装修合同付款有什么要注意?装修合同付款有哪些坑?房屋购买的时候一定会签订购房合同，很多没有经验的业主们经常会碰到合同问题，往往都是一些无良的商家故意造成的。那么为了让大家更多的了解，下面小编就来给大家介绍下装修合同付款有什么要注意?装修合同付款有哪些坑?
一、家装合同付款方式
1.签订合同的时间。在与装修公司签订合同之前，装修公司的相关负责人应首先讨论所涉及的问题。如果你不考虑这个问题并且想要急于施工，很容易忽视很多预防措施。在后来的项目中很容易掩盖隐藏的麻烦。如果出现问题，将浪费大量时间并延长施工期。所谓的“我不能吃热豆腐”可能是一样的。因此，建议您在签订合同之前与装修公司就设计，材料，价格，施工和其他问题进行沟通。这将使其更安全，并降低后期阶段出现问题的风险。
2.装修公司程序齐全。为确保装修公司合法经营，具备专业资质，您需要检查装修公司的营业执照及相关资质。如果装饰公司是分支机构，则要求另一方提供委托书。此外，查看公司的背景，以前的成功案例和其他相关信息。
3.合同文件是否齐全。除纯合同外，装修合同还应包括设计图纸(原始图纸和设计后图纸)，项目预算表，承诺书，施工项目说明书，施工图和时间表。以及双方的材料采购订单和工程验收形式。确保完善相关文件，确保后期施工有序施工，避免施工期延误。
4.合同条款是否完善。合同条款需要时间和精力才能仔细阅读。一些不耐烦的业主，一旦看到条款和规定，就经历了巡回演出并完成了，这导致了后期建设中的问题，并责怪装修公司。装修公司签订的合同虽然有很多条款，但并不意味着它是为了保护您的权益。如果你不小心仔细看它，很容易落入陷阱并后悔。因此，在签名之前，最好稍微耐心地看一下。合同条款主要是考虑项目成本，施工过程，项目进度，双方责任和义务(包括违约责任)，付款方式，质量验收标准等。
5.确定合同和印章的数量。一般合同将分为两种类型：原始合同和副本。原件一式两份，一份为客户和承包商，一份为复印件，一份为装修市场，一份为建筑团队。一家物业公司;如果委托相关监管公司进行监督管理，则需要再向监管公司增加一个。在那之后，记得加盖公章。如果合同没有盖章，则不具有法律效力。如果将来出现问题，将无法调查装修公司的责任。
二、家装合同付款方式有哪些陷阱
1.流程描述不明确
在市场上，一些不良装饰公司或工头将使用模糊词来描述装修合同报价中的过程以获得个人自身利益，并没有具体描述使用的材料和规格。许多装修业主因此，它陷入了装饰公司和工头的陷阱。
2.随机增加单个区域
一些不良装修公司会在装修合同的个别区域上手脚，并且每个建筑项目的面积增加一点，从而增加了用户的装修费用。因此，小编建议，在进行房屋装修时，可先测量房屋装修的大小，防止装修公司随意提供。
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装修合同付款方式 装修合同付款比例
房子是我们一生都需要居住的地方，所以在购买房子进行装修合作的时候，一定要找一个靠谱的装修公司来进行施工，这里给大家介绍一下装修合同付款方式和装修合同付款比例的问题，帮助有疑问的业主明白装修付款的方式。
一装修合同付款方式介绍
1、第一次，合同签定后，支付额为合同总金额的40%;
2、第二次，客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后，支付额为合同总金额的40%;
3、第三次，木工和泥工基本完工，漆工进场，支付额为总金额的15%;
4、第四次，双方验收合格三日内，支付总金额的5%。
5、分期付款的比例安排。按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰公司的经营、管理方式不同，所以要求业主支付的比例也有很大差别，从50%到70%、75%的都有。在付款之前，消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。首期装修宽付过之后，施工队就要进驻工地，开始施工了。
6、在工程进行过半之后，经过第一次的质量验收，业主就要把25%—30%的二期款付给装饰公司装修合同付款方式装修合同付款方式。在付款之前，装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。消费者在确定没有质量问题后，才可以支付二期款。
二、装修合同付款方式和比例：
1、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。
2、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。
3、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。
4、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。
装修付款的注意事项：
1、钥匙拿到的那一刻我们每个人的心情都是激动的无法形容，因为终于有了自己的房子。但是对于装修合同的事情就更茫然了，小编在以上的文章说了装修合同付款方式的知识和比例的问题这样你就也有个参考了。如果你还想了解更多的装修资讯请继续关注我们的装修之家网。
2、避免上当受骗
“先装修、后付款”的背后。随着竞争的加剧，一些装饰公司推出了“先装修、后付款”的特色服务。在消费者心目中，“先装修、后付款”代表着先进行装修工程，后支付装修款，甚至要到工程完毕后，才支付款项。但在某些装饰公司的经营者眼中，“先装修、后付款”就变了味儿。
3、每次付款前验收质量是否合格
装修款一般都分为首期、二期款和尾款，业主分三次支付，二期款和尾款支付之前，都要对施工质量进行检验。但为了给消费者提供更为完善的服务，一些装饰公司把“三次付款”改为“多次付款”，这样在每次付款前，公司都会对工程进行相应的质量检查。多期付款在减少业主支付压力的同时，也进一步保证了施工质量。
装修合同付款比例如何分配 装修合同付款比例注意事项
装修合同付款比例是多少才合适呢?这个问题想必很多人都想要知道，但是这个付款比例是需要双方进行协调的，比例高了业主不同意，比例低了，装修公司也不乐意，那么现在的小编就给大家介绍一下装修合同付款比例怎么分配以及装修合同付款比例注意事项的内容。
一、分期付款安排
1、按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。
2、由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后,经过第1次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司,在付款之前,装饰公司一定要保证解决的质量问题。您在确定了没有质量问题后,才可以支付二期款。 当施工完毕、后的质量验收合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。
3、这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款。其实,这些问题都要根据装修合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免扯皮事的发生。
二、注意事项
注意一：检查装饰公司的手续是否齐全
一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。
注意二：思考是不是已经到达签合同的阶段
由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。
装修合同付款方式流程有哪些 看懂这些不怕被坑
买房也是人生中的一大事情，一般来说装修肯定是必不可少的，谁也不想辛苦买来的房子样子还是那么丑陋，现在不但是一个看脸的时代，还是一个看颜值的时代，不仅仅是人还是居住环境也是很重要，但是我们装修的方式一般就是找装修公司承办，这时候就会牵涉到一个装修付款流程以及装修合同签订，这是业主跟装修公司的一个保障协议，那么我们在付款的时候会遇到什么问题呢？付款方式有哪些？接下来让我们一起来看看。
涉及到钱的方面我们还是需要仔细的查看的，尤其是我们生活的一些条例合同啊等需要仔细查看有没有什么漏洞细节等。那个涉及到合同的必然是存在付款问题的，在大家签订装修合同时候，装修合同付款方式问题也很多，小编看看大家在遇到装修合同付款方式问题应该注意什么？
装修合同中关于装修合同付款方式我们会遇到很多问题，那么我们要怎么解决呢？而且装修合同付款方式问题具体有哪些？福窝小编带代价来看看。
装修合同付款方式——装修预付款
由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。
装修合同付款方式——中期进度款
随着工程进度推移，业主应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料(木工板、水 泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。业主观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的30%-50%为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。
装修合同付款方式——竣工尾款
中期进度款付完以后，应待到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资，起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。
装修合同付款方式——维修保证金
工程竣工并将现场清理干净后，业主须保留工程总额的5%作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
装修合同付款方式——其他常用的付款方式
1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。
2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。
3、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。
4、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。
小编友情提醒：有些业主在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的，长此下去会令装修公司产生反感，不但不能促进返修进度，反而会使今后的售后服务无法保障。所以装修合同付款方式上业主和装修公司都要做到真诚以待哦！
装修合同的付款比例怎么算 新房装修流程有哪些
装修合同的付款比例怎么算？新房装修流程有哪些？一些业主在签订装修合同的时候，会要求付款方式分阶段或者按照比例支付，这样做是防止一些装修公司拿到全额装修款之后就不负责任，购买装修材料选择劣质产品以及装修的时候不尽心尽责，到最后业主只能干生气也拿装修公司没办法，所以装修款最好是不要一次性支付，今天小编就给大家介绍一下。
一、装修合同的付款比例怎么算
1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，也是基本的。工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。
2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。也是的知道的。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。
3、首付20%，水电完工验收完毕30%，也是很好的付款。木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。
二、新房装修流程
1、洽谈并敲定装修方案设计方案。我们的全面的了解。 提出要求、绘制草图、全面沟通、实地测量、提供施工和效果图，编制提供装修预算。通常大多数家装公司不单独收取设计费，但设计会有些循规蹈矩，形成套路。同时也会为您的家装进行全程监督指导。一般收费2000-3000元，尚属物有所值。
2、签订装修合同。签订合同 确定装修方案和用材，也是注意的。确定工程预算、确定工期，签署合同。家装公司此时提供的预算仅是可预见项目预算，签定后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。
3、施工，请人或亲自监工。各阶段工程项目不同，都得考虑在内。重点是确认用材、关键部位现场监督、实地检查验收。严格掌握工程进度，提前选择购买主、辅材料，避免延误工期。确定细节方案，避免出现问题相互推委。
装修付款应该怎么给 装修付款需要注意什么
装修付款应该怎么给？装修付款需要注意什么？由于市面上装修公司资质和诚信不一样，因此业主一般会采用分期的方式进行装修款付款，这样至少能预防一些不靠谱的装修公司拿了钱不干活，那么装修付款应该怎么付呢，今天小编就给大家介绍一下。
装修付款方式：
分期付款的比例安排。按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰公司的经营、管理方式不同，所以要求业主支付的比例也有很大差别，从50%到70%、75%的都有。在付款之前，消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。首期装修宽付过之后，施工队就要进驻工地，开始施工了。
在工程进行过半之后，经过第一次的质量验收，业主就要把25%—30%的二期款付给装饰公司。在付款之前，装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。消费者在确定没有质量问题后，才可以支付二期款。当所有施工完毕，最后的质量验收合格之后，业主要支付5%—10%的尾款，而这笔尾款的支付容易出现问题。业主们因为装饰工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题，而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决，如果装修前合同签订得比较严密，就可以避免纠纷的发生。
工程竣工并将现场清理干净后，客户须保留工程总额的5%作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
装修付款的注意事项：
1、每次付款前验收质量是否合格
装修款一般都分为首期、二期款和尾款，业主分三次支付，二期款和尾款支付之前，都要对施工质量进行检验。但为了给消费者提供更为完善的服务，一些装饰公司把“三次付款”改为“多次付款”，这样在每次付款前，公司都会对工程进行相应的质量检查。多期付款在减少业主支付压力的同时，也进一步保证了施工质量。
2、避免上当受骗
“先装修、后付款”的背后。随着竞争的加剧，一些装饰公司推出了“先装修、后付款”的特色服务。在消费者心目中，“先装修、后付款”代表着先进行装修工程，后支付装修款，甚至要到工程完毕后，才支付款项。但在某些装饰公司的经营者眼中，“先装修、后付款”就变了味儿，有了欺骗消费者的一位，有的装修公司会在签订合同，业主付了首期款之后，提出重新签合同增加款项等。因此消费者找这些装饰公司做装修时，一定要问清楚“后付款”是什么含义，要事先协商好后期不增收款项，决算不超过预算等，避免装修公司的欺骗行为。
3、不要盲目相信分期付款的优势
目前“先装修，后付款”的装修陷阱、“0首付装修”装修陷阱付款方式在一些中小家装公司颇为流行，对于一些采用分期付款的家装公司或者施工队，消费者还可以就装修付款比例“讨价还价”。这种付款方式的目的是为了让业主觉得没有付款压力同时装修又能有质量质量保障，但是业内人士表示，这样的付款方式并不能真正地避免装修陷阱，一旦遇到施工质量差、信誉低、不规范的家装公司，消费者可能蒙受更大的损失。
装修合同欺诈有哪些 装修合同陷阱有哪些
装修之前都是要先签订装修合同，然而装修公司鱼龙混杂，有一些在合同里都是带有隐形的欺诈欺骗的。那么装修合同陷阱有哪些呢，今天我就给大家讲解一下，这样今后在签合同的时候就会心中有数。
装修合同陷阱有哪些：
陷阱一：故意增加装修项目有些装修报价会高很多，原因在于设计师故意增加装修项目，例如不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。
陷阱二：虚报面积增加预算测量面积时多报面积会导致预算的增加。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，乳胶漆的理论用量就会增加，价格自然就上去了。
陷阱三：口头承诺难兑现经常会有业主投诉设计师答应过什么但后期没有做到。在前期沟通中，设计师往往仅靠口头答应业主赠送一些项目。到后续可能会以材料不足为由不履行承诺。
陷阱四：文字游戏多算费用以家具为例，往往按延米计算，而所谓“延米”计算是不管长度多少，尾数不足1米时均按1米算。因此仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。
陷阱五：霸王条款偷换材料多数家装公司的协议上有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。
陷阱六：合同少写项目许多装修公司在合同报价中漏掉了一些必要的项目，最后按实际发生费用结算工程款，如果业主不支付的话，就让工人就停工威胁业主。
签装修合同要注意什么，装修签合同容易出现哪些纠纷
我们大部分的新房都会交由装修公司来进行装修，这样限制装修公司行为和规范装修公司义务的就是一张合同了，所以这张合同是十分重要的，那么我们在和装修公司签订合同时需要注意一些什么呢？装修合同里又有哪些陷阱需要我们提防呢？下面我们就一起来看看吧。
我们如果把新房交给装修公司来装修的话，也就是代表我们把装修的权利给了装修公司，这时候我们就只能依靠合同来规范装修公司的行为了，所以说这张装修合同十分的重要。下面我们就来一起了解一下签订装修合同时需要注意的事情和装修合同里需要我们小心的一些可能产生纠纷的地方。
装修签合同注意事项
1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全;参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
2、签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。
3、装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图,客户应该严格审定。另外,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明。
5、合同要由法定代表人签订,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件以及联系电话。工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
家庭装饰装修合同容易出现的纠纷
装修合同纠纷的内容有很多,通过总结,容易出现的纠纷内容主要有下面这几项。
装修公司没有完全履行装修合同;装修粗制滥造,施工质量低劣;装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺;施工中的噪声扰民;装修材料或废弃物乱堆乱放;装修破坏了毗邻房屋;装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
有关的这些方面,大家在签装修合同时,一定要认真谨慎。
如果说装修是送业主抵达新家的快车,那么装修合同就是有力的交通规则,使装修一直行驶在正确的方向上,签定怎样的装修合同,就决定的装修快车的速度与状态。装修签合同注意事项大家都清楚了,在签合同时是不是要多考虑一些了呢?
装修合同注意细节有哪些 装修合同审查要仔细
装修是一个对技术要求比较高的工程，很多方面都要专业的技术人员来施工，所以很多人装修都会委托装修公司，装修公司来装修签订装修合同是人们对装修的一个保障，同时现代人对装修的要求更加严苛了，只有通过装修合同来明确每一个细节工程的质量及实施情况。才能更好的让人们的装修有条不紊的如期完成，并且达到满意的装修质量。为此，下文将为大家介绍装修合同注意细节有哪些以及装修合同审查要仔细。希望能够帮助到需要装修的朋友们。
装修合同是业主和装修公司签订的装修各个环节施工情况以及实施质量的约束凭证。装修公司装修签订装修合同时要注意合同细节不容忽视，同时装修合同要仔细审查各项条款合理了以后再签署，从而可以帮助人们避免装修纠纷和不必要的经济损失，为装修顺利完成做铺垫。那么，装修合同注意细节有哪些以及装修合同审查哪些方面要仔细？让我们一起来看下文的介绍吧。
一、装修合同中的注意事项
1.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
2.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
3.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
4.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
5.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
6.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起质量题目便逃之夭夭,质量和维修成了大题目。
8.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。
9.不能因贪图小而抛却原则,当选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道利润。
10.好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3～5个施工单位报价,业主自选。
二、装修合同审查时需要注意的事项
1、选择正规的家装公司:签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
3、设计费支出的时间和金额:在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第1笔设计费用在签订合同后,测量房子前就要支付了,一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付,费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付,费用是设计总价的20%。后,在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
4、出示效果图的制作费用:有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费,然后再签字。
5、设计平面图纸的具体内容:在合同中,要注明设计师所制作的图纸内容。因为,有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图,墙体改建图、平面布置图,顶面布置图,电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图,立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细,很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
6、制作图纸的期限规定:当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后,就要制作第二阶段的设计图纸后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限,通常房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求,对设计师就起到了一个约束的作用,装修者保障自己利益的依据。
7、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
8、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
9、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以,好能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
10、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
上面就为大家介绍的有关装修合同中的注意事项以及装修合同审查时需要注意的事项的全部知识,看了这篇文章,大家应该清楚了吧,为了避免合同的纠纷,大家在签订合同的时候,务必要看清楚。
签订装修合同要注意些什么？装修合同知识讲解
装修前，如果您对装饰公司提供的设计和报价满意，就可以进入签订装修合同的阶段。这时，正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前各地家装合同采用的都是统一制定的合同，在这份合同中，作为用户装修前签订合同要注意什么?必须要注意以下几个问题：
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。
3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60%。
4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。
5、合同中的有关保修条文也是不可少的，而且应分清责任：如果属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。
签订的合同可通过专业律师见证，为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份，由双方和见证律师分别保存。
由于统一制定的合同在某些方面规定不详细，有些内容甚至没有涉及，为了切实保护自身的合法权益，消费者还需自己提出一些补充协议，建议可增加如下内容：
1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工，装修后室内空气质量达到国家环保标准：为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。
2、工程各阶段验收时，消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格，消费者应在验收单上签字，如有异议，应及时通知装饰公司，由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收，或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的，由此产生的问题，装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最后确定的责任方承担)。
3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少，因此空气质量不存在保修期。
4、关于工程延期：凡是未按合同约定工期履行的工程，消费者、装饰公司双方须签署工程延期单，装饰公司必须加盖公司合同章或公章。
施工合同协议书的流程各位业主朋友在装修之前一定要了解清楚，装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同，希望能对大家有所帮助。