法式家居风格是欧式家居风格重要的组成部分,而美式风格源于欧洲,但因生根发芽的土壤是移民国家,因此其使用元素与风格方面又杂糅许多民族的文化元素与审美需求。美式与法式风格的区别主要看以下几个特点:
一、美式风格特点
美国是个移民国家,也是一个开放的民族,在家居设计风格方面多有其他民族的风格的影子。也因为这样,美式风格以宽大、舒适、杂糅的特色而著称。美式家居具有自由随意、简洁怀旧又实用舒适的风格特点,在装饰色彩方面以暗棕色、土黄色等自然色彩为主,家居宽大、实用又舒适,手工装饰粗犷大气而且天然随意。美式家具可以理解为是欧洲皇室家具的平民化,或是古典家具的简单化,这些就是美式风格的主要特点。
二、法式风格特点
法式风格包括巴洛克风格、洛可可风格与新古典风格。在室内装饰设计方面主要注重轴线的对称性、气势恢宏,给人高贵典雅的贵族气息。在细节方面,法式风格多运用法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细且考究。一般的法式风格设计,多以开放式的空间结构、室内随处可见的花卉与绿色植物、雕刻精细的法式家具为特色,表现出追求精致与自然回归的设计理念。
三、美式与法式风格的区别
美式与法式风格,两者有着千丝万缕的联系,但是由于发展环境的不同,两者又存在鲜明的区别。在色彩方面,美式风格以暗棕色、土黄色为主,而法式以象牙白与金黄色为主;在细节讲究方面,美式风格不过于雕饰,崇尚自由简洁和实用舒适,而法式风格多为精致的雕花,工艺精细考究,如上面的法式书房装修效果图所示;在设计理念方面,美式风格设计自由随意空间宽大,讲究实用性,法式风格设计多为雍容华贵,典雅气派。
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装修风格盘点 你喜欢哪种风格?
个人的喜好不同想要的装修风格也就不同,那么常用的装修风格有哪些呢?下面小编就来给大家盘点一下常用的五种装修风格。
中式风格:传统大气中国风
中国风格融合了庄重与优雅双重气质。空间上讲究层次,多用隔窗、屏风来分割。另外,门窗对确定中式风格很重要,多数的中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案,用实木雕刻成各式题材造型。天花以木条相交成方格形。家具陈设讲究对称,重视文化意蕴,适合老年人或者喜欢传统的人士。普遍使用与复式或大户型装修。
现代简约风格:实用灵活相得益彰
现代简约风格的装修追求的是空间的实用性和灵活性。空间组织不再是以房间组合为主,空间的划分也不再局限于硬质墙体,而是更注功能空间的逻辑关系。并且通过家具、吊顶、地面材料、陈列品甚至光线的变化来表达不同功能空间的划分,而且这种划分具有灵活性、兼容性和流动性,非常适合80后的,用于小户型装修最合适。
日式风格:自然实用淡雅风
传统日式风格的形成,与古代中国文化有着莫大的关系。而现代日本家具的产生,则完全是受欧美国家熏陶的结果。传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中,不推崇豪华奢侈、金碧辉煌,以淡雅节制、深邃禅意为境界,重视实际功能。日式风格特别能与大自然融为一体,借用外在自然景色,为室内带来无限生机,选用材料上也特别注重自然质感,以便与大自然亲切交流,其乐融融。
美式风格:崇尚自由主义
美式风格客厅一般要求简洁明快,同时装修较其它空间要更明快光鲜,通常使用大量的石材和木饰面装饰。厨房一般是开敞的,有一个便餐台在厨房一角,还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备。美式风格的卧室布置较为温馨,卧室一般是不设顶灯,多用柔软的成套布艺来装点。适合拥有独特个性的年轻一族。美式风格可用于小户型、大户型装修中。
欧式风格:华丽与浪漫并重
现代的装修装饰中欧式风格多引用在别墅或者大户型,通过欧式风格更能体现高贵,奢华,大气的感觉。装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯。整体风格豪华、富丽,充满强烈的动感效果。适合追求欧式风格的浪漫以及优雅气质和生活的品质感的业主。
上面这五种装修风格,哪一种才是你的菜呢?关于装修风格的介绍就到这里了,如果您还想了解更多装修风格,请登录我们的达州。
潍坊美式风格装修报价 美式风格装修设计元素
美式风格装修需要多少钱?很多业主连预算都没有做好就开始装修了,等到装修的时候发现预算不断超支。还有的朋友装修前就做好了预算,但是装修之后还是超支。这都是因为业主们对于装修报价不够了解,今天小编就给大家提供一份详细的美式风格装修报价。
一、潍坊美式风格装修报价
1、刷多乐士家丽安乳胶漆(含腻子辅料)165m2*26元/m2=4290元
2、地面铺砖(含秦岭水泥沙)60m2*41元/m2=2460元
3、厨卫墙面铺砖(含秦岭水泥沙)85m2*41元/m2=3485元
4、过门石铺贴(含秦岭水泥沙)5块*35元/块=175元
5、厨卫吊顶(含特丽达铝扣板)10m2*135元/m2=1350元
6、踢脚线铺贴(含秦岭水泥沙)50m*18元/m=900元
7、厨卫防水(含西卡柔性防水)28m2*60元/m2=1680元
8、石膏板吊顶(含国标龙骨、泰山石膏板)7m2*135元/m2=945元
9、包管道(红砖水泥细沙)2根*320元/根=640元
10、水路改造(金德水管及管件)1项800元
11、电路布线(国标津成电线/川路线管)1项1000元
12、垃圾费、上楼费1项800元
二、美式风格装修设计元素
局部文化石+磁砖的应用
磁砖一直是美式风格里不可或缺的建材元素,差别在于必须视空间而搭配,像是客厅主墙的文化石及厨房、卫浴的主墙面拼贴菱形磁砖,除了增加空间的精致感,而以大地色为主的搭配,也会让空间更增添恬静的乡村风格,呈现一种轻松而不浓重的空间氛围。菱形拼贴磁砖是美式风格里不可或缺的建材设计元素之一。
挑选线条柔和的家具及沙发
想要突显美式居家风格,最简单也最直接的设计手法,就是少用木作做固定式家具,而是尽量挑选活动式的美式家具。透过带点弧形设计的大型美式家具,如沙发及床组,为空间带来画龙点睛的效果。
线条简洁的白色线板设计
线条简洁的浮雕线板应用,已是美式轻乡村风格的必要元素,适当运用在门片、天花板,以及框架上。在配置上也讲究对称感的视觉效果。但运用在门片上,在把手挑选上建议以可搭配圆头陶瓷及复古铁件,更能突显美式轻乡村的特色。大量运用线条简洁的浮雕线板,在墙面、橱柜门片及天花板上。
因为没有实际的面积,而且单价也并不是每个业主都一样,所以小编给大家提供的美式风格装修报价仅仅只能作为参考使用。如果您想要了解更加准确的室内装修报价,小编建议您进入我们的潍坊进行免费的装修预算。
合同中定金与订金的区别是什么?
日常生活中,与别人签订合同是我们常有的一种行为,比如说租房,买房,买家具,家电......但在签订合同时,有很多人容易混淆“定金”与“订金”二字,要知道即使只有一字之差也可能使当事人蒙受损失。为防止当事人白白受损,小编收集整理了许多资料,下面马上为你详解下定金与订金的区别。
古人有云:“一诺千金”。签订了合同,白纸黑字,它就是一个具有法律效力的承诺。而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词,有些人却傻傻分不清,让别人趁机钻了空子,白白蒙受损失。下面小兔就为大家普及下有关定金和订金的知识,提防被骗。
一、合同中定金与订金的区别
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释",定金的类型和适用主要有如下几种:
1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金,其法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金,称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的,定金未交付,则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的,该定金具有成约定金的性质。但是,为了鼓励交易,如果主合同已经履行或者履行了主要部分,即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金,仍应当承认主合同的成立或生效。
3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价,即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同,接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是,当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同,但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下,解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定,"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件,"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行,部分没有履行,一方当事人因此受到了损失,但是合同的目的没有完全落空,这时,既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚,又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。
而订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定,定金与订金的区别主要表现在四个方面:
1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。
二、定金与订金的区别是什么
除合同中定金与订金的区别外,还有以下两大区别:
1、从担保法角度看定金与订金的区别
根据《担保法》的有关规定,定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式,首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中预付款项,而对定金则无此限制。
关于订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。另外,根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2、关于商品房定金与订金的区别
关于商品房定金与订金的区别。所谓定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在买卖合同中,只要约定了定金条款,如果违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约,则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。
在商品房销售中,定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后,才能收取买房人的定金。作为消费者必须清楚开发商是否有资质,是否有权收取定金。在不具备资质的条件下,开发商如果因为市场的原因,提前向社会发售房产,则买受人认购时交纳的只为保留金,客户随时可以选择退房,保留金如数退还,对客户的约束力较小。
如果客户不想买了,即使收据上写的是定金,从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受人,应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签定合同的情况下,无法得到双倍的返还。
三、定金与订金哪个能退
1、定金
定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。
通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。
如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。
法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
2、订金
订金在法律上没有明文规定。
房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。
如果开发商违约,只要退还订金即可。
综上所述,订金可退,定金难返。
定金与订金,两词读音一样,但却有本质上的区别。定金非订金,它具有一定的法律效力,签合同时一定要擦亮眼睛看清楚,别白白遭受经济损失。