家居装修图纸的多少并不能取决于工程及居室面积的大小,也不是设计师或业主的决定就可以。而是根据房子具体的施工项目来决定,其中一些常规图纸是必须要出具的,其中包括原始建筑测量图、装饰设计平面图、天花吊顶布置图、地面材质图、配电图。下文将详细来介绍下家居装修图纸的详细信息,一起来看看吧!
1、原始建筑测量图
原始建筑测量图包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门洞门窗的尺寸位置、各种上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源等的位置、功能、尺寸等。这些是房屋设计时需要做的基础项目,如果一开始测量的尺寸有偏差,此后的设计图纸和施工都会因此出现问题,导致整个工程无法正常进行。
2、装饰平面布局图
平面设计图中应该有的内容:墙体定位尺寸、结构柱、门窗处应有标明尺寸;各个区域的名称要标注清楚,比如客厅、餐厅、休闲区等,房间的名称也要标注清楚,比如主卧、次卧、书房等。室内外地面的标高和厚度都应标明,如果有楼梯的,则标明平面位置的安排、上下方向示意图及楼梯级数的计算。门的开启方向、活动家具的位置、装饰品的摆放位置等。
3、吊灯布置图
天花吊顶布置图需要另外设计,要求标明天花造型的尺寸定位、灯具位置以及详细的图纸索引等,并且还应该标注天花板底面相对于本层地面建筑面层的高度,同时还要注明哥哥房间的名称。
4、配电系统图纸
配电图纸也是设计图纸中重要一部分,各种电源插座的位置都需要妥善保管,业主在查看配电图时,应该注意到插座的位置、数量等信息,位置的安排要根据实际的使用便利性来设计,并综合考虑门窗、家具的安排,不能让插座被门窗遮蔽,影响到正常的使用,数量也不能一味的追求节约,要根据家中电器的数量和种类来安排,还要适当的留出多余插座,以备不时之需。
5、地面材质图
需要标明铺设的地面材质种类、地面拼花、材料尺寸和不同材料的分界线等。
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装修报价的五大陷阱
装修猫腻多,报价含糊不清。对于新手装修来说,对装修会有一种恐惧感,总感觉哪里没做好就会被人骗。接下来小编帮大家总结了装修报价的五大陷阱,教您拆招对策。
陷阱一、故意漏报项目
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
拆招:建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二、拉低某个单项价格
听多了装修公司的猫腻,业主肯定会事先了解一些价格信息,但往往不够全面。有些业主可能知道当前地板的市场价,却未必知道地板安装的人工费用,好容易砍下了地板价格,却又在人工费上吃了亏。
拆招:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,你就得审查其他项目的价格了。
陷阱三、模糊主材重要参数
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料,或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
拆招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四、施工工艺含糊不清
文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
拆招:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
陷阱五、虚报工程量
业主审核报价预算时,由于不太懂工程量的计算规则,对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
拆招:了解工程量的计算规则,审核工程量时,业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。以后在施工时若有变更,业主可发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。
小编总结:只要大家仔细核对每个项目,该量化的绝不让模糊,相信大家能够避免这些报价陷阱。关于装修报价的五大陷阱,小编给出了相应的拆招对策,希望对大家有帮助。
家居装修常见五大猫腻陷阱解析
随着近些年来城市化进程的加速及房地产开发大热,商品房大卖,越来越多人在城市买了新房,于是装修公司是越来越多,如雨后春笋般层出不穷,大小公司数不胜数。这些大小装修公司良莠不齐,广大业主朋友们在装修时一定要擦亮眼睛,不要一不小心掉如装修陷阱里。我们知道装修中存在很多的装修陷进与装修猫腻,怎么样才能避免装修中的猫腻陷进呢?今天就给大家介绍几个家庭装修中常见的五个陷阱及猫腻,同时给出解决办法,如何见招拆招,大家一起来看看吧。
家居装修陷阱一 拉低某个单项的价格
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,那么装修公司或者施工方就会在装修人工费用上做些猫腻,于是我们往往把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上又吃了亏。
应对解决方法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。
家居装修陷阱二 遗漏某些硬装修的主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。这便是温水煮青蛙式的“宰客”,家居装修中常见猫腻,而且这招往往屡试不爽,等业主最后回过头发现好像没那么便宜时,装修都已经马上要竣工验收了,为时晚矣。
应对解决方法:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
家居装修陷阱三 模糊所选主材
这是不规范的装修公司较为常用的装修猫腻伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。这样到时就用较昂贵的主材,让我们业主荷包“大出血”。
应对解决方法:要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。
家居装修陷阱四 偷换材料计量单位
业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
应对解决方法: 在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
家居装修陷阱五 施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序,就可能造成麻烦。
应对解决方法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
装修陷阱猫腻防不胜防,可谓是道高一尺魔高一丈。业主朋友们都有自己的事业和家庭要照顾,精力有限,没法面面俱到。因此小编在此提醒大家,装修时一定要找一家比较正规有装修保障的装修公司,不能贪图小便宜,因小失大。要知道装修遇到陷阱猫腻被坑钱不怕,最担心就是连质量都存在猫腻。
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木门选购五大误区
近年来,装友们的审美情趣与生活品味的提升,使得对家居的需求也超越了表面浮华,自然健康的生活方式更是现代人所追求的。木门因其木质色彩柔和、环保健康而受到当下主流消费人群的青睐,那么,你对木门的认识程度如何呢?今天,小编就和大家说一说木门的认识误区,希望能帮你选一扇真正的好门。
认识误区一:实木门=实木复合门? 错!错!错!错!错!市场上的“实木门”大多是以松木或者进口填充材料为门芯骨架,外敷中密度板和实木木皮,实属实木复合门。而商家在介绍产品时,多会将实木复合门冠称实木门,误导消费者对实木门概念的理解。 真相揭秘:实木门是指制作木门的材料是取自森林的天然原木或者实木集成材(也称实木指接材或实木齿接材),经过烘干、下料、刨光、开榫、打眼、高速铣 形、组装、打磨、上油漆等工序科学加工而成。在选购产品时消费者一定要看清产品说明书上的材质介绍,是实木还是实木复合门?要问清,不可模糊概念化。 如何区分:1、从重量上区分,因实木复合烤漆门门芯是半空半实,而纯实木门的门芯则是全实的,所以纯实木门比较重;2、从价格上区分,材质用料不同,那 么价格就自然不会相同,通常纯实木门价格在2000元以上 ,而实木复合烤漆门价格在1500元,两者的价格相差500元左右。以上两种方法仅供参考使用,并非绝对有效。 认识误区二:门越重=门越好? 错!错!错!错!很多消费者在挑选木门等实木家具的时候都会犯下这样的错误,以为木头越重越好,越硬越稳定,而销售人员都会表示木材硬度大,稳定性才会更好。 真相揭秘:单冲重量上无法判断产品的内在。一方面,刨花板的重量有时会比实木板材大,虽然制造刨花板的原料使用的是打碎的木材碎料,但在生产的过程中施 加了很多胶粘剂,胶粘剂固化后在板材中占相当部分的比例,导致其分量并不轻;另一方面,像柚木、菠萝格等这些稳定性好的木材,它们的密度不高,所以说实木 的质量好与坏与硬度和重量没有必然的联系。 小编支招:想要挑选到好的实木材质,不仅要看重量和硬度,还需要看表面做工、木材质量、封边效果等。 认识误区三:实木门=开裂变形? 错!错!错!很多板材家具的销售人员会对消费者说,实木家具容易开裂、变形,而实木家具销售人员对家具开裂的说法是,变形都是必然的,公司会提供修复服务。实木家具是否真的就必然开裂、变形呢? 真相揭秘:作为采用天然木材制造的实木家具确实会出现热胀冷缩或者湿涨干缩,但是并非所有的实木家具都会因为这些涨和缩而发生开裂、变形。如果实木家具生产时工艺到位,木材干燥得当,有足够的留缝,那么实木家具因为环境因素而开裂的几率就会大大减小。如果木材干燥处理不当,就算没有环境的影响,也会容易开裂和变形。 认识误区四:标价=总价? 错!错!很多业主在建材市场走访时,会误认为木门的标价就是总价,事实是这样的,一位朋友,在一家木门专卖店看到一扇柚木门上的标签写着4550元/平米,就想当然地以为该套门售价为4550元,实则不然。导购小姐告诉业主,这套门算下来需要12000多元。 真相揭秘:据导购李小姐介绍,整个木门的价格包括三个部分:门扇价、门框价和木线价。门扇是门的主体,按平米计价;门框含前后两面,以周长计算;木线是 包在门框周围与墙壁的结合部分,按米计价。除此之外,实木门和实木复合门的价格都不包含五金锁具。当然,如果是标明连门带套的实木门就已包含三部分价格, 顾客只需购买门锁即可。 认识误区五:实木家具=绝对环保? 错!相信大家在挑选实木家具的时候,不止一次听到销售人员说“实木家具是最环保的”,事实真的是这样吗? 真相揭秘:其实实木家具的环保性是相对的。实木家具采用纯天然的材料,相对于需要增添各种化学剂和加工的材料来说,的确是比较环保。但从大体环境上讲,实木家具所用的木材是来自于砍伐树木的,而人造板使用木材量相对较少,而且利用率高、生产效率高,如今的板材家具大部分都符合国家规定的环保指标,有些材质有害物释放量甚至远低于国家标准,所以实木家具的环保性是相对而言的,并非绝对的环保。审核家庭装修设计图纸四注意
家庭装修第一步是什么?就是确定装修方案,画出装修设计图纸。很多业主对装修设计图纸很重视,家装前后都会时时拿在手上不停比对确认,察看装修是否到位,有无缺漏与不足。那么在装修设计图刚出炉时,我们如何对装修设计图纸进行审核呢?一起看看装修设计图纸审核四大注意事项吧。
装修设计图纸审核要点1:图纸的比例
经常会遇到效果图上漂亮的造型,实际效果却相差甚远。其原因就是设计师没有按照施工图纸来做设计,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。审核装修设计图纸要注意图纸是否按照标准规格及作图方法来绘制。
装修设计图纸审核要点2:尺寸是否规范
有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,最终导致很多尺寸在设计时有遗漏,尤其是一些关键尺寸,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。
装修设计图纸审核要点3:选择材料是否清晰
很多业主会关注装潢公司的报价单,担心上当受骗,一项项地仔细检查,但其实在设计图纸上也应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌,这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。
装修设计图纸审核要点4:看制作工艺是否标注
在施工图纸中标注必要的制作工艺,一方面是为了便于施工,另一方面也能起到防止工人在施工过程中偷工减料,保证得到一个与预期相符的工程项目。
小编提醒:家居装修完工后,所有的设计图纸都必须保留完整,以备不时之需。因为日后一旦水电工程出了故障需要维修,或是想重新改造,都需要设计图纸作参考依据。
装修设计图纸是家居装修施工的基础,学会察看审核装修设计图纸,确保设计师设计方案思路的准确性,还能装修时施工队施工过程的正确性,让我们做个精明的装修业主。
签装修合同时应注意的五大要点
装修合同从法律的角度讲即劳务合同,争议点在权利、义务的约定上。因此,在签订合同时,看清合同里的文字,明确双方的违约责任最关键。具体来讲,房屋业主在签订装修合同应注意以下几点:
1.尽量选择有资质的专业装修公司
为约束装修公司擅自将工程转包的行为,可将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中,同时在合同就装修公司发生转包行为约定相应的违约金惩罚条款。
2.仔细审查装修公司提供的合同文本
注意看清楚一些格式条款,不明白的文字条款及时询问或向专业律师进行咨询,以保护正当利益不受侵害,毕竟普通消费者不可能那么清楚。
3.最好在合同中设置5%左右的质保金条款,装修完一年后无质量问题才予以支付
解决在现实生活中非常突出的完清装修款入住后才发现瑕疵,房屋业主无法约束装修企业履行保修义务的问题。
4.最好在合同中约定对各工种(如电工、焊工)等装修工人要求其持证上岗
尤为重要的是要注明一旦发生伤亡事故时,其责任的归属由谁承担。
5.掏钱之后防被套
在正式签订装修合同之前,装修公司往往会要求消费者交纳500元至1000元钱,冠以“委托设计金”或“定金”等五花八门的名字。只有在业主付费后,设计师才会做设计和报价。如果设计师为你做了设计,而你不满意,不想让该装修公司装修,那么你交的钱将不予退还。总之,设计师会完善方案,直到你满意,同意让该家装公司装修。而你交的钱将如数转为装修资金。
因此,在掏钱之前,一定要对装修公司设计人员的设计水平及装修公司施工人员的施工水平作全方位的衡量鉴定,确定会让该公司装修。可操作方法是要求看装修公司以前装修施工过的样板房,最好是和这家样板房的主人沟通,了解清楚装修公司的实力及信誉问题。或者少交“委托设计金”或“定金”。
马桶类型 马桶选购五大知识
马桶
一:常见马桶类型
1、直冲式
直冲式坐便器是利用水流的冲力来排出便便,一般池壁较陡,存水面积较小,这样水力集中,便圈周围的落下的水力加大,冲污效率高。
优点:直冲式坐便器冲水管路简单,路径短,管径粗(一般直径在9至10厘米),利用水的重力加速度就可以把便便冲干净,冲水的过程短,与虹吸式相比从冲污能力上来说,直冲式座便器没有返水弯采取直冲,容易冲下较大的污物,在冲刷过程中不容易造成堵塞,卫生间里不用备置纸篓。从节水方面来说,也比虹吸式坐便器好。
缺点:直冲式坐便器最大的缺陷就是冲水声大,还有由于存水面较小,易出现结垢现象,防臭功能也不如虹吸式座便器,另外,直冲式坐便器目前在市场上品种比较少,选择面不如虹吸式座便器大。
2、 虹吸式(包括旋涡式虹吸、喷射式虹吸)
虹吸式坐便器的结构是排水管道呈“∽”型,在排水管道充满水后会产生一定的水位差,借冲洗水在便器内的排污管内产生的吸力将便便排走,由于虹吸式坐便器冲排是不是借助水流冲力,所以池内存水面较大,冲水噪音较小。
旋涡式虹吸——这种坐便器冲水口设于坐便器底部的一侧,冲水时水流沿池壁形成旋涡,这样会加大水流对池壁的冲洗力度,也加大了虹吸作用的吸力,更利于将马桶内脏东西排出。
喷射式虹吸——在虹吸式坐便器上做了进一步改进,在马桶内底部增加一个喷射副道,对准排污口的中心,冲水时,水一部分从便圈周围的布水孔流出,一部分由喷射口喷出,这种坐便器是在虹吸的基础上借助较大的水流冲力,将污物快速冲走。
优点:虹吸式坐便器的最大优点就是冲水噪音小,称之为静音。从冲污能力上来说,虹吸式容易冲掉黏附在马桶表面的污物,因为虹吸的存水较高,防臭效果优于直冲式,现在市场上虹吸式坐便器品种繁多,买坐便器会有更多的选余地。
缺点:虹吸式坐便器冲水时先要放水至很高的水面,然后才将污物冲下去,所以要具备一定水量才可达到冲净的目的,每次至少要用8升至9升水,相对来说比较费水。 虹吸式的排水管径也就56公分左右,冲水时容易堵塞,所以手纸不能直接扔在马桶里中,安装虹吸式坐便器一般还要配备纸篓和搋子。
马桶选购五大知识
二:如何选购马桶产品,马桶选购五大知识
1、越重越好
在自己挑选时,可以参考一些小的建议。譬如,购买时不妨掂掂马桶的重量,一般来说,越重的马桶质量就会越好,因为这代表了马桶的密度高,质量比较过硬。
2、釉面光滑
此外,釉面也是特别重要的评判质量好坏的标准。按照要求,马桶需要在1200℃的高温下烧制20个小时,高温出来的釉面相当光滑,色泽也是饱和透亮的,如果马桶的表面看起来粗糙没有光泽,那么釉面质量肯定不怎么过关。
3、选好抽水方式
冲水方式很重要,马桶冲水分为直冲式、旋转虹吸式、漩涡虹吸式、喷射虹吸式。消费者不妨试试直冲虹吸式马桶,它兼有直冲、虹吸两者的优点,既能迅速冲洗污物,也可起到节水的作用。
4、排污管光滑口径大
如果更上心一点,可以摸摸马桶的排污管道,如果粗糙说明可能容易堵塞,如果口径大且内表面施釉的,说明不容易挂脏,排污迅速有力。测试方法是将整个手放进马桶口,一般能有一个手掌容量就相当不错了。
5、正规渠道购买
最关键的是提醒消费者千万不要贪图便宜购买街边那种无牌的劣质马桶,一旦发生问题,都是投诉无门的。