一份较为完整的装修合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。那么,大家对于装修合同包含的内容有多少了解呢?今天小编给大家讲讲装修合同内容的详细情况。
1、工程预算
装修合同中的工程预算,一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生项目变更外,最主要的原因在水电改造上。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,差异的出现也就是必然的了。
2、设计图纸
装修合同中的设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,如果业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现理想的装修效果。因此,一份设计详细的图纸,包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸,将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。
3、施工工艺
装修合同中的施工工艺的好坏影响着家装的质量。在装修合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。
4、施工计划
装修合同中的施工计划,一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。
5、甲乙双方的材料采购单
对于装修合同中双方的材料采购单,主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。
特别提醒:审查装修合同细节
在签定装修合同时,要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量,有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款,市场在进行装修合同认证时一般是不予支持的。
总结:以上关于装修合同包含的内容的知识小编就介绍到这里了,大家对装修合同是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
延伸阅读
清包装修合同包含哪些内容?
有很多人在装修方式的选择上会选择清包,那么,大家对于清包装修合同内容有多少了解呢?今天,小编给大家讲讲清包装修合同内容都包含哪些,下面和小编一起去了解一下详情吧。
一、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话
此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
二、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目
该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。
三、清包装修合同包含承揽方式
通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
四、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额
装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。
五、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准
设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。
六、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任
工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。
七、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任
施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。
总结:以上关于清包装修合同的知识,小编就介绍到这里了,大家对清包装修合同包含的内容是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
装修合同包含的五大内容 你都知道吗?
一份较为完整的装修合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。那么,大家对于装修合同包含的内容有多少了解呢?
1、工程预算
装修合同中的工程预算,一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生项目变更外,最主要的原因在水电改造上。
由于装修公司和业主签定装修合同时,对现场的一些情况不是很清楚,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,差异的出现也就是必然的了。因此,您在签定装修合同时,应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。
2、设计图纸
装修合同中的设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,如果业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现理想的装修效果。因此,一份设计详细的图纸,包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸,将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。
3、施工工艺
装修合同中的施工工艺的好坏影响着家装的质量。在装修合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。
4、施工计划
装修合同中的施工计划,一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。
5、甲乙双方的材料采购单
对于装修合同中双方的材料采购单,主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。
审查装修合同细节
在签定装修合同时,要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量,有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款,市场在进行装修合同认证时一般是不予支持的。
清包装修合同内容有哪些?
有很多人在装修方式的选择上会选择清包,那么,大家对于清包装修合同内容有多少了解呢?今天小编给大家讲讲清包装修合同内容都包含哪些,下面和小编一起去了解一下详情吧。
一、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话
此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
二、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目
该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。
三、清包装修合同包含承揽方式
通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
四、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额
装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。
五、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准
设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。
六、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任
工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。
七、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任
施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。
清包装修合同内容都有哪些?
有很多人在装修方式的选择上会选择清包,那么,大家对于清包装修合同内容有多少了解呢?今天小编给大家讲讲清包装修合同内容都包含哪些,下面和小编一起去了解一下详情吧。
一、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话
此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
二、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目
该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。
三、清包装修合同包含承揽方式
通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
四、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额
装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。
五、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准
设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。
六、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任
工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。
七、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任
施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。
总结:以上关于清包装修合同的知识小编就介绍到这里了,大家对清包装修合同包含的内容是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
装修合同内容详解
一份较为完整的装修合同包括工程预算、设计图纸、施工项目和施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购清单等。我们在签订装修合同之前,应该先了解一下装修合同内容,清楚知道装修合同内容,便于了解整个装修合同,也能让您在装修中依据合同中的内容来完成装修工程。
1、工程预算一般正规的装修公司都会给业主出具一份完整的工程预算,其中包括工程项目、数量、单价和参考材料等。有过装修经验的业主就会知道,在工期结束后的结算时,结算金额往往会与自己的预算有偏差。当然这个问题除了是在施工中增加项目以外,还有其他的材料品牌的改变或者材料多用等情况发生的,为了尽量控制装修预算,最好在工程预算中详细标明每一个材料品牌档次,施工工艺,避免结算时增加太多资金。
2、设计图纸装修合同内容也少不了设计图纸,设计图纸关系到整个房子装修材料、施工工艺,也是房子装修风格最终实现程度,如果业主与设计师在沟通中出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就很难实现业主想要的装修效果。因此,一份设计详细的设计图纸,包括具体的尺寸、用料在内容的设计图纸都是必须的,这将是设计师与业主在理解上出现茶几的有效办法。
3、施工工艺施工工艺也需要在装修合同中体现,有的装修公司往往会在施工工艺中含糊其辞,只是笼统的标出的整体的装修报价,而没有具体说明施工工艺的难易程度,这样会导致后期的装修工程出现以次充好的情况。为了避免这样情况出现,在装修合同中严格执行约定的工艺做法,是防止偷工减料的法宝。
4、施工计划一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能保证业主在施工方面开始拖延使及时发现问题,施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。但这样的施工计划往往会在施工中打乱,往往会由于不可抗力因素导致延期,比如材料进场时间晚或者施工工艺复杂等导致的延期是不可避免的,但大体上跟着施工计划走也是不错的。
签订装修合同时,要注意避免签订现实条件下达不到的条款,保证装修合同内容的完整也是签订装修合同时必须做的事情。
家庭水电装修合同制订应有哪些内容?
装修最重要的是水电隐蔽这个环节。水电改造在整个工程里面是很重要的,也是在装修中猫腻最多的一个施工项目,家庭水电合同是家装的大事,制定需要合理、科学、全面,否则装修时由很多的麻烦以后难处理,下面小编带你一起看看水电装修合同里面应该有哪些内容。
家庭水电装修合同内容一:工程概况
这一部分内容包括工程的名称、地点、具体内容。一般包括室内给水管网、排水管网的埋设与安装;室内照明线路、所有用电设备的线路、电缆、盘箱柜的预埋和安装;所有照明灯具和开关的预埋和安装;消防的所有管网、弱电的预埋和安装。还有说明施工现场的条件,施式的部位。业主和装修公司商讨时,一定要根据自己家的情况把所有想到的内容,尽可能详细的进行描述,越细,操作起来越方便,以后的麻烦越少。
家庭水电装修合同内容二:材料供应
如果是想自己提供材料,那么需要装修公司提前三天说明下一步施工所需购买的材料清单,还要注明材料的数量,然后自己去采购产品,这种情况,产品的质量一般由个人负责;如果是由装修公司提供材料,那么装修公司供应的材料必须符合产品质量规定,然后业主必须到现场进行验收,如果不符合设计的要求,一定要禁止使用,否则将由装修公司负责损失。
家庭水电装修合同内容三:质量验收
家庭水电的装修工程必须严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》以及验收规范。如果装修公司的施工存在质量问题,那么返工的费用由装修公司负责。工程在完工前,装修公司应提前两天通知业主现场验收。
家庭水电装修合同内容四:现场管理
业主与装修公司签订合同时,要对安全生产和防火等内容有相关的管理约定。比如施工时间,要有规定的装修施工时间,噪音的污染、环境的污染都要有考虑,以免给周围的住房带来影响;比如施工现场的受伤情况,装修公司如果因为施工的原因、用水、用电的原因、在工地发生工伤的情况,这种问题由装修公司负责;还有施工现场的材料管理等等。
当然家庭水电装修合同内容还有很多,包括工程的价款,付款的方式,还有违约的责任、纠纷处理的方式等等,都要进行周全的考虑,只有这样,水电装修质量、水电装修的后绪工作才能够得到保证。
关于水电装修合同的知识,小编就介绍到这里,如需了解更多水电装修合同知识,请继续关注。
装修合同内容的重中之重 装修合同该注意什么
很多人在签订装修合同时,不知道该怎么看合同的内容,今天小编就来给大家划下重点,以后签装修合同时,注意以下几点重点内容,避免遗漏,防止被坑哦。
一、工期约定
在签订合同时,和装修公司一定要确认好施工工期,并在合同中写明,实事求是参照本城市的工期标准,避免工期过赶导致偷工减料或者拖延工期的情况出现。
二、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。
三、付款方式
仔细查看合同中关于付款方式的协议内容,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,尽量首付压到30%,中期交纳30%,完工后交纳40%。
四、阶段验收
关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。如果合同上阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。
五、违约责任
家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据小编的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。
六、使用材料
在装修施工过程中,很多材料都是装修公司提供,因此需要在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。