壁灯就是安装在室内墙壁上的辅助照明装饰灯具,壁灯的光线淡雅和谐,可把环境点缀得优雅、富丽。壁灯的种类和样式较多,一般常见的吸顶灯、变色壁灯、床头壁灯、镜前壁灯等。那你知道怎么选购壁灯吗?
灯饰的材质往往呈现出一定的风格,金色壁灯的绚丽灿烂烘托豪华的格调;镀金铜墙铁壁灯展示古朴典雅的风格;天然材料灯具给人一种质朴自然的感觉。在色彩的搭配上,则讲究光与色彩的相互配合,通过组合灯营造不同季节所要求的冷暖色调。
购买壁灯的时候,首先要看一下灯具本身的质量。灯罩通常由玻璃制成,而支架一般是金属制成的。灯罩主要看其透光性是否合适,并且表面的图案与色彩应该与居室的整体风格相呼应。金属的抗腐蚀性是否良好,颜色和光泽是否亮丽饱满都是检查质量的重要指标。wwW.ZhUanGXIu168.com
壁灯的灯光亮度。一般来说光线柔和为好,度数要小于60瓦。另外要根据安装的需要选择不同类型的壁灯,房间小的话就用单头壁灯,房间大的话就用双头壁灯,空间大的话就可以选厚一些的壁灯;反之,就选薄一些的。最后要注意的是最好选择灯泡有保护罩的壁灯,这样可以防止引燃墙纸,引发危险。
壁灯的款式规格要与安装场所协调,如大房间可以安双火壁灯,小房间可安单火壁灯。壁灯的色泽要与安装墙壁的颜色协调。壁灯的薄厚要与安装地点环境协调。若四周空大可选厚型壁灯;若四周窄小可选薄型壁灯。壁灯光源功率要与使用目的一致。壁灯安装高度以略高于人头为宜。
壁灯一般多配用乳白色的玻璃灯罩,但也应视墙的颜色而定。白色或奶黄色的墙,宜用浅绿、浅蓝或茶色灯罩;湖绿或淡天蓝色的墙面,宜用浅黄色,乳白色或茶色灯罩。
看过这篇文章,相信你已经对壁灯的选购有所了解,那就行动起来,选择心仪、合适的壁灯,让壁灯焕发别具一格的光彩。
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装修报价单签字 您要注意这些事项
有的业主在签合同的时候,没有去看合同具体的内容,而是一眼扫过就直接签字了。其实,有的时候装修合同里面会存在许多猫腻,今天小编就来给大家说一下装修报价单签字前要注意的问题,希望能帮各位业主避免装修报价单的陷阱。
1、明确水管电线数量基数
仔细看一下水管电线项目数量的一个基础数字,因为很多时候,水管电线可以写1米,但是可以用到几百上千米,虽然可以和你说做多少算多少,但是会让你对总价的判断出现幻觉。
2、明确订制品制作材料收费
对于订制品制作,里面的材料需明确写明,其中是否有业主需要自购的配件或其他一些可能收费的内容,包括项目计价方式需要明确写明。因为你不可能衣柜里面除了层板其他什么都没有吧。
3、注意墙面处理的工艺要求
墙面处理工艺要求,如果把你家墙面铲到见砖,那你多个几千上万,是你根本看不出来而且让你心痛如失恋般的痛苦。
4、注意拆旧程度和垃圾处理费用
有拆旧和敲墙砌墙项目的,注意报价单中不要遗漏。对于一些项目,可以按照项,也可以按平方计价,但是注意工艺备注栏说明清楚项目拆到什么程度,垃圾处理费用。
5、看报价单是否有项目遗漏
在于设计师沟通中,记住每一个项目内容,自己记录下来,到时候审核报价单时,查找是否项目遗漏。很重要的哦,不然你的报价单会有你以为包含的项目,结果给漏了,总价当然也便宜了啦,你懂的。
6、合同中的内容逐字理解,如有疑问及时沟通
对于合同及报价单中,文档前及末尾的说明等,需要一条条的解读,如有疑问,随时沟通或更改,不需要语言承诺,需要落字为据。对于商家会违反约定的一些协议,也许明确内容,合同中体现,以保障用户自身的利益保障。一旦合同签订,所有内容均会以合同内容为准,口头承诺的内容发生问题,均不能作为证据来做判定的依据。
想买二手房,你需要注意这些事情。
与新房相比,二手房更加省钱也更加便于装修,因而很多人开始选择购买二手房。但是二手房的购买市场也是陷阱重重,我们要购买到好的二手房,要注意些什么呢?
作为消费者,我们在购买二手房时应该注意哪些东西才能不走弯路,买到自己想要的二手房呢?今天这些二手房购买的注意事项就可以帮你解决这个问题,让我们来一起看一下吧。
看房阶段
1、房子情况:
首先要了解清楚房子的产权情况,70年,50年还是40年;商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房,不限购,物业费一般会高一些;如果是经适房,还得缴纳土地转让金。
房子是否满五年,如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话,购房人还需要承担额外的税费。
如果是顶层的房子,要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹。
和房主及物业了解清楚,是否市政水电,有的小区不用市政水,用的自挖井,水质有可能不过关。
房子的质量,这个如果实地看不好看出来的话,要上网查一下这个小区房子的口碑。
2、周边情况:
特别注意一下小区周边环境,楼周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施;如果楼是临路、临铁道(城铁)的,还要注意噪音问题;另外小区四周都要看一下,是不是有垃圾站、货运站什么的,有可能会夜间卸货扰民。
小区是否有富裕的停车位,有不少老小区没有地下车库,且地上停车位也比较少,很可能都没有可供出租的车位,每天停车需要打游击就有点儿闹心了。
小区的安保情况,比如大门口是否可以随意进人,单元门有没有门禁等。可以在网上搜一下该小区的安全状况,比如是否发生过重大盗窃、凶杀案件什么的……
周边交通状况,必经之路是不是每天都很堵,比如北京的天通苑一带。
医院、学校、超市等生活配套设施有没有。
地段好坏决定房屋的未来,购买二手房尽量选择那些离车站、较近,周边商业氛围较完善的区域买房,这样不但上、下班较便利,而且买菜、购物等也会十分方便。
3、房屋状况:
购买二手房时,屋内的部分配置(沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等),通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利,一定要仔细查看这些物品是否能用,再考虑购买与否。
二手房大都装修过,购买后立即入住可以节省一笔不小的开支。但是对于想要重新装修的购房者来说,就要将其初购买时的装修情况弄清楚,已经装修过的地方是不是需要全部打掉,好了解其住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,便于重新装修。
签合同阶段
查看房产证、契税票,看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、房子是否还在抵押等。向房主详细询问房子的情况,为什么要出售房子。确认中介复印了房主的房产证及身份证。
确定自己是否有购房资质。比如在北京,没有北京市户口的话,就要连续5年在北京完税(不可中断)且名下无房。购房人资质审核通过,房子才能在建委做网签。
明确付款方式,全款还是贷款。
和房主商定后确定最迟过户日期,过户后什么时候做物业交割给钥匙,多少天之内迁走户口,房子内都留下什么东西。这些都要明确写在合同上,如果中介给的合同上,以上重要问题有没有写清的,一定要求中介在补充协议里加上。上面的几个问题都是容易产生纠纷的,为了避免日后扯皮,必须提前写在合同里。
以上就是购买二手房时需要注意的事项了,这次要购买二手房的你都了解了吗?
如何选购地板 地板选购注意事项
对于普通老百姓来说,买房装修房是人生中的大事,需要话费不是的时间和金钱,所以在装修建材方面的选购一定要非常的谨慎,需要了解一些选购的小技巧,也是在实际中很有帮助的,下面小编就带大家一起学习一下选购地板时的一些经验。
1.选购地板不要重外观轻内在
现在买地板动不动就挑颜色,像买衣服动不动就要挑颜色或者式样。当然地板的颜色的选择以及材质的选择非常重要,由于地板是整个家居设计的底色和基础。另外,地板设计要讲究基调,这个基调就是颜色的搭配,同时还要考虑颜色的纯度和明度。其实,选择地板的精华不是挑颜色,一定要看是否实用。实际上,地板的一些特性,包括色差、结疤,遇到湿要胀,遇到干要收缩等问题,看上去是缺点,但从科学的角度来讲,恰恰是实木地板的优点。道理很简单,比如实木地板,空气一湿它就湿,一湿就膨胀,冬天房间干燥,地板完全可把水分释放出来加湿空气。
2.地板厚度不代表质量
目前市面上的强化复合地板的基材基本来自经济速生林,木材经过加工制成密度板。密度越大,内结合强度越大,板材质量就越好。在挑选强化复合地板时,基层越白,质量越好。用手指使劲按压基材边缘看是否掉灰,如果没有掉粉末木渣等,说明基材质量不错。
强化木地板刚面市时,厚度仅为6毫米。在随后的几年里,8毫米地板一直占据市场主导地位。近年来,地板厚度不断增加,如今12毫米地板变成主流,市场上又出现了13毫米、15毫米厚的地板。这一趋势让许多消费者产生了错觉:地板越厚就越有分量,更坚固、更经久耐用,质量也更好。而实际上和厚度无关,表面一旦磨坏就不能用了。因此地板面层的质量,很大程度上关系到木地板的使用寿命,而非板的厚度。所以消费者在选购强化地板时,要看厂家的用材和工艺水平如何。
业内人士提醒,在价格相同的情况下,宁可购买品牌木地板的8毫米地板,也不要购买杂牌的12毫米地板,“看上去厚,但因为成本、工艺及生产技术的巨大差别,杂牌厚板的使用寿命可能还不如大品牌的薄板长”。
3.选购地板不是地板越硬越好
一些商家在销售时会做一个硬度对比试验,用自家地板与其他牌子的地板进行对敲,以显示其地板很硬;或者用8毫米地板与12毫米地板进行硬度比较,证实12毫米地板在硬度上优于8毫米地板。对此,专家介绍,强化木地板的基材密度越大,力学性能、抗冲击性能越高,因而其侧面就更抗敲击,但并不是密度越大越好。在同样条件下,基材密度高,吸水厚度膨胀率越大,尺寸稳定性就差,遇水遇潮轻易变形。同时,硬度大,韧性就差,脚感不舒适。
4.选购地板不是“浮雕”地板更耐磨
目前,多数地板品牌都推出了有凹凸纹理的“浮雕”地板,有的商家称,“浮雕”地板表面做过非常处理,比一般地板耐磨;或说成“凹凸纹理增加耐磨性能”等。但对于市场上热销的“大浮雕”、“小浮雕”、“浮雕专家”及“浮雕面”等木地板,专家指出,这些多数是中看不中用的。因为耐磨度是木地板最重要的使用指标,在其表面进行各种雕花,势必会大大降低地板的耐磨度,减少加工精度,而且轻易藏污纳垢,令使用质量大打折扣。购买时,不要单纯追求表面效果,忽略商品的使用寿命及维护的麻烦。
5.选购地板不是地板槽越浅越好。
12毫米地板与8毫米地板在外观上最大的不同就是12毫米地板多了槽口,更具有实木地板的铺装效果。但市场上,一些商家介绍地板槽时称“越浅越好”。理由是地板槽浅不轻易藏污纳垢,方便打理。而且,地板槽浅,踩在地板上的脚感要明显优于深槽口的地板。专家纠正说,地板槽的深浅是生产工艺问题,直接关系到板与板之间的衔接,只要地板扣得牢固,地板槽的深浅都不是大问题。现在地板槽分为v型槽和u型槽,各有优劣,不能一棍子打死。
无论是购买哪一类地板,最好去品牌信誉好、美誉度高的知名企业购买,除了质量有保证外,通常对产品有一定的保修期,凡在保修期内发生的翘曲、变形、干裂等问题,厂家负责维修更换,可免去消费者的后顾之忧。