房屋有这样几类墙，弄坏了，整个房屋的安全也就存在问题了。例如住宅外墙、预制板墙、砖混结构墙、两户共用墙，还有配重墙，千万不可随意拆改，本期就带大家一起来了解看看关于墙体拆改方面的相关知识内容，希望可以帮助到有拆改想要的小伙伴们~
一、房屋拆改墙体（承重墙）
NO1、预制板墙
预制板，其实就是混凝土浇筑的预制件，因为节省工期、强度大，被大量用在底层楼房和农村住房中。预制板墙一旦拆除，整块板其实就废掉了，墙体强度就会变得不堪一击。
NO2、住宅外墙
住宅外墙，是建筑的最基本结构，这肯定是不能拆掉的，除非把房子推倒重盖。给老房的空调管穿孔时，也不能随便做，孔径、两孔间距都有要求，一定要请专业建筑公司施工。
NO3、砖混结构墙
砖混结构的墙基本都不能拆。砖混结构的房屋，除了厨卫间的隔墙，其他墙都起着承重作用。
NO4、两户共用墙
同层两户相邻的房子很常见，有“一梯两户”业主会选择打通隔墙“合二为一”。一般正规建筑两户间的隔墙都是承重墙结构，因此在这里要提醒大家，千万要小心。
小贴士：【配重墙】
▲房间和阳台之间的墙上，基本会有一门一窗，这些门窗可以拆改，但窗以下的墙却不能动，这段墙就是“配重墙”。
▲配重墙起着挑起阳台的作用。如果拆改这堵配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠，存在一定的安全隐患。
二、辨别承重墙几个实用方法!
1、根据图纸来判断
△看建筑图纸，可以说是最直接最简单的辨别承重墙的方法了。
△在建筑图纸上，一般都会对承重墙有明确的标注。
2、通过敲击墙体判断
△敲击墙体的时候，可以通过声音来判断是否是承重墙。
①有清脆的大回声时，是非承重墙。
②没有太多回声的，则就是承重墙。
3、根据墙体厚度判断
△一般情况下，承重墙的厚度，要比非承重墙厚很多。
①承重墙的厚度一般在24厘米左右。
②非承重墙的厚度则在10厘米左右。
4、根据部位进行判断
△一般外墙以及和邻居的公用墙，都属于承重墙。
△卫生间、储藏间、厨房及过道墙，一般为非承重墙。
房屋拆改小知识!!
①对外问题
△要了解装修垃圾如何清运，噪音污染如何降低。
△房屋装修中对环境卫生会造成怎样的影响。
△要处理好邻居关系等。
②对内问题
△首先要确定房屋结构是否安全，在施工中确保工人自身安全。
△此外，要选择正规的装修公司及装修材料，以保证资金安全。
③专业装修工具
△拆钢窗的时候，要钢锯、角磨机。
△木门窗拆装，则需要手锯、撬棍。
△拆墙时需要用到电锤和云石机等。
④房屋结构及其他构造知识
△要学会分辨承重墙和非承重墙。
△要了解钢、木、铝合金、塑钢等门窗或其他装修材料的材质、拆装方式。
⑤一定按顺序进行
△一般装修的主要流程顺序为：准备→拆改→水电→泥木→油漆→竣工→软装→入住等八个方面。在装修前了解一下具体的装修流程也很有必要。
△在房屋拆改中，要注意先上后下，要先拆需要留下来的东西，再是破坏性的拆除。
⑥一定要有安全意识
△房屋拆改时，一定要注意保护自身安全，更要房主工具及物件掉落时对人和车的危险。
△在墙体拆除时，要分清承重墙和非承重墙，注意拆除的墙壁里是否有水电路。
⑦保护第三方安全
△房屋拆除时，免不了会对周围邻居造成影响。
△油漆是在拆除诸如厨房卫生间的非承重墙时，要考虑敲击导致墙壁震动，而对邻居的墙面造成破坏。
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房屋验收必知
房屋验收必知
一、房屋验收时应具备的条件
通常情况下，房屋验收的条件有：房屋必须有质检部门核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。凡竣工的工程，一般须做到"五通一平"，即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到燃气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。
二、切记查看"两书两表一书"
向开发商索要两书--《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。两表是《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据--《商品房面积实测技术报告书》，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修任务。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。需要特别说明的是从20o6年1月1日起，北京市所有新建住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，都要对每一户及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。此项措施的执行为消费者日后维权提供了依据。
《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于"黑楼"，是不能入住的。同时业主验房时除了查看开发商有没有这张《竣工验收备案表》外，还要仔细查看各个分项有没有都备案，有关部门是否出具了关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。
三、先验房后收楼
先验房再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，方可办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋。业主进得房去，发现房屋质量有问题，申诉起来也很被动。负责任的开发商会积极善后，无良心的则会实施拖延战术，让业主劳心劳力，这对业主来说是不公平的。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明"室内情况尚不清楚"或"楼房状况未明"等字样。
在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。
家装拆改有什么规定? 这些家装拆改规定，千万不能违反了
生活中有很多的条条框框，“规矩”既是一种保护，同样也是一种约束。在家庭装修中，因为然拆墙体的危险系数很大，且并不是全能拆，当然就要遵循家装拆改规定来合理的进行拆改了。
家装拆改有什么规定?
现在就跟着小编一起先睹为快
避免在拆改过程中，违反了这些规定！！
Q：家装拆改有什么规定?
△【国家对装修拆改是有严格规定的，其中要求“承重墙、配重墙、梁柱、剪力墙等房屋承重结构”不得拆改】
△【除此之外，对于房屋中各个部分的拆改，也是有诸多的讲究】装修拆改规定具体如下：
①配重墙拆除规定
○家庭装修拆改的时候，要注意配重墙是不可以随意进行拆改的。
○在未获得相关部门许可时，不得自行拆改。
○若有邻居投诉的情况下，有权要求与原施工单位同等资质的施工方进行复原。
②墙体的拆改规定
○拆墙的时候，需要自上而下逐步分割拆除，而拆除的垃圾则需要集中摆放，并且一定要及时的清运至物业规定地点。
○如果是旧房重新装修的话，则需要谨慎拆除，防止对需要保留的原隐蔽水电路给造成暗伤，而导致后期水电路故障。
③管道的拆改规定
○未经相关部门允许的情况下，装修施工方不得擅自改动室内主下水管道。
○装修施工方如无相关资质，不得擅自改动燃气管和暖气管，需由相关厂家进行改造才行。
④厨卫的拆改规定
○国标对于厨卫装修拆改是有规定的，要求不得改动原厨卫格局。
○例如厨卫，往往集中有排风/排烟管道、燃气管、下水管等，对于其格局不可随意进行改动。
Q：家装拆改要注意什么?
△寻找专业装修公司
·为了防止随意拆改墙体所带来的危险，建议业主一定要请专业的装修公司来现场观察，在了解了房屋结构和墙体结构之后再来做决定。
·除此之外，在施工之前，还要在物业管理部门处进行备案，在得到获准之后再进行拆改施工。
△只可拆改非承重墙
·通常非承重墙厚度只有10厘米左右，是较为薄的墙体，不承重也就意味着拆改时不会造成一些安全问题。
·家装拆改也只有非承重墙能拆。通常户型图上也会进行标注，这一点比较容易进行区分。
△注意改造电路管线
·在进行拆改之前，应考虑好电路的改造方向。
·不要对墙体中的电路管线进行野蛮施工，防止破坏电路。
△注意新墙材料选择
·新添的墙一般和原来的墙壁是运用的相同水泥墙板或石膏板等轻墙体。
·新添的墙也可以依照实际的情况选择更加隔音或是更具性价比的材料。
本期为大家所带来的这些知识内容希望是对大家有所帮助的，关于家装拆改规定的相关知识内容，就整理到这了，如果你对于家庭装修拆改有什么想法或建议的话，可以留言与小编一起探讨下哦!装修拆改就要选择专业的装修公司，发布装修信息即可免费领取，赶快试试吧!
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房屋拆改注意事项须知
人们拿到二手房或者新房之后，都会按照自己的形心思进行一个结构上的拆改，原有的空间格局难免会不和自己的心意，所以对房屋进行拆改便是难免的事情。所以经常会拆掉一些墙，然后重新布局装修，充分改变空间和视觉。但是大家需要注意的就是房屋拆改时需要注意一些相关事项，下面就来看看房屋拆改需要注意哪些吧!
结构拆改原则1：承重墙不能拆
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构力的平衡，如果拆除了承重墙，砸坏了房屋空间的平衡，造成的后果是沉重的，会为业主带来无法承担的生命的威胁。
结构拆改原则2：阳台边的矮墙不能拆除或改变
一般房间与阳台之间的墙上都有门或窗的设计，这些门窗是可以拆除的，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这段墙是“配重墙”它就像是秤砣一样起着支撑阳台和室内空间平衡的作用，如果拆除这堵墙的话，就会让阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
结构拆改原则3：梁柱与墙内钢筋不能动
梁柱是用来支撑上层楼板的主要结构，拆除或改造就会造成上层楼板脱落，这样会非常危险，所以梁柱是不能拆除或改造的。墙体中的钢筋也是不能动的，有的业主认为在埋管的时候，破坏掉钢筋结构没有什么影响，但事实上这样会影响到墙体和楼板的承重力，为以后的生活留下安全隐患。
结构拆改原则4：不能改燃气管道和烟道
人们在对房屋结构进行拆改的时候，为了让装修效果更美观，有时候会动拆改燃气管道的心思，想要私自拆改燃气管道。燃气管道必须由燃气公司改道才行，业主不能私自进行拆改的。而烟道一般作为公用管道，也是不能私自拆改的。
结构拆改原则5：门框嵌在混泥土中不能拆
如果家中的门框之镶嵌在混泥土中的话，则是不能拆除的。如果对这样的门框做拆除或改造工程的话，就会造成建筑结构的损坏，降低房屋安全系数，重新安装门也比较困难。
各位业主在对房屋结构进行拆改时，应该对房屋结构拆改引起重视，不能随意拆改房间中的墙体，要经过物业部门审批通过后才能进行施工，以保证房屋日后的使用的安全性。
水电改造验收环节必知四要点
大部分业主实际上对装修是不够了解的，所以在水电改造验收方面面对着一堆半隐蔽的线管无从下手，我们今天就来看看水电改造应该如何验收。
一、水电验收步骤与工具
验收工具一般都有监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌、型号；线管有无破损；使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距 离、位置、走向，以及电线的分布等。打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查， 如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。
二、水电材料检查须细致
水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查，其次要看看使用长度，方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地，所有的水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示，冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中，铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次，包裹电线的线管使用联塑PVC管。
三、水电管布局检查
管线的布局是项大学问，在进行水电验收时，要看清以下几点，能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”，布管走向要合理，一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡，水管之间成90度夹角。电线应该为活线，检查时，可来回抽动露出的电线，应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结，电线在拐弯处应该保持圆弧状。
四、水路打压测试与电路测试
水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭，进行打压试验，打压的压强一般为0.6兆帕，封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象，业主可以自备报纸，铺设在水管接头处，一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理，家居电路的总开关有无分类明确，切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。
在完成水电验收环节之后，验收是一个非常重要的环节，如果业主不清楚环节而马马虎虎的验收，并且会为未来的生活留下很多安全隐患，所以我们一定要了解一下上面的验收知识。
装修菜鸟必知的新房水电改造问题
水电安装是家装中最基础但是也是最重要的步骤，对于很多装修小白来说，水电的安装也是一件很复杂的工作，下面爱福窝就为大家总结了一些水电安装中的基础知识，菜鸟们看过来。
一、电路安装
1、水电安装前一定要有电气（强电、弱电）、给排水设计施工图。
2、禁止将没有任何保护的导线直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。
3、不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。
4、安装灯具要在油漆施工以后完成，其开关设备要安装在相线上，否则开关掉后，灯关及电气设备上仍带电，易引起触电事件。如果灯具是使用螺口灯头，则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。
5、切记不能在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接线时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。
6、用电系统应适当的采取保护措施，接地保护和接零保护，一般采取接地保护，严禁两种保护措施同时使用。
7、线路的接口应该光滑，连接板要牢固，严禁导线把穿线管堵实。
二、水路安装
1、冷、热水龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置，初用时排除胆内空气，注满水后即可通电启动。
2、排水管横向管道应有一定的坡度，承插口连接严密，确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡间距合理、牢固。
3、水路的安装必须牢固、走向准确，卫生间器具安装位置也要精确，牢固。
虽然现在很多家庭都会找装修公司来完成水电安装这个工程，但是如果我们能了解一些基础知识，就可以在监工时懂得什么地方应该怎么做，应该达到什么标准，更能保证工程按时按量完成。
房屋拆改注意事项5点
每个城市的土地面积有限，而且随着房价也在不断上涨，在一些城市买新房子比较不可能，所以就有些业主选择重新装修自己的房屋。那么在拆除一些原有的装修工程的时候是有很多需要注意的地方，一点都不能粗心大意，这有可能会影响房屋的居住安全哦，小编给大家普及一些房屋拆改的注意事项，希望大家能注意！
1、一些用了很久的东西尽量都处理掉
拆前先让业主找个收费品的把能卖钱的都卖掉，不能卖钱的只要收废品的要白送也行，免得当垃圾还得往下抗。拆除过程中一定要注意保护，特别是厨房卫生间与隔壁的墙很薄，并且马桶与水池子的配件与隔壁家的连在一块，千万注意不要拆到别人家去也不要把别人家的东西搞坏，拆门时有时连着门的墙也很薄，也不要使劲砸墙，把墙搞裂，这样后面装修起来就有后患，拆窗户与阳台窗户时尽量在没风的时候拆，下面要留人看着，不要让拆窗户时掉下的东西砸到下面的人与车。
2、做好安全措施，关水关电关煤气
关闭水阀门、燃气阀门，把水表包好，燃气表最好先卸下来放好，下水口、地漏要用破布什么的先堵好，不要让渣土掉进去堵塞管道，电源总闸也最好先关闭，接个临时电源在施工中使用。
3、先给附近的人打个招呼
在拆除的前几天应楼上楼下隔壁左右的先打个招呼，并且在单元门口贴个装修告示，以便让心脏不好的、家里刚生完小孩的邻居有个准备能够出去躲避灾难几天，也让事儿多的大爷大妈不好意思再说什么，礼多人不怪！
4、详细交底
跟拆除的工人交代好哪是需要拆除的，哪里是需要保留的，要先把需要保留的东西拆下来放到不碍事的地方保护好。
5、做好善后工作
拆除后卫生间防水已破坏，不要在卫生间用水时把水流到楼下。拆下来的木制品最好马上拉走，因是易燃品很容易失火，并且木制品上边都有好多生锈的钉子，很容易扎到人。
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为什么要进行房屋结构拆改？
无论买新房还是二手房，业主对于房屋结构肯定存在一些不满，想要进行结构拆改，那么大家对于房屋结构拆改有多少了解呢?今天小编给大家讲讲房屋结构拆改的深层次原因，下面和小编一起去了解一下详情吧。
1、功能空间使用不合理
房屋功能空间，如：卫生间、厨房、餐厅等使用上不合理(厨房偏小、厕所偏大、厅小室大等问题)。
这是很常见的居室通病，结构设计不适于居住，空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次房屋结构拆改了。
2、活动空间结构不合理
房屋层高超过2.6m或者不够2.6m，过道及客厅狭长窄等，居住者由于不合理的结构尺寸，在其间行走活动时多有不便。所以要进行房屋结构拆改。
3、房屋水电基础设置结构不合理
例如：卫生间厨房的下水道、厨房煤气管道、排风口、房间窗户、楼梯等等位置设置结构不合理。所以要进行房屋结构拆改。
4、光线不佳
窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日，但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的，所以不少人为了提升房间的明亮度，都会进行房屋结构拆改。
房屋结构拆改并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的施工质量、设计标准、材料要求、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。
总结：以上关于房屋结构拆改的知识小编就介绍到这里了，大家对房屋结构拆改的原因是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
家装水电改造注意事项 千万不可马虎
导语：家装水电改造是家居装修中基础而重要的一个环节，水电改造，指根据装修配置，家庭人口，生活习惯，审美观念对原有开发商使用的水路，电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造，每一个环节都有很多事项需要我们注意的，下面小编来给大家详细介绍一下家装水电改造注意事项都有哪些。
家装水电改造注意事项：1.卫生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先想好，地漏的下水道
处理要到位，否则以后会造成返水现象。水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。
2.厨房水路改造 厨房的水路改造主要包括水龙头和热水器，一般家庭都是厨房和卫生间共用一个热水器，所以在进行水路改造的时候一定要想好热水器安装的位置，这样才能确定冷热水管安装的位置，进行水路改造。安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致，管口应该高出墙面两厘，冷热水管间距是15厘米，这个标准要严格执行。冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。
看了水电改造注意事项之水路改造，我们再来看看装修水电改造中的电路改造注意事项吧!装修电路改造设计到客厅、卧室、厨房、卫生间等，也是我们装修时需要特写注意的，只有特别注意这些装修注意事项，才能让我们日后的生活少去更多麻烦。
3.客厅电路改造
客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等。电线的位置需要事先考虑好，做好预留工作，一般来说，就在沙发的边沿处预留电话线口，在户门内侧预留门铃线口，饮水机、加湿器等设备预留电源口，一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调，DVD机等不拔插头都处于待机状态的东西最好装有开关的插座面板，这样不用的时候就直接关掉，不会浪费电。4.卧室电路改造
卧室电路改造一般包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线。床头柜的上方预留电源线口，并采用5孔插线板带开关为宜，可以减少床头灯没开关的麻烦。梳妆台上方应预留电源接线口(吹风机)，另外考虑梳妆镜上方应有反射灯，在电线盒旁另加装一个开关，卧室灯具最好采用双控开关，一个安装在卧室门外侧，另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作的部位，这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关灯。
5.厨房、卫生间电路改造
厨房内所用电器较多，所以在进行电路改造时，一定要想清楚厨房内会有哪些电器，具体位置在哪里，想好哪里应该预留电线接口，这样就不会给自己造成麻烦，卫生间的电路改造只需要把整体照明灯具的线路预留好就可以。
以上就是小编跟大家分享的关于家装水电改造注意事项相关知识的文章，相信大家读完小编的文章之后对家装水电改造那些需要注意事项有了更加深入的了解了吧。家装水电改造是家居装修中的重要而基础的环节，需要大家认真严谨地对待，千万不可以马虎哦。