很多第一次进行装修的朋友们都会喊装修太贵了,觉得装修中的水份太多,那么装修为什么会这么贵?装修又贵在哪里呢?我们接下来就一起看看吧。
1、材料价格是基础
首先,装修价格与装修户所选用的材料有关。物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。
2、工艺不同价格有别
施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,工时越长,价格就越高。
3、施工管理影响价格zHuANGXIU168.com
品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。
4、公司的规模不同影响价格
优秀的装饰公司要有相当高的资质和一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然也会体现在价格上。而“装修游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量很难保证。
相关知识
装修工期为什么会延期?
预计6月份住进新房,可5月底去看的时候,连墙壁都还没刷白,这可让人怎么住?装修又延期了。装修施工过程中往往出现装修延期的现象,这些现象大多是因为工序安排不妥当、装修方案不合理、施工工艺问题等因素造成的。
装修延期原因大概括,早看早住新房哦!
装修延期原因1:工序安排或工人调配不合理
装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
装修延期原因2:装修方案不停改动
在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。
装修延期原因3:主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。
装修延期原因4:验收不准时或工程款未及时结
装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。
吊顶为什么会开裂 怎么样补救吊顶开裂现象
作为室内天花板的常见装修方法,安装吊顶是最常见的手法之一,那么虽然说现在吊顶的装饰效果非常好,但是呢,是非常容易开裂的,也有很多业主总是说用不了多久就会开裂了,阿么这是怎么回事呢?有些时候我们躺在床上的时候就会发现,有个裂缝还是挺可怕的一件事情,尤其是下雨天气,那么我们最好在装修阶段就要考虑到这个问题,做好预防的措施,那么接下来就给大家介绍一下吊顶开裂的原因以及如何修补裂缝。
一般来说出现吊顶裂缝这个问题,是一个常见的事情,别说吊顶包括墙面都有可能这种现象出现,检查原因及时解决问题是关键。装修安装吊顶是非常普遍的事,但吊顶时间长了容易出现细微裂缝,对于这种问题我们该如何修补呢?接下来为大家介绍吊顶开裂的原因有哪些及如何修补吊顶裂缝。
吊顶开裂的原因有哪些
1、漆面表层造成的
如果只是吊顶漆膜表层出现开裂,那问题不算严重,可能是因为底漆和面漆不配套、涂刷过厚、基底过于疏松、粗糙等造成的。对于这种问题,可以将漆膜铲除,为了确保漆膜不会太厚,一定要确保漆膜干透之后再重涂,必要时用合适的底漆封固基底。如果是粗糙的基底,可以用柔韧性好的产品,最主要的是底漆要与面漆配套。
2、温度变化造成的
温度的变化也会导致吊顶出现开裂,一般出现在表面位置,只需对表面进行处理即可,具体处理方式为以下这两种情况:
a、要是表面裂缝宽,可以先割出一块石膏板,然后打磨成合适的形状,填补在缝隙里,再涂刷饰面涂料就可。
b、要是表面裂缝小,那可以在缝隙处贴一层牛皮纸,再涂刷涂料即可。
如何修补吊顶裂缝
要先检查龙骨,处理好几层后再做饰面材料,如果严重变形、破损等情况,那可以扩大拆除面积,将龙骨整平后,再按正常施工步骤进行后序修补,不能用腻子进行修补,因为效果不佳,应该在缝隙处开几条板缝后再修补,这样才能消除内应力作用下的变形。
小编总结:关于吊顶开裂的原因有哪些及如何修补吊顶裂缝就介绍到这里了,希望对大家有所帮助,想了解更多相关知识,可以关注官网资讯。
装修为什么要量房?他们到底在勘察什么?
接触到不少业主是希望先给户型图给装修公司,让装修公司报价和设计出效果图,不愿意先让装修公司上门量房,但是正规的装修,第一步都会来量房。很多人奇怪了,我家有户型图,为什么还要劳师动众来量房呢?他们到底量的是什么?
1.装修量房的作用
了解房屋详细尺寸数据,通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。
2.了解房屋格局利弊情况
通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。
3.方便设计师与业主实地交流
量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。
4.保证后期房屋装修质量
只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。
量房前的准备事项
a、量房前记得携带好房屋图纸:在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。
b、了解所在物业对房屋装修的规定:量房前还一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。
设计师们勘察看什么?
也许很多人会很好奇,设计师们量房,量的到底是什么呢?只是单纯的尺寸数据吗?显然不是的!房屋设计要考虑很多因素,可不是简单的测算尺寸而已!
1.光照
窗户的位置,日照时间是否过长或不足,如果窗户位置合适将致室内昏暗或温度过热过冷。
2.噪音
观察房子周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离,决定解决方案。
3.气流
了解不同季节气流的变化,分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味,对可能产生的问题,通过特别的设计去避免。
4.数据
通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。
当下为什么流行做玻璃隔断墙
在当下,环保、创新、时尚”是设计的潮流,同时也引领未来办公空间的新趋势。办公室玻璃隔墙因其自身的各种优点已经成为办公室装修不可缺少的主角,于是乎,我们办公室业主在装修办公室隔墙的时候,其美观和时尚效果离更是不可忽视的。接下来小编为大家介绍玻璃隔断墙。
隔断空间的实用性
无论是比较流行的不锈钢玻璃隔断、铝镁合金玻璃隔断等办公室隔断装修,还是日渐退出历史舞台的石膏板隔断或比较上档次的板材隔断而言,都是为了隔断办公室商务空间,以其得到更全面和恰当的利用,当然,现在办公室隔断装修除了实用和安全之外,人们更加追求环保大方、美观时尚和性价比高!
保护墙体
建筑物的内墙面装饰与外墙面装饰一样,通常都有保护墙体的作用。内墙面装饰可以避免外来不利因素对墙体的直接侵害。在一些重点部位,还必须采取相应的构造措施加以处理。例如,厨房、浴室及卫生问等高湿度房间,必须装饰成耐水性好的饰面,以保护墙身不受潮湿的影响;门厅、过道及走廊等处,由于人流较多,必须在合适的高度上做墙裙,内墙阳角处一般做护角线加以保护等。
美化室内环境
建筑物的内墙面装饰,能不同程度地起到装饰、美化室内环境的作用,建筑物的级别及装饰档次越高,这种作用就越明显。
满足使用要求
为了保证人们在室内正常地学习、工作和生活,内墙面应当保持清洁(这也是办公室隔断装修选择玻璃隔断的原因,玻璃隔断美观大方,实用性强),并且具有较好的反光性,使室内的亮度比较均匀,远离窗口的一端不致光线太暗。由于墙体本身一般是不能满足这些要求的,就需要通过内墙面装饰来弥补这方面的不足。例如,砖墙墙体表面抹灰喷白浆,就是保证房间基本使用条件的常用手段。
办公室玻璃隔断墙装修设计需要注意哪些问题
一、材料的选择
选材对于玻璃隔墙很重要!隔墙材料的选择和加工,会进而体现企业良好形象塑造和其室内美妙颜色的搭配。再而说,办公隔墙是一种非功能性构件,所以材料的装饰效果可以放在首位。
根据公司的行业定位来设计办公隔墙,一般来说,办公室的整体风格就很容易得到确定和体现。办公隔墙采用相应风格。当然,有时采用相异的风格,也能取得不俗的效果,一般是整体风格简易时采用繁复的办公隔墙风格。
二、形象的塑造
1、办公隔墙不承重。设计应注意高矮、长短和虚实等的变化统一。
2、颜色应该和办公室的基础局部协调一致,这里,艺丰隔断设计师强调,无论是设计安装不锈钢玻璃隔断,还是设计安装铝镁合金隔断系列产品,我们一定要根据整体的办公室隔断空间大小、朝向、光照度以及办公家具的款式颜色等众多因素来综合考虑,有时候最普通的颜色反而更好,简单就是最完美的,也许你特别喜欢某个颜色或型材款式,但是安装这一款玻璃隔断并不能凸显其最佳效果,反而显得压抑,适得其反,所以,这里,艺丰隔断公司强调无论选择那一家玻璃隔断公司设计安装办公室玻璃隔断,上门实地测量设计是一个必要的过程!
3、颜色的搭配办公隔墙是整个办公环境的一部分,可以精心挑选和加工材料。就拿目前北京玻璃隔断市场来说,玻璃隔断款式多样,设计灵活,不锈钢隔断、铝镁合金隔断、板材隔断等等,层出不穷,各有各的优势,根据实际情况选定适合自己的,才是最好的!
三、空间自由度
自由度是很重要的,这也是新型隔墙比之传统隔墙的优势。我们是在享受生活、享受工作的乐趣,而不是造一座围城把自个圈起来。这里,玻璃隔断正好就凸显了她的优势,通透之美,安全实用、隔音采光,安装快速,设计灵活。
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同样的贷款买房为什么你就被拒绝?
当今贷款买房已经成为了一种方式,对于工薪阶层来说,这是顺利买房的途径之一。但是我们会发现,并不是所有人都会通过银行的贷款审核,拿到相应的贷款。这是为什么呢?到底是什么原因导致了审核不过呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。希望在日后你不会遇到类似的问题。
贷款买房可以使我们,不用一下子拿出大笔的资金进行购买,可以边住边还钱。很多的工薪家庭对这种方式很是喜爱,可是也有人的贷款审批不下来,这是为什么呢?下面就跟小编一起来了解一下吧。
1、不良的个人信用记录个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据,如果借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期,那么您去银行申请贷款的话很有可能就会被拒。
当然,如果您是由于个人信用被拒,那么就可以修复个人信用。其实个人信用记录并不是一成不变的,其是处于不断的更新中的,有了不良记录以后,大家首先要将逾期款项还完,之后就要做到一直保持良好的使用记录,这样不良记录就会被覆盖。
如果说大家的逾期不太严重,或者是及时的处理了,那么银行会根据借款人现在的收入及资产等情况予以宽大处理,当然这个需要根据各个银行的政策具体分析。小编提醒大家:为了我们在需要的时候能够贷到款,平时我们一定要注重自己的个人征信。
2、提交的资料不完整贷款被拒也可能是你提交贷款申请时提交的资料不完整,那就要重新审核自己的贷款资料,通常来说,申请银行贷款需要准备好以下资料:本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明、银行流水等等。
在这里小编想着重为大家说一下银行流水,银行流水是银行在审查借款人的月收入时的重要依据。但是现在有部分朋友的收入采取现金形式发放,所以借款人可以自己采取将每月收入存入自己账户来获得银行流水。
此外,大家还要注意在提交贷款资料时一定不要弄虚作假,一旦被银行发现不但此次贷款泡汤,有可能还会被银行列入黑名单,影响以后的贷款。
3、所要购买的房屋不符合要求按照相关规定,未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。另外,房龄过大的房子也不能申请按揭贷款。所以,借款人买房时一定要了解清楚自己所购房屋是否符合银行的贷款要求,避免产生麻烦。
也有可能是开发商的原因一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形,也会被银行拒绝申请贷款,因为此时开发商不具备保证担保的能力。
4、因收入过低被拒为保证贷款的顺利回收,借款人的月收入也是银行审查的重要依据,有部分银行规定,借款人的月收入必须在三千元以上才有资格申请贷款,所以借款人月收入过低也有可能被银行拒贷。因为收入过低而被银行拒绝也是有可能的,这个时候大家可以考虑资产抵押。
所以在申请信用贷款遭拒时,借款人有其余房产、车产、股票基金等资产的情况下可以考虑抵押贷款来提高贷款审批通过率。
当今贷款买房已经成为了一种方式,对于工薪阶层来说,这是顺利买房的途径之一。
小编总结:通过本篇文章小编为大家总结了有哪些因素会导致我们的贷款审核不过无法拿到贷款。不知道大家是否有人深入的了解,希望在日后同样的问题不会发生在你的身上。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。