有人生动的形容,它犹如一个由鲜花装扮,内部却布满机关暗道的美丽陷阱,它就是家装。这话其实毫不夸张,良莠不齐的家装市场、纷繁复杂的装修步骤、门类繁多的建材产品,但凡是站在“门外”看它的人,从来都是如此。
不懂家装不知从何下手,不了解行情花出冤枉钱,这都不要紧,就怕花了钱、上了当,装修质量还得不到保障。因为家装中的的确确处处暗藏猫腻,施工方随时都在为赚取更多利润而盘算着你,而他们的手段也越来越高明,稍不留心,你就掉进质量陷阱,留下不可弥补的装修隐患……
作为家装行业记者,我有义务也有责任把我所看到的听到的告诉广大装友,为大伙儿揭开家装那背后不为人知的秘密,千万别让这些家装猫腻玩死你!
预算报价有猫腻
典型案例:一叶障目的预算不加价就损失质量
“墙漆涂的不是防水的吗,怎么一见水就有痕迹了?”刚刚入住不久的林小姐很郁闷也很不解。上周末,家住万科魅力之城的林小姐在收拾家打扫卫生,一不留神,脚底发滑,手中端着那盆清水泼向了卧室约一米高的墙面,“幸好是防水涂料的墙面哦”。一个多小时过去了,墙面干后了,还在庆幸的林小姐却发现遇水后墙面出现了黄色水斑,以为墙面还没有干透的她平均两个小时进一趟卧室,却始终看到那堵被泼的墙面黄色水斑不退,林小姐心头开始“打鼓”了“装修时明明用的是防水墙面涂料”。急性子的林小姐第二天就请了个懂点装修的朋友过来帮忙看看,果然那堵墙上的水斑已经是永不消退的水痕了。朋友告诉她,墙面上所使用的涂料就是普通涂料,根本不是防水涂料。
这让林小姐回忆起当初装修时的情景,当时施工期间,项目经理以提高工程质量为由,曾多次提出让林小姐增加施工项目的建议。开始林小姐都一一按照项目经理的建议,增加了不少预算。做到后期的墙面刷漆的时候,林小姐觉得预算实在超支过多,林小姐最后拒绝了项目经理更换更好的防水涂料的“让工程质量更好的建议”,没有再多那2000多元。“就是那次没多拿钱出来,结果就干脆没给我用防水涂料,绝对是这个原因”林小姐非常气愤,在和装修公司签订合同时,虽然定下了增项不得超过10%,但由于文本条款没实际操作条款那么详细,单像防水就增加600元,电工布线就多花了1300多元,什么机器开槽就多加500元,换水管换成“金德牌”的就又增加了200多元……这样细算下来,林小姐装修已经从从原来签订的预算3.8万元,增加到了5.9万元。“这已经这样了,施工方都在质量上给我打折扣。”林小姐望着水痕斑斑的墙壁,满脸无奈。
记者揭秘:
装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算相对较低,这样就很容易第一时间掌控家装业主图便宜的心理。然后施工过程中找出各种理由,让业主增加预算,赚取更大利润。如果业主执意不增加,就家装公司的低报价就在工程开始后以偷工减料的形式来补偿。
给大家算这样一笔账,比如家装公司对墙面装修的报价是每平方米10元,顾客一看价钱便觉得很低,实际上这只是油漆的价格,在工程中装修公司会另加刮腻子的钱,这样施工中的价格便涨到了每平方米15元左右。如果装修期间,施工方真能用每平方米10元的价格搞定,那他们肯定是用次品充数了,质量肯定差。
基层处理中的猫腻
典型案例:卫浴间防水不做够卧室墙面遭殃
老万家住三九绿城,去年12月份装修完房子,当时,亲戚朋友还羡慕他装修搞的快,一个月就结束了,而且钱花的也不多,装修效果还可以。今年三月份开始,老万就的新装房就像画皮里的妖精一样,慢慢的褪去它美丽的外表,展现出它真实丑陋的一面……
话从3月6日说起,那天是老万的小孩儿过生,家里来了很多小朋友,正是戏耍的一个小朋友哭喊到:“万叔叔,我不小心撞到你们家的墙壁,把它撞起‘包’了”,老万还以为是娃娃闹耍的,结果凑过去一看,发现临近卫生间的那堵墙面上竟然真的起泡了,而且面积还很大,成片成片的,还有点开裂的迹象。这显然不是小朋友口中说的撞起包了,这是受潮的表现,而且还有点严重。经过装修“洗礼”的老万还是略懂点专业知识,他知道这是卫生间防水出了问题。“但明明是做了防水的嘛”纳闷的老万打电话已经找不到当初装修的那个“游击队”队长了。
接下来的两个星期,郁闷的老万到处求助,琢磨处理的办法。没想到,更郁闷的事情接踵而来——厨房窗边的墙面开始一块块的脱皮,主卧室门边上的墙面也开始出现龟裂。这让脾气一向都很好的老万火冒三丈:“咋会这样到处出问题?”棘手啊!施工队跑了,找不到人来解决,咋办?老万只得先跑到小区物管公司,向工程部专业人员求助,才知道这些问题全部都是因为装修施工时,施工处理到位。那面气泡的墙估计就是在卫生间贴砖前,防水高度没做够,或者那面墙根本就没做,一般卫生间防水高度至少要做1.8米。墙面龟裂也是因为墙面的基层没处理好所致。
后来,老万重新找了个正规家装公司处理这些问题,但让老万没想料到的是,这个看上去还不算特别大的问题,在家装公司眼中已经是顽疾了,“贴切的说就是‘内伤’,表面处理治标不治本,修补以后同样还会出类似的问题。”听完这席话,老万觉得这个画皮的美女彻底被彻底识穿,他也快彻底崩溃了……
记者揭秘:
墙面、地面的基层处理看似很简单的一个环节,而且是施工过程中的一个步骤,殊不知这其中有着不能不说的秘密。因为它就整个墙地面的基础,关系到后面所有工序,如果这个环节质量不过关,后面的施工工序再规范、再到位,其质量也会大打折扣;且基层处理也是最容易被家装业主忽略的地方,是施工单位赚取猫腻的新地方。
一些施工方为了解决人力成本,请来专业层度不够高的工人来这个基层处理专业要求很高的工作,尤其是防水处理,很可能在边做新防水的时候,就边破坏掉了已做的防水区域。而且卫浴间的防水处理不但不能破坏原有的防水层,而且要从墙体、地面做起,防水的高度至少应在1.8米,临近卧室的墙面最好能做到顶。施工方为了节约材料成本,往往都不做够高度,有的只做30公分,还有的甚至干脆不做,直接利用开发商本来交房时就做好的防水,而这样的防水往往本来就没做到位的。就这样留下了莫大的隐患。
辅材猫腻更大
典型案例:板材次一级质量差千里
中华名园一期的赵大姐最近也在苦恼着自己的家,“装修好不好,真的住了才知道”。才住满一年,赵大姐某一天突然发现家楼梯墙角包边的木条裂出了50多厘米长的缝,裂开的白色油漆面中间已经能清晰的看到里面的板材,明显已经变形了。这让赵大姐锤起胸口来:“当时,我就说不做墙角包边,你非要做,还跟我吵了一架。现在看嘛,墙角没保护到,还裂了缝,影响美观。”赵大姐一边埋怨老公,一边说起当初装修的情景。
赵大姐已经是二次装房了,上次受“游击队”歪装修的教训后,赵大姐这次想都没想就找了一家知名家装公司。当时,设计师为他们考虑的还是很细,报价表列项也相当清楚,连用辅料的品牌、型号都标注的清清楚楚。他们都感觉很正规,心里很踏实,也因此老公也临时增加了很多本来没有打算做的项目,墙角包边就在其中。而且工人在整个施工过程中,她们两口子还经常跑出守到,有啥子觉得不满意,提出来后,人家家装公司整改也很及时。
入住一年,现在出现这样的问题,很明显不是工艺问题,是辅材质量的问题。难道装修时,家装公司偷梁换柱了?没有用签订合同附件中所写到的板材?赵大姐两口子找到家装公司要求给说法,家装公司按照流程彻查此事,给出的结论是:当初用的确实是用合同中注明的某牌子木工板,只是做这个墙角的时候用错了等的,不同等级就存在质量差异,否则绝对不会出现这种情况。
天哪!同一品牌,还有不同级别,板材差一级,质量竟差千里?幸运的是,这家家装公司妥善的解决了赵大姐家的问题,重新更换了这块墙角包边,但以后其他墙角包边是否还会出现同样的问题,而且其他现场施工的木作产品会不会在使用多年后才暴露出问题,这就有待时间考证了。
记者揭秘:
其实,辅料是家装中隐藏猫腻最多的地方。你不要小看这些单个价格都不高的辅料,现在家装公司施工都是包工包辅料,如果家装公司在每样辅料上都能省点钱出来,整个工程可是要省很大一笔出来哦。就拿辅料中相对用量较大的板材来说,其实市面上销售的板材绝大多数都没有品牌,所谓的品牌都是施工方来购买的时候,现打上去的,想打什么牌子是什么牌子;而且同种板材,质量也不胫相同,这是非专业人看不懂的。比如相同外观的一张指节实木板材,有结巴和无结巴的就相差30~60元,而这绝对没有型号的区分,外行绝对不知道;更不要说不同树种原材料的板材,价格相差更大。再比如,很多工人为了谋取私利,还将乳胶漆偷梁换柱,用多乐士、立邦这些大牌子的乳胶漆桶,装上无品牌的劣质乳胶漆,蒙混过关。粗浅的算一下,一桶立邦18升的普通型乳胶漆价格在600~700元,而无品牌的乳胶漆100多元钱就能买到,一桶就能赚出五六百元来。还有什么电线、腻子、50管等等,太多的辅料可以依样画葫芦了。
坦白的说,家装公司在这些辅料上赚取利润也实属正常,但家装公司一面在做低报价给业主,一面又要压低辅材成本,那最终结果可想而知——它严重的是损失了应有的装修质量,甚至带来居家安全隐患。
就连工程验收也藏猫腻
典型案例:验收瞒天过海搞得你头昏眼花
翰翰的翠微清波102平方米的新房装修已经进入收尾阶段,新房快装完,本来应该兴奋不已的翰翰却眉头紧锁。为了确保收房的细致,他提前在施工后期就开始去陆续验收,还专门分几天去,一个个地方慢慢看,果然这两天翰翰发现了一大堆问题:壁柜门和家装公司做柜子闭合不到位;房门尺寸不配套无法安装;有线电视线路不通;防盗门被损坏关不严等等。既然是验收,当然合格才算数,翰翰理所当然将这些问题提出来,让家装公司负责人解决,施工方却跟签订合同时的态度截然相反,其负责人非常强硬的表示,出现问题都是因为业主自己与材料商环节衔接和协调没到位,如果要家装公司解决必须另行收费,再收费就算了,而且要价甚高,实在让翰翰无法接受:“这不变成了敲诈吗?”
更让翰翰想不到的是,这次验收防护栏和一个月半前验收隐蔽工程时一样那么弱势,家装公司说怎么算就怎么算。防护栏也是按面积实收,但按正常算法,把整个要装护栏的窗户按照一个长方体来看,去掉窗户一侧的面积,应该是算“井”字形的展开面积。而家装公司却按照整个长方体的面积计算,这样自然多出了一个长方形的面积。“这样算下来,三个窗户我多花280元。”
前天竣工验收时,已经被家装公司弄的一头雾水的翰翰,就请了一个内行人帮忙。果然有效得多,发现了很多隐藏在里面并非肉眼能看到的问题。卫生间、厨房的墙砖有大面积空鼓不说;蹲便器下水道被建渣堵塞造成漏水极慢;而且,卫生间地面坡度不够,淋浴冲水过大就会往卫生间外漫水。
“如果和大多数业主一样,自己来验收签字,这些问题是绝对发现不了的,家装公司也就瞒天过海了,这给后期居住埋下太大隐患了。”翰翰不禁感叹道。
记者揭秘:
家装过程中,业主验收也是很重要的环节之一,也是很多家装公司最担心的环节,因为尽管业主是“门外汉”,但要挑出装修中的毛病还是比较容易。所以往往在验收过程中,家装公司都不会提醒你应该注意哪些地方的验收,都是希望业主尽快看完就签字,一旦签字后,就表明业主已经验收合格。而又因为家装业主不够专业,往往在验收时更多的关注装修的视觉效果,忽略了很多施工工艺、质量上的细节。这就是很容易在最后一道关卡中,让家装公司瞒天过海,可能就留下一些质量隐患。待居住进新房后,这些问题慢慢显露出来后才发现,已经晚了,即使家装公司给你后期质保,但也给业主生活带来了相当大的不便,更何况很多问题还不是简单处理能解决的。
与此同时,由于家装业主始终处在相对弱势的地位,家装公司也利用业主不懂家装,无法跟家装公司平等对话这一点,任意摆布家装业主,再次谋取猫腻。
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家装过程猫腻有哪些 避免家装猫腻的方法
家装过程猫腻有哪些?避免家装猫腻的方法?市面上装修公司资质鱼龙混杂,而装修工人水平参差不齐,所以业主在进行家庭装修的过程中,一定要避免陷入家装误区和猫腻,那就要事先了解一些家装的相关知识,这样在装修过程中出现问题也能及时提出来进行反馈整改,那么家装猫腻常见的有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、材料陷阱勿忽视装修猫腻来细数
1、主材单价玩花样
主材料是装修中十分重要的部分,可以说是重中之重的基础。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。装修公司不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格,比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。
2、辅料巧立名目
不要以为辅料对于装修不重要,往往你一不留神,装修公司又在辅料的价格中“坑”多一笔!对于业主频跑市场对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章!比如这里的拆除砖墙,本身人工费已经偏高了,辅料一项是根本不存在的。
3、材料模糊不清
页内人士对于这一整项都用“太高”两个字评价,主材和人工费高出市场价的一倍多,并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等,有讨巧的嫌疑。对于这一项,只能提醒大家要留心注意了!
4、价格或是产品型号暂定
在些预算中,一些主材会被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了低价,使总价看起来比较低。事实上,这个价格根本买不到合适的主材,于是预算方案会不断超支。小编提醒大家,对于主材一定要自己看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
二、施工陷阱很重要坑爹装修别小觑
1、报高人工价格
人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受!小编提醒大家,面对这样的状况,可以向多家装修公司咨询,了解价格。
2、拆分报
装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
3、工程量上玩手脚
决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
4、混淆单位
这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。
5、故意漏数
故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。
三、精明装修零遗憾避免猫腻有妙招
1、了解装修预算书
仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。在决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求增加付款。最后如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!
2、为家居装修定好位
对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次,在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。
3、装修预算分配比例
在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。
材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。
装修别随波逐流!这16个鲜为人知的装修错误可别触犯!
新房装修千万别再胡乱构思设计,胡乱的装修了,这可是你生活一辈子的地方,要是哪里设计错了,或者说装的不舒适的,那可能直接影响到你的日后的生活以及心情。所以装修一定要遵守实际的生活习惯来装,不然后期只会添堵,不会给生活带来任何的优势感!那到底哪些是日常广大业主们最常犯的细节错误呢?今天,小编就给大家一一来说道说道。
1、家里选择瓷砖铺贴的话,大家尽可能的选择大的瓷砖,因为小瓷砖从人工费上来说要贵很多,而且这个缝隙也会增多,清洁非常的困难。如果没有做美缝剂的话,这黑色缝隙多的看上去很脏。
2、买窗帘的时候,大家千万要注意一定要在交钱之前问下这个窗帘的辅料,因为这个辅料费用也不低,所以一定要注意,很多商家报的价格等你接完账的时候,会告诉你这不包含辅料的,那到时候只能硬着头皮再花钱买。
3、卫浴间的五金以及美缝剂,玻璃胶等等一定要买好的,千万别小看他们,比如说五金,因为卫浴间的水汽重,你如果买的不好,很容易生锈导致坏掉,而玻璃胶如果你选择不好,不出半个月,这个胶水就发黑发霉,甚至发出恶臭味。
4、装修的时候,不要叫父母帮忙给参考意见啥的,不然装修完之后,那真的是不可想象这后果。
5、床头的插座大家在布局的时候要注意,不要按照国家标准说离地30公分布局,这个根本不实用,你摆上一个床头柜全被遮挡完了,一般高度都要在离地60公分这样子,才不会被床头柜遮挡,这样才方便使用。
6、家里的插座一定要预留够,不然后期出现不够用的情况话,这到处只能用拖线板进行使用,这样一个接一个,会乱的像个蜘蛛网一样,还非常的不安全。
7、玄关的鞋柜做的隔层千万别做一样高的隔层,要考虑到家里女主人的鞋子,有高跟的,平底的,还有靴子的,这些如果后期放不下那就尴尬了。建议大家选择活动层板,这样的话,根据鞋子的高度进行调整,合理利用每一寸空间。
8、仿古瓷砖不要碰,这个东西虽然很有个性,有质感,但是这价格不便宜,而且后期非常的难打理,关键你不清洁的时候,感觉看上去非常的脏,那些纹理缝隙非常的容易卡灰层,时间长了,估计有想砸掉的心。
9、橱柜下方一定要做挡板,不然后期这厨房的垃圾一个不小心就滚到下面了,这到时候根本不好清洁打扫,时间长了很容易发霉发黑。而且还影响美观度。
10、有关定制衣柜,一定要注意量好尺寸,还有就是要注意摆放柜子的地方的踢脚线,可以最后装踢脚线,不然后期这柜子和墙之间会有很大的缝隙死角,清洁非常的困难,非常的难看。所以,要安装完衣柜之后再进行安装踢脚线,这样就会很衔接。
11、卫生间的卷纸筒架子千万别安装在窗户下面,这不,我家就是安装窗户下面的,这每次遇到阴雨天气的时候,忘记关窗户,整个纸全部打湿了,全部浪费了,真不知道当初这脑袋瓜怎么想的。
12、卫浴间的门安装的时候要注意,如果是木质门的话,那这下面一定要留2个毫的距离,不然会因为卫浴间地面的潮湿,整个门框门身都会被泡坏的,这到时候真的得不偿失的。
13、地板别买什么实木地板,这个东西后期是需要保养的,稍微有一点保养不慎的话,这就会出现开裂、起翘、膨胀了!而且价格贵的要死,真的没有必要,其实我们买个复合实木地板或者好点的强化地板也比实木地板强。尤其是家里有小孩的,一定要选择具有耐磨性的地板。
14、粗腿家具不要选择,这个很占地方的,小空间的更加的不建议用,很占地方,看上去很笨拙,会昂整个空间更加的狭小,而且家里有小孩的话,是很容易磕碰到的。
15、橱柜不要选择什么烤漆门,这种烤漆门是丝毫不能出现摩擦,碰撞的情况,这稍微有一点不慎,就会出现掉漆脱落的情况,到时候非常的难看。这种门只能保持一阵,不出半年,就不成样子了。
16、不要请什么所谓的熟人装修,这真的是自找没趣,这价格不便宜也就算了,你有时候叫他做个啥,他都不放在心上,那到时候你是给钱好,还是不给钱好呢?后期出现问题是找他好,还是不找他好呢?这一系列的问题最后可能连朋友都做不成。
那与其这样,还不如找个陌生人,有一说一,有二说二,给钱啥都给你做的服服帖帖的。
以上就是小编为你您分享的16条装修知识要点,在家装的时候千万别触犯了哦!
家装常见偷工减料的项目 家装常见的猫腻有哪些
家装常见偷工减料的项目?家装常见的猫腻有哪些?家庭装修是一件大工程,而施工质量直接关系到今后的生活是否舒适方便,但是市面上装修公司鱼龙混杂,资质也是各不相同,也有存在很多偷工减料的情况,那么如何避免这些装修问题和装修猫腻呢,今天小编就给大家介绍一下。
1.基底处理偷工减料
现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。
提醒:在墙砖和地砖的铺装施工中,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。
2.地面找平偷工减料
现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题。
提醒:先做好地面的基底处理,然后倒水泥砂浆进行地面找平。用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。
3.小面处理偷工减料
现象: “小面”就是一些普通人眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。
提醒:记住在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。
4.电线穿管偷工减料
现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。电线穿进PVC管后,业主根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。
提醒:业主最好自己购买电线或指定品牌。然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
5.接缝修饰偷工减料
现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。我们往往会看到乳胶漆与木料之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。
提醒:对于接缝的处理是很重要的,一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
揭秘“免费家装设计”的背后玄机
现在有不少装修公司会为顾客提供免费装修设计服务,这真的是免费设计的吗?其实,在这背后暗藏了一些玄机,甚至还有猫腻存在的。今天,小编就为大家说说在这个免费装修设计服务背后的玄机。
◆免费家装设计背后有玄机
上月初,万先生花了150万元在亚运村买了一套二手房。房子总算有着落了,家装的问题也就刻不容缓地摆在了一家人的面前。由于万先生买的这套房子建于90年代,所以户型设计有些不合理,不仅房子朝向不好,而且利用率也不高等问题。万先生琢磨着找个好的家装公司给出合理的装修设计,希望能借助于好的家装设计来解决问题。于是,利用周末的时间,万先生和爱人直奔家装建材市场。刚一走进去,万先生就被好几个家装公司的工作人员拉来扯去,说辞几乎一致的是提供免费设计。于是,万先生便想一家一家地谈,和设计师沟通后,让各家都出了设计方案,万先生希望从方案里选出最优秀的设计方案,然后再与家装公司签约。
可让万先生万万没想到的是,家装公司的设计方案虽然免费,但却有不少隐含的条件。第一家装修公司的设计师在看了万先生家的户型图后,很快就出了一份平面布局的设计方案,万先生看完后,决定拿回家再研究研究,便遭到设计师的拒绝。设计师的说法是,只能在公司的办公地点阅读,而不能将方案拿走,如果要拿走的话就要先签订“家装设计委托合同”。万先生感到无奈,便转向第二家装修公司。
第二家装修公司虽然也提出可以为万先生免收设计费,但前提是万先生必须先签好家装合同,交好定金,确定家装工程由该公司完成,才做免费的家装设计。万先生心想,连设计图都提供不了,又怎么能知道设计师的设计风格与自己的需求是否吻合,于是又去了第三家装修公司。第三家装修公司则向万先生说,他们的家装设计分为前期和后期两部分,前期设计主要是由设计师手绘的平面图、立面图等,是免费的,主要让消费者看出设计师的设计构思和实力,作为一个选择的参考;而后期的设计则是费时耗力、成本较高的电脑图,包括施工设计图、水电图等,作为各个具体施工环节的指导图纸,向客户收费。
万先生无奈地说:“买房子的钱都出了,谁也不在乎多花点设计费,可关键是装修设计应该能够弥补房子的缺陷,提高空间利用率,结合房屋构造进行设计。我算看出来了,无论是怎样一种形式,免费家装设计看来都只是一个噱头——是招徕顾客的一种商业手段。”
◆到底谁的设计是山寨版
在消费者眼中,家装不再是原始层面上的家具挑选和墙、地面的处理,而是强调舒适的环境、协调的色彩、独特的品位,因而设计成了家装的灵魂,它奠定了房屋整体的基调和个性。遗憾的是,整体设计师队伍水平的参差不齐,导致了家装系列工程中最主要的“设计环节”形同虚设。
一位曾做过家装设计的人士坦然道:“免费设计一度是拴住客源的好办法。然而设计图的设计过程却出奇地简单,一些设计师从资料库中,东扯西拽拼凑设计,甚至照搬作品。”难怪不少消费者将几家公司的效果图一比较,就会发现形式的雷同,甚至有些效果图中运用的装饰品都一模一样。
设计是家装的灵魂,好的设计就等于成功了一半。然而,在面对消费者个性化需求日益突出的形势下,却因为缺少素质过硬的设计者,不少设计却被反复抄袭和拷贝。
孟先生装修新房前,找了一个家装修公司免费做了家装效果图。图纸做好以后,细心的他发现“图纸趋同痕迹明显”。追问下,设计师如实告之:“这都是从别人现成的效果图上抄来的。重新设计太费时间,这属于行内普遍的做法。”进入家装阶段,孟先生才发现设计图细节漏洞百出,缺乏美观与实用之间的设计思考,最后导致客厅天花板过低。事后,设计师才向孟先生吐露实情:“他是半路转行做家装的,从业经验很少。”
“其实,在德国、意大利等国度,设计师获得了文化传承意义上的尊重,‘免费设计’并不存在。高标准的脑力创造属于知识产权范畴,因而设计费用甚至超越总工程报价。一位业内人士对记者说。而免费设计给家装业带来的负面影响还远不止这些。“免费设计不仅致使家装设计行业创新力的不足,而且还对消费者造成一些‘家装黑幕’,例如在报价方面,设计师为了抽取更多的提成,往往会故意增加报价额度,赚取更多材料差价。又如不在施工之前出成形的水电改造图,为家装中随意增项埋下隐患。从某些角度看,免收设计费也是自贬身价的一个做法。越是值钱的设计,施工图就越精细,业主也就越省心,这一点应该成为消费者的共识。”
天上是不会掉馅饼的,这个道理相信大家也懂得,所以一定不要贪一些装修公司给你的免费设计服务,这对你的家装质量有严重的影响哦!
家装涂料购买常见骗术 家装涂料购买常见猫腻
家装涂料购买常见骗术?家装涂料购买常见猫腻?市面上商家的资质和诚信度参差不齐,所以出售的涂料质量和价格也各不相同,涂料的好坏直接影响了家居的美观和家人的健康,那么在购买涂料的时候怎样预防一些骗术呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修涂料骗术一:只销售不服务
惯用招数:在销售时只有关于产品的介绍,而绝口不提售后服务。
后果:当墙体出现掉色、掉粉等问题时,无处解决,厂家多半要求消费者直接与经销商解决,即使当时答应上门维修,时间也会一拖再拖,最终不了了之。
应骗对策:
1、在经济条件允许的条件下,尽量选择名牌产品;
2、在购买时对销售人员提出“上门指导”的要求,没有售后服务的厂家一般以“没必要”、“不会出现问题”等说法推脱;
3、给厂家直接打电话,询问上门维修的时间,好的厂家会承诺24小时内上门服务。
装修涂料骗术二:垃圾漆穿上洋装
惯用招数:目前市场上一些打着洋品牌的涂料,实际上是在国外以很低的价格进口的垃圾涂料过期产品,在国内重新灌装,贴上洋品牌,换上洋包装,在市场上销售,这种涂料的利润都在4~5倍左右。
后果:这种产品根本不具有涂料应有的基本性能,使用后一、二个月就会出现掉粉、脱色等现象,而且不环保,有的已经变味,给人体的健康带来极大隐患。
应骗对策:
1、了解厂家的背景和历史。
2、购买成熟品牌。
装修涂料骗术三:本地产品卖个洋价格
惯用招数:一些采用国产原料的本地产品,质量不稳定,却打上一个洋品牌卖高价,如果消费者购买了假洋货,多花了很多钱不说,效果如何就只能看自己的运气好坏了。
后果:经济上受损失,多花了钱,却不一定用到真正的好产品。
应骗对策:如果经济条件不允许,不如选择纯国产品牌。
装修涂料骗术四:蓄意夸大功能
惯用招数:消费者不理智,不具备涂料产品的相关知识,不综合考虑信息。最典型的是现在涂料行业内盛行的所谓五合一产品。把一般涂料应该具有的基本功能蓄意夸大,这五种功能包括:防霉、易擦洗、覆盖细微裂纹、持久靓丽和气味芬芳。
后果:为两项应该具备的功能,多花20%的钱。
应骗对策:看紧荷包,不要盲目相信商家的炒作,了解自己的需求,选择相应的产品。