装修结束,接下来要做的就是验收,验收关系着我们入住后的生活,所以验收工作不能马虎。下面吉安小编就为大家介绍一些装修验收的知识,希望能帮大家做好验收工作。
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。
2、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。
3、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。
4、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。
5、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。
6、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。
8、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。
9、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
10、验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。
11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。
12、仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。
13、要检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。
14、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。
15、首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。
16、在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
装修验收是必须要经过的一个流程,为了让自己放心住得放心,业主在验收时不仅要细心还要全方位考察。
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新房装修省钱攻略 从细节处出发
不少业主在装修房子之前,对装修省钱这方面很了解,那么我们如果做到既保证装修质量又少花钱呢?这时候掌握一些必要的装修经验和装修心得是很有必要,而对于装修新手来说这些都是不太了解的,下面小编就为您整理了新房装修省钱攻略,看了您就知道了。
结婚新房客厅装修效果图
新房装修省钱攻略
一、家电家具类
1.家电类(厨房电器除外)
理由:这一块动辄4.5万,7.8万的,省10%都是很多钱,而且家电行业同质化非常严重,要说要好大的区别,家电更新换代快得很,今年是新款,明年就是老款。当然,厨房电器天天用,能不省就别省了。
2.家具类
理由:还是因为金额比较大,省10%就省很多,而且家具是可以随时换的,有些家具不走近看风格也差不多的。而且高端名牌和一般名牌中价格差距非常大,质量是要好些,却好不了这么多。
二、风格类
1.设计师的设计费
选设计师先看看他之前的作品,最好能实地参观一下。不过如果预算不足,我想这块可以省了,自己多费费心上网找想要的效果装饰。
2.墙纸类
预算都不足,还要墙纸干什么嘛?把墙漆颜色选择比较好搭配的就可以。有时候再好的墙纸长期来说都没有涂料环保,比如糯米图的植物涂料,植物原料,不含甲醛TVOC,即涂即住。
3.窗帘和后期软装饰类
因为是自己长期要住的,这些可以慢慢来的。家都是我们一点一滴的堆砌而成的,其中的酸甜苦辣滋味是幸福。
4.家里的造型
造型是非常非常贵的,多改动一些多造点型少则几千,多则几万就上去了,如果房子户型较大造型就要大气;而房子比较小,本来空间感就不足,就不能添加过多的造型,而且不一定整体效果好,在加上预算不足,还不如多从色彩搭配和摆件上想办法。
新房装修白色室内装修效果图
三、主材类的高档品牌和一些高价材料
比如实木地板啊,实木门啊,实木橱柜啊,或者一些很高档的名牌砖啊,啥子按摩浴缸啊这些在预算不足的时候都是可以省的。
四、找装饰公司或装修队了还是自己请包工?
装修公司的话可以全包,比较省事,就是相对较贵。而且的选择装修公司时一定要多看多问,不要人云亦云。实物质量说话!装修合同如何签订也要多多的仔细沟通。装修队的话也要找有资格认证的,同样品质、实物说话。自己清包工的话虽然看似省了不少,不过再加上你自己劳心劳力还要天天盯着的情况看,就不算省了。
五、基础主材类
装修之前最好把格局都订好,定死。拆墙贵,再买砖头也贵。小区里,倒垃圾都要收钱。购买瓷砖和大理石是花大钱的地方。这个地方你可要花心思去购买,去逛街多看看。如果有熟人在这方面工作的就最好了。可以省很多钱的。像阳台,洗衣池,做厨房下面挡板这样的地方,大理石可以考虑低价位的。当然为了美观便宜的肯定是买不到好看的。不过厨房下面的那种就可以买便宜些的了。
六、基础辅料
基本是不建议在这块省的,这项支出最好品质越好最好。本来大多是隐蔽工程,像水电,防水这些,都要买最好的,然后要记住线路走过的地方,以后墙壁上可能要打孔的。比如液晶电视装墙上。卫生间的格局也要想好,比如以后洗手台买多大,马桶放在这边方便不。
轻美式风格卧室装修效果图
看完了小编为您整理的新房装修省钱攻略,是不是对新房怎么样装修省钱已经心中有数了?装修并不是一件简单的事情,能够做到省钱又保证质量就更难了,所以在装修之前一定要多了解这方面的信息,点击装修百科获取更多装修咨询。
南京装饰装修 从细节处避免浪费
房屋装修是一项大工程,注重外表而忽略了细节是装修中常见的,这样很影响日后生活质量,今天小编就为您总结在南京装饰装修中有哪些细节处是需要注意的。
南京装饰装修建材篇
1、包门套的时候要考虑到下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其它水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。
2、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
3、电和弱电之间的距离最少是20厘米以上;在没封槽之前,请工人画出走线图(可以用数码相机照下来备份)。
4、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观又好搞卫生。
5、过道应该设有两个插座,一个方便后期铺地板和使用吸尘器,另一个方便插夜灯。
6、瓷砖勾缝不用白水泥勾,用防霉填缝料。
7、燃气热水器在墙壁上的排风孔要在贴瓷砖或勾缝前先打好,否则用水钻打孔时,会弄脏刚贴好的瓷砖和勾缝剂。
8、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁。
9、排好水管后的水管加压测试时间至少在30分钟以上,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
南京装饰装修鞋柜篇
1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,方便日常清洁。
2、鞋柜要做两个抽屉,且用百叶门作门,可以防臭。
3、鞋柜留一个插座,用来插烘鞋。
4、鞋柜必须留出一个(不低于45厘米)较高的隔层,以便于女士靴子、水靴的摆放,而且要保证足够的深度(因为一些鞋盒有40厘米左右)。
南京装饰装修各个细节小编就为您总结这些了,细节做好了对以后生活是很有好处的,生活质量大大提高,希望小编的整理对您有所帮助。