怎么辨别一个户型中哪些是承重墙?
之所以大家会关心这个问题,主要原因可能还是因为大家想知道装修的时候到底哪些墙体可以改动、哪些墙体坚决不能破坏。
怎么辨别一个户型中哪些是承重墙?
虽然建筑结构的类型有很多种,但具体到住宅,种类就很少了。国内的住宅市场,木结构、钢结构、土石结构在商品住宅中非常少见,没有讨论的价值。主流的结构体系不外乎三种:砌体结构、剪力墙结构、框架结构。空泛的讨论不容易说明问题,我就各举一个例子来说明吧。举例子并不能教会大家如何分辨,只是告诉大家,这个问题有多复杂,以及随便砸墙的后果有多严重。
1.砌体结构
砌体结构是最常见的住宅结构体系,90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼,基本都是砌体结构,或者俗称的“砖混”结构。
上图是一个比较典型的砌体结构住宅,两室两厅,相信大家都见过类似的房子。图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱,里面有钢筋,这些是肯定不能破坏的。其余所有淡显填充的墙体,都是砌体剪力墙,原则上,这些也都是不能破坏的。混凝土构造柱和砌体剪力墙,构成了整个竖向结构体系,承载所有的结构荷载。
为方便大家看图,我把天花板设置成透明,大家可以跟上面的平面图对照一下。灰色的是混凝土,红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间,是混凝土圈梁。事实上,每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有的人可能会说,“我就拆一点点墙体,没事的”。的确,拆一点点墙体,房子是不会塌下来,但是,地震的时候,可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听,大自然是很残酷的,这一点点承载力的差异,导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。
而且,一般砌体结构都是老房子了,可能当时修建的时候,设计、施工标准本身就不高,又上了岁数,老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以,我的建议是,对于砌体结构,也不用辨别了,死了这条心吧,别再动拆墙的主意了。
不光不能拆墙,也不能拆构造柱,也不能破坏楼面梁和圈梁,更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强,有些楼板还是预制空心板,甚至个别的还有木楼板。千万不要在楼板上加砌砖墙!轻则楼板开裂,重则楼板坍塌,非常可怕。如果确实需要,请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。
2.剪力墙结构
随着土地价格的上升、市场需求的增加,5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅,大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上,9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。
上图是个比较典型的剪力墙结构住宅,两室两厅,基本上是一梯三户的中间那一户。图中涂黑的墙体就是钢筋混凝土剪力墙,一定不要破坏。斜线填充的是砌块墙体,原则上并不起结构作用,所以可以适当的改建。
就像上图所示,灰色的是混凝土,红色的是砌体填充墙。注意,不仅仅是混凝土墙体不能破坏,混凝土连梁、楼面梁都不能破坏。注意看,填充墙上方一般都有混凝土连梁,千万不要把混凝土连梁一并砸掉。我见过一些野蛮装修的,直接把这根连梁都锯掉了,这个后果非常严重。
通俗的说,这张图显示的是混凝土主体结构,对比一下上下这两张图,下图少掉的红色墙体,就是可以拆除的部分。当然,跟砌体结构一样,拆填充墙可以,但是不要随意的加填充墙。如果一定要加,也跟砌体结构一样,用轻质墙体,不要砌砖。另外,改建墙体的时候,保温、隔声都要自己打算好,不要不管不顾,一味野蛮施工,结果自找烦恼。
一些低烈度地区的住宅,或者层数比较低的住宅,可能采用了框架-剪力墙结构。当然,这种框剪并不算典型的框剪,大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别,就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子,别的地方区别并不大。
小编意见,剪力墙或者框剪的填充墙,最好还是不要改动。填充墙虽然不作为结构构件,但它本身却贡献着抗侧刚度。随意的拆改,容易造成平面和竖向的刚度不均匀,对抗震不利。此外,现在的建筑设计一般都比较合理,没有必要大拆大改,浪费时间精力,效果可能还不如最开始的好。
3.框架结构
框架结构不太多见,主要是新建的6层以下的住宅,以及独栋、连排、叠加别墅和洋房等,占据市场份额相对比较小。细分的话,还可以分成普通框架和异形柱框架,但其实都差不多,所以就不分开说了。
上图是一个典型的花园洋房跃层住宅,采用的是混凝土异形柱体系,带有少量的普通框架柱。图中涂黑的就是钢筋混凝土框架柱,矩形的是普通框架柱,L形的、T形的是异形柱。
把上层的天花板设置为透明,这就是这套跃层住宅的样子。方便起见,门洞上方的混凝土过梁没有画。同样,灰色的是混凝土,红色的是砌体。那么,哪些部分是可以拆除的填充墙呢?
很简单,所有红色的填充墙都可以拆除,上图就是拆完的样子。注意,只能拆填充墙,一定不要破坏墙体上方的灰色混凝土梁。相对来说,框架结构没有结构墙体,所以改建的自由度很大。
但是,同样也请注意,拆完之后不能随意的加砖墙。如果要加,尤其是在原来没有墙体的地方加墙,请用石膏板、蜂窝纸板、玻璃这些轻质墙体。另外,自己改建的时候也要注意施工安全,新建的墙体也要做好可靠的拉结措施,防止将来倒掉伤人。虽然是轻质墙体,万一倒了也很麻烦,比如地震的时候玻璃隔断倒了,即使没砸到人,可能也会影响逃生的速度,甚至可能会阻断逃生的路线。
总结:
小编觉得,没有必要在装修的时候改动墙体。何苦呢,浪费时间浪费钱,这些填充墙体不也是你花钱买来的。人家欧洲那些老房子也不砸墙,也不拆改,不照样住着挺舒服的。砸墙的时间精力花在装饰、美化上,要好得多得多。即使是填充墙体,随意的拆改破坏也可能造成安全隐患,得不偿失;如果野蛮施工,把结构墙体也破坏了,不光要惹官司,对自己的住宅结构安全也没有丝毫的好处。
动手砸墙之前,建议冷静的想想清楚,不要被装修公司忽悠了。增加砸墙、拆墙、加墙的工作量,他们有更多的钱可以挣,当然愿意鼓动你砸墙。
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延伸阅读
承重墙和非承重墙的辨别 家装承重墙如何辨别
承重墙和非承重墙的辨别?家装承重墙如何辨别?房屋装修一般会对墙体结构进行拆除,按照自己喜爱的设计进行改造,但是承重墙是不能去拆改,不然会严重影响到房屋质量,就会有严重的安全隐患,那么承重墙和非承重墙要如何辨别呢,今天小编就给大家介绍一下。
承重墙和非承重墙的辨别:
1、 听声音:通常辨别承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。
2、 看厚度:一般来说承重墙都比较厚,150mm厚的隔墙是非承重墙。一般新建公寓的承重墙厚度都在30厘米以上。
3、 辨部位:外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙。在这类墙体上面掏洞是很危险的,而家中的卫生间、储藏室、厨房以及过道的分隔墙体多数是非承重墙。
4、 房屋结构:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
5、 房屋档次:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。
6、 墙砖的材质墙砖的材质墙砖的材质墙砖的材质:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。
7、 根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。
墙体可分为横墙承重墙体、纵墙承重墙体、纵横墙混合承重和部分框架承重等纵横墙混合承重和部分框架承重等。
1、 横墙承重横墙多用在小空间建筑物中。
2、 纵墙承重墙体上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。
3、 纵横墙承重墙体适用于要求平面布置较灵活的建筑物,如展览馆等。
4、 部分框架承重部分框架承重部分框架承重部分框架承重指房间面积大,外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式,如底层为商场的多层住宅。
怎么辨别承重墙 承重墙一定不能拆吗
怎么辨别承重墙?承重墙一定不能拆吗?作为外行人,无法正确识别出承重墙是很常见的事情,有业主听说承重墙不能拆,想要知道是不是承重墙一定不能拆,怎么判断是不是承重墙。那今天小编就给大家来看下怎么辨别承重墙,承重墙一定不能拆吗。
怎么辨别承重墙?
分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。
一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。
承重墙一定不能拆吗?
一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
一般来讲,承重墙是不可以拆除的。而且如果您拆除了承重墙,您的邻居是有权起诉您并要求您恢复的。所以,为了安全还是不要拆除承重墙了。
当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。
怎么辨别承重墙?承重墙一定不能拆吗?通过上述对承重墙相关内容的介绍,希望能对您有所帮助。想要了解更多的承重墙拆改等相关家装攻略,欢迎您访问。
怎么分辨哪些是承重墙 家装分辨承重墙的方法
怎么分辨哪些是承重墙?家装分辨承重墙的方法?由于每个业主的生活习惯和设计理念不同,可能对开发商内部结构设计不满意,交房之后会敲掉墙体进行重新改造,但是有些墙体起到支撑房子重量的作用,拆掉的话会对房屋安全性造成影响,比如承重墙就是不能拆除的墙体,那么承重墙要如何辨别呢,今天小编就给大家介绍一下。
怎么分辨哪些是承重墙:
一:看户型图资料
在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
二:看房屋的结构
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
三:看房屋的档次
一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
四:看墙体的厚度
非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。
装修知识:承重墙怎么分辨?
这一次,小编为大家介绍一下承重墙怎么分辨?一起来看看吧。
承重墙怎么分辨?
分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。
一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。
一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
以上就是小编带来的承重墙怎么分辨的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注关注中国。
什么是承重墙 承重墙的定义
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
简单地说,楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等等,要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给地基。形成整个房屋的结构骨架,就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。
墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。
建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
什么是承重墙 承重墙拆除的危害
小编在调查时发现很多网友对于现在房屋的格局都不大满意,想要通过承重墙拆除来达成自己支配房屋空间的想法。但是承重墙是负责支撑楼板的墙体,每一户的承重墙都会对楼上楼板起支撑作用,因此,随意拆改承重墙本质上是具有极大危险性的。接下来装修网小编就讲一讲承重墙拆除危害供大家了解一下。
什么是承重墙?
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。
关于承重墙的拆改问题,国家明确要求,“未向国家设计院报备,让有资质的区一级建筑设计单位出修改意见图,并得到批准,任何人不许私下拆改房屋承重墙。”并且,开发商和物业公司同时具有监督、检查与上报的责任,业主必须自觉遵守。
承重墙拆除危害:
1.拆除承重墙可能导致楼板塌陷
除了与室外有关联的墙以外,房屋内部还设有几堵用以协助支撑楼体的墙,这些墙就是承重墙,是不能随意改动的。否则,上层楼板或室外墙体将可能出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即便没有塌陷,也会降低房屋的稳定性及抗震性,建筑的寿命也将严重缩短,甚至成为危楼。究其原理,其实很简单。原本的钢筋受力均匀地支撑着整个楼体,形成一种平衡状态,如果对支撑体进行拆除,均匀受力就被打破,时间一久便会产生变形、开裂,甚至塌陷等情况。当然,根据楼体的高度、大小、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也会不一样。
对于承重墙拆除最好不要存侥幸心理。无论你是住楼房还是别墅,新房还是旧房,拆改的是整面承重墙还是部分承重墙,出现问题的概率都是一样的。
2.合法进行承重墙拆除或改造需办理相关手续并进行缴费
如果您的房屋结构设计不合理,有效生活空间不足,解决这一问题必须拆改承重墙时怎么办?其实,只要具备合法手续,必要的拆改还是允许的。首先要提前了解房屋的结构体系和布置以及房屋的受力分布,然后向国家规划设计部门上报拆改意向,之后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出具拆改图纸,经审核同意后便可动工。
事实上,除非影响到生活空间的有效使用,否则从安全角度考虑,还是尽量不要进行承重墙拆除这一操作,承重墙拆除危害还是很大的。另外,相关的改动费用大约是1万元,实际花费还要根据房屋结构的复杂程度来定。
怎么辨别出家中承重墙 承重墙跟剪力墙有什么不一样
刚拿到的毛坯房是有很多柱子,有很多面墙,其实看似非常荒凉毛坯,每个墙面都有不一样的作用,不知道大家有没有听说过,拆除装修的时候前往那不能拆承重墙,所以我们必须要学会从专业的角度上去分辨承重墙,看出来每个墙面的不同性。那么不是承重墙的墙又叫做什么?有一种叫做剪力墙,接下来就给大家介绍一下什么是承重墙与剪力墙的区别以及分辨承重墙的方法。
对房间户型的调整可不能任性的去整改,相信大家有看过一些空间互换的节目吧,尤其是比较出名的“交换空间”。近年来,家装改造类综艺节目爆红,普通民居经过设计师爆改,摇身变为星范儿十足的家,引来不少人围观,大家都嚷着也要拆墙打洞,打造个性化的家。
其实,很多时候我们只看到了荧屏中设计师大刀阔斧地拆拆拆改改改,却没看到事后有的房子因违规操作遭邻居投诉,被强制拆除……
实际上,主办方为了制造节目效果,在很多情况下都是违规操作!
试想,承重墙、剪力墙等墙体哪能随便拆除呢?
等等——
承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙是什么意思,你知道吗?
拆改阶段别冲动,搞懂这些墙体生僻词才能安心拆改。
承重墙
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,承重墙对于楼板来说,是支点。
如何分辨承重墙?
一般来讲,砖混结构的房屋中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙;而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。一般厚度在240mm及以上的砖墙就属于承重墙。
承重墙能否拆除?
承重墙是坚决不能拆除的,它是建筑主体结构的核心支撑,影响了整栋楼的安危,绝对不能动。
承重墙不仅不能拆,挖洞也不可以,邻居投诉不单单是恢复的问题,需要让有资质的公司专门做恢复,还需要专业的检测机构进行检测,确保恢复的墙体能达到原始的承重作用,否则基本是官司后患无穷。
当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方式来达到原有的承重力,但施工前应得到物业的审批。
Tips:
即使有专业建筑公司的技术保证,也并不是所有的家庭都适合拆除承重墙,比如自建房、私人别墅,或是顶层(对其他楼层不产生影响)的家庭,可适当考虑。
非承重墙
非承重墙与承重墙相对,是指不承受上部楼层荷载的后砌墙体,只起分隔空间的作用,在施工图上为中空墙体,属于建筑非结构构件,对结构安全性影响较小,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
如何区分承重墙和非承重墙?
1、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的;高档的都是框架结构的多。
2、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。
4、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。
5、根据梁与墙的结合处区分:采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙;墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。
6、通过声音判断:敲击墙体,有清脆大回声的,是非承重墙体,而承重墙发出的一般是比较沉闷的声音。
配重墙
一般居室与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙绝对不能动,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。
配重墙就是压阳台的墙,叫阳台垛子,如果拆了,会使阳台的承重力下降,阳台可能会开裂甚至垮塌。
剪力墙
剪力墙,又称抗风墙或抗震墙、结构墙,是房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体,防止结构剪切破坏。
因此,不能拆除,拆除后会降低建筑的整体强度,造成危害。
剪力墙与承重墙的区别是什么?
墙根据受力特点可以分为承重墙和剪力墙,前者以承受竖向荷载为主,如砌体墙;后者以承受水平荷载为主。在抗震设防区,水平荷载主要由水平地震作用产生,因此剪力墙有时也称为抗震墙。
剪力墙按结构材料可以分为钢筋混凝土剪力墙、钢板剪力墙、型钢混凝土剪力墙和配筋砌块剪力墙。其中以钢筋混凝土剪力墙最为常用。
以上就是昆山装修公司小编为大家带来的关于承重墙与剪力墙方面的相关内容介绍,希望对大家能够有所帮助喔!如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注昆山装修网,小编会定期更新关于装修方面的内容喔!
怎么判断是不是承重墙 承重墙的一些知识都在这里了
说起房屋改造,有一大部分人看家里户型结构不太合适或者认为可以有更好的解决空间方案的方法,比如造墙或者砸墙,但不是所有的都可以如你所愿。
说起房屋改造,最多的就是拆改墙面,你以为你买了那个房子之后就可以想怎么弄就怎么弄了?其实并不是哦,这里面还是有很多讲究的!尤其是承重墙的改造,一定要根据实际事实来!
三大结构
1.砖混结构
砖混结构是指建筑物中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重,横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来承重的结构。
它的住宅承重结构是楼板和墙体。
多是老房子采用这种结构,楼高不超过6层。
2.框架结构
框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成,构成承重体系的结构。
横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重。
框架结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用。
适用于建造不超过15层的房屋,多数墙体不承重。
3.框剪结构
框剪结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合。
在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙,即用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱。
部分新建高层住宅的构造 。适用于10层以上的建筑。
一般来说,框剪结构在水平荷载作用下,约80%以上用剪力墙来承担。
哪些不能拆
1.承重墙
承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,可能是钢筋混凝土,也可以是砖混结构,绝对不可以拆。
2.剪力墙
剪力墙和承重墙都承重。
区别在于剪力墙能抵抗水平荷载,有抗震作用,所以也不建议拆除。
3.配重墙
老房子房间与阳台之间的墙是“配重墙”。有些配重墙和承重墙相连,共同起承重作用。
不能够为了扩大室内采光面积,随意拆除。因为一旦拆除,可能导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱了阳台的承重力,阳台可能会开裂甚至掉下来。
4.梁也不能动
有些小伙伴会嫌弃顶面的横梁突出不好看,但是横梁是不可以拆除的,因为它支撑着上层的楼板。包括梁下的构造柱,也不可以随便拆改。因为它的作用是保证墙体的稳定,提高砌体的抗震性能。
非承重墙
1.不是想拆就能拆
原则上来说,拆除非称重墙不会对建筑物的结构安全产生影响。
但是,在装修中也并非的非承重墙都能随意拆。
非承重墙是相对承重墙而言的,是次要的承重构件,同时也是承重墙重要的支撑部位,随意拆除同样会给房屋安全带来隐患。
厨房、卫生间等位置的非承重墙,墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题,如果随意拆除,也会对房屋的使用功能产生影响。
2.不是想砌就能砌
装修时,墙不可以随便拆,也不能随便加。
因为这会给楼板带来更多的压力。
如果真的要砌墙隔断,也好使用轻体材料。
承重墙怎么判断
1.看厚度
靠谱指数:★★
传统的砖混结构里,墙面的厚度低于12cm一般来说就是非承重墙。
承重墙厚度大多在20cm以上,普遍是24cm。
但是如今非承重墙外面会加空心砖,从厚度上并不容易分清二者的区别。
2.用锤子凿
靠谱指数:★★★
因为承重墙是混凝土墙面,里面有钢筋,强度大,普通锤子不能轻易凿开。
非承重墙则很好凿开。
3.看图纸
靠谱指数:★★★★
施工前好能够找到原始的房屋工程图,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,浅色的白色的墙体为非承重墙,如果没有工程图,小伙伴们也可以提前和物业沟通确认。
不然按照相关部门的规定,私自拆改出现任何问题,都是需要业主来负责的。
4.听声音
靠谱指数:★★★★★
可以用小钉锤敲一敲,听声音。
声音比较实的是承重墙,声音会有震动的是非承重墙
一切解决问题出发点都要以安全为出发点,墙面不是你想拆就能拆的,什么墙可以拆什么墙不能拆心里都要有一定的概念,不然家被你毁了你可能也不知道!
承重墙如何判断辨别?不同建筑结构的承重墙怎么看?【图文详解】
如何辨别一个户型中哪些是承重墙?之所以大家会关心这个问题,主要原因可能还是因为大家想知道装修的时候到底哪些墙体可以改动、哪些墙体坚决不能破坏。>>主体拆改百科知识
虽然建筑结构的类型有很多种,但具体到住宅,种类就很少了。国内的住宅市场,木结构、钢结构、土石结构在商品住宅中非常少见,没有讨论的价值。主流的结构体系不外乎三种:砌体结构、剪力墙结构、框架结构。空泛的讨论不容易说明问题,我就各举一个例子来说明吧。举例子并不能教会大家如何分辨,只是告诉大家,这个问题有多复杂,以及随便砸墙的后果有多严重。
1.砌体结构
砌体结构是最常见的住宅结构体系,90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼,基本都是砌体结构,或者俗称的“砖混”结构。
上图是一个比较典型的砌体结构住宅,两室两厅,相信大家都见过类似的房子。图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱,里面有钢筋,这些是肯定不能破坏的。其余所有淡显填充的墙体,都是砌体剪力墙,原则上,这些也都是不能破坏的。混凝土构造柱和砌体剪力墙,构成了整个竖向结构体系,承载所有的结构荷载。
为方便大家看图,我把天花板设置成透明,大家可以跟上面的平面图对照一下。灰色的是混凝土,红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间,是混凝土圈梁。事实上,每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有的人可能会说,“我就拆一点点墙体,没事的”。的确,拆一点点墙体,房子是不会塌下来,但是,地震的时候,可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听,大自然是很残酷的,这一点点承载力的差异,导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。
而且,一般砌体结构都是老房子了,可能当时修建的时候,设计、施工标准本身就不高,又上了岁数,老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以,我的建议是,对于砌体结构,也不用辨别了,死了这条心吧,别再动拆墙的主意了。
不光不能拆墙,也不能拆构造柱,也不能破坏楼面梁和圈梁,更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强,有些楼板还是预制空心板,甚至个别的还有木楼板。千万不要在楼板上加砌砖墙!轻则楼板开裂,重则楼板坍塌,非常可怕。如果确实需要,请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。
2.剪力墙结构
随着土地价格的上升、市场需求的增加,5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅,大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上,9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。
上图是个比较典型的剪力墙结构住宅,两室两厅,基本上是一梯三户的中间那一户。图中涂黑的墙体就是钢筋混凝土剪力墙,一定不要破坏。斜线填充的是砌块墙体,原则上并不起结构作用,所以可以适当的改建。
就像上图所示,灰色的是混凝土,红色的是砌体填充墙。注意,不仅仅是混凝土墙体不能破坏,混凝土连梁、楼面梁都不能破坏。注意看,填充墙上方一般都有混凝土连梁,千万不要把混凝土连梁一并砸掉。我见过一些野蛮装修的,直接把这根连梁都锯掉了,这个后果非常严重。通俗的说,这张图显示的是混凝土主体结构,对比一下上下这两张图,下图少掉的红色墙体,就是可以拆除的部分。当然,跟砌体结构一样,拆填充墙可以,但是不要随意的加填充墙。如果一定要加,也跟砌体结构一样,用轻质墙体,不要砌砖。另外,改建墙体的时候,保温、隔声都要自己打算好,不要不管不顾,一味野蛮施工,结果自找烦恼。
一些低烈度地区的住宅,或者层数比较低的住宅,可能采用了框架-剪力墙结构。当然,这种框剪并不算典型的框剪,大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别,就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子,别的地方区别并不大。
我个人的意见,剪力墙或者框剪的填充墙,最好还是不要改动。填充墙虽然不作为结构构件,但它本身却贡献着抗侧刚度。随意的拆改,容易造成平面和竖向的刚度不均匀,对抗震不利。此外,现在的建筑设计一般都比较合理,没有必要大拆大改,浪费时间精力,效果可能还不如最开始的好。
3.框架结构
框架结构不太多见,主要是新建的6层以下的住宅,以及独栋、连排、叠加别墅和洋房等,占据市场份额相对比较小。细分的话,还可以分成普通框架和异形柱框架,但其实都差不多,所以就不分开说了。
上图是一个典型的花园洋房跃层住宅,采用的是混凝土异形柱体系,带有少量的普通框架柱。图中涂黑的就是钢筋混凝土框架柱,矩形的是普通框架柱,L形的、T形的是异形柱。
把上层的天花板设置为透明,这就是这套跃层住宅的样子。方便起见,门洞上方的混凝土过梁没有画。同样,灰色的是混凝土,红色的是砌体。那么,哪些部分是可以拆除的填充墙呢?
很简单,所有红色的填充墙都可以拆除,上图就是拆完的样子。注意,只能拆填充墙,一定不要破坏墙体上方的灰色混凝土梁。相对来说,框架结构没有结构墙体,所以改建的自由度很大。
但是,同样也请注意,拆完之后不能随意的加砖墙。如果要加,尤其是在原来没有墙体的地方加墙,请用石膏板、蜂窝纸板、玻璃这些轻质墙体。另外,自己改建的时候也要注意施工安全,新建的墙体也要做好可靠的拉结措施,防止将来倒掉伤人。虽然是轻质墙体,万一倒了也很麻烦,比如地震的时候玻璃隔断倒了,即使没砸到人,可能也会影响逃生的速度,甚至可能会阻断逃生的路线。
总结
我个人觉得,没有必要在装修的时候改动墙体。何苦呢,浪费时间浪费钱,这些填充墙体不也是你花钱买来的。人家欧洲那些老房子也不砸墙,也不拆改,不照样住着挺舒服的。砸墙的时间精力花在装饰、美化上,要好得多得多。即使是填充墙体,随意的拆改破坏也可能造成安全隐患,得不偿失;如果野蛮施工,把结构墙体也破坏了,不光要惹官司,对自己的住宅结构安全也没有丝毫的好处。
动手砸墙之前,建议冷静的想想清楚,不要被装修公司忽悠了。增加砸墙、拆墙、加墙的工作量,他们有更多的钱可以挣,当然愿意鼓动你砸墙。自己的房子自己爱惜,就算不为邻居着想,也得为自己着想。上网骂开发商、骂砖家、骂“豆腐渣”工程的时候,不妨先想一想,自己有没有砸过墙,有没有危害过自己和邻居们的结构安全。
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