房屋装修是一件十分繁琐的事情，大部分业主都会将装修事情外包给装修公司，让装修公司全权负责装修。但在装修结束后，装修验收工作却是不可忽视的。如果业主自己没经验的话，就需要请专业的监理人员来验收。那么，装修竣工验收标准和条件有哪些呢？下面，一起来看下文的介绍吧，希望能帮到大家。
装修竣工验收标准是什么?
1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。
5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。
6、电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。检查线路是否符合\"火线进开关、零线进灯头\"的要求,插座应符合\"左零右火、接地在上\"的规定。开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。
装修竣工验收要符合哪些条件?
1、建设项目按批准的住宅小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成,并符合使用要求;
2、住宅及公共配套设施等单位工程全部验收合格,能够正常使用,验收资料齐全;
3、各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求;
4、施工机具、临建工程,建筑垃圾、剩余构件全部拆除清运完毕,达到场清地平;
5、拆迁安置方案按期落实;
6、《基础设施、配套设施建设保证书》中约定的其他条件已完成;
装修竣工验收标准是什么?装修竣工验收要符合哪些条件?通过上面文章的介绍以后,相信大家现在都了解的差不多了。装修竣工验收标准还是比较多,大家在事先进行一个了解是很有必要的。装修竣工验收还要符合上述所说的六个条件,这样才符合是合格的装修。相信大家看了小编的介绍后,心中对于竣工验收有所了解。
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房屋装修交工验收和竣工验收要分清
在房屋装修过程中，会涉及到两种验收工作，一种是交工验收，一种是竣工验收，两者是两种不同的装修验收，其验收标准以及验收内容均是不同的，但很多朋友并不清楚这方面的内容，极易导致上当受骗。因此，业主朋友很有必要提前了解一下，弄清楚二者的区别所在，这样才不会被上当受骗。在此，本文将详细介绍房屋装修交工验收和竣工验收二者的区别和内容，希望能帮到大家。
在整个房屋装修过程中，所包含的程序是非常多的，而验收是不可忽视的一大程序。而在装修过程中，会遇到两种不同的验收，即竣工验收和交工验收。但很多朋友并不清楚二者的区别所在，极易导致上当受骗情况的发生。那么，房屋装修交工验收和竣工验收的区别有哪些呢？交工验收内容有哪些呢？一起来看下文的介绍吧。
交工验收和竣工验收的区别
1.交工验收指的其实就是在房屋装修施工中我们需要来检查房屋装修施工合同的详细的执行情况,然后对整个装修工程的质量是不是符合标准以及其设计要求是否符合做出明确的检查和判断,看看整个项目工程是不是能够移交到下一阶段施工或者是整个项目工程是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。
2.竣工验收是综合评价工程建设成果,对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。
3. 二者明显区别是:时间上交工验收在前,竣工验收在后;从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。
4. 一般的-验收居室指竣工验收。也有时候因一些特殊原因(如批复没有到位,业主指定工程分包等),不能进行竣工验收,施工单位对自己施工的房屋进行交工处理,这样对此建筑的看护、成品保护不再投入人员(节省人力、物力和金钱),有业主接收。
交工验收内容包括哪些
1.全面考察工程的施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验,考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力,可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。
2.明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程转交给业主使用和照管。
3、评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或者是否满足通车要求,对各参建单位工作进行初步评价。
交工验收和竣工验收的区别? 交工验收内容包括哪些呢?上面就是对有关问题做出的一个介绍,希望能为想了解的朋友们 提供一个帮助,在房屋装修方面也能有一个更好的运用。
你了解墙面漆验收标准吗？
对于家庭来说，墙面漆的涂刷是装修的基础，这个基础如果打不好，将会极大的影响到整个装修的整体效果。那么您知道该怎么验收墙面漆吗?接下来小编就带大家了解一下墙面漆的验收标准。
对于家庭来说，墙面漆的涂刷是装修的基础，这个基础如果打不好，将会极大的影响到整个装修的整体效果。那么您知道该怎么验收墙面漆吗?接下来小编就带大家了解一下墙面漆的验收标准。
在自然光线下采用目测和手感的方法，站在距墙1.5m处观察;后用电线接上灯泡，灯泡与墙面相距十公分，沿着墙面照着检查一遍。无明显色差，无掉粉、起波、漏刷等现象，无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
可用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差;用垂直检测尺检测墙面垂直度水平度。需要做到无墙角偏差、墙面垂直平整。检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求，涂刷面颜色一致，不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时，喷点疏密均匀，不允许有连皮现象，不允许有流坠，手触摸漆膜光滑、不掉粉，门窗及灯具、家具等洁净，无涂料痕迹。
大面积是使用滚涂，边角部分使用手刷，这样既提高涂刷效率，又保证了涂刷质量。施工时乳胶漆必须充分搅拌后方能使用，自己配色时，要选择耐碱、耐晒的色浆掺入漆液，禁止用干的颜色粉掺入漆液。
对于一些墙体比较结实，或者难以擦干净的特殊污渍。可以用细的砂纸把污渍轻轻磨掉，再用墙漆刷稍微修补一下最为妥当。刷漆漆面如果出现裂缝，则直接铲掉开裂的部分，用相同颜色的涂料进行修补，修补后，用砂纸将新旧涂料接缝位置打磨平整，增加美观度。
在装修的时候，掌握一些墙面漆的验收标准是非常有必要的。关于墙面漆的验收标准，希望可以帮助到大家哦。
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