本案例属于旧房改造。根据业主的需求，设计师除了大量运用黑色玻璃和宣纸玻璃来增加视觉穿透效果，也在天花板做了整体的间接式灯光照明，在平日使用时不会有主灯的压迫感，反而能弥补空间过长的缺点。
玄关区满天星大理石特殊的纹理一进门便成为视觉焦点，一旁的藤编壁纸凹凸纹理带有休闲感，地面则以西班牙抛光砖与客厅作出区隔。ZHuANgXiu168.coM
鞋柜采悬吊式从下方打出光线，使斑马纹的贴皮木作柜体增添丰富的表情内涵。
电视主墙同样运用满天星大理石与玄关相呼应，电视枱面钢琴烤漆营造低调奢华的质感。
沙发后墙挑选缇花壁纸，两边对称的展示柜以灯光打出光柱感，让收藏的物品更显珍贵。
厨具和吧台以烤漆白作为跳色，在木作黑玻沈稳气氛中跳脱出一股清新的步调。
在天花板做了整体的间接式灯光照明，在平日使用时不会有主灯的压迫感，反而能弥补空间过长的缺点，将空间用晕染打亮的方式贯穿全局。
由于屋主要求厨房采开放式，且增加一个工作区块，因为在工作区使用的时间较长，但又不想丧失和家人互动机会，所以在动线上希望工作区能兼顾到所有空间。
设计师首先将隔局打通，并在和室采用大量玻璃围塑外，甚至在连接吧台区平行的墙面开了一口窗，坐在工作区工作时视线可以环顾四周而不受任何阻碍。
传统较狭长型的住家，为了让采光好、光线更有通透感，设计师大量运用黑色玻璃和宣纸玻璃来增加视觉穿透效果。
在进出各个空间的走廊上以线板及间接灯光设计，流泄出犹如光廊般的自然艺术氛围。
主卧室电视墙旁两边门片分别可以进入卫浴及更衣间，对称的造型让空间更内敛沉稳。
卫浴空间使用进口磁砖展现低调奢华感，壁砖腰带部分的材质特别挑选了具金属光泽感的磁砖加以点缀。
相关知识
潍坊旧房改造费用清单 旧房改造注意事项
旧房改造要花多少钱?这个其实是很难说出一个精准的数字的，因为选择的装修方式、装修档次、装修风格不同，所花的费用也不一样。今天，小编就给大家提供一份潍坊旧房改造费用清单，业主朋友们可以参考一下。
一、旧房改造费用清单
瓷砖：大约6000左右。
涂料：大约1000左右。
吊顶：大约2500左右。
门窗：大约3000左右。
橱柜：大约3000左右。
卫浴：大约5000左右。
水电改造：大约5000左右。
人工费：大约9000左右。
二、旧房改造注意事项
空间分隔的调整
一般老房子的内部格局，卧室偏大、客厅偏小、门较多，而且各个功能空间的分隔布局也不合理，因此就需要按照现在的设计理念来重新分割、组合了。尽可能的扩大空间，比如将阳台打通，改造可以动的居室结构，这样才会让您的居室布局更合理、更舒适。
墙面装饰
老房子的墙面、顶面、基层等都会因为时间较长，而出现色彩不匀、起皮、表面粗糙等一些现象，一旦遇到这些现象就需要进行重新处理或修补，地面也需要重新铺设，这是老房子改造中应做的。
门窗的改造
一般的老房子采用的都是木门窗，而木门窗时间长了就会有老化、变形、起皮的现象，因此在改造中必须要拆掉重做;如果原来的木门窗还比较紧凑，表面也完好，那么在改造时贴上美观的装饰面板即可;如果原来门窗的主体已经损坏、漆膜菠萝，就需要重新来做了。
卫浴间的改造
老房子的卫浴间一般也需要改造，因为一般的老房子装修早已过时，不适合现在人居住，因此卫浴间也是必须要改造的项目，一般会将原来的空间通过改造扩充空间，做到干湿分离，重新设置现代浴室的设备，同时一定要注意防水层的处理以及地漏的设置。
旧房改造是不少人都会选择的一种装修方式，这样省去了一大笔购买新房的钱，是一种比较实际的做法。希望小编跟大家分享的旧房改造费用清单能帮到大家，还想了解更多装修报价内容，请访问我们的潍坊，更多精彩的内容在等着您。
北京60平米旧房改造价格 60平米旧房改造怎么设计
如今随着房价越来越高，很多人都开始去购买二手房，虽然二手房看起来以及装修过，但是实际上二手房的装修要比新房更复杂一些，在费用上可能也少不了。那么我们今天就来为大家介绍一下北京60平米旧房改造要多少钱以及60平米旧房的改造要怎么设计，希望可以帮助到大家。
现在我国的二手房市场风头正盛，高昂的房价促进了二手房交易的增加，很多人在买了二手房以后总觉得二手房的装修特别简单省事，因此往往就随便弄弄了事。但实际上二手房的装修是一个很复杂的事情，远没有我们想象的那么简单。那么北京60平米的二手房装修价格是多少呢？60平米的旧房改造要怎么设计呢？下面我们就一起来看看吧！
60平米旧房改造装修该怎么去设计?1、隐蔽工程不容忽视。原来老房子的电线基本上都用的铝线,现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下,照明线全部用2.5的铜线,这样会更安全一些。
2、还有水路走水,你要做二次改造的话建议全部换掉。这样一美观,第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水,开发商在较初的时候要保证房子不漏水这是较基本的条件,但二次装修的时候你肯定会把它砸了,把之前做的破坏掉,所以说二手房装修防水一定要做。
3、尽量不做大吊顶。很多老房子没有做过吊顶,所以业主在二次装修时想赶赶时髦,利用二次装修的好机会,给房子做个大吊顶。而据设计师介绍,我国现行住宅标准有2.8米,净高多为2.6米,如果再做一个大吊顶,会使居室举架更低,过低的居室会使室内采光受到影响,使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下,可以做一个中空的小吊顶,美观实用,又不落伍。
4.用横条纹的造型或配饰延展视觉空间。这七套样板间都注重使用横条纹这个增大视觉空间的手段。枫木系列样板间客厅和卧室棚顶的横条纹造型,粉色系列样板间的横条纹隔断,以及韩式空间、圆系列样板间的横条纹百叶帘等都起到这个作用。
5.利用镜子。镜子具有视觉“欺骗”的作用,能增强居室的灯光亮度,让你在视觉上觉得空间增大。餐厅背景墙镜片和石膏板抽条结合,既可用作试衣镜,又可作装饰背景墙,同时还增大视觉空间。
6.用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。
北京60平米旧房改造多少钱?1.我家4月刚做了老房换新颜的改造,60平米,二层楼,水电改造一项是5500,包括拆除和重铺的人工材料费。40多个插座开关。以及水电设备安装等,反正只要是带水的带电的都包在内。
2.整体5万左右吧,具体要看旧房改造看拆砸多不多,如果多了可能比毛坯房得多花几千。另外看你家的水电老化怎么样,如果要改的话,这也是一笔不小的花销。其他的参考当地装修市场价就差不多了
3.一般1万到2万都有可能～～～因为材料价格波动太大呀,不好控制～墙纸有包贴的。好算,主要是门窗价格波动大。
总的来说，旧房的改造翻新在费用上要比新房的装修还要高一些，毕竟与新房的装修相比，旧房的改造还涉及到很多需要进行拆改的地方，不过二手房的购买价格要低一些。如果大家在北京有二手房需要进行装修的话，可以给我们留下联系方式，由来为您提供全面专业的装修服务。
小户型装修日式风格旧房改造技巧
大城市近年来新房越来越少，很多人买房子的时候都只能选择二手房，二手房普遍建筑年龄较大，建筑整体已经出现了很多问题和毛病，水电设备也已经不适合现代年轻人生活。“旧房改造”成了现下装修最热门的关键词，本篇文章以大多数的70平米小户型为例为大家介绍有关旧房改造的相关知识！
在对买的二手房进行旧房的翻新整改时，由于房子年限较长，多少买来的二手房都会有一些质量问题，容易影响以后居住的安全保障。所以在装修改造的过程中一定要小心谨慎地打起12分精神来对待每一个细节。这篇文章小编就向大家讲解一下旧房改造最重要的7件事，以及为大家举一个70平米的小户型的改造案例，希望能对大家的装修有所帮助。
旧房装修以下七个部分不能忽略 电路非改造不可，插座也要增加旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等严重问题，加上现在年轻人对电器的依赖程度和使用频率越来越高，旧房子的固有线路已经远远不能满足我们的生活需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
老化水管要换掉，蓄水试验不可少以前对水管的设计规划并不是很完善，而且随着使用年限的增大，旧房原不合理的格局的缺陷日渐显露，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
在装修旧房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。
老旧门窗应拆掉重做门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。
隐蔽工程不当目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在旧房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。
旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
拆除装修还要注意三点（1）、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。
（2）、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。
（3）、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。
墙面、地面、天花板，三面改造很重要在装修时，旧房的墙面、地面、天花板的装修改造也是必不可少的，建议大家最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
旧房装修也要环保，彻底消毒别大意装修旧房有个重要的步骤必不可少，除了装修材料要选择环保材料之外，还有一个非常重要的步骤就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗时。
大多数旧房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并做出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，朋友一定要格外注意。
旧房巧翻新：70平米小户型旧房装修案例在装修小户型的时候，由于空间有限，由于空间的局限性较大，首要问题就是想办法扩容，而且要尽量地考虑到实用和收纳性，同时要适当调整格局，创造有利条件。下面小编为大家介绍的这个二手房翻新案例，只有70平米，但是简约、规整中透着传统日式装修风格的淡雅。
改造要点：黑色的木质茶几，方方正正的样式，节约了空间，搭配木色的地板，协调。茶几上传统的日式餐具，令整体的日式气息弥漫。深蓝色的坐垫，圆滑线条图案的装饰，淡雅感十足。
改造要点：黑色檀木材质的收纳柜子，玻璃拉门，面分层摆放上各种餐具，玻璃简单透明的材质更能彰显生活的品质。白色半透明的落地窗帘，将更多的光线吸入屋内，再摆放上一盆绿叶植物，整个空间显得更加淡雅清新。
改造要点：温润的木色与简单的白色相搭配，营造出温馨的居家环境。网格式的白色拉门，搭配木质边框，更加深了整体的清幽气息，生活的韵味无处飘散。开放式的厨房与客厅，过渡自然。黑色的餐桌，圆润的线条，给整体增添了一抹温馨之感。
餐桌上，白色的布垫上，两个红色的杯子，亮丽的色彩给淡雅的就餐区域增添了不一样的感觉。长方形的木质餐桌，细腻的木材质感，给人温和之余不失优雅。深棕色的陶瓷花瓶，插上一束小红花，尽显高贵优雅。菱形的吊灯，给就餐环境增添了一丝浪漫情调。
改造要点：玄关处的设计更为精妙，黑色木质的鞋柜，贯穿整面墙壁，摆放上一家人的鞋子，尽显整洁大方。木质镂空的拉门，复古的样式，给整个空间吹来浓郁的日式风情。造型独特的一盏台灯，给主人生活带来不一样的品位。深浅不一的木色相搭而成的空间，简单素朴，层次分明。驼色的地毯，不仅具有防滑作用，还便于主人清洁打扫。深木色的收纳柜，带来了一抹复古之风。
小编结语：大城市近年来新房越来越少，很多人买房子的时候都只能选择二手房，二手房普遍建筑年龄较大，建筑整体已经出现了很多问题和毛病，水电设备也已经不适合现代年轻人生活。“旧房改造”成了现下装修最热门的关键词，相信通过这篇文章的介绍已经给很多装修小白增添了不少信心，在旧房改造前大家也要明确自己的目标和需求，设计师才能量身为你订造属于你的小窝。
半地下室复式旧房改造北欧简约风
▲ 屋主本人是设计师，电视背景用了一副黑白色森林墙布
▲ 进门入户看到的角度，对面是主卫
▲ 进门左手边是白色鞋柜，背后是楼梯
▲ 客厅用的黑色皮沙发，原木色的复合地板
▲ 落地灯造型很特别
▲ 黑白条纹是阳台和客厅的隔墙
▲ 装饰画和装饰钟都很别致
▲ 房主定制的实木抽屉柜，造价6500
▲ 阳台的白色纱帘
▲ 主卫黑色墙地砖
▲ 黑色调的卫生间显得更有质感
▲ 同款台上盆龙头「冶家家居」淘宝店有售
▲ 极简的主卧室
▲ 黑色开关在整体家居环境中也挺协调
▲ 地下层的次卫换了浅色调
▲ 厨房和餐厅一体，灶具墙面用了整块不锈钢板装饰，清理油烟更加方便，刚硬的氛围搭配北欧风格也不错
▲ 水泥粉光地面耐看耐脏
▲ 实木餐桌椅
▲ 儿童房贴了卡通童趣壁纸
▲ 简约的收纳柜，置地和搁墙上都不错
▲ 小长桌供孩子写作业
▲ 一楼户型图
▲ 半地下室户型图
旧房改造需要那些手续?
近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需要那些手续呢?
三种情况
1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
两种结果
1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。
上就是旧房改造中会遇到的问题和审批流程，希望朋友们在改造时先进行简单了解。
旧房改造装修费用标准举例
现在许多城市的房价都十分高，令人望而却步，所以对于年轻朋友而言，可能最多的只是选择租房或者是购置老式的房子。但是我们也不应该亏待自己，应该从室内装修方面入手，保障舒适的居住环境，比如下文所示的就是关于旧房改造中需要的费用，由此可以结合自己的情况以及预算调整方案，选择合适的产品进行改造以保障生活质量和水平。
80平方米房子，其结构多为两房一厅，中小户型，在都市家居中属于大众化的户型。
一、铺砖
1、铺地砖：30元/平米(清工)
2、贴墙砖：30元/平米(清工)
3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料)：110元/米
三、做防水
1、防水清工：30元/平米
2、防水包工包料：55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料)
1、美时丽：20元/平米
2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米
5、墙面贴布：8元/平米( 普通)
五、墙面基层处理
包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
纯清工：16元/平米
石膏找平15/平米 (局部)
六、石膏线(包工包料)：15元/延米
七、吊顶板块
1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米
八、做隔断
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米
2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米
九、水路改造
1、明管(包工包料)：45元/延米
2、暗管(包工包料)：55元/延米
十、电路改造
1、明线(包工包料)：25元/延米
2、暗线(包工包料)：35元/延米
至于拆除费用，由于每个旧房子都有所不同，因此很难一概而论。目前，目前，拆旧最常见的收费
方式主要有三种：
(1)按单项核算
即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。
(2)打包核算
按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目。
(3)其他一些计算方式
一般情况下，一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输;每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元;以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目。
针对民居，目前较为常见的行情为：铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)。
需要说明的是，上述价格仅供参考。毕竟每地每个时间段的收费都存在差别，最好在装修前做一次深入的市场调查。
通过上文的举例，我们可以得知旧房改造需要的费用并不是很多，但是上文也只是一个参考，因为具体还要根据当地的物价水平，比如建材家具体的价格以及自己的风格偏好等等入手，拟定合适合理的方案。除此之外，最好可以委托有关的专业机构操作来装修处理，进而保障令人满意的效果。那么小编就建议大家可以借助旧房改造，提高后期居住的舒适程度，来保障自己及家人的生活水平。
上海50平米旧房改造案例 旧房改造有哪些注意事项
无论在任何一个城市，从白手起家到负担得起一个自己的房子都不是一件容易的事，尤其是在北京上海这种一线城市。所以很多人会选择购买已经有了一定年限的二手房，二手房和新房不一样，挑选新房的时候我们可以按照自己的喜好来，但是二手房的既定条件就比较多了，所以我们在装修的时候就需要对老房子进行改造。
旧房改造即对过去已经居住过的住宅进行重新的布置和空间整改，包括旧的门窗、墙面、卫生设施、地面等等，几乎所有我们能想到的东西都需要重新动，才能让新家符合我们的生活习惯。这篇文章小编以一个50平米的上海老房子的改造案例，给你讲讲 旧房改造都需要注意哪些事项。
【项目介绍】
坐标：中国上海
项目面积：50平方米
改造关键词：简约现代，空间改造
这个方案中卧室是整个空间的核心区域，其他的公共空间围绕着卧室展开，小户型的装修总，既要满足孔家的合理舒适另一方面又要兼顾隐私性。通常对于小公寓而言，这两个需求是无法同时满足的。
设计师通过一系列透明的玻璃门，将阳光引入公寓，卧室作为私密空间被置于中心地带，通过大面积的折叠玻璃门隔开公共区域。尽管这种隐秘的空间看上去缺乏一定的安全感，但设计师通过控制视野即合理利用磨砂玻璃的特性以达到空间的隐私的目的。
卧室内侧于过道一墙之隔的空间，运用特殊的软包材料，起到隔音效果。磨砂玻璃折叠门保证空间兼具开放及隐私性相对而言，过道的墙面运用大面积的镜面来达到扩大空间的视觉感，同时，也可用于日常整理衣着妆容的衣帽间。
厨房空间运用黑白的主要配色，引入阳光，使得整个空间相对敞亮
最后，小户型最重要的收纳问题，设计师也一并解决了。例如在抬高的卧室部分，下方可用作储物。起居室至过道的整面墙，也都做到了合理分配。
旧房改造技巧1. 卫生间和厨房卫生间和厨房是当前老房改造的重点也是难点，因为老房一般为20 世纪50—80 年代，当时设计的理念和设计思路远远落后于今天，原来卫生间简单、面积小，使用不方便，根本没有装饰，只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。
时尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容设施、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等，因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。
过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面. 还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。
老厨房：只管做饭，布置杂乱无章，墙面污染严重，易于细菌蟑螂繁殖生长，很不卫生。业主对厨房的需求既要满足生活上的实用舒适、又要满足功能上的配套齐全，整体厨柜就很好解决了此类需求，使厨房空间得到充分利用，碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套设施以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房，既方便又舒适，生活上其乐无穷。
2. 更换陈旧的门窗由于年久、时代的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想，需要更换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗保证其密闭性。居室门的选择，居室门的风格、档次、款式在家装中占有很重要的地位，纵观整套居室的风格特别是老房装修改造后每一扇门都是一道亮丽的风景线，它除了有一道封闭空间的功能外，还具有美化居室的装饰效果，不同款式的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前居室门装修改造主要选用成套门，成套门的使用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。
3. 客厅客厅的装饰标志着主人的文化层次，是家庭装饰的窗口、门脸。是家居中功能性很 强的居室，当前的设计是大客厅、小居室，老房都没有客厅或客厅很小，一般将主卧室开辟为客厅或装饰成客厅式卧室，使用频率较高，投入也多一些。重点放在墙、地面、天花板、灯具的装饰。
4. 卧室卧室的装饰特别是小孩房老人房的布局彩应用很重要，在满足各类卧具摆放合理、方便、安全的基础下，各个年龄段的墙面色彩要有特色，让主人生活温馨、快活、恬静。
小编总结：无论在任何一个城市，从白手起家到负担得起一个自己的房子都不是一件容易的事，尤其是在北京上海这种一线城市。所以很多人会选择购买已经有了一定年限的二手房，二手房和新房不一样，挑选新房的时候我们可以按照自己的喜好来，但是二手房的既定条件就比较多了，所以我们在装修的时候就需要对老房子进行改造。老房子的空间布局传统化、水电老化等各种故障是我们一开始无法保障的。相信经过这篇文章的介绍大家都已经对旧房改造有了一些眉目。
宁波90平三室一厅旧房装修改造 现代简约风格
本装修设计案例是90平米旧房改造，现代简约风格。在软装上进行改造，整个空间简约而又舒适，而且还充满着温馨的气息。客厅的落地玻璃窗为房间带来充足的光线，在家中也能尽情的享受美好的阳光。
纹理清晰的木质地板，散发出原生态的大自然气息。落地窗，美观大气，使得空间的气质一下子就提升起来。黑色的天花板，尽显现代之感。
开放式的厨房，将实用美观的餐桌紧密相连，加强了家人间的沟通与交流。欧式风格的吊灯，给就餐环境增添了不少浪漫色彩。
拉式的木质收纳柜，不仅具有防尘作用，还使得餐具的摆放更显整齐。悬空式的木质收纳柜，非常节省空间。深浅不一的瓷砖装饰而成的墙面，立体感十足。
温润的木色与简单的白色相搭配，营造出舒适温馨的居家环境。木质长椅，简单而不失素雅。阳光透过窗户洒落空间，令人心旷神怡。
木板打造的电视架，非常节省空间。木质的长椅，铺上了深蓝色的坐垫，不仅显得优雅大方，还尽显舒适之感。两扇大窗户，明亮了整个空间。
银色金属水龙头搭配银色灶台，整体显得非常协调。灰色抽油烟机，现代感十足。厨房侧面的小电脑桌，可以供女主人在做饭之余，还能够休闲片刻。
长方形的木质餐桌，木纹清晰，给人温和之余不失素雅。圆形黑色的木椅，造型独特，引人眼球。后方网格式的木质收纳柜，使得书籍的摆放更加整齐。
灰色的卷帘，显得沉稳大气。深木色的门，清晰的木纹，极富质感。印有圆形图案的布衣窗帘，极具特色，使得空间更显生动。
卧室的地板采用了纯天然的松木材料，非常有益于身心健康。步入式的衣橱，具有大容量的收纳功能，使得小家更显干净整齐。
洗脸台的下方的拉式收纳柜，可以摆放上洗漱用品等，方便主人拿取。长方形的镜子，不仅可以供主人整理穿戴，还起到了扩大空间的视觉效果。
网格式的灰色瓷砖，不仅具有防滑作用，还便于主人清洁打扫。白色的小吊灯，简单素雅。墙面上挂着的一幅画，使得空间更富有情调。
卫生间的墙壁用了硅藻土，具有除臭和防潮作用。分层式的木质收纳架，可以摆放上厕纸等，方便主人拿取。一株绿色植物，起到了净化空气的作用。
白色的窗帘，印上灰色的简单花纹，清新淡雅。木质的地板，搭配木质的家具，一体感一涌而出。白色的圆形吊灯，日式风格浓厚。
成都旧房改造，旧房和改造后的新房360°全景对比
每一个城市都处于发展阶段，新楼盘不断竖立，老小区也随着生活条件的改善所住的居住环境也随之提高，因为旅游、辣妹子、春熙路等火遍全中国，最近的一档音乐节目，因为赵雷的《》又向全中国宣告主权，一直都在，一直都火。
的环境适合居住，所以大批外来人士入住，外来打工的、本地人士都开始装饰自己所居住的环境，开始说过，老小区都属于旧房，所以旧房改造就必须用心，必须找专业的旧房改造公司来装修。
安家怡居装饰今天为各个需要旧房、二手房改造的业主整理了一套本公司的详细改造案例，如果你喜欢欢迎有需求的业主来电咨询：151-8437-9168（谢经理）。
客厅（改造前）：
客厅（改造后）：
背景墙（改造前）：
背景墙（改造后）：
厨房（改造对比）：
次卧（改造前）：
次卧（改造后）：
儿童房（改造前）：
儿童房（改造后）：
玄关（改造前）：
玄关（改造后）：
旧房改造需要注意的细节很多，就比如最重要的水电改造，因为旧房很多水管、线路都已经老化了，所以改造时必须认真，安家怡居装饰郑重承诺：
一、我们所有的工程均享有隐蔽工程质保5年，整体质保2年，对于一些影响业主正常生活的急修项目（如水电工程），我们将在24小时内到场维修。
二、我们承诺，本公司承做的工装均达到《建筑工程质量检验标准》；家装工程均达到《家庭居室装饰工程质量验收标准》。
三、凡属本公司所购的材料或商品一律符合国家环保标准，绝无伪劣产品。
旧房改造如何选择合适建材涂料
旧房装修，对旧房墙、顶面的改造是会比新房家装费时、费劲、费时间，但是，只要能保持工艺标准，巧妙使用装修涂料，同样能弥补旧房的不足，令二手房重焕光彩。下面随网小编看看二手房装修设计如何选择合适的建材涂料吧。
二手房装修设计该如何选择合适建材涂料?
对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上
其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。
认真设计
找到改造的项目旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。
重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一
门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做;如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽变神奇的功效。