在我们的小时候，父母总是不计条件的爱着我们，给我们不求回报的爱，乌鸦尚知反哺，更何况我们人呢？当父母老的时候，我们就需要好好的照顾父母了，我们在装修老人房的时候要考虑到父母的各方面需求，为他们打造一个真正适合的老年生活环境。
1、老人房装修：稳重的气氛
老年人的居室窗帘可选用提花布、织锦布等，厚重、素雅的质地和图案，以及华丽的编织手法，也能体现出老人成熟、稳重的智者风范。此外，厚重的窗帘带来稳定的睡眠环境，对于老人的身体大有好处。深浅搭配的色泽十分适用于老人的居室。如深胡桃木色的家具可用于床、橱柜与茶几等单件家具上，而寝具、装饰布及墙壁等的色泽则以浅色调为宜，这样，单个居室看起来既和谐雅致，又透露着长者成熟的气质。
2、老人房装修：安全的环境对于老人来说，再多的安全保障都不为过。随着年事渐高，许多老人开始行动不便，起身、坐下、弯腰都成为困难的动作。除了家人适当地搀扶外，设置于墙壁的辅助扶手更成为他们的好帮手。选用防水材质的扶手装置在浴缸边、马桶与洗面盆两侧，可令行动不便的老人生活更自如。此外，马桶上装置自动冲洗设备，可免除老人回身擦拭的麻烦，对老人来说十分实用。另外，老人不能久站，因此在淋浴区沿墙设置可折叠的座椅，既能节省老人体力，不用时收起又可节省空间。
3、老人房装修：便利的空间对于老人来说，流畅的空间可让他们行走和拿取物品更加方便，这就要求家中的家具尽量靠墙而立，家具的样式宜低矮，便于他们取放物品。床应设置在靠近门的地方，方便老人夜晚入厕。可折叠、带轮子等机动性强的家具，一不小心就容易对老人造成伤害。因此家具选择上，宜选稳定的单件家具，固定式家具是较好的选择。零散物品容易绊倒老人，最常见的是散乱的电线等，可以用挂钩加以固定、让空间既清爽又安全。wwW.ZhuaNGxIu168.COm
4、老人房装修：防滑的材质老人身体状况再好，摔倒等情况对于他们来说还是非常危险的。浴室是最容易发生意外的地方，因为水气会造成地面湿滑。浴室的地面一定要选择防滑材料，小块的马赛克铺贴的浴室地面比其他材料更能防滑。此外，市面上出售的各种防滑垫也是老人的好伙伴。可将其放置在浴室门口、浴缸内外侧。居室的地板也最好选择防滑材质。否则光滑的地砖或木地板一旦不小心洒上了水，就极容易使老人滑倒。对于已铺设了一般地砖或木地板的家庭，可以再选购几块装饰地毯，既美化了空间，又保证了老人的安全。
老人们的身体本身就不太好，在生活中也会有许多行动不便利的地方，所以我们在装修老人房的时候一定要考虑到老人的实际状况，不要一头雾水的只凭感觉去进行布置。
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老人房如何设计布局 老人房摆设的注意事项
现在人们对装修的要求越来越高，更多人在装修的时候都喜欢请设计师对自己的家进行设计，不再是刷刷漆涂涂墙就能满足了。每个人都想自己的家能更加舒适方便，风格能更符合自己的喜好。在装修设计的热潮中老年房的设计可是难倒了不少人，老年人普遍看重风水，也不喜欢复杂有太多装饰的设计，那么老年房该如何设计，又有哪些注意事项呢？
家有一老如有一宝，人进入中老年以后就渴望得到更多的关爱和关注，所以在老年房的设计中，布局风格装饰等方面都需要进行合理的设计并加以周全的考虑。我们从布局和布置两方面来为大家介绍如何为老年人提供适合更加舒适的居住环境，让老年人安享晚年。
老人房如何合理布局软床不宜老年人老年人普遍存在失眠的景象,因而枕具不能太柔软,宜偏硬一些,佳是硬床板加上厚垫子,既对健康有利,也舒畅。床上用品要挑选保暖性好的,床品挑选全棉等天然材料为宜。软床关于患有风湿、腰肌劳损、骨质增生的老人家来说,反而晦气健康。
房间朝向有讲究依据老人的心思和生理特点,老人的卧室尽量组织在向阳的房间。传统认为,西北位乃父母之正位,有利于老人入睡,但其不足之处是寒气侧重,对老人的健康有必定的影响,实际上,东南边和南边日光足够的房间才是合适的。
老人睡床凹凸要恰当老人的床不宜过高,避免上下不便利。因而凹凸要恰当,以便利老人上下床起卧,也便利老人躺在床上时也能便利拿取物品,也能够防止老人不小心跌伤。
老人睡床下忌放太多杂物老人们恋旧,不喜欢处理老旧物品。长时间堆集下来,很多东西都堆在了床底下,这么容易藏污纳垢,晦气于卫生状况。
老人房的布置注意事项老人房不宜过大。依据中医和气功理论,人体在白日,体内能量和外部空间能量是一个表里交换的进程,人体经过呼吸、吸收阳光、摄入食物等等,随时弥补运动、用脑所耗费的能量,而一旦当人体进入睡觉状况,则只要经过呼吸摄入能量,但人体在睡觉状况中仅仅减少了膂力活动,大脑由于不停地做梦并不能得到充沛的歇息,因而在睡觉进程中,人体能量是支付的多,吸收的少,所以主张宁可给老人挑选较小的次卧室作为睡觉的安乐窝。
一些老人房设计尺度参阅过道宽度1米内(老人行过能够扶着,即便跌倒不至于太重);
卫生间面积一般就能够。不必克意去区别年轻人或老人运用;
客厅面积20平方以下(客厅小就很罕见空虚的感受);
主卧室面积10平方摆布(够用就行);
床宽度1.8米以上(宽床关于老人来说对比舒畅,失眠时能够翻身);
床高度依据老人身高及健康情况而订;
书房20平方以上(看书之余环顾四周会使老人心胸开阔);
书桌佳是1.2x1.2米的方桌(八仙桌放在书房内更佳)。
现在人们对装修的要求越来越高，更多人在装修的时候都喜欢请设计师对自己的家进行设计，不再是刷刷漆涂涂墙就能满足了。每个人都想自己的家能更加舒适方便，风格能更符合自己的喜好。在装修设计的热潮中老年房的设计可是难倒了不少人，老年人普遍看重风水，也不喜欢复杂有太多装饰的设计。以上就是我们针对老年房的布局和布置的注意事项为大家做出的介绍，希望可以帮到家有老人的大家，给老人们创造一个舒适的居住环境。
老人房装修注意事项与装修细节
大家都想让自己的父母感受幸福，享受天伦之乐，在装修新家的时候，也会给父母打造一间舒适、优雅、健康的老人房。那老人房装修有什么注意事项以及装修细节呢?下面跟随小编一起来了解吧!
家具要“圆滑”
老年人一般腿脚不便，在选择日常生活中离不开的家具时应予以充分考虑。为了避免磕碰，那些方正见棱见角的家具应越少越好。在所有的家具中，床铺对于老年人至关重要。南方人喜用“棕葛”，上面铺褥子;北方人喜用铺板，上铺棉垫或褥子。有的老年人并不喜欢高级的沙发床，因为它会“深陷其中”，不便翻身。钢丝床太窄不适合老年人，老年人的床铺高低要适当，应便于上下、睡卧以及卧床时自取床下的日用品，不至于稍有不慎就扭伤摔伤。
贴心装修老人房注意要点
人在进入暮年以后，从心理到生理上均会发生许多变化。要进行老年人房间的装饰陈设设计，首先要了解这些变化和老年人的特点。为适应这些变化，老年的居室应该做些特殊的布置和装饰。
装修要“安静”
老年人的一大特点是好静。对居家最基本的要求是门窗、墙壁隔音效果好，不受外界影响，要比较安静。根据老年人的身体特点，一般都有体质下降，有的还患有老年性疾病。即使是有些音量较小的音乐，对一些老年人来说也是“噪音”，更不要说本身就属噪声的碰撞喊叫声了。所以一定要防止噪音的干扰，否则会造成不良后果。
色彩要“沉稳”
老年人的另一大特点是喜欢回忆过去的事情，所以在居室色彩的选择上，应偏重于古朴，色彩平和、沉着的室内装饰色，这与老年人的经验、阅历有关。随着各种新型装饰材料的大量出现，室内装饰改变了以往“五白一灰”的状况，墙壁换成柔和色的涂料或贴上各种颜色的壁纸、壁布、壁毡，地面铺上木地板或地毯。如果墙面用乳白、乳黄、藕荷等素雅的颜色，可配富有生气、不显沉闷的家具，也可选用以木本的天然色为基础，涂上不同色剂的家具，还可选用深棕色、驼色、棕黄色、珍珠白色、米黄色等人工色调的家具。浅色家具显得轻巧明快，深色家具显得平稳庄重，可由老年人根据自己喜好选择。墙面与家具一深一浅，相得益彰，只要对比不太强烈，就能有好的视觉效果。
布置要“点睛”
从科学的角度看，色彩与光、热的谐调和统一，能给老年人增添生活乐趣，令人身心愉悦，有利于消除疲劳、带来活力。老年人一般视力不好，起夜较勤，晚上的灯光强弱要适中。还有别忘记房间中要有盆栽花卉。绿色是生命的象征，是生命之源，有了绿色植物，房间内顿时富有生气，它还可以调节室内的温、湿度，使室内空气清新。有的老年人喜欢养鸟，怡情养性的几声脆啼鸟语，更可使生活其乐无穷。在花前摆放一躺椅、安乐椅或藤椅更为实用，效果会更好。
老年人居室的织物，是房间精美与否的点睛之笔。床单、床罩、窗帘、门帘、枕套、沙发巾、桌布、壁挂等颜色或是古朴庄重，或是淡雅清新，应与房间的整体色调协调一致，图案也同样以简洁为好。在材质上应选用既能保温、防尘、隔音，又能美化居室的材料。
以上老人房装修注意事项与装修细节就介绍到这里，希望大家都可以注意一下，给父母打造一个健康的室内环境！
家有老人必看！老人住房装修注意事项
现在很多家庭都是独生子女，这些子女在外面买了房子或者新房装修过后都会考虑到把父母接过去同住，可是要想让父母住得舒心家里的装修注意事项可得注意了。那么，接下来小编就跟大家讲讲家有老人必看！老人住房装修注意事项的相关内容，一起来看看吧！
1.做好防滑措施
随着年事渐高，许多老人开始行动不便。这时，安装在墙上的扶手就成为了他们好帮手，特别是卫生间、厨房灯有水的空间，可以设置防滑地垫等。
2.边缘保护好
一些样式奇怪或带有尖角的家具最好避免使用，家具、墙体阳角部分，可以做成圆角或用软性材质包裹，楼梯可以加防滑条，边缘做成圆角，防止老人磕碰。
3.床铺设置
在所有卧室家具中，床铺对老人至关重要，最好用硬床垫或硬床板，方便老人翻身并保，脊柱正直，床架高低要适当，方便老人上下床及自取床边日用品。
4.家具设置
家具设置过于柔软的沙发会让老人起身困难，过多的摆设也会增加不安全因素，所以购买家具时一定要注意，家具要充分满足老人起卧方便的需求，装饰物品宜少不宜杂，置物架等重心要拉低，避免老人在取高处物件时发生意外，老人常用物品最好能摆放在中间位置。
5.装修设计
老人居住的房间设计不要太拥挤，最好有良好的朝向和宽敞的空间，这对促进老人新陈代谢、增强体质十分重要。窗台可以加宽至250-300mm，方便老人养花或扶靠观看窗外景色，房间整体色彩也应偏向古朴沉着，过于艳丽会干扰老人的神经系统，使老人感到心烦意乱。
6.灯光控制适当
灯光方面要尽量方便实用，老人房内灯光有必要做双开双控。入门、走廊、卫生间、厨房、楼梯、床头等地，都要尽可能安排一些灯光，考虑到老人视力都会下降，而且晚上起夜频繁，灯光应该尽量柔和。
7.隔音处理好
老人一般睡眠较浅，喜欢宁静的家居环境，所以老人房间的窗户最好选择真空隔音玻璃加上韧性好的隔音条，墙地面可以贴壁纸并使用软包材料，更利于吸收噪音。
8.环境畅通
室内地面应处于同一水平面，各房间无障碍衔接，浴室、阳台等高差可用斜坡处理，便于使用轮椅及其他器械的老人通过，老人房间的门窗要易开易关，门拉手选用旋转臂较长的避免采用球形拉手，拉手高度宜在900mm-1000mm之间，窗台也应该依据老人身高适当放低。
9.电器操作
随着科技的进步和生活水平的提高，大家的家里也出现了越来越多先进的电器设备，如果老人有一定自理能力，平时可以抽空教教他们怎么使用，提醒他们注意安全。
如果老人对先进事物的接受能力有限，家中应尽量减少先进电器设备的使用，以免发生意外。
10.门窗牢固
不少家庭还在使用铁质或木质门窗，其实这些材质容易松脱，具有一定的安全隐患，建议换成牢固的铝合金或塑钢门窗。并增加门窗防盗设备，这样既能防止盗贼光顾，也能为老人提供周全的安全保障。
老人独自在家引发安全事故的报道时有见闻，无论是安全隐患还是外在危险。身为儿女，都应该先为父母做好一切安全保障，降低危险发生概率。
精装房验收注意事项 精装房选购技巧有哪些
精装房验收注意事项？精装房选购技巧有哪些？随着人们生活节奏和工作压力的增大，如今很多购房者会直接选购精装房，精装房是开发商装修好的房子，买过来直接就能实现拎包入住，由于开发商的资质各不相同，因此精装房也需要进行验收，那么精装房如何验收呢，今天小编就给大家介绍一下。
精装房验收注意事项：
1、地板
现在精装修商品房大多数使用木地板作为主材铺装客厅、卧室的地面。在验房时要首先核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致。其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。此外还要仔细检查踢脚线质量与收边工艺的精细度。
2、墙体
墙体首先要检查平整度和垂直度。确定无裂纹、无起泡、无凹陷、无水渍和发霉现象。其次检查墙体涂料颜色是否均匀、两种颜色连接处是否自然无混色。
3、屋顶
屋顶的质量要求光滑平顺、无裂纹、无水渍、无霉变。还要注意一下预留的灯口位置是否合理。
4、门窗
门窗首先检查品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致。然后检查开启与关闭是否顺畅无声、插销和锁具是否牢固有效、边框与墙体是否连接平顺无缝隙;玻璃配件是否完整静音。特别注意一下玻璃的安装是否无松动，否则在开关门窗时容易出现由于玻璃破碎而伤人的危险。
5、厨房
首先观察检查墙、地面砖的铺装是否顺畅均匀、无空响与裂纹;吊顶部分是否平整细致、安全牢靠;橱柜是否柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金配件是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅;另外还有照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。
6、卫浴
首先观察检查墙、地面砖、马赛克的铺装是否平整均匀、无空响、无脱落与裂纹;下水是否畅通防臭、地漏的坡度是否合理;毛巾镜子等配件是否完好齐全与质量达标;照明是否安全有效、排风通道是否畅通;浴缸、花洒、马桶等用具的品牌是否与开发商的承诺一致并且可以正常使用。需要特别注意的是卫生间的防水处理以及浴缸、马桶、头盆下水口等是否通畅无渗漏现象，必要时应该在下一层住户的房间中进行确认。
7、电路
检查一下总开关是否安全有效;各个房间的照明是否正常;所有开关插座是否安装紧实无松动并能正常使用;确定电话线、有线电视和网络的位置是否合理。
8、配件
认真核对开发商承诺提供的配件(如石材、电器、灶具、五金件等)数量、品牌、质量与安装工艺。有必要的话可以要求开发商进行更换或维修。
精装房选购技巧：
一、避免精装修的同质化
现代家居追求一种个性化的风格，彰显业主的文化品味。消费者在选购精装修住宅时不仅要选自己喜欢的家装方案，而且要与开发商沟通，多挑选几套家装设计方案。这样以避免自己的精装修住宅在装修风格上大众化、同质化。另外，业主还要参照精装修住宅的风格，量身订做室内的家具，以保证新居视觉的整体协调，充分展现业主的个人情调。
二、别让样板间“迷”了眼
所谓精装修房是与毛坯房相比，指房屋交钥匙前，所有功能区的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，简单地说就是 购房者拿到钥匙即可入住。对于购房者来讲，精装修房具有很高的投资价值，能够真正实现即买即住、即租即收益，省却了毛坯房装修期的“空置”。
一般来说，业主选购精装修房总要先看样板间，开发商也总会用亮丽的样板间来先声夺人。然而，业主不仅要关注样板间的视觉效果，首先要明确精 装修房的装修材料是否环保。事先与售楼员详细确认家装的各种材质是否健康安全，尤其是甲醛的释放量是否达标。在收房时，业主要打开橱柜等家具，感觉是否辣眼睛;室内是否有异常的味道。
三、关注精装修住宅售后服务
通常消费者购买精装修住宅时，比较关注购房合同中对于装修和家居设施的细节，对于精装修住宅的售后条款考虑的不多。 但有过装修经验的人都知 道，如果家装完工后，出现问题要维修、改建是非常麻烦的。吉林着识房地产顾问公司张力双总经理认为，购房者买精装修房时，在与开发商签订购房合同时最好标 明装修条款和售后保障内容，对因装修产生的问题提出补偿要求。这样可以增强房地产开发商的责任感，同时也是避免日后出现问题难于解决。
老人居室装修注意事项
现代社会生活节奏越来越快，很多子女没有办法长时间陪伴老人，所以平时除了多尽孝心，有条件的子女们还可以为创造一个贴心的生活环境。从设计风格到装修材料选择，家具摆放等等方面都很适合老人的一套风格装修图，给老人居住的房子就这么装吧。
首先在装修材料上需要注意环保，地毯的柔软度等等。地面选择用地毯铺垫，可以防滑，防止老人腿脚不利索，避免磕碰。
其次室内的光源要够，走廊、卫生间、厨房、卧室等等，尽量安排一些灯光，并且光源不复杂。
在玄关客厅，厨房等等地方都装有射灯，不怕光源不够啦!
最后在家具上面，家具的造型不宜太过复杂，以简洁实用为主。以便造成室内不通。
简洁的客厅，原木自然的家具，带有复古感。通透明亮格局，适合那个年代的主题。
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复式房的那些注意事项和设计技巧
复式的房型上选择性比较大，空间的可以满足不同人群的不同需求，所以人们人在选购时在经济允许的情况下都纷纷选择了复式的房型。其实复式房型虽然相比其他商品房的房型会更受欢迎，但是在装修上却需要我们花费更多的心思。今天小编就要为大家介绍一下复式装修中需要注意的问题和怎么样装修最好？
房型的选择往往根据自己的经济情况进行选择，复式的房型在众多的房型上很多的业主都纷纷选择了它，不仅是因为它户型更吸引人，更重要的是实用性非常的大。下面就跟随小编一起来了解一下复式房的装修应该如何进行？装修中需要注意的问题是什么？
复式房怎样装修比较好?1、层不能太低
开发商在销售顶层复式楼时,都会把夹层赠给购房者,这些夹层一般因为层太低,没有太大的利用价值。通常而言,层在4.8米到5.2米的户型才可做夹层,若是层在5.2米以上,这种复式结构会较舒适。
2、坡屋顶设计有要求
对于一般复式楼的上层空间来说,很多情况下都会设计成坡屋顶来作为居室及贮藏空间。这时一定要看清坡屋顶低点的净高,尽量避免弯腰、碰头等的现象发生。净高低于2.1米的空间,使用起来会感觉到不方便。
3、要突出舒适性
比较好的复式楼应该有中空设计,这主要是满足心理要求,以此区别于一般的平面户型。要具备玄关。设计要充分尊重主人的生活格调,满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板,增加使用面积,良好的采光通风是复式楼的必备条件。
4、卫生间应该更舒适
卫生间舒适性体现在3个方面:私密、自然通风、采光。在二楼设置独立卫生间,就可以满足以上3个方面。但是复式楼二楼空间一般难以调整,因此卫生间的位置是否合理非常重要,有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。
5、露台很重要
一般顶层复式楼要带有比较大的露台,销售时应该是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成为一间阳光室,既增加了使用面又改善了居住环境。
6、要注重安全性
用来分隔一楼、二楼的楼板是保证复式楼居住安全的关键环节。另外,由于复式楼室内的通道面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计常常为了节省空间而显得过于局促。一般楼梯的净宽度不能小于0.9米。
7、室内楼梯不能太陡
通常楼梯每一级高度不能大于180毫米,坡度不能过陡,要方便搬运家具。楼梯一般应该设在靠近墙边,离客厅、餐厅比较近的地方,楼梯下部空间尽量不占主要空间,装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。
复式房装修该注意哪些问题?一、采用不同加热方式的热水器
1、热水器现在主要分为三种:电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。天通苑复式户型的同层卫生间一般间隔较远,如果采用电热水器,我建议每个卫生间独立使用一台热水器,既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器,底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是,即便现在全部是强排风燃气热水器,也一定考虑安全问题,切记不可将热水器放置在卫生间(燃气燃烧会消耗氧气的)。
2、对于二层来讲,如果还使用一层的燃气热水器供应热水,就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管,将热水送至复式各层,但也一定要考虑到水管的固定问题,不然,当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高,但如果分摊计算,其实是节约的。
二、要考虑楼梯的安全问题
复式结构中的楼梯搞好了,花费不菲,但我们在追求美的同时,也一定要考虑安全问题。比如:扶手是否牢固可靠?转折点是否过于锋利?梯面是否过于平滑?等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大,说大点儿,这是为幸福考虑。
小编总结：以上就就是小编为大家总结的关于复式应该如何装修和复式在装修上需要注意的问题。如果不懂复式装修的业主们不妨多看看小编本篇的介绍，希望可以帮助到大家。
验房收房注意事项有哪些 验房收房技巧是什么
验房收房注意事项有哪些？验房收房技巧是什么？当我们从开发商或者原房东接过房屋的时候，都要进行特别重要的一个环节就是房屋的验房，验房的目的是能够及早发现问题解决问题，以免日后产生纠纷和麻烦，那么验房收房注意事项有哪些呢，今天小编就给大家介绍一下。
验房收房注意事项以及技巧：
1、楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺，或者带有水平的专用直尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
2、墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。
3、室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4、门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的小伙伴们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，冬天可不是闹着玩的喔。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了;如果已经签字，再找开发商处理这些问题，那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是小伙伴们非常需要注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
5、进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。
6、阳台设备无破损
验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7、层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
8、给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
9、排水是否正常
有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
10、电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;
11、预留洞是否合理
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求开发商把原来的口子堵上，并重新打孔。
12、强电、弱电
在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，对于插座，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
13、检查室内的平整度
如何检查室内的平整度的三大方法：
(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
(2)目测大致地平。
(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。
14、检查门窗垂直度
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大，特别是门锁的一边。
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。(7)窗户玻璃是否完好。
15、公共配套
(1)打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。*只有在签字前发现的房子问题，才能去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。
验房子流程：
购房人在接到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时，首先检查房地产商的文件是否符合要求，即：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等，然后再对要接收的房屋进行实地验收。
1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换;
2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;
4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
精装房验房有哪些注意事项？
现在人们的生活节奏越来越快，不仅没有时间完成一次旅行，甚至连房子装修的时间都没有了。很多装修公司发现了一个现象，于是就推出了精装房。精装房不仅省去了毛坯房的验房步骤还省去了装修设计等一系列烦心的事情，只需要对需要对精装房进行整体的验收就可以入住了，省事省力还省心。虽然精装房非常的方便，但是要注意精装房的验收非常重要，因为精装房已经完全装修完成了，比起新房验收有更多的细节需要注意，那么精装房验房有什么注意事项呢？一起来看下文吧
很多经济条件比较好的消费者在买房时偏好购买精装房，精致房虽然价格较高，但是精装房非常的完整，基本可以做到拎包入住了。虽然精装房非常的方便，但是要注意精装房的验收非常重要，因为精装房已经完全装修完成了，比起新房验收有更多的细节需要注意。而且精装房的装修过程我们是完全看不到的，关于装修的质量我们无法直接看出，只能通过一些小细节进行检验，那么接下来小编就来介绍一下精装房验房的注意事项。
精装房验房要点、注意事项有以下几点:
1、验收结构:发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。首先要对装修完的房子的整体进行检查,核积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。
2、“水”工程检验:检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。看看水压,观察排水速度是否理想。给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹。
3、“电”路工程检验:入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是基本的要求,这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。要检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。
4、煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
5、验收门、窗、梯:门、窗、梯是室内装修的重点组成部分,不像天、地、墙所表现出来的那样,主要达到美观的装饰效果,而自己本身还具有重要的实用功能,是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有实际的意义。
6、材料与品牌“验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。
好了，关于精装房验房的注意事项就为大家介绍到这里了，相信您对精装房验房的注意事项有了一定的了解。虽然精装房非常的方便美观，但是仔细的验房能够让我们日后入住更加有保障。如果新买的精装房还有味道的话建议您还是再通风一段时间再入住，毕竟装修多多少少都是有污染的。
老房装修的注意事项有哪些
老房装修有很多需要注意的地方，比如电路问题、防水问题等，接下来就跟着小编一起来看看老房装修的注意事项有哪些的相关内容!
1、防水
老房子在装修前，要对吃饭和卫生间做24-48小时的测漏实验，如果没有漏水，证明防水效果好;如果出现漏水现象，必须重新，做完防水，等地面干透后，才能铺设瓷砖。
2、老化水管要换掉
由于老房子年限久了，水管一般都老化了，而且布局上有很多不规范的地方，在家装改造时，一定要仔细检查原水路的水管，看下是否锈蚀、老化。
秋季装修技巧有哪些 秋季装修注意事项有哪些
秋季装修技巧有哪些？秋季装修注意事项有哪些？如今人们的工作压力很大而且工作繁忙，每个业主能够腾出来的空余时间不一样，不同季节装修都有其利弊，那么秋季装修注意事项是什么呢，秋季装修技巧都有哪些，今天小编就给大家介绍一下。
秋季装修技巧：
1、施工材料要防止变形开裂
天气骤冷，温度骤降，有些材料可能就受不了了，材料的放置也很有讲究，有很多材料也因放置的问题而变形。例如，装饰面板都应该平放，最下面垫一张大芯板，上面压一张大芯板，不能立着放，否则面板容易开裂、起翘。
另外，天气既然凉了，我们不用过分追求材料存放在温暖的环境中，只要保持材料在5℃以上的恒温就好，所以板材、涂料等装修材料就不要堆放在暖气旁边，以为这样能取暖。实际上是会受热变形的。
2、木工活儿要适当留缝
根据热胀冷缩的原理，可以想象若是冬天按照常规铺的地板，到了夏天一热，也许就会翘起来甚至开裂，这岂不是毁了你冬天辛辛苦苦的劳动成果。因此，在冬天铺地板时，不要安装得过密，否则夏季它就会膨胀，会因为没有给板材伸展足够的接缝而造成变形;贴瓷砖和刷墙漆也存在这个问题，因此一定要放量施工，给其留足了伸缩接缝，一般木地板四周要留出2毫米左右的伸缩缝，瓷砖0.2毫米。
3、石膏线避免干裂松动
为防止石膏线开裂，石膏线与顶面、墙面要保持0.5厘米的距离，至于这个缝隙是不能闲着的，用石膏粉加乳胶调和来填缝。这样就会牢固很多。在做石膏吊顶的时候，内部木龙骨一定要保持干燥，不能出现一点有松动的迹象，否则到时候石膏板吊顶裂缝了，就大失雅观了!
4、筛细沙子不能含冰
进入秋季，温度降低，夜间若气温降到了零摄氏度以下，外面放置的施工沙子中极易掺杂冰，很容易导致沙泥的浪费。
5、室内装修温度始终高于5℃
在秋冬季节装修，尽量不要频繁的开关门窗，这样就很难保持恒温的状态，据科学研究发现，秋季以后装修要至少保持室内气温不低于5℃。这样不仅可以保证室内温度，以维持装修的正常进行，而且避免室外风沙吹刮到未干的家具以及墙面上，出现毛糙不平整的现象。应在涂料充分干燥后再敞开门窗通风，散散有毒的气味。
6、刷墙选择温暖时段
挑选温暖时段刷墙。小编建议刷墙最好时段是上午10时至下午4时之间。
7、从室外搬进室内的瓷砖不能立即铺贴
由于秋季温差较大，从室外搬进室内的瓷砖不能立即铺贴，要至少在室内放置24小时以上，让其适应室内温度，再进行铺贴。
秋季装修注意事项：
木材防干裂
应避免把木料放在通风口处。秋季气候干燥，木料放在通风口处，容易使木材内的水分迅速丢失，表面干裂，出现细小裂纹。所以对于高档面板要做封油处理，锁住木材内水分不致丢失。对于用做收边的木线，处理方法也是一样的，木线为实木质地，含水率比饰面板高，木线在加工完成后，也要尽快将表面封油。
壁纸、壁布防失水
壁纸要自然阴干。现在家庭装修墙壁，大多是刷涂料或贴壁纸，秋季气候干燥，壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如果这时大开门窗，让刚铺贴的壁纸被“穿堂风”吹干，壁纸会因为迅速失水，从而发生收缩变形的现象。
煤气管道勿私改
煤气管道的私自改动和封包，也极易造成煤气泄漏发生爆炸。有不少用户在家装时为了美观私自将煤气表拆下，移改户内燃气管，或是用台面、装修材料将其封死，给自己留下安全隐患。
注意防火
木材、地毯、布艺、油漆等装饰材料，都属于易燃材料，室内吊顶应采用防燃材料，墙面、地面和基层应采用防燃或难燃料，尽量减少火灾危险性。制作厨具的木材一定要经过防火处理。