做好装修预算是装修前非常重要的环节。预算做得好不仅能保证不超支,还可以省下不少钱。下面小编和大家一起来看看装修预算包括哪些模块。
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费、税费、家具软装等六部分。
一、材料费
材料费在装修支出中所占比例最大,也是影响装修总造价的最主要因素。装修材料主要分为主材和辅材两大类。
装修主材:如木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等等。
装修辅材:如水泥、沙子、板材、腻子粉、白水泥、粘胶剂、石膏粉、电线和水管等等。
除了材料的品牌和数量,装修方式也是影响材料费用的直接因素。
装修方式不同,业主需要购买的主材也不同。装修方式分为半包,全包和清包三种方式。半包,业主只需要购买装修的主材。全包,所有材料的采购由施工方负责。清包,所有的材料由业主购买。
二、人工费
即装修过程中所有工人的劳务费用,总数按照每人每日工钱、人数和天数而定。
三、设计费
花钱请设计师有必要,一个功底深厚、设计案例靠谱和设计理念合适的设计师,可以避免返工和花更多的钱。
四、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。
五、税费
出现业主需要装修公司开具装修发票的情况,其费用一般为工程款的6-8%。家具软装费用业主购买家电、家具、软装饰品等等的费用,占装修费用的25%-30%。
装修过程中预算超支是常有发生的事情。因此业主最好在准备装修阶段就对未来一段时间的支出进行规划,确保每一分钱都花在刀刃上。如需了解更多装修预算知识,请继续关注。
相关知识
这才叫电视背景墙,你家那只能叫隔断墙!
电视背景墙主要是指客厅、卧室里面能反映装修风格的一面主墙,一般电视摆放的位置也是这个屋子里面的视觉中心,最具特色的一个地方,是进门后的视觉焦点。之前的装修电视背景墙会做各种造型,凸显主人的情趣与风格。
「电视背景墙要与客厅风格搭配」
其实电视背景墙有时就是客厅风格的表现,所以设计师在设计电视背景墙的时候,都会首先考虑和客厅风格的匹配程度
背景墙可以采用字画等带有中国传统文化的元素,还可以把古朴的文化石、大理石等很有质感的主材使用进去,效果会很不错。
「元素混搭避免单调」
电视背景墙可以将各种元素混搭进去,而并不一定就单一的使用一种元素,可以用壁纸,也可以用艺术喷绘,甚至还可以用木板
将所有的元素运用起来就可以避免单调、无趣,而且对于容易喜新厌旧的小伙伴这更是一个好选择,免得产生审美疲劳。
「色调切记不要突兀」
如果客厅光线本事就不太好,那可以用亮色的烤漆板材或者玻璃作为电视背景前,来提高一下亮度。
「灯光要科学」
背景墙的灯光不像餐厅经常需要明亮的光照,照度要求不高,且光线应避免直射电视、音箱和人的脸部。收看电视时,应有柔和的反射光作为基本的照明就可以了。 灯光太强或者太暗对于人体健康都是不科学的,所以切记啦~
什么是装修预算清单?装修预算清单内容有些什么?
装修前肯定要做预算,那装修预算清单是什么?装修预算又包括哪些内容?相信,这是很多初次装修的业主都会问的问题,下面资阳小编就为大家一一道来。
一、装修预算清单
装修预算清单是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲,装修预算清单是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间。所以,装修预算清单在室内装修中占有重要的地位。装修预算清单的编制依据主要有装饰工程设计图,包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,还有局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。
二、装修预算清单内容
1、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,制作出装修预算清单,选列项目计算工程量。套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该项目的直接费。具体计算在装修预算清单上进行。
2、装修预算清单要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容,墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。
3、装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式为定额人工费=定额工日数×日工资标准,定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费,在实际的装修预算清单中,装修预算清单中,应该注意,费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由於各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式是一致的,装修时可根据相关计算公式计算材料用量。
什么叫中空玻璃?中空玻璃的性能特征
城市很多高层的建筑都很少使用双层玻璃,大多数用的都还是中空玻璃,中空玻璃顾名思义是玻璃的夹心有一点真空气体,用于大多数建筑之中肯定是有它的优点存在的。那么什么叫中空玻璃?中空玻璃的性能特征有哪些呢?下面来看相关介绍。
什么叫中空玻璃?
中空玻璃于1865年由美国人发明,是一种有良好隔热、隔音、美观适用并可降低建筑物自重的新型建筑材料,它是用两片或三片玻璃,使用高强度高气密性复合粘结剂,将玻璃片与内含干燥剂的铝合金框架粘结,制成的高效能隔音隔热玻璃。
中空玻璃的性能特征
1、有较大的节能效果
高性能中空玻璃由于有一层特殊的金属膜可达到0.22-0.49遮蔽系数,使室内空调冷气负载减轻。传热系数1.4-2.8W(m2.K),比普通中空玻璃好。对减轻室内暖气负荷同样发挥很大效率。因此窗户开得越大,节能效果越明显。
2、改善室内环境
高性能中空玻璃可以拦截由太阳射到室内的相当的能量,因而可以防止因辐射热引起的不舒适感和减轻夕照阳光引起的目眩。
3、丰富的色调和艺术性
高性能中空玻璃有多种色彩,可以根据需要选用色彩以达到更理想的艺术效果。
4、中空玻璃用途
中空玻璃适用于办公大楼、展览室、图书馆等公共设施和像计算机房、精密仪器车间、化学工厂等要求恒温恒湿的特殊建筑物。另外也可以用于防晒和防夕照目眩的地方。
5、气压变化要素
中空玻璃中间封入干燥空气,因此根据温度、气压的变化,内部空气压力也随之变化,但玻璃面上只产生很小的变形。另外制造时可能产生微小翘曲,施工过程中也可能形成畸变。所以包括这样一些因素在内,有时对反射也相应地有些变化,应予以重视。选用颜色不同反射也不尽相同。
6、原片玻璃的选用
制造中空玻璃的原片玻璃可以是无色浮法玻璃、镀膜玻璃、钢化玻璃、夹层玻璃等。应避免使用普通平板玻璃,普通平板玻璃的透明度及强度均达不到要求。上述玻璃原片必须符合相应标准要求,经检验合格后才能使用。玻璃切割尺寸应按图纸要求严格执行,同时操作人员应注意玻璃表面,不得有划伤、气泡等明显缺陷。
装修合同预算表是什么 拿到装修合同预算该做些什么
装修合同预算表和装修合同不一样,它只属于装修合同的附加平局。一般我们在后期交房时敲定的装修合同预算表是作为合同的附件进行结算的,但这也仅是双方的结算依据。部分装修公司签了合同之后不把装修合同预算表交给业主,业主本身也不会主动要求,这其实对后期业主的权益保障非常不利,所以今天我们来一起学习装修合同预算表是什么,拿到装修合同预算该做些什么,希望能够帮助到大家。
装修公司和我签了合同却不给我装修合同预算表怎么办?装修合同预算表里应该有些什么?如果您也是有如上疑问的业主,别担心,接下来的文章我们将为您解答。已经花费了高价格做设计,到了施工阶段,装修公司却迟迟不给装修合同预算表。其实一般我们签完合同,装修公司就应该把装修合同预算表给业主。有些不靠谱的装修公司出于赚取更大利润的目的,不愿意将这份装修合同预算清单交给业主。
专业设计人员表示,行内合同签订并不代表单子也已经确定下来,待交了首付款之后才算是真正签了合同。所以,上述的情况就等于是没有签合同。装修公司害怕业主会将装修合同预算清单拿去与其他公司作比较,若是其他公司报价更低,那么他们拿到单子的胜算就很低了。在没有交首付,或者定金的情况下,一般装修公司也不情愿给业主装修预算清单的,各行业的恶性竞争均是十分严厉,单子随时存在被摧毁的可能。这个时候其实业主也不必担心,设计已经买回来了,可以把设计拿回去然后找另一家装修公司做装修预算,然后做对比,因为即使拿不到那家装修公司的预算清单,但还是有必须看的权利。这样一来更有利于业主做更好的选择。
在此说明一下,装修合同预算清单不算是合同,顶多算是装修合同的一个附加凭据。后期交房之时敲定的清单一般是作为合同的附件进行结算,这仅是双方结算的依据。
目前装修公司都是免费量房做预算,业主可以联系几家装修公司然后对报价做对比。一般来说,装修预算合同包括材料费、人工费、管理费三部分。以下为装修合同预算清单样本(仅作参考使用):
1、墙地砖:客厅、厨房、卫生间 大自然 12000元
2、大理石:门槛、飘窗、卫生间台盆 金线米黄、中国黑等 4800元
3、地板:房间、起居室 11200元
4、坐便器:箭牌 3000元
5、龙头:淋浴房、台盆、水槽、洗衣机 6500元
6、拖把头(2个)及落水 克莱顿 830元
7、地漏、铜角阀 天莎 1500元
8、板材、线条:绿峰、柳桉等 8000元
9、吊顶材料:佳乐彩 2600元
10、门类:房门、移门 德乐移门 7400元 金斧柳桉工艺门、厨板门等 2600元
11、家居五金:合页、吊轮、吊轨、门吸等 品良、APK、信凯、安派克 580元
12、油漆涂料:立邦、鸽牌 5300元 油漆辅料 1200元
13、开心脱排+煤气灶 2240元
14、奥普浴霸(2个)1020元
15、水管 尊雅PPR热熔管 2640元
16、象牌水泥 2475元
17、其他辅料:黄沙、钉子、胶水、麻花钻等 3700元
水暖五金等 1114元
电工辅料 2400元
18、人工费 13000元
19、设计费、管理费、税金等:4000元(左右)
20、整体橱柜 米兰(吉林森工露水河板、纯亚克力台面)17000元
21、全套柏木家具:32200元
22、开关插座 朗能或西蒙50 2300元
23、封阳台(2个)、半封露台 7200元
24、雨篷 1200元
25、台盆、台盆柜、龙头等 3000元
26、主卧衣柜、床、床头柜 3000元
27、灯具 2500元
28、窗帘 3000元
总计:171499元
装修必用材料:
客厅、卧室
1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2、灯具类:主灯、射灯、落地灯
3、布艺类:窗帘
4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
厨房
1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3、电器类:灶具、油烟机
4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
卫浴
1、建材类:地砖、墙砖、吊顶
2、灯具类:主灯、射灯
3、电器类:换气扇、浴霸
4、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
业主拿到装修合同预算清单之后要仔细查看材料费用,事先有过调查的可以将清单上的材料费用核实,并要看装修公司是否将每一个材料的规格都标注清楚。材料分为主料和辅料,辅料的价格和规格也同样需要标注清楚。若是半包的情况,哪些是业主提供的,哪些又是需要装修公司购买的,都要标示出来。;另外,不要忘了施工工艺,因为装修公司特别喜欢在此处做手脚,每一道工艺若不写清楚,施工时装修公司可能会以次充好,从而赚取差价了。
小编总结:大家在拿到装修公司的装修合同预算表之后要逐条检查仔细核对,有模糊之处记得和装修公司沟通,力求将投入费用降至最低。