家装验收是家庭装修的一个重要环节,直接关系着业主入住后的日常生活。但是,很多业主不知道该如何验收,下面小编给大家提供验收的攻略,希望能帮到大家。
1、吊顶工程验收:吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
2、木制地板安装验收:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。
3、给水、排水管道安装工程验收:管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
4、电气工程验收:漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。
5、裱糊工程验收:裱糊工程完工并干燥后,方可验收;验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。
6、花饰工程验收:花饰工程完工并干燥后,方可验收;验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。
7、塑料板面层施工质量验收:材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。
8、板块面层施工质量验收:材质及图案符合住户要求,产品质量符合国家标准技术规定;铺贴应牢固、不松动,地面平整高差不大于0.5毫米;铺贴图案清晰,无玷污、浆痕;接缝平直,拉通缝检查,偏差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。
上面就是遵义小编提供的家装验收攻略,希望业主在看过小编的介绍后能够有所收获,在验收时一定要仔细慎重,否则入住后才发现问题,就会非常麻烦。
相关知识
新房验收全攻略 八大细节检查好
拿到新房钥匙的业主,你可知道新房验收流程?要怎样验收新房才能减少日后的麻烦?小编在本文就告诉你关于新房验房注意事项,让你验房不留死角,尽量减少日后维修成本。
一看地面是否平整无反砂。
二看屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
三看墙面是否开裂,是否为防水腻子。
四查电路插座和开关设置是否合理。
五查水路,地漏和水管设置是否合理。
六推门窗是否顺滑,五金配件是否齐全,窗子排水孔是否打通等等。
七验防水,厨卫的防水。如果装修前有做防水,应该进行防水测试。
八验管道,主要是排水和排污管道。验收时,倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
惠州总结:经过漫长时间的等待,就为了欢欣鼓舞入新屋的那一刻,若没有专业人士的严密把关,就必须确实做好验收步骤,千万不要被金光闪闪的新外衣冲昏头,才能确保美好幸福的未来喔!
家具购买验收八大注意事项
家具是家居生活中的长久之物,要顾及的地方非常多,怎样才能选到称心如意的好家具呢?许多新手在购买家具前没有做足功课,无论是定制还是成品,检查验收都有所疏漏,就有可能给今后的家居生活带来麻烦,给自己造成损失。本文将从8个细节来告诉您家具选购如何验收,一起来看看吧!
一、材质选用是否合理
不同的家具,其用料是有区别的,包括家居本身不同构件部位材料选用也是不一样,购买家具时一定要检查其用料布局是否合理。以下举三个例子:
1、如桌、椅、柜的腿子,要求用硬杂木,比较结实,能承重,而内部用料则可用其他材料;大衣柜腿的厚度要求达到2.5厘米,太厚就显得笨拙,薄了容易弯曲变形;
2、厨房、卫生间的柜子不能用纤维板做,而应该用三合板,因为纤维板遇水会膨胀,损坏;
3、餐桌则应耐水洗。发现木材有虫眼、掉末,说明烘干不彻底。检查完表面,还要打开柜门、抽屉门看里面内料有没有腐朽,可以用手指甲掐一掐,掐进去了就说明内料腐朽了。开柜门后用鼻子闻一闻,如果冲鼻、刺眼、流泪,说明胶合剂中甲醛含量太高,会对人体有害。
二、做工是否平整
家具购买验收技巧之一是将家具放在地上摇一摇,试着晃动便可检查出许多信息,判断其做工。比如有的桌子四脚不均,只有3条腿同时接触地面,就会造成摇晃;另外还要注意检查柜门,抽屉的分缝不能过大,要讲究横平竖直,门不能下垂。
还要看一看桌面是否平直,不能弓了背或塌了腰:桌面凸起,玻璃板放上会打转;桌面凹进,玻璃板放上一压就碎。
三、结构是否牢固
注意家具框架结构上有否榫槽、是否用胶粘合紧密。特别注意有无断榫、断料现象。对于隐蔽的抽屉内里,更要检查抽屉结构中有无榫槽,榫槽内是否施胶,抽屉帮和堵头有否用钉子联接的现象。买沙发前要从沙发座底观察,若框架只用钉子结构,不开榫眼、不施胶,时间一长,必会松动变形。
四、贴面拼缝严不严
不论是贴木单板、PVC还是贴预油漆纸,都要注意皮子是否贴得平整,有无鼓包、起泡、拼缝不严现象。检查时要冲着光看,否则看不出来。水曲柳木单板贴面家具较易损坏,一般只能用两年。就木单板来说,刨边的单板比旋切的好。识别二者的方法是看木材的花纹,刨切的单板木材纹理直而密,旋切的单板花纹曲而疏。刨花板贴面家具,着地部分必须封边,不封边板就会吸潮、发胀而损坏。一般贴面家具边角地方容易翘起来,挑选时可以用手抠一下边角,如果一抠就起来,说明用胶有问题。
五、家具表内都要看
购买家具要注意内外都检查,比如皮革制家具,首先检查其外表,像皮质沙发表面革面的适手感觉,是薄软湿凉,还是厚重干硬,并且光泽度不高;皮质沙发细腻柔韧,适手性能好,细看皮纹有走向,光泽度高。全包的沙发也存在掩人耳目的问题,所以检查颇为重要,其中应特别了解内部木材有否粗糙、腐朽或虫蚀现象,可以的话要把沙发翻过来好好看看。
六、油漆部分要光滑
家具的油漆部分要光滑平整、不起皱、无疙瘩等。边角部分不能直棱直角,直棱处易崩渣、掉漆。家具的门子里面也应刷一道漆,不刷漆板子易弯曲,又不美观。
七、家具含水率要低
通过手感,检查家具内里的木材干燥程度。藉此辨别木质的含水率高低。要知道木材未经干燥处理或不是整体干燥处理的,一套家具的板材含水率不等,家具最容易变形、走样。
八、沙发、软床要坐一坐
挑沙发、软床时,应注意表面要平整,而不能高低不平;软硬要均匀,而不能这块硬,那块软;软硬度要适中,既不能太硬也不能太软。
挑选方法是坐一坐,用手摁一摁,平不平,弹簧响不响,如果弹簧铺排不合理,致使弹簧咬簧,就会发出响声。其次,还应注意绗缝有无断线、跳线,边角牙子的密度是否合理。
小编结语:总而言之,家具选购就是要注意保持统一的装饰风格的大前提下,在尺寸、做工、材质等等方面的检查上下足功夫,花小钱办大事,我们就可以轻松拥有一个充实而有耐用的家。
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住房风水八大禁忌
众所周知,中国风水的核心学术思想是创造人与大自然的和谐相处,简单理解就是通过风水来选择合适有利于人类的居住环境,今天就谈谈住房风水八大禁忌。
1、门窗不宜相对 在夏天,很多家庭都喜欢开窗开门,达到过堂风降温清凉的效果。风水中好的格局就是藏风聚气,一旦门窗相对,空气过而不留,不利于气场稳定。 2、房屋不宜面对楼缝 建筑上,两座高楼相临,中间有窄窄的楼缝,楼缝后又无建筑相挡,就形成了天斩煞,如果自家的房屋面对天斩煞,易运势不畅,损害健康。 3、不宜与医院为邻 现在有很多的社区医院都设在小区里,十分方便居民就医。但是从风水的角度来说,医院是阴气的场所,如果人久居其附近,很容易受到负面能量的影响,所以不宜与其为邻。 4、住房面积不宜过大 有些人买房都喜欢买面积大的房屋,一来显得气派,二来彰显富裕。其实房屋的最大作用是藏风聚气,如果家里面积过大,而人口相对来说很少,显得空旷的同时,不易达到聚气的效果,营造不了良好的风水效果。 5、书房不宜有垃圾 书房代表文昌,有些人喜欢在书房摆放垃圾筒,因为在书房的时间不是很多,所以垃圾也是很长时间才清理一次,垃圾会污染了文昌位,给学业事业带来不好的影响,所以书房的垃圾最好即时清理。 6、床要中规中矩 年轻人追求时尚潮流,卧室里的床要么在材质上求不同,要么在形状上求新颖。睡觉用的床最好选择中规中矩的长方形,最有安全感,而像水床、圆形床等容易使人没有安全感,不利于夫妻感情稳固。 7、钟表不宜对门 很多人知道钟表不要摆在大门的正对面,其实只要是门,对面都不宜摆放钟表,开门见终,万物休寂,十分不好。 8、景不宜有假山 很多小区设置水景时都会借助假山,营造出山高水长的飘逸之景,如果是自有的圆形土山倒是无妨,如果是堆砌的假山、岩山等,皆为煞气,虽然会装饰环境,但是风水上却是损丁破财,不利健康。水电验收不合格怎么办 水电验收十大注意事项
水电工程是我们每家每户装修施工的首个环节,也是最基础重要的环节。水电的铺设虽然简单明了,但其实暗藏了许多装修知识。通常装修公司会通知业主一起去验收水电。那么,业主在水电验收的时候要注意哪些要点呢?水电验收不合格怎么办?今天我们就为大家来介绍水电验收不合格怎么办,水电验收十大注意事项。
隐蔽工程的质量好坏相较于面上的装饰更难判断,然而水电是后续装修的基础,非常重要不能马虎了事。接下来我们就一起学习一下水电验收不合格怎么办,水电验收十大注意事项吧。
1、电路
墙面上的电路开槽深度应是管径的1.5倍,线管在拐弯处要用弯管器固定,长度为200毫米。线管与线管的连接处要有锁母,并且接口处要用胶水粘紧。
2、线盒
无论是强电还是弱电,相同电路线盒之间的距离都是5公分,但是如果是强电与弱电,线盒间的距离是150-200毫米。
3、地采暖布线
安装有地采暖的地面,不能再次开槽安装电路,否则会破坏地采暖结构,导致供暖不畅。
4、地采暖检验
在进行水电改造时,施工人员要带着6pa的压力施工,随时检验地暖是否被破坏。如果想改变地采暖结构,要事先咨询专业人士,再决定施工方案。
5、卫生间水电改造
卫生间有很多水管,每一种水管的标准都是不一样的。
1)热水器水管:离地距离是1.8米,冷热水管间距10公分。
2)淋浴房水管:以地面为起点,出水口至少应在1.2米处,离墙距离1毫米,连接出水口的向上水管要在1米之外才能固定。
3)洗手盆水管:水管距地面高度是500毫米,不同水管间距为10公分。
4)连接马桶水管:中水管和自来水管之间间距是10公分。
5)墩布池水管:水管距地面高度是750毫米。
6、水管固定
无论是厨房还是卫生间,水管出水口出墙距离1毫米,连接出水口的向上水管1米内不能被固定。
7、防水
防水主要是指卫生间。首先地面和墙面基层不能有开裂、空鼓、脱落等现象。防水材料要符合标准,与基层粘贴要牢固,涂刷要均匀。地面防水层厚度是300毫米,门口处和两侧延伸出厚度是300毫米。墙面防水层不同区域涂刷高度不一样,浴缸是涂刷到900毫米处,淋浴房是1800毫米,洗手盆是1100毫米。
8、厨房水电改造
厨房水管距离地面的高度是600mm,电线盒距离地面的高度是1.35m。
9、卧室开关
卧室的开关插座基本上都应该距离墙边150-200mm。
10、卫生间墙顶走线
卫生间地面由于长期是比较潮湿的,所以一般会选择墙顶走线。墙顶走线标准是水管在下,电线管在上,并且保证横平竖直。
小编总结:以上就是关于水电验收不合格怎么办,水电验收十大注意事项的全部内容。房子装修实用度应该是高于美观度的。所以我们一定要重视验收,做好质保。如果您有更多关于施工验收方面的问题想要了解,欢迎持续关注官网,我们有丰富的相关内容为您解答。
昆明别墅如何装?教你别墅设计八大要素
随着国际化趋势的加强,再加上一批有国际化居住品位和经验人群的带动,国内居住潮流也受到影响,尤其是国内别墅居住新风尚的形成。如何在厨房设计中涵盖居家、办公、休息等的功能,有许多要考虑的要素。
要素一
空间设计应呈现利用率高的特点
与普通户型相比,别墅厨房的面积大、层高通常都在3米以上。作为一个社交场所,对厨房空间进行分割,一般采用岛式或者半岛式布置,在岛的上方可以设计铝制吊架、实木系列吊架、玻璃吧台等,这样既可以充分利用空间,又让使用极为便利。您也可以看看:昆明别墅装饰
要素二
上下水设计不要从同层走管道
普通公寓的上水通管常使用pvc或镀锌管,容易损坏。为了追求视觉的美观,别墅的上水管基本上都是藏在墙里面,更换不是很方便,因此对材料的要求相对就苛刻了许多,普通材质已经很难满足。设计师建议使用铜水管,既时尚又满足了环境的需求。对于下水则最好不要从同层走。
要素三
烟道设计要配功率大的排风装置
由于油烟机的烟道走得较长,因此烟机的排风量、电机的功率都应较大。如果烟道长度大于4米,就应考虑增加一级排风装置,增进排风效果。另外地排式的烟机也是一种不错的选择,房主不妨选择这种烟机。
要素四
电路设计让使用更具合理性
许多别墅远离市区,采购相对不是特别方便,一般都配置双开门的冰箱,再加上电烤箱、洗碗机、消毒柜、微波炉等,厨房自然成为家用电器比较集中的地方,因此应合理分布电器的位置,让使用更具合理性与便利性。
要素五
净水装置可采用“水家装”
别墅区不能忽略的问题就是家庭的水环境。目前,较为流行的“水家装”采用“饮用水跟生活用水分开”的方法,通过在供水管路的适当位置配套设置相关水处理设备,全面提升居家生活饮水和生活用水的质量。
要素六
厨房里要融入休息娱乐设计
厨房已不再是传统意义上的厨房,它更是休闲、娱乐,情感沟通的场所,在开放式的别墅厨房里尤其能体现出这样的感觉。电视机、小音箱的位置设计,让女主人可以一边下厨一边收看喜爱的电视节目或倾听优美的音乐。
要素七
台面设计应充分利用空间
空间相对宽敞的别墅厨房为强化功能可以让台面进深更大,做成阶梯状,在台面上安装调料盒、刀叉槽等设置,增加使用的便利性。而别墅厨房的吊柜比较高,有时还可以设计两层吊柜,以便充分利用空间。
要素八
别墅设计别忘加入展示功能
与普通住宅相比,别墅的厨房可以显示主人的品位,这种品位主要体现在一些有创意的设计上,别墅厨房吊柜可以设计一些玻璃门或吊格,柜内安装圆杯灯,便于存放收藏品或书籍。
买房验收每个人都需要知道的八大法宝
房屋购买和装修动工之间有重要的一步就是交房验收。房屋在交房时是否有问题隐患都是值得业主好好检查的,因为这时候还有足够的挽回改进空间,一旦确认收房,再有什么问题就很难说清是谁的责任了,这也是很多房屋纠纷的原因。今天我们就为大家来介绍买房验收每个人都需要知道的八大法宝,希望能够帮助到您。
验收是每个购房业主必经的阶段,因为这事关自身利益,所以每个业主都要多留个心眼。这样才能保证自己和家人日后的居住质量。接下来我们就一起来看看买房验收每个人都需要知道的八大法宝吧。
技巧一 验墙壁是否渗水检查墙壁是否渗水是验房 件要做的事,因为新房墙壁渗水这样的事时有发生,严重的,整栋楼的窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项,时间好选在交房前,下过大雨的第二日前往视察一下。若是墙壁有问题,这时几乎是无法隐藏的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否有裂纹。有一位网友就曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问开发商,才知道这里原是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。
技巧二 验水电是否通了然后要验一下房屋的水电是否通了,当然,对于一些比较 装修来说,多数的水电后期都要重做,所以有时候这些内容倒显得不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。
技巧三 验厨卫防水是否漏水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,以后的维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2厘米)。然后约好楼下的业主在24 后查看其家厕卫的天花。
技巧四 验管道排水是否困难这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
技巧五 测室内地平是否有误差验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的,那么就只能从这些细节来看质量了。
测量的方法:去五金店 条小的透管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口远处的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志,用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。
技巧六 验是否在2.65米左右方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得重新考虑了,因为这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮对于发展商来说,是有效的一种节约成本的方法的。
技巧七 验窗和阳台门是否密封这里犹其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
技巧八 请一同验收新房事实上,除了上述的项目外,其他的验收都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这样更能确保您远离“问题房”,开心入住居所。
小编总结:以上就是关于买房验收每个人都需要知道的八大法宝的全部内容,希望能够帮助到您。房屋购买和装修动工之间有重要的一步就是交房验收。房屋在交房时是否有问题隐患都是值得业主好好检查的,因为这时候还有足够的挽回改进空间,一旦确认收房,再有什么问题就很难说清是谁的责任了,这也是很多房屋纠纷的原因。