我们比较关心的问题 ,就像买东西的时候都希望自己的物美价廉一样,我们在做装修预算的时候也希望能尽量降低装修预算,但东西又能得到保障。正式出于这样的心理,我们在做装修建材的装修预算时,有许多装修公司就打起了价格战,混淆市场真正价格。今天小编就来教大家十招,看看怎样降低装修预算。
第一招:选用贵重的材料一定要恰到好处
在选用贵重的材料时你可以巧有心思。因为支出的多少与品位的高低不必然成正比。譬如大理石,在浴室你可以将它用在重要的地方,而在次要的地方则可以选择瓷砖以降低成本。
由于高档品牌产品的更新是极为迅速的,所以他们经常会将库存的旧产品打折出售,而产品的质量却无问题。所以不必花费太多,顶尖的意大利瓷砖、德国洁具等产品就能为你的生活带来更多的舒适。
第二招:消除实木和实木贴面的误会
人们总认为实木要高档于贴面,其实不然。如果你选用的是枫木、桦木、榉木、柚木,而不是一些特殊的进口木料,那么当它们的材料消耗一样时,价钱也是一样的。至于到底实木和贴面哪个高档,有时更的是根据工艺来决定的。使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣,有时它们更实用。
第三招:根据家里的切实情况选择设施的恰当尺度
自己参与家的装修就是为让人生活在其中更为舒适,所以在装修时应抛弃那些样板房里设定的尺度,而是根据实际情况来制定。
第四招:少考虑永久性
很多人在选择东西时爱考虑它的永久性,其实那可能针对的是曾经物资匮乏的年代,现如今周围的一切是那么多姿多彩,“喜新厌旧”的习性倒能让家时不时给你带来惊喜。
第五招:让天花简简单单
不要再在天花上做复杂的吊顶,并且努力将灯隐藏在其中,这其实是过时的装修了。我们需要的是让天花简简单单,有足够的层高来舒展生活的空间。
第六招:减少不必要的细节
步入式帽间的衣柜其实并不需要门,可以多设置些架子、搁板和有塑料隔断的抽屉,这样储物既方便又能节省空间。
第七招:好好利用老家具
要决定扔掉老家具的时候要好好想想,也许它只要稍微修饰和改变,就能继续陪伴着你和你的家人。
第八招:顶尖的物品能提升家的品位
其实顶尖的东西并不需要太多,只要一件家或者设施极具品位,就足以提升其他不是很高档村质或用具的档次。而且要切记,不管它们如何高档,都是为你和你的家人服务的。
第九招:不要选择那些廉价的、人人都有的饰品
对于饰品一定要精挑细选,因为它们是最能体现你个性的东西。所以不仅要选择最适合你的空间的,还要是比较特别的饰品来装扮家。
第十招:用百叶窗代替窗帘
对于装修风格比较现代或者趋于中性的家来说,选择百叶窗来代替固定成型的窗帘也可获得不错的效果,而且还可以在上面绘制一些自己喜欢的图案来彰显个性。
看完以上这十招降低装修预算的方法,大家对做装修预算表心理有点底了吗?不过做装修预算表时,也不要太执着于降低装修预算,适当控制装修预算就好。希望今天的内容也能帮到大家哦!
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