房屋装修知识之精装修房验收技巧精装修房越来越受到业主们的喜爱，因而精装修房也是趋势所向。那么房屋验收技巧有哪些？下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
重点检查厨房和卫生间的上下水管道是否通畅、渗漏。可以把洗菜池、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，对马桶的下水检查则要反复多次，看看排水效果。
检查厨房和卫生间及其他部位墙地瓷砖的空鼓问题。方法很简单，用一个小橡皮锤敲敲墙壁上的瓷砖和地砖就可以了。如果空鼓率超过3%，就说明存在质量问题。
检查室内各种强弱电线路。应该用万用表检查所有插座是否有电，打开所有灯具开关看看灯具是否都亮。用电话检查电话线路是否信号正常，用天线检查工具检查电视天线(或有线电视)的信号是否正常，另外还要检查宽带信号及门禁对讲系统是否正常。
检查木工活和油漆涂料工程。这种检查简单一点，要靠我们用眼睛去观察，看看木制品有无变形情况，接缝处有无开裂现象，五金件安装是否牢靠、端正、美观，油漆是否存在起绺或流淌现象，墙壁涂料的颜色是否均匀以及是否有开裂现象。
仔细检查一些边角地方。如卫生间门口有无挡水条，地漏是否在最低处，窗子会不会出现雨水进入，浴室五金安装位置是否合理，瓷砖上有无裂纹或划痕等细节问题。
检查乳胶漆质量。墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻可以通过光线阴影看出。如果不平，要提出重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
检查室内门上下是否油漆。用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门顶部和底部过早腐烂损坏。
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精装修房屋有哪些需要注意?精装修房屋技巧有哪些?
精装修房屋有哪些需要注意?精装修房屋技巧有哪些?房屋装修有很多种选择方式，有半包装修、去全包装修，还有人们常听到的精装修。那么在我们选择好的同时，对于这些装修有哪些特点，需要注意的问题都要提前做好了解。下面小编就来给大家介绍下精装修房屋有哪些需要注意?精装修房屋技巧有哪些?
一、究竟精装房包括什么
1、房子装修来说，从精装修来说，顶面有一定的造型，也得了解，并考虑一定的设计效果及风格，都得考虑，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，饰品基本上在现阶段是行不通的。
2、要仔细了解，最不能忽视就是形成原因：也是很重要的，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。的了解清楚，取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。噪音环境等污染，不规范的国内建材市场。那就是“成品房”。
3、装修来说，就像精装房是成品房发展的必然结果。都得具体了解，很重要的，它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度，后有2年的质保期。
二、精装修禁忌有哪些
1、首先来说，气体方面刚装修的精装房最好放6个月再去住，这样保障我们的健康。因为装修过程中使用到的材料、油漆等会产生甲醛和苯这些有毒气体，通常，苯产生气体的周期为6个月，甲醛的周期甚至可以在3到10年，放6个月可以解决苯气体。同时，入住时最好先检查甲醛的浓度，针放活性炭的方法进行甲醛吸附，一定要注意好自己的健康。
2、其次来说，房屋门窗墙壁材料，也得了解，用小锤轻敲墙面，只要用小锤轻击，就能听出来了，会发出相应的声音，判断是否饱满，墙壁空鼓的面积也不能太大，太大的空鼓可以要求开发商返工，除了注意墙面空鼓也要检查地面是否有空壳或者开裂的情况，一般这种情况都是有空鼓，施工材料不到位引起，即告诉开发商要求修复。
3、最后来说，吊顶方面：注意扣板之间的连接的紧密程度如何，也是的了解。不应当有大的裂缝和翘起注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝，可能整个房屋结构存在一定的问题，这个需要特别注意(关系到生命安全)房门、窗户。这些也是房子的组成部分;要注意检验门，都容易忽视这特别的一点。
精装修房验收注意的细节 精装修房验收的要点
精装修房验收注意的细节？精装修房验收的要点？如今人们工作和生活节奏的加快，一些人难以腾出时间进行家庭装修，所以在购房的时候会选择精装房，精装房是开发商装修好的房子，直接买家具就可以拎包入住，但是精装房也需要进行验收，今天小编就给大家介绍一下。
精装修房验收细节和要点：
1、地板：现在精装修商品房大多数使用木地板作为主材铺装客厅、卧室的地面。在验房时要首先核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致。其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。此外还要仔细检查踢脚线质量与收边工艺的精细度。
2、墙体：墙体首先要检查平整度和垂直度。确定无裂纹、无起泡、无凹陷、无水渍和发霉现象。其次检查墙体涂料颜色是否均匀、两种颜色连接处是否自然无混色。
3、屋顶：屋顶的质量要求光滑平顺、无裂纹、无水渍、无霉变。还要注意一下预留的灯口位置是否合理。
4、门窗：门窗首先检查品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致。然后检查开启与关闭是否顺畅无声、插销和锁具是否牢固有效、边框与墙体是否连接平顺无缝隙;玻璃配件是否完整静音。特别注意一下玻璃的安装是否无松动，否则在开关门窗时容易出现由于玻璃破碎而伤人的危险。
5、厨房：首先观察检查墙、地面砖的铺装是否顺畅均匀、无空响与裂纹;吊顶部分是否平整细致、安全牢靠;橱柜是否柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金配件是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅;另外还有照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。
6、卫浴：首先观察检查墙、地面砖、马赛克的铺装是否平整均匀、无空响、无脱落与裂纹;下水是否畅通防臭、地漏的坡度是否合理;毛巾镜子等配件是否完好齐全与质量达标;照明是否安全有效、排风通道是否畅通;浴缸、花洒、马桶等用具的品牌是否与开发商的承诺一致并且可以正常使用。需要特别注意的是卫生间的防水处理以及浴缸、马桶、头盆下水口等是否通畅无渗漏现象，必要时应该在下一层住户的房间中进行确认。
7、电路：检查一下总开关是否安全有效;各个房间的照明是否正常;所有开关插座是否安装紧实无松动并能正常使用;确定电话线、有线电视和网络的位置是否合理。
8、配件：认真核对开发商承诺提供的配件(如石材、电器、灶具、五金件等)数量、品牌、质量与安装工艺。有必要的话可以要求开发商进行更换或维修。
精装修房验收细节
精装修房验收细节
很多人会选择精装修房，那么在验收的时候应该注意哪些问题?星艺装饰珠海公司设计师周雄介绍了相关的注意事项。
周雄认为，目前精装修市场在二三线城市还不是很成熟，在批量装修的过程中，细节往往照顾不到，容易出现问题。例如墙面乳胶漆施工粗糙，部分家私材料比较差等等。因此，业主在验收的时候，应从细节入手。
看表面：主要检查窗边有没有漏水，卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉，卫生间的地漏是不是用防臭地漏，电源插座够不够用，装修所用的材料品牌是否和承诺的一样，比如龙头、橱柜、浴缸等。
细测量：看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸，检查客厅地砖铺贴是否平整，房门开关有无响声，推拉门是否顺畅。
重厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。
精装修房屋有什么特点?精装修房屋具有哪些优势?
精装修房屋有什么特点?精装修房屋具有哪些优势?购置房屋的时候相信很多人都有听过精装修房屋，很多人对于精装修房屋的特点都不是很了解，那么这种精装修房屋一般有什么优点呢?为了让大家更好的了解，下面小编就来给大家介绍下精装修房屋有什么特点?精装修房屋具有哪些优势?
一、精装修房子装修步骤
第1步：预先设计
众所周知，装修房屋最重要的措施之一就是上一期的规划。在规划之前，必须非常仔细地测量所有房间，以确定翻新过程中涉及的区域，特别是瓷砖区域，墙面涂料区域，壁纸区域，建筑面积，清除主墙尺寸，特别是将来设计家具的墙面尺寸。
第2步：主体修改
然后我们将进入启动阶段，其中主体拆除最早，主要包括塑钢窗，砖墙，铲墙，拆除和拆墙等，即施工现场的框架首先放在一起。
第三步：水电改造
水回路改造前，主体结构拆除基本完成。
第4步：木工
水回路完成后，可以进行称为“三兄弟”的木工，砌砖工和油工。它们的装修顺序一般为木材—瓦特—油漆。
第五步：平铺
如果施工人员太忙而无法过来，施工头通常会在“木工”仍未关闭期间让瓦工进入现场。这是正常的，因为两者之间没有冲突。
第6步：刷墙面漆
它主要用于木工的基层处理，刷子处理和家具，然后准备粘贴壁纸。
第7步：厨房和浴室天花板
我相信每个人都知道柜子天花板是安装过程中的第一个，它是家庭的“包装”。在厨房和浴室天花板的同时，应该购买厨房的防潮吸顶灯和排气扇(浴霸)。学生最好同时安装厨房吸顶灯和排气扇(浴霸)，或留下螺纹和开口。
二、精装修房子装修步骤——装修精美的房子的优点
与粗糙的装修房屋相比，精致的房屋不需要浪费在装修的能源，资源和材料上。粗糙的房子将扰乱装饰中的邻居，并且将会出现房屋泄漏的问题。装饰精美的房子将更加环保，不会损坏房屋的公共部分，也不会与房地产公司和邻居发生冲突。完成了房子并获得了留下的钥匙。
每个人都知道装修是一件既费时又麻烦的事情，有时装修公司会有一些不愉快的事情。装修精美的房子是开发商要求专业装修单位，专业室内设计师和监理单位进行整体建设。施工质量将更加安全，同时为业主节省宝贵的时间。
房子的装饰将更“经济”，因为装饰是由开发商组织和重组一次。统一采购节省了许多中间环节，如仓储和运输，从而降低了成本并大大降低了成本。因此，开发商的装饰比购买者自己的装饰便宜。
怎样验收精装修房子?
与毛坯房相比，精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼，还可因规模效应而节省开支。可是，如何实行有效的验收？
步骤
第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；
第二步检查配电线路和插座。
小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；
第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；
第四步检查木工制品以及油漆工制品。
小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象；
第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。