泥工、水电工程是装修房屋中最重要且无法修改的内容,不仅砌好的墙、埋好的水管电线、贴好的瓷砖无法更换,连一个小小的地漏需要更换都非常麻烦。所以,泥工的好坏会直接影响到居住质量、整体美观和使用功能。下面小编就来为带大家来看看装修泥工注意事项。
1、注意材料选择,一般泥工工程中所需要的材料有水泥砂浆等,一般水泥超过出厂日期三个月就不能使用了,三个月之后的水泥装修出来的效果没有新的水泥效果好。不同品种、标号的水泥也不同混合使用,水泥中如果要添加防冻剂,需要配合好相关的比例,避免比例不好影响施工质量。
2、泥工施工时注意表面的平整度、纹理清晰色泽均匀,并无歪斜翘曲、粘贴无空鼓。饰面块材之间的缝隙均匀一致,填嵌密实、平直、颜色一致。特殊部位的砖块压向正确,非整砖块使用部位适当,排列平直,突出物应用整板套割,边缘吻合、整齐、平顺。可用2米的靠尺来检查表面平整度,一般平整度小于2毫米的即可忽略。
3、瓷砖泡水别泡得太过,时间为砖体不冒泡为准,捞出待面上无水方可贴。(不要把全部瓷砖都浸水,考虑要调换、退货等因素)。建议施工时用多少泡多少,不要一次性都泡完了,要结合工人的施工进度来泡瓷砖,避免瓷砖进水过多,导致长时间无法干透。
4、铺贴瓷砖时必须做到平整、垂直、横竖缝整齐、不得有空鼓出现。操作时应该随时用靠尺检查瓷砖的平整度,不平整、不直的许取下来重新贴。瓷砖铺贴必须做到能够让门套线压住,而不同跟门套线平口接。厨卫门上口等木工定位以后再贴砖合适,做到门套线不与瓷砖脱开为宜。
5、瓷砖填缝不能太小,瓷砖在经过热脏冷缩时挤裂釉面。建议无论是有缝的瓷砖还是无缝的瓷砖,都需要在施工中留有一定的缝隙。彭阳角最好选用45度角,这个非常考验施工工人的技术,技术好的工人可以减少浪费。
6、铺贴12小时后需要敲击砖面检查,如果发现有空敲等现象,需要重新铺设,所有砖铺贴完成24小时以后方可行走、擦洗。阳台的地砖需要注意排水的方向。
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量房注意事项有哪些?
量房注意事项有哪些?量房需要注意什么?新房装修公司今天带来相关的内容,亲们不要错过啦!
1、测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第一步,为设计和装修打下坚实基础。
2、考察重点位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱,并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气具体位置。
3、触摸和观查墙体表面,原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位,比如原墙面没有使用耐水腻子,如果直接刷乳胶漆,会造成今后墙面粉化、返碱、起皮等质量弊病;另外,如厨房和卫生间墙面拉毛层处理不好或墙体表面强度不好,直接贴砖处理,容易造成后期瓷砖空鼓, 设计师可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方式来判断基层处理的质量,以及是否需要进行重新处理,但这个环节通常容易被设计师和业主忽略。通过量房还可以对房屋本身的质量做一个检查和判断,在设计中充分考虑房屋本身的质量对装修的影响,可以有效减少装修过程中的“因住宅施工质量影响而需要增项的烦恼”。
别墅收房注意事项有哪些
买房初期怀着美好的憧憬,希望能够尽快收房,但是亲爱的业主朋友,在收房的时候,一定要注意了,验房时遇到问题,是一件非常头疼的事情,会让您拿新房的美好心情一跌千里。网今天就给别墅业主们讲一讲,有关别墅验房收房时实用的六大验房攻略,帮助您验房顺利,将隐患提早排除。
别墅交房注意事项一:查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明“楼房状况未明”。
别墅交房注意事项二:楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
2、检查空鼓。
3、检查倾斜与水平。
4、测量房间的层高。
别墅交房注意事项三:渗漏、排水与防水
1、检查房屋有无渗漏
2、排水
3、防水交房
别墅注意事项四:室内细部,包括管道、门(大门,房门)窗等
别墅交房注意事项五:生活设施,包括供电、燃气、电讯与线路等。
别墅交房注意事项六:其它
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
2、抄电表、水表、燃气表数值。
3、有无专用垃圾道,其有无堵塞。
4、有无专用邮政报箱。
5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。
亲爱的业主朋友,看了验房的六个攻略,相信您对如何收房已经心中有底了,如果您还不放心,可以联系网哦
天津水电改造注意事项有哪些?
水电改造属于家庭装修过程中的隐蔽工程,但却是家庭生活中最为重要的项目,它直接关系到未来居住的舒适度、安全性。由于水电改造是精装修之前必不可少的项目,所以必须引起足够的重视,否则一旦装修完成,或是入住一段时间后才发现水电改造出现了问题,那么维修起来就会非常困难。下面就随小编一起来看看天津水电改造注意事项,帮助大家做好水电改造改造。
水电改造图纸不能少
水电改造虽然是一个小工程,但事关整个室内装修效果,所以不能随意对待。不管您是找正规的装修公司还是专门找设计师来设计的水电改造方案,都必须要求对方出示针对你的房子户型专门设计的水电改造图纸。同时,水电改造图纸使用之后不会丢掉,如果后期发现水电改造有问题,还需要根据水电改造图来进行维修。
天津水电改造注意事项——水路
水电改造中的水路部分需要注意以下事项:做防水施工时最好采用涂膜防水,这样的防水效果会更好,整个防水工程应该在隐蔽工程施工完成验收后再做。水管的走向尽量不要走地面,冷热水管布局应遵循左热右冷的规律排列,冷水管在墙里要有至少一厘米的保护层,热水管的保护层厚度至少要1.5厘米,因此在开槽的时候就要掌握好深度。
天津水电改造注意事项——电路
在水电改造中的电路布局改造过程中,需要注意卫生间的管道需要留一个检修孔,以便以后检修更方便。卫生间里的镜子要选择好尺寸,避免装镜前灯时高度不合适。电线应左零线、右火线,强弱电线不能同时穿在一根管子里,开关尽量不要装在门后面,操作起来也不方便。灯具尽量考虑双控设计,插座也要多多益善,开关的暗盒要用好的,最好选用与面板配套的产品,避免安装不合适的情况发生。
电线穿管的时候,PVC电线管内电线截面面积不得超过电线截面面积的40%,卫生间里面最好安装防溅插座,阳台上可以考虑安装一个插座,以方便以后使用。电线槽要横平竖直,做好标记便于以后维修。电器的安装电线也需要做好设计,不能临时用插座来使用,避免发生用电超标的情况发生。
瓷砖铺贴注意事项有哪些
瓷砖是家居装修材料中不可或缺的材料,是装饰家居地面和墙面的主要材料,瓷砖的颜色和风格选择对室内环境影响非常大,而瓷砖铺贴技术同样对家居环境影响非常大。也许业主不了解瓷砖铺贴这方面的知识,所以,我们今天就来介绍下瓷砖铺贴注意事项,一起来看看吧!
一、墙面瓷砖铺贴注意事项
1、墙面基层处理的时候,应该先要将墙面全部的污物清理掉,并提前一天浇水湿润好墙面。如果基层为新墙,待水泥砂浆七成干的时候,就应该进行排砖、弹线、粘巾墙面砖的准备。
2、瓷砖在铺贴之前必须先在水中浸泡2小时以上,以砖体不冒泡为标准,取出晾干待用。但也不能浸泡太长时间,时间过长容易让瓷砖吸水率达到饱和度,铺贴时不容易上墙。
3、铺贴时遇到管线时,灯具开关、卫生间设备的支撑件等时,必须用整砖套割的形式来铺贴,禁止使用非整砖拼凑的形式来铺贴,这样不仅影响表面美观,也不利于管线及其他物品的展示。
二、地面瓷砖铺贴注意事项
1、地砖在铺贴之前也需要先将瓷砖浸泡到水中,时间以半日为佳,因为地砖的厚度相对于墙砖更厚,浸泡的具体时间以不冒泡为准。
2、卫生间和厨房的地面基层在处理时,应该有流水坡度的,不积水、水不倒流。施工中破坏原防水层的,必须做防水处理,防水处理之后需要做24小时的闭水测试。
3、地砖铺贴完以后需要用纸板或其他保护板覆盖砖面,这样可以保护地砖,在后期施工时对地砖会形成很大的保护。并至少要在24小时以后才能在砖面上行走,具体看各地的天气环境而定。
4、瓷砖铺贴1小时后,应及时将留在砖面上的水泥、填缝剂或其他污物擦抹干净,因为像填缝剂附着四个小时以后比较难清洗。铺贴12小时以后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓的声音应该重新铺设。铺装完成24小时后边可行走,彻底擦洗干净以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。
以上便是小编为大家介绍的瓷砖铺贴注意事项,希望大家能够了解到更多瓷砖铺贴知识,以便懂得自己家的瓷砖铺贴时该如何监工。
武汉装修半包有哪些 半包装修注意事项
武汉装修半包有哪些呢?这是不少即将要装修的业主关心的问题。其实半包装修对于没有时间没有经历在装修的业主是一个不错的选择,这样的方式可以让户主参与到选材,还能很好的控制装修费用,下面我们就来详细了解一下。
武汉装修半包有哪些
半包主要就是指:装修人员提供人工和辅料,而装修业主提供主材,例如:墙砖、地砖、地板等含金量比较高的材料;
公司半包的主要项目主要有一些墙体的改造、水电改造、泥工与木工还有油漆工几大类,当然除了以上的施工项目之外,还包括一些采购,像水泥砂浆、黄沙、红砖、水管、电线、网线、开关面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、胶合板等板材、乳胶漆、填缝剂、胶带、小五金(钉子、螺丝等)等等都属于公司半包的项目。
武汉装修半包注意事项
谨防墙面屋顶的偷工减料
请记住,即使是我们自己购买主料,但是也要注意施工方会偷工减料;由于辅料种类繁杂,辅料又是由施工方负责,所以不法施工方钻空子的机率比较大,业主很难判断其真伪;在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。
所以选择一个信誉好,质量过关的装潢公司,是装修成功的第一步。所以我们需要按照正规流程签订半包装修合同,要在预算中详细的列出明细,内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房墙体铺设绷带、挂网处理。>>>
签订房屋购房合同注意事项有哪些
对于许多普通的家庭来说,买房可谓是人生中的一件大事,特别是现在的房价高得离谱,往往购买一套房子就会花费一个家庭所有的积蓄,所以,我们在买房的时候一定要谨慎对待。特别是在签订购房合同的时候,一定要弄清楚购房合同注意事项,不然可能会吃大亏的。下面就来看看签订房屋购房合同注意事项有哪些吧!
1、看开发商的五证
开发商与购房者签订房屋购房合同之前,需要拥有五证,其中包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证以及商品房销售许可证等。如果开发商的这五个证件都是齐全的话,我们就可以与开发商签订购房合同了。但需要注意的是,我们在查看这些证件的时候一定要查看是否为原件,因为复印件会有作弊的可能性。
2、使用规范的合同样本
我们所签订的房屋购房合同一定要采用规范的合同范本,不能随意对其内容进行修改,并且要按照合同中所列条款认真填写,在填写条款的时候一定要了解每项条款的具体含义。不能随便与开发商签订他们自己拟定的协议书,因为这样的协议书一般都是存在权利义务不平等的问题,对购房者来说是不利的。所以,我们只能和开发商签订预售合同,大家千万不能马虎哦。
3、付款方式和期限
如果你购买的房子属于一次性付款,那么你就可以与开发商进行协商,留下半分之五的房款来作为交付房子之后的尾款。如果是选择贷款方式来付款的话,没有在规定时间内将贷款打到开发商的账户上,那么按照合同的约定,购房者是需要支付相应的违约金的,所以,在签订房屋购房合同注意事项中,我们应该把时间约定得更加宽裕一些。
4、明确公摊面积
现在很多的房屋开发商和购房者的矛盾在于公摊面积的问题上,因为有些开发商喜欢在公摊面积上面做文章,所以我们在签订购房合同的时候,一定要和开发商约定清楚公摊面积是多少,不仅要明确公摊面积的数字,还需要要购房合同中详细的标注清楚,以及公摊的那一部分也需要明确标注。
买房是人生中的一件大事,所以大家一定要谨慎对待,在签订购房合同的时候,一定要注意这些购房合同事项,比较都是关乎于大家的切身利益,注意好这些签订房屋购房合同注意事项,才能有效的避免开发商所挖的坑,才能保护好我们自身的利益。