现在的房价已经让人无法应对，对于买房的朋友而言，就是顶着巨大的压力，在应付房贷，现在有不少朋友喜欢购买毛胚房，应该在价格上相对便宜很多，而且还有利于居住者自己设计、装修等等，毛坯房怎么装修呢?有兴趣的朋友就跟随小编去看看吧。
一、毛坯房墙面如何装修
1、检查墙面
一般的毛坯房当中的墙面都是使用水泥砂浆的墙面，我们在装修的时候应该对墙面进行一次非常认真的检查，查看墙面的水泥是否牢固、平整，如果不是的话，需要及时的更改。
毛坯房墙面工程
2、成品保护
墙面还没有装修之前，应该将其他的项目进行一个彻底的保护，应该在装修墙面的时候很可能会导致其他的地方存留灰尘或是油漆、腻子等等，一旦沾上了就会给居住者添加不必要的麻烦。
3、刮腻子前的准备工作
在墙面刮腻子之前，就应高要保证好墙面是否结实、牢固，是否平整，如果一旦发现不平整的现象的话，就需要使用工具及时进行清理，如果墙面时凹凸不平的，那么可以使用水泥给填满，使墙面呈现出一种无浮土、浮沉才行。在墙面辊一遍混凝土界面剂,尽量的将其辊得均匀,待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。
4、刮腻子
墙面检查完毕之后，就需要对墙面进行刮腻子的步骤，一般刮腻子只需要两遍就可以了，这样就已经能够让墙面的底色非常的均匀。
5、刷漆
刷漆主要包括两种方式，第一种是底漆，就是将墙面打磨好了之后将墙面的灰尘给清除，之后便可以进行涂刷了，底漆只需要刷一遍就可以了，但是必须要十分的均匀，等到彻底干了之后就可以进行下一个步骤了，另外一种办法就是刷面漆，面漆需要涂刷两遍，每一遍的间隔大概是2-4个小时，第二遍面漆刷完之后，要等待1-2天才能彻底的干，在涂料完全干透之前,一定要注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。
毛坯房装修进行时
二、毛坯房墙面如何装修
在我们的生活当中比较常见使用的涂料主要有乳胶漆、水溶性的涂料以及多彩涂料等等，这三种方式涂出来的效果是不同的，大家可以根据自己的喜好来进行选购。饰面板如大理石板,花岗石板等,但进价较高,一般用于外垟饰面,内垟饰面特别是家庭装修中很少采用。墙面装饰织物是目前我国使用最为广泛的墙面装饰材料。墙面装饰以多变的图案、丰富的色泽、仿制传统材料的外观、以独特的柔软质地产生的特殊效果柔化空间美化环境深受用户的喜爱。
毛坯房墙面
小编结语：有关毛坯房怎么装修的相关资料介绍到这边就全部结束了，相信大家看完小编的整理对这类知识有一定的帮助，对于墙面的装饰材料来说，选择不同的材料，那么装饰出来的效果也不一样，所以大家在购买的时候就应该确定装修风格，以便于后期的购买。
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毛坯房墙面处理该怎么做 装修墙面流程六步骤
现如今买房的两种样式，最常见的毛坯房以及精装房，但是很多业主都是选择水泥构造的毛坯房，这样我们从基层装修设计开始，更加放心，可以装修出我们想象得家的样子，其中毛坯房刚开始就是特别简陋的那种，墙面没有任何的装饰，那么第一步就是首先的要把墙面处理到位，但是墙面的处理只有掌握了正确的流程还有规范的样子，才会是一个让人最放心的状态。接下来就给大家介绍一下毛坯房的墙面处理流程。
毛坯房是一种需要拿到房后再次装修的房子，虽然有些人为了省事选择精装房，但是买毛坯房的人数也不少。这种房子收到的时候普遍是没有任何装饰的，后期需要很漫长且复杂的过程来进行加工。今天我们来说说其中一个重要的工程，那就是墙面装修，只有了解了流程和规范才能做出一个个高品质的墙面。下面就一起来看看装修墙面处理步骤有哪些吧！
装修墙面处理步骤
1、检查墙面
任何工作开始前，首先要对墙的情况进行一个查看，主要观察水泥基面是否坚实、平整，若是涂刷了腻子的墙面，那么看其抹灰层是否够结实，有无缝隙或空鼓，若有上述问题，建议你找开发商或物业，并要求重做，如果是个别小问题可自己用石膏进行修补。若墙面的平整度较差(误差大于正负5mm)，则应该考虑先用石膏来找平，然后用水平线测试是否水平，还是无法保持水平的话则可要求开发商重做。
2、成品保护
在开始之前，还要对已完工的质料做好保护，比如地面，可在便利店购买大小适宜的纸板或塑料膜，铺盖在这些物品上，起到防止灰尘、漆料、胶水滴落造成的麻烦，但要小心成品的遮挡力度，不要出现了损坏。
3、封固层处理
接着是对原来的墙体进行一个封固的工作，关键是对裂隙、槽、小孔的填补，另外，也对基层有着固化的效果，通常用固化剂来做，有些特殊情况下还需用固化能力更强的贴布(牛皮纸)来解决。但是有几点要注意的：①若墙面已铲到红砖层，那么建议先做水泥抹灰，待养护好后再进行封固层处理。②水电改造时开的槽要用水泥砂浆填补，但是平整性差，那么可用修补类石膏抹一抹。③为了健康，建议不使用需掺胶水的石膏。④最后建议在修补裂缝、开槽、孔洞时，同时用牛皮纸来做抗裂处理，效果明显。
4、刮腻子
在开始前，还要对墙体进行一次大检查，还是观察它的牢固和平整性，先做一些简单的处理工作，凹陷的地方用水泥填平，而且墙面不得有浮土、浮尘，这样才能够确定刮腻子的次数。通常，墙面的腻子需刮两遍，但是原墙面的平整性差，那么可多刷几遍，每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。
5、刷漆
这里说的漆料分底与面两种，首先底下的是一遍即可，事先要将墙体上的灰尘清除干净，涂刷务必做到均匀，待其干透以后就可以进行下一步骤。接下来既是面漆的施工，一般为两边，每次间隔时间为2-4小时以上(以面漆干透为准)，第二遍需等待1-2天才能完全干透，期间一定要注意防水、防旱、防晒，这样才能防止漆膜出现问题。
6、验收
等到干以后还有一个重要的程序，那就是最后的查验，此时我们看到的墙应该是坚固、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满的。
小结：以上就是小编今天为大家带来装修墙面处理步骤相关知识，相信朋友们也都有了一定的了解，有关装修墙面处理步骤大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
毛坯房装修墙面步骤以及装修预算是多少
大家都知道装修是一件比较繁琐的事，尤其是毛坯房。所以很多户主，会选择全包。把工程交给装修队来负责，但是这样也需要业主经常看看自己的装修进度是怎么样的。对于材料的选择等，工队都是应该跟业主商量来进行的。那么接下来这篇文章就为大家介绍一下有关毛坯房装修的知识。
如果您购买的毛坯房，那么摆在您面前的就是装修的问题，这是一件繁琐且费精力的事情，大部分人都会选择把工程全包出去，这样比较省心省力，不过对于业主来说，多了解一些装修的流程以及预算情况，那么在监督装修的方面，能够对自己更有利。接下来就跟小编一起来看看毛坯房墙面装修步骤是什么以及装修预算有多少呢？
毛坯房装修墙面步骤?1、有些毛坯房到业主手里时是水泥墙面,则有些是腻子墙面的,水泥墙面的要全面检查其水泥墙面是否坚实、平整,如果抹灰不够坚固或是有裂缝或空洞的出现,建议要求开发商重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补的。如果墙面平整度较差,当误差大于正负5mm时,则应考虑先做石膏找平。当拿到房子是腻子墙面时。一定不要忘记要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子,如果不是,必须铲掉重做耐水腻子。
2、在处理墙面时,不免会有粉尘飞起来,而且难免会有腻子和涂料及其他胶水滴落哦,在这之前要做好充分准备,而且要提前做好房间里面已经有的装修成品进行保护工作。
3、在初步处理墙面后,便是刮腻子或石膏了,在刮腻子或石膏之前一定得做好准备工作。首先要确保墙面坚实平整,用钢刷或其他工具清理墙面,使得水泥墙面尽量无浮沉;其次是墙面辊一遍混凝土界面剂记得个别墙面可能需要贴布的哈,要尽量均匀,待其干燥之后就可以刮腻子或石膏。
4、腻子不是挂一遍就可以的,再次挂腻子要选择耐水的腻子,挂之前应该测量墙面的平整度,以此来确定刮腻子的方法;再次刮腻子要确保墙面找平、罩住底色。
5、选择耐水腻子,上墙的耐水腻子会变得非常坚实,建议挂过腻子之后一两天就开始进行腻子打磨,打磨可选在夜晚,用高瓦度数的灯进行照明。
6、底漆除了能提供良好附着之外,还可起到节省部分面漆的作用,底漆涂刷一遍就可以了。
7、刷面漆通常要刷两遍,每遍之间应相隔2-4小以上,待其基本干燥后,刷第二,第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现不必要的问题。
8、在这一系列的工作之后,要保证成活墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满,还要注意检查成品是否保护完好。
毛坯房装修预算是多少?1、看你要什么标准和所在城市而定,大概帮你算一下,也就是中小城市80左右的房子一般标准你心里有个数瓷砖或者地板7000+人工5000+木板20块应该足够 4000+人工5000+橱柜2000+大理石2000+门窗全算3000+刮大白2000+灯具3000+就是沙石水泥 以及一系列的搬运人工费各种小零件购买大概还要15000左右+还有你想不到的各种开支,看到好东西超预算的支出,这部分支出是没法控制的。
2、如果你想简单那就干脆别乱逛,不然的话实在是悲剧啊。。。终装出来像个家的样子5万块打底,如果你想像平房靠拢的话20000也能装出来,不过那就是天上地下了,而且质量实在是不忍心呐。
相信读了上述文章，大家已经对毛坯房装修墙面步骤以及毛坯房装修预算有多少已经有了一些了解。相信会对您有所帮助。当我们清楚了上述问题之后，我们就可以更好的监督装修工队的进度或者有没有瑕疵等。如果您有什么相关疑问，可以多多与小编交流呦。
墙面装修材料分类有哪些
墙面是室内建筑空间中面积最大的区域，而且也是家居室内装修中重要的组成部分，而且也是家居空间中视觉敏感性最强的部位，墙面装修的好坏在于直接会影响到整体室内装修效果，而要有好的装修效果，必须准确选择墙面装修材料，下面就来了解一些墙面装修材料分类息，快来看看吧!
1、涂料类材料
涂料类材料是墙面装修材料的重要饰面材料，它具有施工简单、工期短、自重轻，维护方便、造价低等优点。目前市面上常用的墙面装修材料有106内墙涂料、803内墙涂料、多彩涂料、调和漆、磁漆、乳胶漆等各种各样的材料，这类涂料材料涂刷在墙面上具有很好的装饰效果，而且在色调的选择上也非常广泛。
2、裱糊类材料
裱糊类的材料基本上采用壁纸、绸缎等为主，粘贴与墙面的一种彩礼，以达到装饰效果。裱糊类材料具有多彩丰富、图案变化多样、美观且施工便利等优点。用于室内墙面装修的壁纸和墙布主要包括：塑料壁纸、织物壁纸、复合壁纸、纺织类壁纸、无纺布壁纸、玻璃纤维墙布、金属壁纸、电植绒壁纸等。
3、贴面类材料
贴面类材料主要有两大类：饰面砖和饰面板。饰面板如大理石板、花岗石版等，但进价比较高，一般用于外墙面装饰所用，内墙面装饰特别是在家装中比较少用。常见的饰面砖有瓷瓦、陶瓷锦砖、玻璃锦砖或玻璃马赛克砖等。这类饰面砖具有很独特的装饰特点，而且容易清洗，在家居装修中经常用于厨房、卫生间等墙面。
4、罩面板类材料
这类饰面材料多以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨为骨架，用各类罩面板进行罩面，以达到墙面装饰效果。经常用于室内墙面、顶棚、隔墙等区域的装修。墙面罩面板材料有：木质板、纤维板、印刷木纹板、微薄木贴面板。
以上便是小编介绍的墙面装修材料分类，这四类墙面装修材料可谓是包括了全包的墙面装修材料，业主在选择时可根据自己的喜好和房屋装修需求来选择不同的材料，以便打造出舒适美观的墙面。
毛坯房墙面如何装修 业主必须知道的事
墙面装修是家庭装修中都会遇到的环节，而且也是整个房屋装修中面积较大的区域，所以许多业主对此也非常重视。对于不了解毛坯房墙面装修的业主来说，在墙面装修之前，先了解一些墙面装修步骤也是很有必要的。下面随小编来看看毛坯房墙面如何装修吧!
第一步：墙面现状检查及处理水泥墙面是新房交工时常见的情况，应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整，如果墙面不够结实平整，或者存在过大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业吗，要求其重做或者修补一下。如果是白色墙面，首先应该检查墙面的结实程度，其次检查墙面白色材料是否耐水，再看墙面是否出现了空鼓的地方，如墙面不是耐水的或者空鼓的，都需要铲除掉。
第二步：成品保护一般进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成，如果是二手房翻新可能成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染，应该认真对房间内已有的成品进行保护。否则一旦造成损伤，便会影响到前期的工程质量。
第三步：封固层处理封固包含两个方面，一个是裂缝、开槽、孔洞的填补，这个用修补类的石膏产品就可以填补;第二个是墙面基层的固化，这个一般使用固化剂来做，也有一些情况需要用固化能力更强地贴布来做。如果墙已经铲到了砖，需要先做水泥抹灰，待水泥抹灰养护好以后，干透后在进入墙面的封固程序。
第四步：厚找平层处理做好墙面封固后，如果墙面的平整度超过5毫米，为了更方便的找平，建议先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮一遍即可，尽量不要太厚，以能找平为准。由于厚找平产品种类繁多，由于行业门槛较低，市场监管不严，各种材料产品五花八门，选择的时候需要注意选用质量上层的产品，必须是经过国家检测的合格产品，由此可见产品混乱到何种程度。
第五步：刷底漆清理墙面打磨留下的浮尘后，便可以涂刷底气了。底漆涂刷一遍就可以，务必均匀，待其干透后可以进行下一步工序。底漆是否需要兑水，可以参考所购底漆的说明，各有不同。
第六步：刷面漆一般来说，刷面漆至少需要两遍，每遍涂刷间隔时间为2-4小时左右，带第一次面积基本干燥。第二遍面漆涂刷完以后需要1-2天才能完全干透，在涂刷完全干透之后，应该注意防水、防旱、防晒和防止漆膜出现问题。
第七步：验收完工的毛坯房墙面应该坚实、平整，阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞，颜色均匀、漆膜饱满，同时还要注意检查成品保护的情况。墙面验收是墙面装修过程中必不可少的环节，这样能够看出墙面是否达到相应的标准，便能够得到更好的墙面装修效果。
毛坯房怎么验收？毛坯房验收要注意哪些事项？（三）
毛坯房又称为“初装修房”，算是房子的初步成型。毛坯房的验收是很多业主容易忽略的环节,其实毛坯房的验收至关重要。下面，小编就来详细介绍如何验收毛坯房以及验收毛坯房要注意的事项。
1、打开龙头查漏堵
上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
2、暖气支管有坡度
暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。
3、保险插座护幼童
为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。所谓的保险装置就是单独用物体(包括幼童手指头)插不进去单个插座孔眼中，必须两个插座孔眼同时插入物体时才能插进去。你可以用电笔、绝缘长条物体等东西来实验一下。
4、电表水表燃气表
电表检查：电表安装是否符合规范，是否在关闭总闸后有电表空转现象。水表检查：水表安装是否符合规范，是否考虑装修尺寸(一般主要看与墙，地之间地距离，考虑对贴砖和橱柜的影响)，水表街头紧密完好，无空转现象。燃气改动必须由燃气公司上门调整，暖气改动同样需要具有专业资质的公司按正规操作程序进行，非专业部门、公司及人员不得妄动。
5、墙面地面靠一靠
墙面、地面平整度是有要求的，如：一般地面平整度不大于2cm对于毛坯房就可以接收(国家规范2米靠尺那允许偏差±4毫米);一般墙面平整度不大于5mm对于毛坯房就可以接收(国家规定2米靠尺那允许偏差±3毫米)。如果不平呢也没什么大事，不过你后期如果铺强化复合地板就要先花钱找平地面了，这一找平一般每平米就的十几大洋进去了。
6、排风通畅很重要
厨房、卫生间的排风孔是你家里废气的主要排出孔，如果堵塞或不畅都将严重影响将来生活。试验方法很简单，用打火机点燃一张纸靠近排风孔，如果火苗内窜明显则排风通畅，相反就有问题了。图片上火苗一点反应都没有，肯定有问题。
毛坯房怎么验收？毛坯房验收要注意哪些事项？（二）
毛坯房又称为“初装修房”，算是房子的初步成型。毛坯房的验收是很多业主容易忽略的环节,其实毛坯房的验收至关重要。下面，小编就来详细介绍如何验收毛坯房以及验收毛坯房要注意的事项。
1、开关接口拉一拉
检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
十五、插座插口插一插。没有测电器或电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。有条件的呢就用测电器测一下断电保护是否好使及正确。
2、检查门窗判质量
通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。方法很简单，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否动;同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实。
检验是否方正，看门的直角处是否呈90度角。开关扇门多次，观察门扇是否平整，是否有自关或自开现象。自关或自开就是指门在无外力的作用下自己就关上了或打开了，一般是因为门没装方正或倾斜造成的。手摸、眼观密封是否严密，密封条是否欠缺破损。门扇与门框间隙是否过大，锁具反复开关，检查是否作用良好、灵活。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象。
3、卫生间插座规矩多
卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座(这些适用于精装修楼房，毛坯房一般要重新自己布局)。
4、厨卫紧邻通风道
厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
5、不渗不漏卫生间
检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上堵住下水口，防止做实验用的水顺地漏流走了，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的楼下卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与楼上住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。后期有管路改动的业主可以忽略此检测，因为你还要重新刷防水。
检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。这检测方法适用于精装修房屋，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
毛坯房应该怎么去验房 购买毛坯房会遇到哪些问题
买了房子的人总是希望可以早点拿到钥匙快点搬进去住，确实交房是一件非常值得让人高兴的是，但是能不能马上搬呢？这还需要一个确定，收房验房是一件非常重要的事项，为什么要验房呢？ 首先就要看看刚到手的房子从根本上看看有没有哪不行，哪出现了隐藏工程危害等，这样对我们以后的装修也有一个保障问题，那么验房该怎么去验呢？接下来就给大家介绍一下毛坯房验房的攻略以及购买毛坯房可能会出现的问题。
毛坯房只是一种空壳的样子，没有门，地面只是存在一些简单的处理，刚刚盖好的样子，毛坯房和精装房一样,签字收楼前都要仔细验房;毛坯房和精装房的查验又不一样,毛坯房尽管不像查验精装房那样查验成品,毛坯房的查验须知也是对比多的,提早了解验房须知,掌握验房中的要害,验房时才不至于顾此失彼,忘掉查验这个或忘掉查验那个。那么毛坯房验房攻略有哪些呢,我们购房可能会遇到什么问题呢?今天我们就跟随小编来看看吧。
毛坯房验房攻略有哪些:
一:仔细核对购房合同中的一切条条框框,室内、室外包含小区内的公共配套设备都要具体核对,实践须与合同彻底相符,这么才是彻底实现了开发商的许诺。
二:净面积是必需求丈量的,净面积丈量需求专门的验房师丈量,验房师测过今后会出具丈量陈述,这种结果将来可作为和开发商交涉的依据。
三:室表里都要具体检查是不是有空鼓、裂缝的状况,裂缝要看在啥方位呈现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要经过摄影记录下来,恰当笔记也能够,以作为描绘。
四:检查墙面空鼓状况,墙面要验的当地有许多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因而验房时业首要带齐一套东西曩昔验房,牢记任何质量状况都要摄影留证。
五:顶棚查验。顶棚查验是指丈量房子内的,国家对住所是有必定请求的,住所大约在2.6摆布。
六:门窗质量及推拉状况检查。室内一切的门窗装置状况业主都要仔细推拉检查,看看门窗与框是不是彻底接合,门窗封闭后隔音效果怎样,门窗的把手装置是不是结实等等,总归能够看得到的当地都要仔细检查。
七:浸透检查。浸透检查包含厨房和卫生间,这两个当地是经常有水的当地,查验时应和楼上楼下的一起进行。将卫生间和厨房的水翻开,水头开到比较大,看看水压怎样,比及室内有大致2公分的积水时封闭水龙头,待24 今后检查楼上和楼下的是不是有渗水状况。
八:电路检查。检查室内一切的电线,拉拉看看是不是是虚设,翻开总闸看是不是室内一切的电源处都有电,关掉总闸是不是一切的电源都被断电。
我们购房可能会遇到什么问题:
毛坯房:由于预售准则的存在,购房者所收购的新房通常是所谓的“期房”,而购房者只能看到开发商供给的样板房,凭空想象将来的家,而一旦交房入住后,购房者有也许发现房子的某些细节方面与开端预期不符。
此外,比较大的危险在于开发商有也许无法处理大产证,然后致使购房者也无法获得小产证。还有即是期房存在“烂尾”的危险,也即是开发商资金链呈现问题,难以建下去。
旧房:旧房是现房现卖,一切的都摆在明处,房子质量好坏一望而知,下降了购房者的危险。当然,旧房也不是彻底没有危险,比较大的危险来自卖家的诚信方面,如成心伪造证件卖出别人房产,也许致使购房者竹篮打水一场空。
关于毛坯房验房攻略有哪些呢以及我们购房可能会遇到什么问题的全部内容,今天小编就为大家分享这么多了。不过,小编还是要提醒大家的是新房的上升不小,这是由于尽管大多数新房地点区域相对较偏僻,但是跟着市政整体规划进程的进一步加速,远郊区域楼盘将会逐步吸引咱们的眼球,而逐步遭到购房者追捧。
毛坯房怎么验收？毛坯房验收要注意哪些事项？（一）
毛坯房又称为“初装修房”，算是房子的初步成型。毛坯房的验收是很多业主容易忽略的环节,其实毛坯房的验收至关重要。下面，小编就来详细介绍如何验收毛坯房以及验收毛坯房要注意的事项。
1、轻敲墙地听空鼓
墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象，只要用小金属锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
这个一定要弄明白，尤其是在贴瓷砖的地方最好做上标记，如果开发商不给修，将来也要让贴砖的瓦匠处理好。如果该处不重要(即不准备悬挂重物或钻眼)不准备修整，则做好标记，否则将来瓷砖空鼓责任难分(其实，有经验的瓦匠在贴砖前应该先检查墙体空鼓情况，并和业主说明)。
2、顶层住户查渗雨
如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。虽然顶层防水保修5年，但没入住便已渗漏是非常严重的，肯定会影响后期装修，漏水问题马上找开发商整修。渗雨(水)的棚顶一般会有黄色水渍，注意观察就会发现。
3、阳台裂缝危险大
一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
4、供暖管道要套管
供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。露出墙面的水管如果被直接用水泥封死了，这是不对的，一是如果水管坏了就很难换，二是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。建筑商往往都省略了这道工序，虽然普通住户觉得问题不大，但一旦需要更换水管，装修之后是非常麻烦的。
5、拉闸断电不可少
电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查室内控制箱标识是否清楚，空气开关是否松动，安全保护作用是否良好。