时间拨回到1980年代，经过二战后三十多年的高速发展，日本经济已经空前发达。
1985年，美、日、英、法、西德五国领导人在纽约签下了广场协议，联手控制汇率，人为做高日元对美元汇率。
日本经济靠出口，日元升值，相当于日本卖到美国的东西变贵了，买的人就少了。
为了振兴经济，日本又降低了国内的利率。
同时，美国国债因为汇率波动影响，账面钱变少了，大家就更加争着把钱拿到日本避难。
汇率走高、银行低利率、国外热钱涌入，日本又推出税制改革，一下日本好像就到了最好的时代。
这么打个比喻，就是突然手里美元多了，去银行借钱利息也低了，交的税少了，国外还有人要给你投资，手上多了那么多钱，使劲花呀!
日元的升值，带动了国内物价的下降，整个国家的经济全部由内需拉动。
金融行业的繁荣，也让很多企业放弃了主业，专司投机，普通员工的工资也飞涨。
在那个年代，随便一个公司都能开出18薪，街上挥着万元大钞打车都根本打不到。
当时的日本人就和现在的国内土豪一样，全世界扫荡奢侈品、穿金戴银，企业则是到处收购并购海外公司。
利率低，说明存钱在银行不划算，贷款却很便宜。
谁都不想把钱存在银行里，不是拿去买买买，就是拿去搞投资。
一间现在只卖900万的公寓，在泡沫时代可以卖出16.5亿日元的高价。
签订完广场协议的1986年，东京平均房价直接暴涨120%，在1991年楼市顶峰，平均能到272万日元每平米，而东京市区更是高达1450万每平米。
按现在的汇率来算，相当于北京城六区或上海外环内均价83万!
全盛时期，光是东京都23个区的地价，就能把整个美国都给买下来。
渐渐的，普通民众就不满意了，因为房价太高了，已经到了无力承受的地步。
日本在1991年提升了利率，之后又加征房产税，一开始大家还叫好，结果楼市直接崩盘，房价暴跌，从此大批日本人被套牢在楼市，一辈子要给银行打工。
谁买得越多越狠，谁就亏得越惨。
最近出演陈凯歌新片《妖猫传》的阿部宽，连续数年日本电视人气之星，19岁就出道当模特，赚到了人生第一桶金。
像所有赚了钱的明星一样，阿部宽也希望把赚到的钱拿来投资。
在当时“房地产绝对只赚不赔”高收益下，阿部宽经过熟人介绍，在1987年他23岁那年投资公寓。
未曾想到泡沫破裂后，直接导致他欠下了数亿日元的债务。
数亿日元是什么概念呢，有人做过推算，当一辈子白领赚到的工资总数大概是2亿2千万日元。
而且在泡沫经济时代，奢侈品很好卖，当模特非常好赚钱。
但泡沫之后，奢侈品根本卖不出去，阿部宽基本也就失业了。
他选择转行当演员，但因太高不好搭戏、面相又过于有特点，3年找不到工作。
3年里，阿部宽甚至靠赌运气玩弹珠机过日子，有一次一口气输掉了25万日元。
即使在之后靠着话剧和电影重新成名后，阿部宽仍然过着表面上是大明星，私下却过着穷困的生活。
直到2007年，他才在公开场合向媒体开心地宣布：“终于把债务都还完了。”
苦熬了28年才终于还完欠债。
阿部宽在明星里欠债算多的，但普通人的日子也不好过。
2013年出版的《新城的黄昏》中讲到这么一个故事：
织部一家人在泡沫鼎盛的时期，买了一套远离市中心的新城区老破小，花费5200万元。
其中4200万元贷款30年。
但泡沫破裂之后，丈夫所在的软件公司被并购，丈夫也被降职，工资锐减，根本无法偿还贷款，原本当家庭主妇的妻子也只能到便当屋做兼职。
家里的大儿子大学辍学去当高中老师，女儿的大学学费也是靠的教育贷款，但毕业后一直失业，教育贷款也还不上。
更悲惨的是，新城区并没有发展起来，即使想卖房子也不会有买家来接手了。
业内人士也不能避免。一位叫一郎(化名)的不动产营业员，在1990年与同在不动产业内工作的妻子新婚后，一直就想买一套公寓。
他先是看上了一套埼玉县川越市的新建公寓，距离上班的东京世田谷区42公里，售价3700万，首付500万，月供17万。
想着反正房租也要13万一个月，一郎买的婚戒分期还有2个月就结束了，17万根本就不是大事。
没有首付，可以直接刷信用卡贷款。
不过这套公寓离车站有点远，一郎又看上了一套3800万的“广受欢迎的小田急沿线”新的三室公寓。
因为1分钱首付都不想出，一郎在购买时稀里糊涂地签了很多文件，卖方也帮助他进行文件造假，很多合约也进行了篡改，说白了就是借钱付首付，空手套白狼。
搬到这间新公寓后，一郎每天要花4个小时在上下班路上，一周6天，相当于每个礼拜有一个整天都是在火车上度过的。
回家之后，只有15分钟休息就要上床睡觉。
这样的生活过了一年，夫妻俩就闹翻了，一郎经常喝酒喝到错过末班车彻夜不回，3个卧室的屋子太大了，两个人干脆分房睡，交流越来越少。
没过多久，泡沫破裂，公司破产，两人的收入都下降了。
决定离婚后，这套夫妻共有的公寓需要出售，如果3800万买入的房子原价卖出，还要额外掏一笔中介费，一郎打算以3950万的价格卖掉。
但毕竟泡沫已经破裂，出售消息挂出去3个月没有人来看房。
一郎尝试过了各种途径，都没能把房子脱手，为了还贷，只能把公寓分租出去，每个月租金10万，都还有9万的月供缺口。
租客租了一年就退租了，一郎想劝租客买下房子：“反正每个月10万，不如把房子买下来吧。”租客说：“那要买的话，我也可以买到更好地段的房子。”
拖了几个月的月供，银行最终下了最后通牒，要收回房子抵债，房子估价只值1500万，最终1100万成交。
一郎只在这套屋子里住了一年，但按亏掉的钱来算，相当于包了一间豪华酒店套房。
扣掉税费和拖欠的管理费，到手只剩100万现金。
另外欠银行的是无抵押贷款，每个月还1万日元，需要还1700期，也就是141年才能还清。
这么一折腾，一郎和前妻已经没有任何积蓄，还上了银行黑名单，即使两人已经离婚了也无法赖账，催债公司一直催着他们还钱。
1991年之后，日本房价一直在跳水，一直跌到2002年才回暖。
2001年最低谷时，东京平均房价已经从91年的272万元每平米(按现汇率约人民币15万)跌到了61万元每平米(按现汇率约人民币3万)。
即使是过去5年一直看涨，东京的2017年平均房价也就94万每平米(按现汇率约人民币5万)，还不到泡沫时代的一个零头。
看似是抄底的好时候，但泡沫破裂后，日本直接进入“失去的十年”，楼市股市带动整体经济全部崩盘，失业率上升，大量炒房的企业破产，很多人都没了工作。
工作都没了，哪还有钱买房子。
比起泡沫前水涨船高的工资，泡沫后近三十年的平均工资再也没有更大的增幅，甚至在1997年之后有了下降的趋势。
整个日本社会也从消费性转向了内敛性，住家收纳里的“断舍离”等概念在日本流行，也是符合日本的经济条件，一分钱要掰成两分钱用。
这些年，很多人也都担心中国重蹈日本的旧辙，国家也在紧紧控制住金融和楼市股市，避免发生和日本一样的惨剧。
想着房价暴跌抄底的，还是算了吧，毕竟真到那个时候，饭都吃不上，更别说买房了。
延伸阅读
天气回潮怎么办
房间潮湿这个问题是我们生活中的很常见的问题，很对人对于处理这个问题还是会感觉很烦恼，因为有时候我们用的不同方法不一定能够有效的出去房间的湿气，导致房间里更多的其他物品也受潮，不仅没有使原有的受潮地方有好转反而更加严重。
对于除湿这个问题，其实是有很多方法的，其中最常见的是通风，通风是我们运用最普遍的除湿方法，但是对于这种方法的运用，如果是在不适合的时候开窗通风，是会造成房间更加潮湿的，在湿气较重的雨季，我们开窗的方式是将上风向的窗户关闭，将下风向的窗户打开以减少水汽的进入，当然在天气很晴朗的时候就可以将所有的窗户都打开通风，加速室内的水汽蒸发。
木炭除湿也是一种很有效的除湿方法，现在有很多售卖的除湿盒，大多都是碳的，这是一种很好的除湿方法，但是这种除湿方法只是用于小空间，如衣橱、储物柜等地方，这种除湿盒能够有效的吸除湿气，并且还能够有效的去除异味。
石灰除湿，石灰具有很强的吸湿效果。如果室内潮湿的面积很大，可以买包石灰将其洒在潮湿的地方，过些时间再将其扫除，能很有效的去除潮湿地方的湿气，再将剩余的石灰用小袋子装好，置于角落也能去除房间的湿气。
空调吸湿，有空调的家庭可以巧妙的利用空调来去除湿气，空调是我们用来调节室内温度的，在较为潮湿的季节里，我们也可以将它当做烘干机来使用，能够有效保证室内的空气湿度不会太大。其实在生活中我们还是可以用很多小东西来除湿的，比如我们经常购买食物里的干燥剂可以将它手机起来，然后将收集来的小到干燥剂活是木炭装在袋子里同样是一个既便宜也有效的除湿方法。
以上就是关于潮湿季节房间的除湿方法的介绍，潮湿的季节总是带给我们不舒服的感觉，它不仅会使东西发霉，人长时间住在潮湿的环境里还容易得关节炎，这是一个值得我们重视的问题，希望的介绍能为您的家庭除湿带去帮助。
墙壁发霉怎么办
新装修好的房子，住过几年之后总会遇到一些问题，特别是墙壁，有孩子的家庭更是抓狂，顽皮的孩子喜欢在洁白的墙壁上涂鸦。该怎么清楚这些污渍呢，以及阴雨天气，墙壁发霉怎么办?汇总了一些常见的处理方法。一起来看一下吧!
1、如果是白色墙壁
可以用简单的涂料重新粉刷一下。如果有白色粉笔的话，也可以试着用一下，这样比较节约成本。
2、对于壁纸墙壁
要找出一块橡皮就轻轻来擦拭有污渍的地方就可以了，不用其他的方法就只需要使用橡皮来擦拭就可以了，保证能够擦的干干净净。
3、带色液体污渍
经常有咖啡，可乐以及果汁等带液体的东西弄脏墙壁，该如何处理呢，这个需要及时处理才不会留痕迹。通常情况下在这些液体没有渗透扩散之前应及时擦拭。很浅的一些痕迹可以用漂白剂处理。用抹布轻轻点试既可以除去痕迹。
4、墙壁上的字迹，脚印
一般有孩子的家庭会出现这种情况，孩子在玩耍的时候，一些脚印，字迹等污渍，没必要担心的，可以用橡皮擦或者是砂纸进行去除即可。
5、墙壁上灰尘
无论在什么样的室内，长期下来，都会有灰尘出现，但是由于硅藻泥的天然无极矿物原料，自身不含有金属，不产生静电，所以不主动吸附灰尘，当硅藻泥墙壁表面挂灰时，用刷子、鸡毛掸子等传统的除灰工具即可将浮灰清洁掉。
一般情况下墙壁发霉长毛毛多数情况下是因为潮湿，防潮工作做的不够好的缘故，卧室靠卫生间的墙壁发霉，一般是卫生间的水分伸进墙体，而背面没有进行防水防潮处理，水分蒸发时侵蚀卧室墙面装饰材料导致。
如果出现墙壁发霉的情况建议，先把整面墙的材料挂掉。然后在基面上用一些防水浆料进行涂刷，主要作用是防潮。同时也要及时的通风换气，让房间经常保持干燥的状态。
与洁白的墙面显得很不协调。在西侧墙体的上方,一个个小黑点紧密排列着,就像一群群蚂蚁排列在一起,窗户上方也到处都是黑斑,打眼望去格外瘆人。
由于长期雨雪渗漏，房屋的角落里已经长满黑毛。房屋顶棚上的大白，也被渗进屋里的水冲掉，已经可以见到预制板之间的缝隙。而卫生间墙壁中的电线，由于老化再加上雨水侵蚀，已经出现漏电状况。
这种情况很多是一些老房子长期处于潮湿的环境中。一些霉菌的滋生，导致出长毛的现象。这种情况需要及时从根本上处理。水源的问题。
以上是为您介绍的墙壁发霉怎么办，希望对您有所帮助。
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冰箱结冰怎么办
冰箱结冰怎么办？电冰箱的冷藏室有保鲜、冷藏的效果，冷冻室会结冰，这是什么原因造成的呢？冰箱结冰怎么办呢？一起来看下文吧！
冰箱结冰其实主要的原因有：温度过低、食物中的水分蒸发遇冷凝固、排水管痛不畅通、冰箱的保温层受潮、冰箱的门缝不严、冰箱的控温器坏掉了等等。
冰箱结冰的情况应该是不少见的，这个要分有霜冰箱和无霜冰箱。如果不应该结冰的冰箱结冰了，就不好了。一般来说，冰箱是不应该结冰的。下面就和大家介绍一下结冰的原因和解决方法。
先将温度补偿调至0度,然后关结冰箱(没有温度补偿的直接关毕),拔掉电源.把冷冻层里的东西及抽屉全拿出来,让里面的霜自然融化,用抹布擦干,然后复原即可.把冰箱里的东西清出来，用电吹风的小档慢慢把冰吹化，并在冰箱的最底层辅上毛巾吸水。
把有的冰都清理干净后，最好要用消蘸了毒液的干净毛巾擦拭一遍，再蘸清水擦干净。同时注意不要把排水的小孔堵了.然后，检查和清理一下冰箱底部的的储水槽，如果里面有水的话，一般是很脏的.最后是把原来冰箱里的东西再放回去，记得要把在空气中凝结的水气擦干净。这样才不容易再起冰霜。同样的，平时放进冰箱的东西包装外也不要有水。
电冰箱除霜有高招有些冰箱需要除霜,人工冰箱除霜既费时又费力,而且除霜效果亦不佳。这里向你推荐一个除霜高招。按电冰箱冷藏室的尺寸,剪一块稍厚的塑料薄膜,贴于冷藏室结霜壁上,不必用任何胶，待霜满后拿掉即可。
冷藏室温度调的太低，应把冷藏室的温度设置在4-8度之间为佳。如果温控器是机械式的，应根据季节温度高低合理调整档位，夏季应把档位调在1-2档，春秋季应调在3档，冬季应调在4-5档间，保持冷冻室的温度在零下18度左右，冷藏室的温度在0-10度之间，最好在4-8度之间。
关于冰箱结冰怎么办就为大家介绍到这，冰箱结冰怎么办的问题是有发生，大家按照上述的介绍相信很快就能决绝冰箱结冰的问题了！
墙体返潮怎么办
墙面返潮怎么办?墙面返潮，这是很多家庭最愁的事情。很多人在装修完，入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，出现了墙面返潮的现象。房间潮湿很大一部分原因是和室内的通风有关系，种种现象给家庭生活带来了很多的不便，但是很多人都不知道是什么原因造成，也不知道怎么检查，那么室内墙面返潮怎么办呢?
1、运用除湿剂
房间湿润，可以运用单调剂、活性碳，进行防潮，吸湿。可以运用单调剂、活性炭。超市里有不少专用于防潮除湿的单调剂，最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。
2、买一个空气吸湿器
它就像吸尘器一样，可以把湿的空气会合在一起，等到湿气很多时分就会变成水。运用空调除湿。家庭运用的空调一般都有除湿的功用，不过，空调来调度室内空气湿度的方法收效较慢，一般需要两三个钟头，而且会使室内的人感到严寒。
3、运用石灰、竹炭除湿
用小布袋装适当石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，石灰自身有吸潮的效果，也可以减缓室内湿润的情况，同时，石灰还有消毒成效，一箭双雕。竹炭除湿，可以重复运用，但是得多用，少了效果不怎么好。
4、在外界湿气重的时分应关门窗
关窗防湿防潮，而在平常，应多开窗通风透气，来降低室内水蒸气含量。分外是刚装修完的新房子，水气分外大，更要多通风透气，以将湿气根除。
5、运用空调除湿
家庭运用的空调一般都有除湿的功用，不过，空调来调度室内空气湿度的方法收效较慢，一般需要两三个钟头，而且会使室内的人感到严寒。
6、给电器加保护罩
室内湿气过重期间，如不运用电脑或许电视时，最佳能做个保护罩，防止电器后部触摸湿润的空气。应多开这些电器，机器运行时发生的热量，能有效地斥逐潮气。
7、刷掉霉菌
当墙体上有霉菌时，可先用干牙刷将霉渍刷掉，再用软布沾酒精悄然抹擦，这样就可以使墙面单调，防止霉菌滋生了。
8、漂白粉喷
此外，用漂白粉加水按1：99的比例，分配成水剂，倒进喷水瓶，喷在发霉的墙体上，即可以处理墙体发霉的疑问。假如仍是气候湿润，可用 漂白水和水按1：20的比例分配，抹在霉菌墙体上，待墙体单调后，用砂纸将墙面磨平，再刷上一层防水底漆，最终再刷一层乳胶漆就可以了。
9、勤打扫清洗
最终即是平常要勤打扫房间，湿润以预防为主，多打扫把角落墙面等简略湿润的本地打扫得洁净整齐，这样能推迟湿润，有湿润的本地就用干布擦洗。
装修时天气潮湿怎么办?1楼潮湿怎么办?
如果房子恰好买在1楼，装修时有什么注意呢?或者是装修时天气潮湿怎么办呢?
装修时天气潮湿怎么办注意事项1
首先我们要看一楼潮湿怎么装修的采光问题。一楼一般而言会被幢幢高楼围绕，采光非常不好。采光不好，又加上潮湿，房间里面的湿气就很严重，很难干燥，对于装修不利。同时，在装修的时候光线不好也会带来不便。这时我们可以利用一些反光类的装饰(如镜子)，将外面的光线反射入屋子，以前的地面作业就是利用这种方法进行的。
装修时天气潮湿怎么办注意事项2
其次，一楼潮湿怎么装修还会有通风问题，因为有高大的建筑挡住了，屋里的空气得不到很好的流动。这个时候我们可以使用强力排风设备，在一定程度上可以使室内与外界进行空气的充分交换。而且可以在窗户部分安装百叶窗，这样在关窗时也能很好的通风。
装修时天气潮湿怎么办注意事项3
潮湿还有一个原因，那就是漏水问题。这个不仅仅是一楼潮湿怎么装修面对的问题，而几乎是每一个楼层都可能存在的。这是因为楼上的防水没有做好才会出现渗水问题。那这种情况的解决是做好防水，除了楼上的防水，自家的房顶建议也涂刷上一层防水涂料。
装修时天气潮湿怎么办注意事项4
因为商业不断发展，一楼沿街的房子现在很多成了商铺。在雨季，一楼很容易出现潮湿发霉的情况。关于这种一楼潮湿怎么装修，专家建议可以重做地面，下挖一定深度，垫高楼层地面。当然，这样的举动不是随便可以进行的，而是需要取得相关机构的同意。
墙面开裂怎么办？
在给墙面施工时，要注意购买的墙面涂料不能有质量问题，在墙面开裂的时候，该怎么办呢?
首先，导致墙面涂料开裂的原因有以下几点：
1、表面不洁，沾有油污、水分或污物。
2、底层表面太光滑，底层打磨不充分或没打磨，如底层用聚酯漆，因为其硬度高，光泽好，手感好，打磨不充分，如同在玻璃上涂漆，自然导致层间附着差、剥离。
3、底漆不配套或配套性差，如用聚酯漆打底，打磨不充分;用硝基打底而硝基漆未完全干透就使用含有强溶剂相对较多的中涂漆导致不明显咬底甚至面漆开裂;在受木械作用或温、湿度变化时里外层膨胀系数不同而导致开裂。
4、底漆未干透就涂面漆，或第一层面漆过厚，未经干透又复涂第二层面漆，使两个涂层伸缩不一致。
5、水泥底层未经充分干燥，PH值过大。
6、施工环境恶劣，温度过低、温差大、湿度大，漆膜受冷热作用而伸缩，引起龟裂。
针对墙面涂料开裂的几种原因，有以下几点解决方法：
1、底层干透后再涂装下一道漆。
2、基材表面处理时要把油污、水分或其他污物彻底清除。
3、在适宜的环境下施工。
4、选择配套的底漆、面漆。
5、水泥底要充分干燥，PH值控制在8以下，最好用抗碱底漆封闭。
墙面涂料开裂问题，小编就介绍到这里了，希望对各位业主有所帮助。
墙面有问题怎么办
现在许多家庭在装修房子的时候使用乳胶漆粉刷墙面，但由于施工或墙面质地的原因，常常会出现一些漆病，影响家居的美观，那么出现问题后该如何处理呢？
起块由于墙面没有完全干透或外来水分渗入，结果形成白色的结晶状实物凸出在漆面上。
解决办法上漆前，确保墙面处理（特别是新墙）已超过两周；如正在施工，请立即停止，待约两周后墙面干透再继续；若漆面已刷好并呈分裂状，须将漆面刮除，确保墙面干透再重新上漆。
起泡在漆面没完全干透之前，水分渗入漆面造成漆膜失去粘附性，在表面凸起成泡状。
解决办法避免在梅雨天气或湿度大的天气进行涂刷；可使用同一品牌、同一产品系列的底漆；局部性起泡可个别刮除，并将刮除部分的边缘磨平滑后，上底漆，再刷重涂；如大面积起泡须刮除，并待墙面没有水分时再施工。
霉菌通常在旧墙或涂刷了不含抗菌配方涂料的墙面出现，呈灰色，在足够水分及湿气之下滋长形成。
解决办法使用有防霉性能的墙面漆；将漆膜全部铲除后再用杀霉菌药水抹洗墙成，干透后涂刷。
水印因水分造成，呈斑块状，其颜色通常比原色深。
解决办法确保上漆前墙面干燥；如出现在旧漆表面，应检查是否外部渗漏或管道渗裂大面积水印影响美观，应铲除并隔除水印来源，待墙面干透后再重新上漆。
剥落漆面脱落的原因有漆层下面水分凝结、物体表面扩张或收缩、旧漆表面有水分、污垢、油脂或粉化而造成。
解决办法上漆之前必须彻底清洁及干燥墙面并确保平滑无孔隙，旧漆面的粉化物全部清除。
变色墙在遭受强烈阳光曝晒或受到化学药品（如碱性）的污染而形成。
解决办法采用品质上乘尤其使用特别配方的墙面漆，可使用墙面颜色持久，既防霉、防变色，又可用水洗擦，保持墙面清洁干净。