我家房子今年6月拿到的钥匙,打算在下半年内装修好,想想9月、10月全是旺季,到时候东西应该贵,店商价格肯定不容易谈下来,所以早点先来看看。”笔者在城东美吉特遇到市民王女士,她听说这里8月中下旬会搞4周年店庆,特意提前来询询价。
家具建材经销商:9月份肯定涨价,人工、运输等加上去10%总归要的
笔者在城东美吉特建材馆的“大艺树”品牌看到,这里不少工作人员正在制作打折标牌,力度在5-7折左右。
“拿这款卡尔加桦木地板来说,平时标价是560元/㎡,折扣最低是8折。但是我们9月、10月要出新货,老货就出清,加上8月算是淡季,店庆时候的折扣我们会给到6.8折。”该品牌负责人告诉笔者。
家装卖场:秋季装修潮来前,不少卖场为抢占市场提前促销
“我们也想把实惠给顾客,在旺季涨价之前搞活动,其实就是为了回馈消费者,招揽人气。”城东美吉特市场工作人员告诉笔者,城东美吉特8月23日的4周年店庆活动力度将会非常大,家具、建材行业将全体加入。
业内人士认为,消费者在此时关注卖场活动,确实可以“抄一把篓子底”。“每年各种卖场活动层出不穷,其实懂一些的人就会知道,开业比过节活动值钱,店庆比周年庆值钱。淡季里的活动比旺季里的活动含金量高。”
以上就是小编为大家带来的下半年家装市场开始升温的资讯,欲知更多精彩家装资讯,敬请关注中国。
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墙砖装修后半年就开始脱落 原来是这个原因!
家里的厨卫和阳台都是用瓷砖贴墙,开始感觉效果不错,尤其是阳台,比乳胶漆的效果绝对要好许多,但是不到半年,竟然有几块砖脱落,差点砸伤人。
检查后发现,似乎下面空鼓也不多,而且水泥涂抹的比较均匀,修复的时候问了老师傅,才知道了墙砖掉落的原因,总结了以下几点,仅供参考。
第一,空鼓,大家在验收的时候一定要检查确认是否存在空鼓情况,否则瓷砖脱落的可能性非常大。
第二,瓷砖本身问题,瓷砖规定的吸水率应该不超过18%,但是很多瓷砖的吸水率都达到了20%甚至25%以上,瓷砖吸水后砖坯膨胀,如果再遇到天气寒冷,就有可能出现爆裂脱落。
第三,瓷砖浸水不当,造成墙砖与粘结层结合时,墙砖底部表面与结合处形成水膜,会影响粘结层与墙砖的结合效果。
第四,水泥砂浆的质量问题,目前贴砖最好是使用专业的瓷砖胶固定,而且做好阳角不要倒角,按照这样的操作方式,可使瓷砖的粘贴性增强不少。
第五,施工问题,装修的时候,我们不能时时刻刻在旁边盯着,因此靠谱的工人绝对是施工质量的最大保障。
家装市场四大骗术 谨防打折藏陷阱
现在很多消费者都喜欢在网上团购建材之类的,但是很多人对家装市场并不是很了解,会有一些骗术存在着,那消费者就得擦亮眼睛了。下面来为您揭晓家装市场四大骗术。
一、家装公司打折说法暗藏陷阱在合同里面,业主朋友,请一定要弄清楚里面写的折到底是怎么计算的:论坛上有位王先生在半年前也是急着要办家装入住。于是他上网找了好多家家装公司,终于和某装修公司在价格谈判上达成了一致,因为该装修公司同意给王先生6折优惠,这样的好事也让王先生大喜不已,感觉这次省了不少钱。但在签订装修合同的时,细心的王先生眼尖的发现,在原来谈定的“所有装修费用一律打6折”的条款,变成了“所有装修费用一律按预算价格打6折”。就是这么一点点说法上的不一样,让王先生非常疑惑,最后他询问了有装修经验的同事,才明白装修公司所谓的按预算价打6折,其实隐藏着装修公司巨大的阴谋——后面加上去的项目就不能打折了。于是王先生坚决要求装修公司将字眼改成前者,可是遭到了装修公司的推诿和拒绝。原来这些装修公司就是靠低价预算来诱惑业主,最后在实际支出中在追加项目里攫取高额的利润。即使是打六折,这笔费用未必划算。经过这件事,王先生感叹幸亏当时发现得早,要不就只有挨宰的份了。
二、同牌低劣产品瞒天过海
消费者在个装修公司签合同的时候,对于建材的清单一定要明确清楚,因为同品牌的建材产品,很有可能在不同系列里价格会有天壤之别。有位业主侯女士特别青睐某一种瓷砖品牌,于是在与装修公司签合同的时候就特别注明了要用该品牌的瓷砖,当时装修公司同意了,并且双方还商定了一个很诱人的特惠价格。装修公司把材料拖到场后,侯女士瞧了一眼确实是自己喜欢的品牌,于是就放心地交给家装公司安装了。结果侯女士的新家在装修好入住不到三个月,就发现有部分瓷砖开始出现裂缝,这让侯女士很疑惑,自己明明选的是很知名的品牌为何质量却没有保证。后来通过请来专业人士查看,才发现装修公司给侯女士用的该系列瓷砖是该品牌里面等级最差的一种。在这里齐家网小编要给消费者们多念一句:合同里面的建材清单,一定要精确到产品详细号码尺寸等细节,不要模糊对待,因为在建材产品的选择上,选择的不同实际支出和预算就会有非常大的差别,另外建材入场的时候,一定要严格核对。
三、收完全款就无影无踪装修公司不能完工却一定要先收钱的合同,请不要签订,因为一旦出现了烂尾工程,业主的权益没有保障。业主刘先生曾经在装修时和某家装公司签订了装修协议,在签订之前装修公司的负责人称公司刚刚完工了一个大的楼盘项目,到现在为止一些款项都没能到手,这次和刘先生签订协议是希望能早点及时的付钱给公司。刘先生没多想就答应了,于是二者约定工程在进展到不同程度时,刘先生要分别付款多少钱,直到竣工验收一周内,再付清余款。并且在合同上的协议里,装修工程进行到95%时,刘先生就要付给装修公司95%的费用了。可是事情的发展总是预料不到,就是在装修进展到一大半,刘先生也付了95%的款额后,这家装修公司人间蒸发了,刘先生的家因此而“烂尾”,因为剩下的工作量并不多,不少新装修公司也不愿意接,刘先生还得重新花更多的钱再请公司并且重新做装修工程的对接工作。针对这样的情况,小编建议业主们在协议里一定预留部分款项作为一段时间的保证金,而这部分款项最好就是装修公司的利润部分。
四、转包客户收取额外费用
有些装修公司自己不做业务,只是和业主签个合同就转包给别人来收钱。曾经有新闻报道介绍,有位业主在家装工程监督验收的时候,装修房屋的施工队突然问某灯该装在哪个位置?这个问题让业主难以置信,一个家装公司的施工队完全不专业也不看图纸,这样的装修质量要怎么保证?后来还是一位工人告诉了该业主:原来签了家装合同之后,装修公司就把业务转包给了施工队,自己从款额中收10%的“管理费”就不再过问了。这种不负责的做法却是装修公司里最为通行的一种骗术。因此小编要提醒广大业主在签合同之前,一定要先到其工地考察,问问工人一些基本情况,比如公司的实力或其他与装修公司有关的问题。
以上四个家装市场的四大骗术,你现在了解了吗?消费者一定要谨防打折藏陷阱,可别因贪便宜而损失哦!
家装市场鱼龙混杂 如何让装修省钱又安心呢?
家装消费是一项动态工程,不同于购买一般商品,一辈子就那么几次,且数额较大。但不少消费者把它等同商品消费一般,已经习惯了“打折”、“送礼”、“套餐”、“团购”、“集采”以及其他的优惠活动。因为消费的特殊性,消费者对家装知识,家装市场,装修行业知之甚少,一般都是有需求的时候临时抱佛脚。因此,家装市场和装修行业很乱,消费者在它们的诱导和误导之下显得不理性。
消费者对家装市场、家装行业了解多少?家装材料品类知道多少、价格知道多少?材料的性能、用途知道多少?真伪材料你能辨别吗?施工节点懂吗?装修项目材料配比数量会计算吗?装修行业都有哪些管理模式和报价方式?管理费和利润有几种收取方式?赚取多少钱才算是合理?装修技工按日工资额是多少、按件取酬又是多少?家庭居室装饰装修工程验收标准是什么?家装的隐患在哪里?家装的质量由什么来决定?这些问题都与家装息息相关。
◆家装市场鱼龙混杂
市场之大致使从业人数之多,从业人数之多致使竞争残酷、行业混乱。在家装市场残酷竞争面前,只有活命才是硬道理。要想活命就得丢掉“高雅”,且不择手段。但家装行业的“竞争”并没有让消费者得到实惠,因为“家装”是一项动态的、组合式的工程,不同于购买某种商品可以照样子买或者比价位。打价格战只是一种表面现象,先进去装修,然后再考虑怎么去赚钱,这是装修行业中普遍性的思维逻辑。是啊,没有标的哪有利润可谈?可惜,打着“免费装修”的牌子没人信,如果消费者能信的话,家装公司都会纷纷亮出“免费装修”的牌子。
一种是以压低报价的方式挤掉竞争对手;一种是以变换花样的招数来误导和诱导消费者。企业要生存,盈利是必然的,利润来源于消费者那里,从消费者的标的中或一份工程报价中你能看出利润是多少吗?是毛利还是纯利?赚取多少你觉得算是合理?相信这些问题没有几个消费者能答得上来。同样的家装项目报五万元你会觉得“高”,报四万你也会觉得“高”,报多少钱你都觉得是“高”,这叫行业怎么不乱。究其原因是因为你不了解市场、不了解行业,心里没有“一杆秤”。
这“一杆秤”就是“家装成本”(市场材料费和人工费)。有了这杆秤,消费者才能明白家装资金去向,辨别和区分家装公司的装修报价中的“猫腻”、“暴利”和“合理性”。家装消费者在装修咨询过程中经常会提出类似于这样的问题:你公司有多大?你的报价是高是低?你公司有什么优惠活动吗?90平方米的房子需要花多少钱装修等等。房子大、广告大、人多、车多就是大公司吗?铺砖18元、刮腻子刷漆8元(工费)是贵还是便宜?打折送礼谁为你买单?90平方的房子装修费说三万行吗,五万、十万是不是也可以?
说白了,花多少钱都可以装修,家装预算的费用由你自己说了算,但一定要搞清楚装修资金的去向。记住:心里一定得有杆“秤”。家装花费是个没“谱”的事情,“价格”与“价值”是截然不同的概念,花100元买件不满意的东西还不如花110元买件称心如意的东西是吗?如其被别人牵着鼻子走还不如远离牵着你鼻子走的人。记住:家装的最高领导人就是你自己。领导人不需要什么都懂,只要把握大的环节,找到一个“靠得住”的作为你的代理人就可以了。墙头一根草,风吹两边倒是最不理性的表现;装修没做好把所有责任归咎于他人,那是自身无能的表现。
◆家装四步走
要想把家装工程做到物有所值、省心、省力、性价比高,业内人士认为,家装消费者可以分为四步走:
一、预算自己的资金,计划装修投入多少钱,做到心中有数。
二、选好你的装修代理人(家装公司),在你控制的装修资金范围内或分为高、中、低档,为你提出家装解决方案。
三、考察市场,验证家装方案是否科学可行(成本核算是家装报价之标尺)。
四、签订家装合同,把握“四关”。
互联网家装市场的未来如何?竞争关键点剖析
从2010年开始的家装市场逐渐互联网化,2014年互联网家装概念正式推出,至2015年初的资本热捧,2015年下半年,一度有超过200家线上家装平台及企业。由于模式雷同,缺乏核心竞争力。进入2016年,大批无硬实力企业在短期内消亡,目前骤减至120家左右,未来行业还将进一步洗牌。互联网家装企业将更多的精力专注于线下施工服务和供应链整合能力的提升。
互联网家装数量
互联网家装发展至今,主要分为平台型、垂直型以及综合类电商平台:
1、平台型家装
2、垂直型家装
3、综合型电商平台
竞争关键点剖析
2016年来,越来越多的平台型企业通过业务模式的转型,已从单纯的流量中介向自营业务过度,整个互联网家装行业越来越重的趋势愈发明显,平台与垂直的界限也日趋模糊。而重度垂直型家装企业作为整个行业中最纯粹也是最彻底的自身变革者,其各项指标都代表着整个行业的发展及成熟状况。以下就几项常规经营性指标进行分析类比。
1、资本背景及产业链整合
互联网家装发展到3.0时代,标准化产品会往越来越纵深的方向发展,全屋定制已成大势所趋,这场战争最终考验将是企业所在的生态系统以及各自背后的资源链接和支撑。
从成立以来一直秉承“品质、保障、诚信、贴心”的服务理念,依托优质家装内容带来的流量优势,全程人工服务对接线上用户和线下商家,形成良性生态模式。
2、产品研发及创新
随着互联网家装市场教育的逐步完成,用户人群会逐年增加,因此产品线的深度及广度以及产品的研发和创新能力,决定了企业发展的最终宽度。
根据用户需求提供多层次的服务模式,不断调整和升级自身服务项目及优化各项产品,提供一站式整体家装,力争为用户提供更好的服务体验。
3、线下布局情况
2015年下半年起,互联网家装行业渠道逐步下沉,越来越多的企业更加重视用户近距离交互体验,因此覆盖城市及线下布局成为企业提升市场占有率的关键指标。目前,代表型企业都已开启线下扩张计划,并兼顾部分重点城市线下布局。
经过不断的资源整合和调配,已在全国覆盖100多个大中型城市。不论您身处哪座城市,虚位以待。
互联网家装市场的未来
1、行业预见----自身运营模式加重
随着家装行业对各环节把控要求的提高,企业在自身各链条投入势必加重,垂直与平台的分类边界将越来越模糊:
2、行业预见----互联网家装市场份额
3、行业预见----互联网家装进入高速洗牌期
任何行业的成熟期的表现都是由几家领军企业把持较大的市场份额,经过2015年的行业快速复制和资本试错,行业进入寡头高速发展期,优胜劣汰,用户及流量都将向优质平台和企业倾斜:
4、行业预见----寡头已现雏形
家装行业经历多年零散经营后,进入高速整合期,大浪淘沙下,第一梯队已现雏形:
从成立以来一直秉承“品质、保障、诚信、贴心”的服务理念,已入驻百度、360、搜狗、神马、爱奇艺、今日头条、uc头条、搜狐等近20个平台并达成长期合作,专注于刚需精装人群,跨渠道获取更多优质资源,同时保障售后贴心跟踪服务,创建共赢的家装生态系统。
合作服务流程:
的订单审核非常严格和专业,一关:客服; 二关:客服经理; 三关:城市经理。审核房屋面积、预算、装修意愿度后确认无误进行派发订单,派单后还会进行全程服务。
1、见面前:业主生成订单后,客服中心会在第一时间与业主取得联系,并确定量房时间。在设计师和业主见面前,客服会提前和设计师做好相应的沟通,以便让设计师了解用户的基本情况,在商谈中可以免去更多争议,尽量争取双方能够顺利达成合作。
2、见面后:设计师和业主见面商谈后,客服中心会不定时主动回访,了解业主与装修公司的合作意愿度。如果业主签单意愿不强,客服中心会及时对业主进行回访,了解业主的需求和疑虑并进行分析建议,协调设计师与业主之间的矛盾冲突,更好的促成双方合作签单。
3、合作后:在装修公司和业主签订装修合同并支付订金后,会以负责到底的责任心,帮助协调装修公司和业主之间在装修过程中可能出现的矛盾及问题, 确保装修工程顺利完工交付。
目前,开通站点已辐射含深圳、重庆、常州、保定、长春、兰州、昆明、淮安、洛阳、大连等全国100多个大中城市,如今已战略合作了元洲装饰、今朝装饰、鼎盛装饰、融发装饰、业创装饰、品致装饰、卓鼎装饰、德本装饰、众宇装饰等行业知名品牌装修公司,俨然成为装修行业富有重要影响力的保障平台。
居家生活:整洁美丽的家,从清洁开始
俗话说,巧妇难为无米之炊,现代家庭却是有米,难为巧妇。家居清洁其实是一门功夫,一味蛮干,只会劳心劳力,事倍功半。以下收纳的家居清洁知识、秘笈、小窍门,定会使功夫大长。让许多巧妇变为超级巧妇,拙妇升级为巧妇。也许你工作得太全职,不必为家居清洁亲力亲为,但总有一天,其中一些情形自己要决策,而那个女主人又是你。
居室清洁空气第一
保持室内光线充足及空气流通,尽可能打开窗户和窗帘,让室内光线充足及空气流通。每天上午10点左右的空气干净,阳光也很好,如果以在上午10点打开门窗,通风换气,让阳光照射1~2个小时,家里的空气会很干净。空气净化器对清新室内的空气也有很好的作用。
厨房清洁细则
1、平时为避免油渍积存在抽油烟机的缝隙中,可在开关键上覆盖保鲜膜,并不时更换。这样,清洁时只需将保鲜膜拆下即可。
2、清洗涡轮式抽油烟机,可先启动机器,将去污剂喷在扇叶及内壁上,利用机器转动时的离心力,将软化的油污甩除,再将内壁拭净。
3、擦拭煤气炉时,应用质地较温和的清洁剂,炉嘴则可用细铁丝刷去除碳化物,再利用细铁丝将出火孔逐一刺通,并用毛刷将污垢清除。
4、排气扇被油烟熏脏后,可用布蘸醋擦拭。
5、煤气灶具上的油渍,可在污处涂煤油,擦下就干净了。陈迹可喷洒油污清洁液,然后用报纸或湿布擦。新油迹可趁热用干布擦拭。瓷砖炉上有黑灰,可用半个柠檬擦拭。
6、厨房用的塑料篮、筐、网眼里积存了污秽和油污,不易冲洗干净,可取旧牙刷蘸一点醋、肥皂水轻轻刷洗网眼,用水冲后便会光洁如新。
7、别忘了砧板的消毒:如果每天用清水刷一遍,病菌可减少1/3,如果再用开水烫一遍,灭菌效果更佳。不时将砧板放在阳光下接受紫外线照射。
8、金属或瓷质洗碗盆的盆边沾有污渍,难于用水清除,可用百洁布加上洗洁精及少许去污粉抹擦。
卫生间清洁细则
1、不可将剩余的饭菜或硬物倒进厕盆,以免通道淤塞。
2、妥善保养厕所设施,确保供水系统、冲厕系统等操作正常。
3、排水管如有淤塞或损坏,应立即修理。
4、摆放绿色植物,及时排湿。家庭中的卫生间,无论方位如何,最好都在窗口养上一盆绿色植物,以调节里面的空气。或者放上花瓶,插三五朵花,可以带来清新怡人的感觉。没有窗户的卫生间,一定要安装排风扇,以便及时排除室内的潮湿空气,保持房间的干湿适度。
5、冲刷地面墙面。每次洗完澡后一定要擦拭地板和墙壁,打开客户或通风扇让浴室保持通风。浴室里的瓷砖清洗起来并不困难,可以利用淋浴喷头的伸展来清洁不同的部位。然后擦洗、冲刷。注意一定要擦干,以免细菌霉菌得以滋生。另外,每一、二个星期可用84消毒液刷洗墙壁地面两次。
6、洁具清选。有一种既方便又环保的方法,就是用白醋和柠檬果皮来清洁陶瓷洁具。先将洁具表面的污垢擦洗干净,再用软布蘸上少许白醋擦拭洁具表面或用柠檬果皮擦拭,只需一会儿的时间,洁具就会光亮如新了,而且还会散发清香呢!
7、清除马桶内的污垢。要用洁厕液清理,若效果不好,可用安全漂白水,用法是把安全漂白水倒在尼龙刷上,然后刷拭马桶,几分钟后,再一面冲水一面刷拭。若污迹仍未去除,应令漂白水在马桶停长些时间才冲洗。
9、锅具使用完后立即清洗正反面,而且一定要烘干,大多数人只洗表面不洗底层的习惯是非常错误的。因为锅子的底层,常沾满倒菜时不慎回流的汤汁,若不清洗干净则会一直残留在底层,久而久之锅底的厚度就渐渐增厚;锅子变得愈来愈重,日后也一定会影响炒菜的火候,所以一定要正反面一起洗净,再放置炉上用火烘干,以彻底去除水气,下次再用也方便。
市场竞争激烈 大装修公司抢食小户型市场
随着房地产市场的不断升温,家装市场的竞争也更加激烈。记者近日发现,随着东莞大量小户型的推出,往年专做大户型的部分知名家装公司也纷纷抢食小户型份额,让中小家装公司苦不堪言。
业内人士指出,今年将是品牌整合年,但不管是整合年还是死亡年,届时留下来的家装企业往往是有竞争力的企业,信誉不好、实力不足的企业必将被淘汰。
今年接单量明显下降
从东莞整个市场来说,与去年相比今年的接单量确实不如往年,特别是今年上半年。三星装饰公司业务部经理张玢告诉记者,这与市场竞争激烈不无关系。记者在采访时发现,受国家90/70政策的影响,不少原本可以在去年年底到今年年初上市的楼盘,有的因规划设计方面问题被迫推迟,前半年全市交房楼盘相对来说较少,而大户型的新盘只占很小的比例。
大公司抢食小公司受伤
记者采访时发现,在大户型供应不多,小户型不断涌现的同时,以往只注重大户型市场的较大型家装公司现也将触角慢慢延伸至小户型领域,抢食中小装修公司份额。据了解,目前名匠装饰、三星装饰等东莞较大的装修公司都针对小户型提供专业的服务
据名匠装饰设计总监柯凡介绍,还是有很多人觉得精装修房统一的风格只适合局部和小范围,所以针对小户型这个领域,专门制作了一个整体的方案。可以根据业主自己对生活方式的理解,让业主来选择,力求花较少的钱便可以达到个性化的要求。我们正在用一两个点做尝试,如果效果明显的话,马上会大力推广这种小户型的方案。三星装饰陈玢说。
大装修公司抢食小户型市场,这让中小型装修公司很受伤。中小户型的业主对设计水平要求不高,一般都是看重价格,而现在很多路边的游击队又比我们价格会低很多。莞太路一刚成立不久的小型装修公司负责人李先生无奈道,如果再加上大装修公司来凑热闹的话,两面受夹击,生存状况可想而知。
今年将是品牌整合年
业内人士认为,现在购买小户型精装修房一般都是年轻一族,这些人受消费力制约,对房子的装修要求不是很高,所以小户型的精装修房更是很受欢迎。
柯凡认为,现在东莞大大小小有四五千家家装公司,市场处于比较混乱阶段,但从现在的情形来看,正处于一个品牌整合的阶段,如果经过今年的洗牌之后,明年将是品牌公司的天下,市场将越来越好做。