做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,每个人都希望明明白白装修如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费。我们要清楚我们打算在装修方面花费多少家庭装修费用,如何能把家庭装修预算科学地控制在最少,而达到预期的装修效果。而在规划家庭装修预算的时候,我们也必须列出一张家庭装修价格表,这对整个装修工程的费用能更直观的了解。接下来,就跟小编一起来看看如何预算家庭装修的预算和如何控制预算吧!
第一、家庭装修预算之整体预算
一般情况下,装潢的总费用应该是房屋价格的10%-20%,而材料费用合理的分配比例为:卫生间与橱房大约占45%,厅占35%,卧室占20%。
一般情况下造价在100~500元/平方米的是低档次装修;
500~1000元/平方米的为中档装修;
而1000至1500元/平方米为中高档装修;
1500~2000元/平方米是高档次装修;
2000元/平方米以上为超高档次装修。
我们可以根据这样的定位标准来预算一下我们的房间装修费用。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
(二)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
(三)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
(四)、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。zhUAnGxiU168.cOM
(五)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
第二、如何控制家庭装修预算?
1、瓷砖方面
一般的装修都是从泥水工开始的,而泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的价格。我们如何来减少家庭装修预算呢?
小编现在了解到的情况是:最便宜的墙砖规格是200x300mm的釉面砖,当然瓷砖密度还是要有所要求的,要不然会让水泥从后面渗透至面层的恐怖后果;
地砖的话,有300x300的防滑砖,这种砖很少出问题。但是客厅卧室没必要采用防滑砖,小编建议采用防污能力较强的玻化,这方面的钱是不能省的,要不然会出大问题的。
2、白木饰面板
如果你的木工采用的是混油,那么我们可以采用白木饰面板和线条,这是一种很便宜的材料,虽然它的表面比较粗糙,但也算是一种风格。这样的材料能让我们的装修费用省掉多少呢?白木要比红榉要便宜一半呢。
3、买乳胶漆买名牌产品
不管乳胶漆五合一还是三合一,不论二代还是三代。我们买比较著名的品牌的普通货就可以满足我们的要求。为什么这么说?因为装修并不是只看当时的结果,要看几年后的耐用性。现在很多的乳胶漆会出问题,都是过分掺水所致的,再好的材料掺多点水,性质就比普通货要差了。
4、地板
小编觉得很多时候是一种心态问题,有的人不喜欢使用色差地板,但是小编就偏喜欢有色差的木地板,不仅便宜而且还有自然纹理。从省钱的角度来说,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用质量上差很多。
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让装修更有实用更有价值 该如何控制装修预算呢
那对于本来资金就不多的朋友,要如何有效的控制装修预算呢?因为咱们没有多余钱登出来超支,有没有好的办法可以帮我们控制预算呢?当然有的,认真看下下面的文章内容,相信你就了然于心了!
1、预算超支的原因
要说预算控制,首先要说明一下一般预算超支的情况。
①遇到了无良商家。低开高走是常用手段。为了吸引住业主,他们通常一开始都会报出让人心动的价格,然后随着工程的开工,工钱就会急速上升。预算超支甚至能超到让人砸完锅卖完铁还得出去再卖血。对策建议,在签定合同的时候,要有书面条款专门详细规定工程报价的上限,比如明确约定不许超过预算的5%等。
②业主自身原因。由于消费者对家装并不是都很精通,所以在自己造预算的时候,可能就会有考虑不全面的现象,自然难免会有预算不准确,和实际支出有较大出入。造成这种情况最常见的一般有两种原因。一是由于对工艺陌生,所以常常会遗漏一些副料之类的小东西。比如预算中只考虑到了门,但却疏忽了门锁、门吸。尤其在木工的环节中,一些小东西,甚至都是自己以前没见过和听过的,九厘板、大半元、三通、对丝等等,结果下来预算肯定会超支。二是由于意志不坚定,什么东西都想捡最好的买,实际开支也就会一路上扬。
2、如何控制预算
①砍价。我们讲砍价买便宜货,并非是一味的追求廉价商品,而是在确定要买我们心中的目标产品之前,所进行的讨价还价。砍价要在之前做好充足的准备然后根据接触的具体店面人员砍到自己心目中的价位,你报出的价位不能只顾着狠砍而明显不合理,这样给店面商家的感觉就很不好,很多都没有心情跟你继续说下去了,所以砍价要在充分了解商家的底线,然后向着可成交的自己满意的价格去砍,否则最后浪费了气力没有成交那岂不是很不值得。
②团购。团购也可列为砍价里,其实团购或者集采就是利用商家也想薄利多销的心态,业主联合起来通过集采团购共同去购买某个品牌的商品,既能得到实惠,又可以结交很多朋友,因此把团购单独罗列出来。团购过程中,有专门的砍价师为大家砍价,同时大家你一言我一语,不需要费太多力气,就可以直接把价格降下来,还有可观的赠品。
③淘宝。网上有着一个好处,没有你买不到的,只有你想不到的。家装时很多东西都可来源于网购,比如开关插座、比如浴霸五金、比如窗帘灯具、比如后期软装。因为预算有限,在实体店的价格实在承受不起,转投到网上。一个外观一样的灯具,三个头的柠檬灯,实体店至少要220元,网购80元,加上运费,也不过100元而已。我们也可以去实体店砍价,但是如果有一个不需要费时费力的平台可以买到便宜的商品,不失为一个明智的选择。很多消费者在买家电的过程中,也是大量的借用了淘宝、京东等地的价格,去大中、国美、苏宁砍价。既能确保产品的真实性,又可以低价购买外加要赠品要到手软,何乐而不为?
④放弃。放弃其实是很难做到的一点。都知道一分钱一分货,都知道好东西用着舒服,但是没有钱的日子会很难过!诚然,大多数的人已经过上了今天花明天的钱的生活,但是老人有言,未雨绸缪、晴天带伞饱带干粮。在家装过程中,我们不能任性、我们不能放肆。当大家都在讨论实木家具,我们也很羡慕,因为预算有限,只是板式家具的价位;当大家探讨某某大牌对开门冰箱,身为女主人的装主更羡慕,但是我们知道,有的蜗居没地方摆。有些产品当时不是买不起,如果买了,很可能到最后,买地板就没钱了,我们很可能还要手心向上的去找父母讨生活费。人的欲望是无止境的,因为我们都想过上舒适的生活,但是关键时候,需要能克制住自己,要放弃那些不符合实际情况的想法。
ps:如果你实在太喜欢这个产品,如果不买就会无比后悔~那就毫不犹豫的下单子吧!毕竟预算也是人算的!千斤难买我乐意呀!
3、摆正心态
不攀比,不盲目,不是每个人都能做到的。要适当的舍弃,这完全取决于一个人的心态。有的时候我们羡慕别人有车开,有大房子住,当然了,念头一闪而过,就要回到现实。超预算不是流行,看到别人超预算,不断升级产品,似乎自己不超预算就落伍,这不是一个正确的想法。要想过上我们羡慕的别人的生活那么我们就向着更好的方向努力拼搏!
家庭装修该如何进行量房预算
家庭装修该如何进行量房预算?客户与设计师沟通完之后,就进了量房预算阶段,客户带设计师到新房内进行实地测量,对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,但要注意房屋的现况是对报价有影响的,同时,量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程,设计师可根据实地情况提出一些合理化建议,与客户进行沟通,为以后设计方案的完整性做出了补充。
设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的概预算并作出报价单,用户最好要了解一下概预算及报价的注意事项,这样才好和设计师讨论方案的可行性,及各部位的施工工艺,然后再详细了解每一处施工的价格,并能自己判断报价是否合理,做到心中有数,为签订最终的装修合同提供保证。
房屋现况对报价的影响。装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:
地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
装修“钟情”壁纸 该怎么选购,你知道吗?
近期的装修中,壁纸成为很多装修业主装饰墙壁的首选材料,主要原因就是壁纸的价格适中,色彩丰富多样,并且更换方便。下面我们就来一起了解一下如何选购壁纸吧。
壁纸种类多适合最重要
壁纸种类很多,材料也各不相同,选择壁纸时要根据其用处和家具风格来选择不同材料的壁纸,那么,常用壁纸的种类分别适合用在什么地方呢?
1.植物纤维墙纸:植物纤维墙纸天然美观,质感强,无毒、透气、吸声,使人感到自然,容易清洗,但价格较贵;
2.纺织物墙纸:纺织物墙纸现在比较流行,这种墙纸装饰出的环境,给人以高尚雅致、柔和舒适的感觉,它本身质感强、透气性好,就是价格贵,不易清洗,可用作高级房间的墙面和天花板装饰;
3.金属墙纸:这种墙纸装饰出的环境给人一种金碧辉煌、庄重大方的感觉,并且其耐抗性好;
4.塑料墙纸:塑料墙纸品种、花色丰富,是家庭装修用得最广泛的一种墙纸。它具有柔韧耐磨,可擦洗,耐酸碱,有吸声隔热的功能。由于品类繁多,所以塑料墙纸适用范围广泛,像室内墙裙、客厅和楼内走廊等的装饰就可以用塑料墙纸装饰。
选购壁纸时应注意什么?
专家提示,现在市场上的壁纸品种繁多,品质良莠不齐,消费者在选购壁纸时应注意以下几个方面。
首先要注意的是:环保。在家庭装修时,尽量不选用环保性能较低的塑料壁纸,选择纤维墙纸、纺织物墙纸等原料环保的墙纸;其次,价格不代表品质。买壁纸时要注意辨别其原材料,而不能单纯用价格的高低来判别壁纸的品质;最后,在选择壁纸时要从整体考虑,可能你会很喜欢某款壁纸的图案、颜色,但当它大面积铺开后,效果不一定会很好,或又和房间、家具的整体风格不一致,所以壁纸的选择要从整体入手,选择图案时可以将中意的壁纸拿到2米外观看效果。
“铺贴壁纸”各有绝招
如上述中,通过对壁纸的材料、风格等了解选购后,不要以为有工人贴就可以了,建议还是自己先学习一点如何铺贴壁纸的常识吧。
1.PVC墙纸:PVC墙纸的铺贴比较方便,但是需要注意在铺贴时如果不慎将胶水粘到墙上,可以用毛巾直接擦拭,就能直接将胶水抹掉;
2.织物墙纸:织物墙纸容易产生收缩现象,因此,在铺贴时需要特别注意接缝处的衔接紧密,最好使用搭接裁缝,裁缝时必须保持刀片锋利,否则接缝处容易出现不平整现象。施工时要用毛刷抚平纸面,在接缝处用专用压轮,让接缝处显得不那么明显;
3.无纺布墙纸:在铺贴无纺布墙纸时,要注意使用保护带,这样做主要是为了防止胶水粘到墙面上,污染墙纸表面,尽量做到墙纸铺贴后,墙面可以干净整洁。
你知道该怎么清洗地热吗?
很多人都会在地板下面安装地暖,这样不仅不会影响到空间的美观性,而且还很实用。那么,对于地热,我们应该如何清洗呢?其清洗的方法又有哪些呢?下面就和的小编来看看吧。
1、药剂地热清洗法
地热清洗最简单、效果最好的方法就是药剂清洗了,采用一些特定的化学药品来清洗地热,但是使用的化学剂大多都会对地热的一些零件造成一定的腐蚀,所以这种方法,最好不建议使用,以防会影响到它的使用寿命。
2、射弹地热清洗法
射弹清洗也是一种地热清洗方法,主要是利用了气体的冲力,使用者将地热管从分水器上解下来,然后将清洗弹放入地热管里,再利用气枪将清洗弹射入地热管中,并从管道的另一端出来,从而达到很好的清洗效果。
3、自来水冲洗法
很多人和一些水暖工用自来水冲洗地热管线,但这是最不合理的地热清洗方法,会大量浪费水资源。另外,由于自来水本身的水压不超两个压力。所以不能对管内壁的锈垢和积存物进行冲击和震荡。
4、脉冲地热清洗法
脉冲地热清洗法是目前最为常用的一种清洗方法了,主要利用了水和气,通过气水混合的所产生的一些振波来冲击地热管的内壁。同时,这种方法不仅操作简单,而且清洗效果也很好,更不会对周围的环境带来不良影响。
好了,以上就是你知道该怎么清洗地热的相关介绍了,大家对这些清洗内容是否都记住了?还想了解更多装修资讯,比如装修公司、装修公司排名等,那么赶快关注或者关注微信公众号:_com,更多精彩资讯。扫描以下二维码关注即可。
怎样降低家庭装修成本 家庭装修成本如何控制
怎样降低家庭装修成本?家庭装修成本如何控制?家庭装修如果不懂得合理控制成本,资金就会不知不觉的花费出去,到最后可能发现已经大大超出了装修预算,因此学会降低装修成本是一件重要的事情,今天小编就给大家介绍一下。
怎样降低家庭装修成本:
一、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中、下几个等级,装修的时候,尽量按照一个等级来选择各种材料。对于同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。
二、采购材料时,尽可能请工长同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。
三、采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
四、避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。
五、不要找新开张的装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。
六、不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。
七、除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。
八、除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
九、一般找装修公司,装修公司都要在业主的签单金额上提走28%左右,然后转包给工长,建议直接让工长上门装修。
磨刀不误砍柴工 家庭装修该如何选择装修公司呢
步入春季,气候不再那么严寒,是非常适合家庭装修。现在,各类装修公司与建材市场纷纷使出浑身解数,打出给力优惠,这让很多有装修想法的业主们更是蠢蠢欲动。
古人云"磨刀不误砍柴工",由于家庭装修是个非常复杂的过程,错一步,步步错。因此,挑选装修公司作为家庭装修"长征"的第一步就显得尤为重要,它直接决定和影响了整个家庭装修的质量、进程和费用。那么,该如何选择装修公司呢?
◆证件齐全防诈骗
有很多装修公司"三证不全"("三证"指营业执照、建筑装饰资质证书和安全生产许可证),有的仅有营业执照;一般二三个人组成,临时租用一个办公场所,无固定的设计和施工人员;甚至冒称是知名品牌企业的分公司、分部,打着他人旗号吸引业主。这种披着合法外衣的欺诈行为,更具有隐蔽性。
提醒:不要急于装修,找装修公司,切记要擦亮自己的眼睛,三种证件说啥不能不看。
◆群众口碑胜广告
俗话说路遥知马力,日久见人心,很多得到群众与家装行业协会认可的装修公司往往经历了市场优胜劣汰的竞争和时间的磨砺,一步一步脱颖而出。
他们依托优质的品牌、材料低廉、施工团队稳定和完善的服务,业务逐年上升。业内像做个性化整体家装的居泰隆家居,传统的装修公司如科宝博洛尼、东易日盛等都是居家装饰行业的典范,强大的经营实力,高度的信誉是企业赢得群众口碑的立足之本,良好的口碑更是一个装修公司能够持续发展的必要条件。而一些不规范的小公司在后面混水摸鱼,甚至把水搅浑,他们用低价、劣质的材料、低开高走的结算方式赢得的暂时的客户,也搞得装修业怨声不断,最终断送前程。
提醒:选定一个装修公司前,除了考虑品牌因素外,可以先从网络或者曾选该公司装修过的亲朋好友那儿考察,了解各方对其评价,还一可靠的方式是,向行业协会咨询该企业的信誉度如何,是否"三证"齐全。
◆设计施工图要专业
提醒:尽管是歪打正着,却也暴露了一个现象,大多数装修公司要不是没有能力出图,就是有意不出详细图纸,利用业主不懂装修,在施工中不断增加项目,造成预算不断增加,让业主吃了哑巴亏。一份详尽的施工图应包括:平面布置图、天花布置图(顶面图)、立面图、节点图、剖面图及设计说明。看设计资料还得结合预算和材料表的详尽程度,考察其诚信态度,再与其他装修公司进行对比,以达到心中有数。
◆工地细节考察不能少
一定要去装修公司正在施工工地和完工工程处进行现场考察,这在一定程度上能判定该公司的设计、施工质量和服务水平。
提醒:不要走马观花,要做个有心人,建议看卫生间、厨房卫生状况,施工人员是否在工作期间抽烟、喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理等等,这能衡量一个公司的管理水准;竣工验收阶段,是否把工地上的每个细小的项目都尽可能做到位,有没有为了提前收到工程尾款,用某些遗留项目来挟制业主;对于业主已经入住的房子,要考察有没有出现什么问题,公司的售后处理服务水准如何。
◆装修报价看诚信
很多公司都会以低报价吸引业主签单,报价中虽然包含瓷砖、地板、洁具、橱柜、墙漆、木门、五金、扣板、灶具、灯具等,看似很齐全,但墙面勾缝剂,水暖管件,防水、防裂材料、地面、水电改造等工艺费用,都不包含在内,若草率签订合同,这些故意漏掉的细节就成为日后装修中不断多出的"增项",使实际费用增加不少。
提醒:业主最好先去装饰市场转一下,了解行情,记住常见的几种材料的价格和档次。报价单一定要看齐全,对工程报价更要摸底。业内人士说,隐蔽工程报价占到总报价的10%至15%应该是合理的,这方面不要拼命压价,否则施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料,最后吃苦头的还是自己。