房屋装修材料之防尘漆详细介绍防尘漆是一种具有防尘作用的功能漆，能够让我们的墙面保持洁净，特别适合一些需要耐脏功能的地方适用。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
防尘漆是什么?
防尘漆是一种能够对于灰尘具有良好的隔绝作用的油漆，能够增加涂饰面的自洁功能，并且在清洁时十分方便，格外适用于对耐脏污性要求较高的室表里质感涂层运用。并且，防尘漆还能够增强涂饰面的防尘、防水作用，保护涂饰面不受损害，其主要是由环氧树脂和固化剂构成。常用于一些建筑的室内外装饰。
防尘漆性能
防尘漆具有很好的附着力，通常是能够起到防尘作用的，而这些作用则是由于它的成分产生的。防尘漆内含有很多羟基及醚键，能很好的吸附底材料，所以是十分牢固，其内部的芳环能够使其坚硬。此外，其中的环氧树脂具有很好的电绝缘性，所以并不会导电，并且韧性也是极好的。不仅不会影响我们的身体健康，还能够提供一个安全的环境。
防尘漆种类
防尘漆种类有很多，根据其使用范围不同，防尘漆的种类是不一样的。防尘漆根据组成成分的不同可以分为溶剂型防尘漆和无溶剂型防尘漆。溶剂型防尘漆主要是用在停车场等地，后者一般用于工作环境的美化。其强度高，耐磨损，容易维修保养，色彩也比较丰富，是美化环境的最佳选择。
防尘漆施工：
防尘漆在施工上是需要注意的，通常情况下首先需要对于装饰面进行基层处理，最好是将装饰面打磨平整，然后使其保持整洁、干净，在处理底层时，可以将调配好的树脂材料均匀地挂在地面很丧，形成粘性强的底层。第二步就是将腻子层加上石英砂均匀的刮在地面，这样能够加强地坪的抗压以及抗冲击性。最后就是等砂浆层固化后打磨平整后用打磨机打磨了，这样就可以形成十分光亮的防尘层了。
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延伸阅读
房屋装修材料之木质材料分类
房屋装修材料之木质材料分类木质板材分成很多不同材质的，如果在装修房子之前不加以理解，后期就会出问题，下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
一、木质板材的分类
从家庭装修材料大全里面的知识来看，可以根据其材质来划分，有实木板、人造板两大类。在现实生活中，使用最多的就是人造板，这种人造板是通过人为加工生产出来的。实木板的话，一般用于地板和门扇，因为实木板相对于人造板，其价格是比较昂贵的。
二、实木板
相信大多数人都知道，实木板其实就是采用比较天然的木材制作而成的木质板材。这种板材质量非常好，其制作出来的成品质量耐用且坚固，是木质板材中的精品，备受青睐。但是它的缺点是造价太高，而且对手艺的要求特别高，因此在装修中，不会所有的板材都选用实木的。
三、人造板
相信了解家庭装修材料大全的人，对人造板这个名词并不陌生。首先，可以通过其字面意思进行了解，就是指通过人为加工制造出来的板材。可以说，人造板的出现，是时代的进步。一些商家为获取利润，会选择对木质品进行加工，制作出来的成品不仅外形美观，而且质量还很不错，再加上其价格实惠，所以，在装修的时候，业主大多会选择这类板材来进行装修，是装修的首选。
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房屋过户流程 房屋过户流程详细介绍
房屋的过户是指在户主通过赠予、继承遗产、转让、买卖等方式获得房产，这种在房屋产权登记中心办理的房屋产权变更手续，这里为大家介绍一下房屋过户流程的详细内容。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
继承房屋过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产继承过户的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1
商品房屋过户流程
1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付)
2。买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。(需要带上身份证(夫妻双方)产权证。当初卖方买房时的购房合同)以上都是原件!另各复印2份。购房合同除外
3。到过户大厅地税处核税。(再签订一个购房合同，这个合同可以少写点房价，可以少交点税费)
商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5%
契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税：0.1% 买卖双方各0.05% 个人所得税：1% 或房屋差价的20% 土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元
买卖超过5年就只有契税和印花税。
(一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交，或直接加到房价里面)
4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证收回3天后由新房产证持有者到房管局领取。 5。如果不贷款就可以把全款给卖方了。
二手房屋过户流程
过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。
9、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 10、评估费 评估值×0.5% 评估公司
11、中介费：各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。
房屋过户流程的详细过程和步骤就是上面的这几个了，如果你还想了解更多的装修流程知识，欢迎来进行浏览。
房屋装修材料知识之装饰材料分类
房屋装修材料知识之装饰材料分类如今各式各样的装修装饰材料都有，因而导致了许多的业主不清楚各种装修装饰材料到底有什么分别。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
一、实材
实材属于一种原材料，实材主要是指由原木制成的材料，常用的原木有：杉木、红松、水曲柳、香樟、椴木等，而比较贵重原木有：花梨木、榉木、橡木等。在装修中所用的木方主要都是由杉木制做而成的，其他的木材主要用来配套的家具和雕花配件使用，在这份装修装饰材料大全中就不一一列举了。
二、板材
板材主要是由各种木材或者石膏加工而来的，规格一般统一，常见的板材有：防火石膏板、三夹板、刨花板、复合板等，还有一些比较贵重的红榉板、白榉板、橡木板、柚木板等。
三、片材
片材主要是将石材、陶瓷、木材及竹材一起加工而成的一种材料，石材通常以大理石或是花岗岩为主，品种比较繁多，在这份装修装饰材料中介绍下常见的地砖和墙砖可分为六种：一是墙面砖，基本上是白色或带浅花的;二是马赛克;三是防滑砖，也叫通体砖;四是仿大理石镜面砖，也叫抛光砖，表面光滑有光泽;五是釉面砖，同样是表面光滑有光泽;六是耐磨砖，也叫玻璃砖，防滑无釉。
四、型材
型材主要是由钢、铝合金及塑料制作而成的，统一的长度一般为4米-6米之间，钢材通常适用于防盗门窗的制作和栅栏的安装。铝合金的主要材料材分为两种颜色，一为银白、二为茶色，在家庭装修中，也有用来装修卫生间和厨房的吊顶的。
五、线材
线材主要是由木材、石膏、金属、聚氨酯混合一起加工制作而成的，木线的种类有很多，长度也不同。石膏线通常分为：平线和角线两种，平线配角花，一般宽度为5厘米左右，角线一般用于墙角和吊顶，种类比较多。
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房屋装修知识之装修材料辨别
房屋装修知识之装修材料辨别装修中的猫腻有许多，而装修的基础是装修材料，如果我们用到了假的装修材料，必定会给以后的居住带来问题。下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
1、常用的伟业板材辨别真假
目前装修中经常用到的伟业板材，山寨货非常多，而且真假价格相差近百元，常常有装修公司会以次充好来赚取差价，伟业板材如何辨别真假呢?
(1)查看商标上是否有激光镭射LOGO图案;
(2)拨打全国统一查询号(4007060315)查防伪码是否真实;
(3)查看商标内部是否有可抽出的防伪金属线;
(4)查看板面、切口，真正的伟业板边角上有约5*5公分大小的胶合板，而不是纯木板。
其中3、4两点最为重要，因为假冒伪劣的伟业板是做不到的。
2、常用的黑豹防水辨别真假
防水是特别重要的一个步骤，因此防水材料的好坏决定了工程质量。目前比较常用的防水材料时黑豹防水涂料，但是假货之多简直可以开个山寨大会了。四步辨识真假。
(1)查看包装桶盖上防伪标签是否印有防伪LOGO商标;
(2)看防伪标签下方是否有查询号码，如4008899936;
(3)刮开防伪标签上的刮涂层，查看是否有20位数字的密码;
(4)根据20位数字密码开始400电话或官网查询。
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房屋装修材料之防水涂料
房屋装修材料之防水涂料市场上面，涂料的种类就是多种多样的，其中就有防水涂料，那你对防水材料了解吗？下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
防水涂料是什么
顾名思义，防水涂料就是用于防止水浸入和渗漏的涂料。在常温下，防水涂料多是呈无固定形状的粘稠液态状。经涂布后，它通过溶剂的挥发或水分的蒸发或反应固化后在基层面上形成坚韧的防水膜。
防水涂料的分类
水乳型防水涂料：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜。涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜任5℃以下施工。贮存期一般不超过半年，可在稍为潮湿的基层上施工。无毒，不燃，生产、贮运、使用比较安全。操作简便，不污染环境，生产成本较低。
反应型防水涂料：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以预聚物液态形状存在。多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成结膜;可一次结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密。双组分涂料需现场1：2料准确，搅拌均匀，才能确保质量;价格较贵。
溶剂型防水涂料：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液(涂料)中。通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜。涂料干燥快，结膜较薄而致密。生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好。
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