业主在装修房子的时候都是比较关注单项价格的,而实际面积的话都是大致上估计,那么这就容易让装修公司做手脚了。今天,香香小编教大家练就火眼金睛,让那些家装陷阱原形毕露。
一、单项面积上做手脚
一般的业主在家装时很关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。(附:教你如何计算房屋装修面积)
经验之谈:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和家装公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
二、在最后提供给客户的报价单上做手脚
一般情况下,家装公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改三四回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的家装公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
经验之谈:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。例如,本来说鞋柜是用九厘板及黑胡桃木饰面板,可后来签合同的时候变成了3厘板,就此提出疑问,人家反驳说是不懂装懂,3厘板和九厘板是一回事,真是一回事吗?
三、工艺说明模糊不清
家装公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。(附:杜绝装修隐患,这十项工艺一定要注意!)
一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,家装公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由家装公司随意提供不合格、不环保的家装材料。
四、家装公司或工头随意有“创新”
家装公司或工头随意有“创新”和“必须”,要求增加工程。有些家装公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,提醒你当时忘了写了,这个时候的单价就不是由业主说了算了,而是由他说了算,而且报的价格往往横向比也较高。
经验之谈:签合同前多征求已经家装过的人,或者是横向比较其他家装公司的报价单,看看有没有必须要做的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候家装公司或工头总会狠宰业主一把。
五、材料进场时提供劣质产品
虽然在家装合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的家装公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
经验之谈:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。(附:了解装修主材料进场步骤)
六、材料陆续进场先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关
材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分家装材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材料,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主家装进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
七、水电路改造具体数据模糊不清
水电路的改造最为重要,不管是对于家装公司或游击队来说,这也是最重要的盈利点。所以在做家装设计的时候,就要严格控制预算。家装公司通常都会以水电路改造的具体数字、以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付三四千元,这样就非常被动了。(附:家装水电改造猫腻多水电省钱攻略汇集)
经验之谈:在签订家装合同前,要求设计出水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用,这样就可以避免增项费用过高了。
八、同名材料质量悬殊
有的家装公司在签合同时,故意埋下以次充好的“伏笔”,如规定“家装过程中若原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同型号的材料”。
经验之谈:家装合同中约定的高档装饰材料,而实际用的却是低价普通材料,经乔装打扮一番,一般消费者很难发现其中的差异。如一位消费者反映,在家装合同中约定使用某品牌油漆,装修后却发现油漆质量不好。家装公司却辩称:合同中虽然约定了油漆的品牌,但是未约定该品牌油漆的等级。
以上就是香香小编为大家讲解的家装陷阱,准备装修的亲们,你对于这些装修陷阱是否偶了解呢?不想被装修公司坑的话,一定要仔细看哦!
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怎么辨别劣质灯具 四种方法教你练就“火眼金睛”
我们在给家庭选择灯具的时候,肯定会很困难,现在不止是有简单的白炽灯 还有各种颜色,各种图案,各种形状的,像现在的节能灯是我们的选择之一。几乎我们的城市,家庭都是被灯火围绕,带给人们光明,但是我们在选择的时候不是随便找一家找一款产品就可以进行安装,那么我们在使用的时候可能还没有用多久就会坏掉,短路等、那么我们该怎么辨别劣质的灯具呢?接下来给大家介绍一些怎么辨别劣质灯具的方法。
为家量身选择灯具
照明电器是人们日常生活中必不可少的用品,每家都会有的灯具的到来,告别了早年代蜡烛的时代,其安全性和质量的好坏直接关系到使用者的生命和财产安全。质量低劣、安全水平低的灯具产品,增大了使用时引起人身触电和引发火灾的危险性。质量低劣的灯具表现在标志、结构、外部接线和内部接线、防触电保护、绝缘电阻等方面。
标志不合格。
灯具无任何标志或标志不全,有的标志耐久性差。灯具上无制造厂名称、注册商标、“CCC”强制认证标志、额定电压、额定最高环境温度、产品型号或型式序号、额定功率等。
结构不合格。
主要是灯具内部的导线管(为内部接线、走线的管、槽等)不光滑,存在刃边、毛刺;灯座的电气连接脱落或松动;绝缘衬垫或套管不能牢固地固定在原有的位置上。
内部接线和外部接线不合格。
普通灯具导线低于最小横截面积0.75mm2,其他灯具为1mm2的标准要求;灯具外部接线进出口制作粗糙、锋利,没有进行倒角处理,也没有对进线采取固定措施,造成导线绝缘层很容易被划破。
防触电保护不合格。
主要表现在各种灯具的螺口灯座上。由于灯座的结构、尺寸、绝缘性能没有按标准加工制造,使灯泡不能完全旋入灯座内,灯泡的金属螺口带电部分外露,容易被人触及造成触电事故。
灯具品牌 雷士照明 照明 电器
火眼金睛:装修公司都有哪些花招?
前车之鉴、后事之师。装修的过程中,狡猾的装修公司已经摸索出一些坑蒙消费者的招数,尽管很多手法已经屡见不鲜了,但仍然有消费者容易上当受害。究竟有哪些装修花招最为常见,让专业人士帮你拨开云雾见真相!
花招一:
货不对板,以次充好
广州市消费者委员会在接受新快报记者采访时表示,从以往的经验来看,以下4个问题是消委会最经常看到的装修问题。
有些消费者在订做家装商品时,收到的材料或配件并不是自己原先选购的,而是被商家偷梁换柱、以次充好,如果不具备一定专业知识并仔细检查,很难发现个中猫腻。
●应对方式:签订合同时,要规定好产品的品牌名、产品名、产品材质、数量等,并按照合同规范验收。很多业主容易忽视材料验收这一环节,导致后续问题的产生。建议材料到场时,业主要在现场确定材料是否符合合同,或者请专业的监理公司监督验收。
花招二:
夸大宣传,名不副实
有些销售人员借助检测报告、宣传资料等,声称所售家装商品或原材料非常环保多先进。然而,实际检测后却发现商品不达标,或者原材料只是普通材料。
例如有的商家宣称卖的是橡木沙发,实际却是橡胶木制成的;有的商家表面上是销售实木家具,实则是高密度刨花板或夹板贴实木纹的。
●应对方式:购买时充分沟通,了解产品的材料和特性。最好在购买或签订合同时,以书面的形式确认。出现名不副实的情况,及时用法律手段维权。
花招三:
先付款,后装修
除了上述提到的4大问题之外,广东省装饰行业协会消费者专业委员会主任江波涛补充道,很多装修公司会早早要求消费者提前支付定金、材料费用等,在工程还没有结束时,就支付了大部分的款项。
一旦业主早早把钱都支付了,出现问题装修公司就会抵赖、拖延,导致维权难。另外,如果出现重大问题,即使告上法庭消费者胜诉,装修公司也可以“改头换面”,以各种方式拒绝履行赔付义务。
●应对方式:应当在装修前与装修公司明确付款方式,应该按照阶段分期付款,例如装修前付30%、水电验收后付30%、装修完工再付30%,剩下10%在保质期后支付。只要钱还没到位,装修公司就会更加“热心”服务。
花招四:
模糊保质期、没有保质款
装修问题多多,许多业主在入住后还会陆续发现各种各样的问题。此时如果再找装修公司进行维修,不仅很有可能问题得不到解决,即使装修公司愿意解决,也常常会拖延时间,导致消费者产生不快。
然而,很多装修合同并没有保质条款,或者仅有一年的保质期。更少合同有约束装修公司的保修款了。
●应对方式:国家明确装修需要有保质期,一般为两年。另外,建议装修合同应当留有5%的保质款,在装修验收后3个月至半年后再支付。这样一旦有问题,装修公司也更愿意帮助业主解决。
花招五:
没有规范图纸和报价明细
一些小的装修公司、游击队以低价的方式吸引消费者,业主往往容易受低价吸引,在设计方案、签订合同之初,不注意签订明确而详细的合同。
在装修报价单中,很可能只有整体的报价,没有明细项目,或者明细项目不够明确、价格模糊。在设计方面,一些装修公司只提供简单的平面图,图纸专业的对应施工。许多游击队更不提供水电施工图,这对于后期消费者维权、维修来说至关重要。
●应对方式:装修前要签订规范合同(可参考相关行业协会网站,有提供规范合同的范式),装修平面图要规范、水电图等施工图纸要具备。
花招六:
先低价诱惑,再增加项目
装修合同中涉及的各项费用一般由装修公司的工程人员来做预算。有些公司利用消费者对装修行业缺乏了解这一点,通过设置隐蔽的收费项目制订“低廉”的工程预算表,以便诱惑消费者先把协议签了。
待动工后,再巧立名目,游说消费者增加项目,有时候甚至是重复收费,导致实际结算额远远超出预算。即使装修超期,施工方也往往把责任推给消费者,不是归咎于资金不到位,就是归咎于消费者增加了施工项目。
●应对方式:签合同时,一定要审核清楚预算表。要明确各个空间需要多少项目、每个项目需要多少项施工、需要哪些材料,以及所需材料的数量、品牌名、材质等。合同增加预算条款,提前声明总价不得超过预算的5%-10%。
花招七:
玩文字游戏,模糊合同用语
在订立装修设计合同时,有些经营者为获取更多利益,故意模糊合同用语,让消费者曲解合同内容,掉入文字陷阱。例如:“房屋设计”和“房间设计”仅一字之差,发生的费用却截然不同。
有些销售人员故意把“房间设计”说成“房屋设计”,消费者误以为是对整套房屋进行设计,等发生争议时再回看协议条款,才发现所谓房屋设计费其实是指单个房间的设计费。
●应对方式:消费者应该对装修的过程和项目有所了解,与装修公司沟通时,具体的内容应该一再确认。事前答应、事后反悔的情况屡屡可见,有必要时,还可以采用录音的方式,以防装修公司抵赖。
火眼金睛教你识装修涂料 如何避免装修涂料污染
装修涂料油漆是家里使用面积最多、覆盖范围最广的建材,一旦使用了不合格的装修涂料,其造成的污染也是最大、让人最难防范的。下面和装修网小编一起了解一下装修涂料吧。
一、装修涂料中的有害物质
1、VOC(挥发性有机化合物)
VOC是挥发性有机化合物的英文缩写,挥发性有机化合物是指油漆中不形成漆膜而最终挥发到大气中的有机物质。挥发性有机化合物挥发到空气当中之后会与空气中的氧气发生反应生成臭氧,低空臭氧对大气环境及人体健康是有害的。
2、TDI(甲苯二异氰酸脂)
TDI在装修中主要存在于油漆之中,来源于PU漆固化剂的合成。超出标准的游离TDI会对人体造成伤害,主要是致敏和刺激作用,出现眼睛疼痛、流泪、结膜充血、咳嗽、胸闷、气急、哮喘、红色丘疹、斑丘疹、接触性过敏性等症状。
3、甲醛
甲醛是一种无色,有强烈刺激性气味的气体。具有易挥发、毒性高的特点,35%~40%的甲醛水溶液叫做福尔马林。甲醛毒性较高。
4、苯、甲苯及二甲苯
苯属于剧毒物质,甲苯、二甲苯属于低毒性物质,吸入一定量苯、甲苯、二甲苯会引起中毒,甚至会破坏造血系统、神经系统。
5、可溶性重金属
重金属指密度大于4.5克/立方厘米的金属,如铅、镉、铬、汞等。油漆中一部分树脂、颜料或催干剂中会有可溶性重金属的存在,如果长期接触含有铅等重金属,可引发轻度神经衰弱综合症和消化不良症状,较重者则出现贫血及铅麻痹。
二、如何避免装修涂料污染
装修涂料的选择很重要,在购买之前先了解涂料市场口碑较好、质量有保证的大品牌,确定自己需要的产品。最好选择可以用水稀释的水性漆、使用无添加技术的环保型涂料。
消费者在选购时要了解该产品主要原材料的基本属性,同时要求商家出示国家权威部门的检测报告,通过客观的书面材料了解产品的环保性能。
施工时要监督施工人员,确保其是严格按照施工规范进行墙面涂料粉刷的,墙面粉刷是有这严格要求的,墙面处理、稀释溶剂、涂刷次数、晾干时间等如果有差错,同样会造成涂料污染。
三、环保装修涂料的判断技巧
注意装修涂料是否含有有毒溶剂。苯、甲醇、乙二醇的醚类等都属于有毒溶剂,有毒的溶剂对生产和施工人员会造成直接危害,与人体接触或被吸入后会导致疾病,严重的会导致死亡,因此一定要注意装修涂料成分表中是否含有这些溶剂。
注意溶剂使用限制。涂料油漆使用的稀释溶剂有汽油、松节油、二甲苯、水性丙烯酸、水等,现在的环保型装修涂料基本都使用水作为溶剂。一般来说涂料晾干后,其中的溶剂基本可以完全挥发,但有的溶剂挥发得很慢,长时间接触有毒的溶剂,会对人体的健康造成损害。所以选购时一定要看清是否有严格限制使用溶剂。
看VOC含量,含量越低就表示越环保。VOC即挥发性有机化合物,是英文VolatileOr-ganicCompound的缩写,是指在正常温度和压力下,涂料产品中能自行挥发的有机化合物。国外对涂料中溶剂用量的限定愈来愈严格。常用的一些溶剂如甲苯、二甲苯、丁酮、醋酸酯等都在限制之列,乙醇也不例外。
目前一些装修涂料商采用无添加技术、零VOC技术等,涂料在生产基本不添加甲醛、苯及其他有机挥发物,确保产品是真正的环保产品。
总结:小编在这里为各位网友剖析了装修涂料的不环保成分,等到各位网友选购装修涂料的时候一定要注意这些细节哟~~~
揭秘开发商样板房装修6大假象 教你火眼金睛!
现在有不少买房者为了省去设计装修的麻烦,选择买样板房。但是大家知道开发商样板房装修有多少猫腻吗?高端大气上档次的样板房能少不少买房者心动,可是样板房也是有不少的陷阱和假象的,今天小编就来戳破假象,教你六招看透开发商样板房装修的假象。
开发商样板房装修假象一:空间大?那是非承重墙被打通
如果您不会看户型图,那就要小心了。一般户型图中用实线和虚线来区别墙体与窗户,实线代表墙体,虚线代表窗户。然而,实线的墙体中又有承重墙与非承重墙之分。有的样板房将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度。
建议:拿着户型图看样板房,边走边看,碰到不一样的地方,一定问清楚,避免房不对样。
开发商样板房装修假象二:要么家具缩水要么不放家电
小编看过很多项目的样板房,其中有很多为了节省空间就不摆放家电,乍一看,空间着实够用,但仔细想想,生活所需的家电都去哪了呢?而且,记者还发现,有好多样板房中的床不是想象中的1.8×2米,包括家具在内,尺寸都是缩水的。这样无形中又增加了样板房的空间,让人产生“足够用”的错觉。
建议:看样板,您不妨带一把尺,看到哪就量到哪,这样就不容易被缩水假象“迷惑”啦。
开发商样板房装修假象三:没有门镜子却很多
细心的购房者不难发现,为了增加空间,设计者还有一招,那就是“没有门”,这就无形中为样板房加分。而且,镜子在样板房中随处可见,镜子透明、反光,是房屋设计中备受青睐的物品之一,因为它是增加视觉深度和空间感最好的物品。看房时要设想一下,如果不用镜子,整体效果会如何。
建议:做事多个“心眼儿”总是有好处的,最起码不能轻易被忽悠,看样板房时,多问几个“为什么”,一切就迎刃而解了。
开发商样板房装修假象四:高度与厚度有猫腻
市场中的样板房,或者是建在楼盘里长期作为样板房使用,或者是建在售楼处里,方便客户到访。在楼盘里的样板房表面猫腻都容易被识破,而建在售楼处里的样板房大家就要注意了,因为这里墙体高度和厚度都可能会有猫腻,墙体厚度只有正常墙体的一半,或者样板房举架高于实际交房标准,最后发现买到的房怎么就没有样板房那样宽敞,既有心理落差,又无处诉苦。
建议:做一个细心的购房者,问清房屋举架,用尺丈量,与销售人员协商,尽快看房。
开发商样板房装修假象五:样板房永远不关灯
走进样板房,我们会发现很多美感是通过灯光打造的,吊灯、壁灯、射灯等等,而且,灯光强弱的转换,也让房间变得美轮美奂,往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。其实,样板房不关灯不单单是为了产生视觉美感。我们要知道,日常生活不能完全靠灯光来照明,采光才是重中之重。
建议:大胆要求销售人员关灯,然后走进每个房间,切实感受采光效果。
开发商样板房装修假象六:看不到管线
水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少,然而在样板房中,参观者基本看不到管道、电线,因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是,这些管线的铺装是真实存在的。
建议:详细了解管线的安装位置,包括会占用哪部分空间,做好心里预期。
上面就是小编教大家的戳穿开发商样板房装修的六招办法,网友们都明白了吗?买房需谨慎,看房也要谨慎哦,可不能随便就下手买房。
家装预算表的那些陷阱你注意了吗?
看透吃透预算表是个比较深的学问,业主苦心钻研从预算中剩下自己的血汗钱同时,装潢公司也绞尽脑汁设计各类陷阱。所以有经济实力的业主可以考虑聘请第三方监理,让他们来进行审核监督。
一、基本信息
一份标准的预算报价单抬头需要有装修公司名称,联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。此份预算表中满足了大部分条件,但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
二、预算书项目分类
一般是需要的元素是:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、敷料单价、人工单价、合计、备注。序号:常规的都有项目名称:可以看出你家有多少项目需要施工的,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价格的,是以平方米还是米来计算,有了这个项目,你可以通过自己的换算,把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较。这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开,属于装潢公司的漏项,在日后的核算费时容易被利用产生多余的费用。
三、不合理的拆项
有些装潢公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,增添人工费用。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,用户不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实例,木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项,乍一看上去显得经济实惠,其实将材料和人工合并起来价格反而略有提高,业主们需要特别注意。
四、不该遗漏的项目
预算表中施工项目不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉,使价格显得很便宜吸引人,结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下,这个问题其实很容易被发现。
五、备注不详细
预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注,但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少了规格,也没明确是普通玻璃还是钢化玻璃,其中利润差异很大。其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺,涂刷几层,在计算人工的时候也会产生分歧。
家装预算表是有陷阱存在的,所以业主在看预算表的时候一定要当心了,别被坑了。
家装五金选购妙招 家装五金如何选购
家装五金选购妙招?家装五金如何选购?家庭装修需要用到大大小小很多建材,而五金体积虽小却是家庭装修不可或缺的,五金好坏会不会鉴别选购,直接影响着家具、电器和门窗等使用的便利,因此事先了解一些相关方面的知识是很有必要的,今天小编就给大家介绍一下。
家装五金选购妙招:
1、合页、导轨、铰链
合页类五金件主要品种分房门合页、抽屉导轨、柜门铰链三种。房门合页材料为全铜和不锈钢两种。单片合页面积标准为10cm×3cm和10cm×4cm,中轴直径在1.1cm至1.3cm之间,合页壁厚为2.5mm至3mm,选合页时为了开启轻松无噪音,应选合页中轴内含滚珠轴承的为佳。抽屉导轨分为二节轨、三节轨两种,选择时外表油漆和电镀的光亮度,承重轮的间隙和强性决定了抽屉开合的灵活和噪音,应挑选耐磨及转动均匀的承重轮。
柜门铰链分为脱卸式和非脱卸式两种,又以柜门关上后遮盖位置分为大弯、中弯、直弯三种,一般以中弯为主。挑选铰链除了目测、手感铰链表面平整顺滑外,应注意铰链弹簧的复位性能要好,可将铰链打开95度,用手将铰链两边用力按压,观察支撑弹簧片不变形、不折断,十分坚固的为质量合格的产品。
2、拉手、执手、锁具
拉手的材料有锌合金、铜、铝、不锈钢、塑胶、原木、陶瓷等。为了与各种风格的家具配套,拉手的形状、色彩更是千姿百态、五彩缤纷。经过电镀和静电喷漆的拉手,具有耐磨和防腐蚀作用,选择时除了与居室装饰风格相吻合外,还应能承受较大的拉力,一般把手应能承受6公斤以上的拉力。
随着球形锁的逐步消退,集开关、装饰和把手三合一功能的执手锁成为家居装饰中的时尚锁具。执手锁按材料可分为太空铝、不锈钢、铜压铸、锌合金几种,太空铝、不锈钢材料先进,经过表面工艺处理,光泽亮丽,手感柔和,虽经汗液、潮气的腐蚀却不易褪色和生锈。压铸铜执手锁较为厚实,价格适中,而部分质量低劣的锌合金执手锁使用时较易折断,由于锌合金执手锁表面镀铜,选购时与铜压铸执手锁不易区别,可用锉刀在两种执手锁底板反而处锉一下,泛黄铜色的为铜压铸执手锁,泛银白色的则为锌合金执手锁。
3、挂件、拉篮、置物架
不锈钢挂件、拉篮主要分布在厨房和卫生间。厨房用具中应用较广的有不锈钢拉篮、多层置物架、调味架等。此类拉篮,框架采用钢丝或铁丝经焊接后电镀而成。据经销商反映,不锈钢挂件、拉篮主要生产企业为浙江和广东两地,浙江企业的生产原料以不锈钢为基材,钢丝较细,电镀表面不够平滑。广东企业的基材多铁丝,较粗,但焊接电镀工艺较先进,消费者购买时应考虑承载重量来作挑选。卫生间的各类毛巾架、洗涤置物架以铜管焊接镀铬制成,选择时管壁1.0mm-1.2mm的厚度为宜。由于卫生间较为潮湿,挑选时应注意架子的平整光泽,焊接点应牢固光滑。
常见家装陷阱有哪些 如何预防家装陷阱
常见家装陷阱有哪些?如何预防家装陷阱?装修行业公认水很深,因此装修陷阱也是各种各样,如果对装修方面的知识不了解,就很容易落入陷阱,那么常见家装陷阱有哪些呢,又该如何去预防呢,今天小编就给大家讲解一下。
装修陷阱一:故意增加装修项目
有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。
对付这种装修陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。
装修陷阱二:舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。
对付这种装修陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。
装修陷阱三:虚报面积增加预算
如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
对付这种装修陷阱,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
装修陷阱四:所谓打折
有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。
对付这种装修陷阱,一定要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。
装修陷阱五:条款不详细设置文字陷阱
一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。
对付这种装修陷阱,大家在签订装修合同的时候应该追求细节落实,把每一条款都看清楚弄明白。
装修陷阱六:“保修”不可轻信
在装修合同里,“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。保修期长短不一,一般一到三年。但实际上,只要装修完工时没有出现质量问题,保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题,也很难界定是什么原因引起的。
对付这种装修陷阱,大家可以在签订装修合同的时候将付款方式做一个改变。
家装报价陷阱有哪些 家装质量陷阱是什么
家装报价陷阱有哪些?家装质量陷阱是什么?市面上装修设计公司资质参差不齐,诚信度也是各不相同,所以在选择装修设计公司的时候要预防踏入陷阱,以免日后产生不必要的纠纷和烦恼,那么装修报价陷阱有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
一、家装低报价陷阱
面对有些家装公司采用的“先放价,再涨价”装修策略,很多业主深受其害。
1、市场现状:
有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者,而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解,在挑选时仅单纯地依靠家装公司的名声以及报价来选择,往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司,施工过程中难免会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。
2、专家分析:
造成这种“低开高走”局面,是由于一些家装公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏,这样总价自然降下来。而在施工过程中,业主为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;还有一些家装公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增加费用。
3、专家提醒:
在选择家装公司时,当两家家装公司的装修水平基本相同,报价相差在25%~30%左右时,其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。业主如何才能避免这种陷阱呢?首先通过前期的咨询,向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算,并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中,就会在施工开始后用增加项目来加价,从而导致与报价不符。另外,业主在选择装家装公司时,不能盲目看报价低就好,要权衡比较,最后选择适合自己的,这样才是最好的。
二、家装质量陷阱
1、专家分析:
此类陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题,最后只能是不了了之。作为外行的业主,如何才能最大程度地避免此类问题发生?
2、专家提醒:
这方面的问题比较多,有的是施工工艺缺乏,人为造成的,有是的偷工减料造成的。如:卫生间做完防水,要做闭水试验,即在地面封好管道口、门口,放水浸泡二十四小时以上,不漏水即为合格。暖气给排水管道要进行打压,钢结构、铁件要进行两遍防腐,这些都是施工常识,但就是这些最基本的要求,有些施工方都做不到。
为了偷工减料,有的施工方吊顶不用膨胀螺丝,用木塞圆钉代替,卫生间吊顶包管道均采用木龙骨做骨架,这些都存在严重的质量隐患,曾见到过有一家施工的木工竟然用木塞固定吊顶,极有安全。门窗固定不正,制作不方正,造成推拉不通畅,密封性能减弱。不注意施工现场的温度、湿度,造成装饰面板,刮墙墙面纹裂。
如何避免家装收费陷阱 常见的家装收费陷阱
如何避免家装收费陷阱?常见的家装收费陷阱?家庭装修需要支出一大笔资金,有些支出是很有必要的,有些支出往往是可以省下来的,因此装修之前要了解收费标准,避免陷入家庭装修收费陷阱,那么家庭收费陷阱怎样预防呢,今天小编就给大家介绍一下。
如何避免家装收费陷阱:
1、装修的前期沟通要完善
前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的装修预算方案。业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。
2、预算“活口”增加结算额度
目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。
3、预算审核有诀窍
业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。
装修哪些花费不能省:
1、确保用电安全的钱不能省:所有电线、辅料必须使用合格产品,所有插座、开关必须来自正规厂家,配电箱一定要安装漏电保护器,并由专业电工施工。只有这样,才能保障您家用电的正常和生命财产的安全。
2、水管的钱不能省:阀门、水龙头必须天天使用,多花一点钱,购买名牌产品,水管和配件用有质量保证的品牌产品,可为您的生活带来方便,免去“跑冒滴漏”的烦恼。
3、五金配件的钱不省:门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保能灵活地拉动抽屉。同样,拉手的质量也不能忽视,否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。
4、装饰使用的粘贴材料的钱不能省:装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量,要特别用心选择,不要因小失大。作为家具柜门骨贺的九夹板,质量一定要上乘,才能使柜门不至于变形。