大家都知道在我们进行房屋装修前是肯定要先计算装修的面积的,通常我们概念中的装修的面积指的就是我们室内的地面面积,但是很多公司的计算方法也要将顶棚和墙面算入其中。下面我们就来一起了解一下装修面积的计算方法是什么和装修的步骤有哪些。
装修面积的计算方法1、计算地面面积:地面面积很好核算,一般户型都较为周正,每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单增加一倍,应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶,那么地面面积还得减去台阶的高度面积。
2、计算顶棚面积:顶棚面积基本上与地面面积是一致的,但如果顶棚设计了造型吊顶、吊平顶,则应把造型吊顶面积、吊平顶面积和未吊顶的顶棚面积分开,因为造型吊顶价格要高于普通吊顶。而普通吊顶价格又高于没吊顶只粉刷了的顶棚。
3、计算墙面面积:墙面积算起来比较复杂,因为墙面积展开面多,而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方,计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。
4、面积算好之后,再计算工作量也就有了依据,家居装修工程虽不大,但涉及工种较多,而且所用的材料也多,工程量的计算一般是根据施工中每个单价项目来计算所用材料的消耗量及人工消耗量。
5、其中材料的消耗量也是根据装修展开面积计算,然后加上合理损耗。而人工工资消耗量则是参照国家编制的施工人员标准定出来的,不同的工种作业工时标准不同,地域不同也会有所不同,而家庭装修工时计算比国家标准稍宽一点,因为家庭装修工种齐全,要求高,作业面小、工程量少。
6、施工面积和工程量都算出来了,再和装饰工程每个分项的单价(包括材料费、人工费、辅料费)相乘,即可得出分项价格,再把各分项工程的价格相加,那么您家里大概要花多少钱心中就有了一个底,很多装修公司的综合报价就是利用这种计算方式。
装修步骤有哪些1、装修定位所谓装修定位就是要综合考虑家里的实际情况,比如婚后是单独居住,还是与老人同住,那么这里较关键的就是要做好各个房间的功能定位,如房间的设计风格,以及功能性要求等等。那如何定位呢,较简单的方法就是将家人的要求一一记录,进行综合评估平衡,做出的装修定位方案。
2、明确装修风格及预算在对房子进行装修设计时一定要明确自己以及家人喜欢的装修风格。较重要的就是要选择适合自己以及家人平时生活习惯的装修风格来进行装修。当然你也可以向设计师进行咨询。进行房子装修设计时我们还要做出装修预算,比如可以对硬装、家电、软装这几者之间制定合理的预算比例以及整体装修总的预算,这样能让你更好的进行选择装修公司。较重要的就是我们要遵循有多少钱办多少事这一原则。
编辑小结:在我们进行装修的时候,装修公司往往会根据我们的房屋面积给出装修的预算报价单,所以说装修最后要花的费用和我们房屋的面积是息息相关的,所以设计师量房的任务就非常重要了。所以我们业主在装修前对于装修房屋面积的计算有一个系统的了解是非常重要的一项内容。以上就是本篇文章关于装修面积计算以及装修步骤为大家介绍的全部内容,希望我的分享能够对大家有所帮助。
相关知识
房屋装修面积如何计算 房屋装修面积计算有诀窍
一般的家庭装修因种种原因很多人会选择包出去装修,包出去装修通常情况下装修面积是装修每一项工程施工费用以及购买材料费用的依据,所以要对装修面积的计算方法有一个明确的认识。同时装修面积和很多环节的施工费用是紧密相连的,装修面积的计算也就显得非常重要了。为了方便人们装修购买材料等,在施工前务必要搞清房屋装修面积如何计算以及计算诀窍。为此,下文将为大家介绍房屋装修面积如何计算以及房屋装修面积计算有诀窍。希望能够帮助到正在装修的朋友们。
生活就是为了享受,人们努力的工作也就是为了过上更好的生活。买了房子人们对装修也是有个特别的希望和构想的。但是我们都知道装修费用的花费也是比较多的,装修费用和房子的面积紧密相连,所以业主要更加合理的选材及装修,就要对装修面积的计算的基本知识有充分的认识才行。那么,房屋装修面积如何计算以及房屋装修面积计算有哪些诀窍?让我们一起来看下文的介绍吧。
房屋装修面积预算?
1、墙面面积的计算
墙面的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
2、 地面面积的计算
房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
房屋装修面积计算有什么技巧?
1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的线之间的尺寸;外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸,也更方便我们计算面积。
2、注意细节计算
在计算时,需扣除墙与墙之间的面积,如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算,但在扣除同时要注意,有一些面积是不扣除的,如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
3、按现场测量计算
面积计算还要根据装修实际,再次现场测量。如装修时候,柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。
刚看了以上的文字内容之后,想必你们也应该已经知道了房屋装修面积预算?房屋装修面积计算有什么技巧?对于装修的面积主要是根据户型以及房子本身的面积来决定的,如果想要装修好的话,永远不要只吝啬于装修的费用装修质量是关键的,所以在购买材料的时候不能够贪图小。
什么是房屋公摊面积 房屋公摊面积计算方法
什么是房屋公摊面积?房屋公摊面积计算方法?不管是店铺、别墅、SOHO、普通住宅,都有公摊面积的问题,那么房屋公摊面积到底是什么呢,要如何计算公摊面积呢,买房的时候根据公摊面积如何选购呢,今天小编就给大家讲解一下。
什么是公摊面积:
公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用部分的建筑面积,如过道、电梯、楼梯、垃圾道、设备室、地下室、公共门厅、门卫室等等公用区域面积。
房屋公摊面积怎么算:
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
普通住宅的一般公摊比例:
多层:8%——15%
小高层: 10%——20%
高层:15%——30%
房屋公摊面积包括哪些:
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
2、共有建筑面积
包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
3、公用分摊建筑面积
指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
买窗帘要买多大怎么计算 窗帘面积的计算方法
买窗帘要买多大怎么计算?窗帘面积的计算方法?窗帘是家居装饰不可或缺的一个元素,市面上窗帘的布料和造型多种多样,其中窗帘面积不是按照长和宽这种简单公式来定制的,那么在购买窗帘的时候要选择多大面积呢,今天小编就给大家介绍一下。
窗帘面积的计算公式:
以前我们讲过窗帘一共是三部分组成,分别是“布料”、“轨道”和“ 辅料”。
布料的一般算法: 布料一般有大门副(定高2.8M)小门幅(1.5M)之分,这里的大门幅之指高度定死,买宽度,小门幅则是宽度定死买高度。所以准备买窗帘的业主们要注意看起来没什么分别,可这里有讲究的,总价上会有很大差别。
大门幅(定高2.8M)公式:窗帘成名宽度X比例=用布米数X布料单价=窗帘总价格
例:客厅窗宽为3.5M 高度为2.5M 窗帘单价为98元/M 比例为1:2(建议比例)
既:3.5M(窗帘成品宽度)X 2(窗帘比例)=7M(用布米数)X98元/M(单价)=686元(窗帘布总价)
小门幅(定宽1.5M)公式:门幅数X(窗帘高度+0.3cm)0.3cm是指窗帘上下约边=用布米数X布料单价=窗帘总价格)
例:客厅窗宽3.5M 高度为2.5M 窗帘单价为98元/M 比例为1:2(建议比例)
既:5幅X(2.5M+0.3CM)=5X2.8=14MX98元/M=1372元(窗帘总价)
有的同学会问5幅是从哪里来的,因为这里是小门幅它的宽度只有1.5M,所以就相当于用了5个1.5来挡3.6M的窗,既5X1.5÷3.6=2.08(窗帘的比例) 当然这里也可以用4幅来做,只不过比例会少些。 既4X1.5÷ 3.6=1.66 (窗帘比例)
窗帘轨道的计算方法:
实际的窗宽X轨道价格=轨道总价
注意的是,轨道里面有环,罗马杆有头等配件,这些要问清楚是不是算钱的,别告诉你很便宜,然后一个环又要几块钱,那业主们就赔啦。
窗帘辅料的计算方法:
最后是辅料,辅料里分为铅线、单钩或四岔钩、在就是塑纸带这三部分。
辅料都是算窗帘宽度的,一般这三样打包在一起为12元/M左右 铅线一般在窗纱里常用通常是加在沙的最底边一根足以。
按上面的例题:3.5M(窗帘成品宽度)X 2(窗帘比例)=7M(用布米数)X98元/M(单价)=686元(窗帘布总价) 窗的辅料算法:7M(用布米数)X12元/M=84元
例题:5幅X(2.5M+0.3CM)=5X2.8=14MX98元/M=1372元(窗帘总价)
辅料算法: 7.5X12元/M=90元 7.5由来 5幅X1.5(幅宽)=7.5M
房屋装修如何计算装修面积?
想必大多数人们都知道家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分,小编在生活当中就会看到很多的朋友会问房屋装修如何计算装修面积?下面小编就为大家详细介绍,感兴趣的朋友和小编一起来详细了解一下吧。
一、房屋装修如何计算装修面积?
1、计算墙面面积:
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
2、计算顶面面积:
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
3、计算地面面积:
地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项” 为计量单位的现象。
那么房屋装修如何计算装修面积?的相关知识小编就为大家介绍到这里啦,希望可以对大家有所借鉴,小编祝大家生活愉快,更多家装知识在哦。
建筑面积和套内面积的区别及各自的计算方法
在我们选购房子和后续的装修过程中,房子的面积都是非常重要的一个数据,也对我们的选择和各种预算有着直接的影响关系。现在关于房子我们的概念主要集中于两个名词上:套内面积和建筑面积。其中建筑面积相对套内面积会比较大一些,也就是说建筑面积中包含了我们平时所将的公摊面积。这篇文章小编就来为大家介绍一下建筑面积和套内面积的区别以及各自的计算方法。
很多第一次购房的朋友都和小编反映在商品房的价格计算上面有很多比较模糊不清的概念,比如建筑面积和套内面积很多人就分不太清楚,如果不明白这个概念会对最后的价钱有非常直接的影响。下面我们就来一起了解一下建筑面积及套内面积的计算方法。
建筑面积及套内面积的计算方法套内面积1、使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积
2、套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
3、套内使用面积套内房屋使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
建筑面积一、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
二、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
三、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
四、用深基础做地下架空层加以利用,超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
五、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
在我们选购房子和后续的装修过程中,房子的面积都是非常重要的一个数据,也对我们的选择和各种预算有着直接的影响关系。现在关于房子我们的概念主要集中于两个名词上:套内面积和建筑面积。
我们在选购房子的时候一定要对相关的知识进行系统的了解,才能保证不会蒙受不必要的损失。以上就是本篇文章关于建筑面积及套内面积为大家介绍的全部内容,希望我的分享能够对大家有所帮助。
房屋建筑面积的范围和计算方法
小编今天为大家介绍一下房屋建筑面积的范围和计算方法,一起来看看吧。
在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:
房屋建筑面积的范围和计算方法
(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(11)突出墙面的门斗,眺望间,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台,也不论是封闭阳台还是非封闭阳台,均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。
(13)住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
另外,在住宅的建筑中,不计算建筑面积的范围有:
(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板,如:柱、垛、勒脚等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯,宽度在60厘米以内的钢梯。
(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。
(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。
(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空间。
从以上可以看出,住宅的建筑面积计算起来比较复杂,不仅规定多,而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时,如果对此不了解,或者对计算出的结果表示怀疑,可以咨询专业人员或请专门测量机构,依照上述标准重新测量计算。
1、国内常用的建筑面积单位为平方米,实际工作中房屋的建筑面积计算,主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定,一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条:1)应具有上盖;
2)应有维护结构;
3)结构牢固,属于永久性的建筑物;
4)层高在2.20米或2.20米以上;
5)可作为人们生产或生活的场所。
2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类:
I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积:
a)永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。
c)穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20M以上的,按其水平投影面积计算。
d)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e)房屋在天面上,属永久性建筑,层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位,按其外围水平投影面积计算。
f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算g)属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半:
a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。
c)未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。
III.符合以下条件之一的不能计入房屋的建筑面积:
a)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
c)房屋之间无上盖的架空通廊。
d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
e)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
g)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
h)活动房屋、临时房屋、简易房屋。
i)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
3、与建筑面积有关的几个概念1)容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,能反映土地的具体利用强度。
2)建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。如建筑物基底面积和各层建筑面积一致,则宗地面积、建筑密度和房屋总层数的乘积为总建筑面积。
3)房屋的使用率是指房屋的套内建筑面积与房屋总建筑面积的比值。一般用来衡量购买成套房屋的单独占有建筑面积占该套房屋总建筑面积的百分比,比值越高说明该套房越值,有效使用面积会更高。
房屋装修面积如何计算才正确?
很多第一次装修的业主,对装修一窍不通,尤其是计价方面的,比如,房屋装修面积如何计算?其实,无论是地面铺砖或是地板,还是墙面刷漆,这些都要按照平方来计价,装修的预算也取决于装修面积的大小,因此,装修时房屋面积的计算是非常重要的,今天小编就给大家普及一下,如何计算面积。
墙面面积的计算
墙面的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。在墙砖的面积计算上,不包括窗户和门这块不贴砖的部分。
地面面积的计算
房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
墙顶面面积的计算
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算
房屋装修控制主材成本很重要。房屋装修费用的控制不仅要精算装修面积,还要要看业主的需求和购买建材的费用。房屋装修中需要的家装主材主要包括地面用的瓷砖、木地板;墙面用的油漆、涂料等,还有灯具、洁具、橱柜,以及门锁、拉手等五金配件。选择什么价位的建材,主要看业主自身的需求和装修费用的预算。如果业主自己对建材市场和产品不了解,买来的建材往往价格较高,造成装修费用超支。如果一味为了节省装修造价而选择价格低的产品,质量又难以保证。业主可以在设计师的陪同下去选购主材。当然这个设计师要靠谱,不能是那种吃回扣的主。