二手房价格便宜，并具有不错的升值空间，所以，一直深受年轻人群的喜爱。但大部分二手房都是比较陈旧的，在入住之前都需要重新装修一番才可。而在二手房装修过程中，卫浴改造是比较麻烦的一个难点。其实，二手房卫浴改造，只需要四大步骤就可搞定。下面，我们就一起来看看吧。
卫浴敲砖四步走
卫浴墙面敲砖的施工主要分为四步：施工前的准备工作、卫浴用具的拆卸、卫浴瓷砖的拆卸、施工现场的清理。
第一步：施工前的准备工作
卫浴墙面敲砖的主要工具是冲击电钻，这种电动钻敲砖的效率要比用锤子和钢錾手工敲砖的方式快很多。冲击电钻在使用前先要将电钻打开一分钟，看它是否能正常转动，正常的话才能投入使用。此外，电钻用完之后要将其电缆盘好，放置在干燥通风的地方，电钻外壳不能磕碰。另外卫浴间拆卸不能使用卫浴间的电，而是要从客厅拉电线到卫浴间，避免触电和电线短路事故。除了准备了电钻和电之外，梯子也是不能缺少的用具。它不仅能方便施工人员敲掉上半部分墙面的砖，还能起到临时插座架的作用，将电源放置在梯子上就不必担心被掉落的瓷砖砸坏或掩埋而造成意外了。
第二步：卫浴用具的拆卸
做好准备工作之后就可以正式开始卫浴改造了，首先要做的就是将卫浴间安装的各种洁具、用具拆除，像面盆、镜子、架子、热水器、淋浴等，后拆除天花。但是并不是的洁具都在这个阶段就拆除，马桶要留到后的砖都敲掉之后。因为过早拆除马桶会使排水管外露，敲砖过程中一旦排水管被瓷砖砸坏，或者瓷砖掉入排水管堵塞下水，那么就麻烦了。如果业主不想换马桶，那么在拆除时就用结实的木板或其他材料将马桶遮挡起来，防止掉落的瓷砖砸坏马桶。需要注意到是，在拆除过程中若是有电线露出，那么需要应绝缘胶带将其缠紧，以免发生触电事故。
第三步：卫浴瓷砖的拆卸
拆完这些卫浴用具之后，就可以正式开始敲砖了。敲砖的顺序一般是从下至上，避免从上敲砖瓷砖堆积导致下方瓷砖无法敲掉。敲砖时要从瓷砖的边缘开始敲，渐渐转向瓷砖，不同位置的瓷砖敲击的力度不一样。敲插座和龙头的瓷砖时，要慢慢地敲，摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。如果电线或水管已经损坏了，要及时进行修补处理，以免留下更多后续工程。敲砖过程中要边敲边清理瓷砖碎片，以免堆积过多耽误施工速度。
需要注意的是要事先询问业主是否保留原防水层，若不保留则在敲砖时一并将防水层打掉。若是业主选择保留防水层，那么在后期做防水时只要在原有基础上再涂上薄薄的一层防水就能达到很好的防水效果。
第四步：清理施工现场
在拆除工作完成之后要立即清理施工现场，才能保证施工工程的顺利进行。在清理垃圾时要用袋子将垃圾运送到垃圾站处理，而不能堆在施工现场。
二手房卫浴改造的拆除工作主要就分为以上这四个步骤，希望业主能顺利改造卫浴间。
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二手房水电改造怎么做 二手房水电改造流程
二手房水电改造怎么做 二手房水电改造流程大家选择二手房的时候，除了要考虑翻新，最重要的就是水电改造的步骤，今天小编就来给大家说说有关二手房水电改造流程的内容，一起来看看吧！
二手房水电改造怎么做 二手房水电改造流程
1、设计方案
在二手房水电改造的时候，要先和装修公司一起确定装修效果。明确有关水电的具体位置，比如会在哪里安放电视、空调、油烟机等用电器，准备安装洗手台，洗菜盆或者浴盆的位置，这样水电改造起来才能有的放矢。
2、了解原房子的水电安装走向
在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，之后改造的时候需要请专业的师傅。
3、着手改造
户主现场监督水电师傅是否按照装修效果图进行改造，并且在施工过程中随时协商，看改造的是否符合户主要求，另外在施工过程中有什么问题也可以随时解决，节约施工时间。
4、选用优质材料
水电装修可以说是房屋装修的第一步，而且在装修之后都会隐藏在墙壁或者地板里，所以材料一定要选优质的，这样不容易出问题，使用起来没有后顾之忧，不要因为贪图一时便宜，给以后的使用埋下隐患。
5、强弱电进行分离
在装修的时候一定要注意强电和弱电的需求、分布，并且很好的进行分离，这样才能后保证安全第一，这个户主可以不懂，但是一定要知道有这样一个问题，可以在改造的时候提醒水电师傅。
6、专业验收
找专业的装修公司的师傅进行验收，水电装好了，才能进行接下来的工程，其实在房屋装修过程中，不仅水电，其余的每个装修过程都要请专业的师傅进行验收，验收合格再进行接下来的装修。
7、不合格处一定要返工重做
在验收的时候发现有不合理的地方一定要返工重新做。不要因为担心影响装修进程就凑合，这样就真的会给以后埋下隐患的，不仅有可能造成以后使用起来的不便，最重要的是可能存心安全隐患哦。
二手房卫浴装修设计窍门
卫浴装修是装修过程中必须重视的一个环节,除了“里子”工程要做好,“面子”工程也不容忽视。
一、加强采光
巧妙利用光线，可以很好地改变空间感。明亮的采光，可以让人感觉到空间的提升，而黯淡的光线，则会使人觉得空间窄小、不舒服。二手房的采光通常不是很好，因此打造空间感首先就要从采光入手。
设计师提醒：二手房卫生间的开窗很难改变，那么可以考虑增强室内采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门。这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。
二、合理布局
良好的布局可以增加空间的使用率，这对狭小的二手房卫生间来说，更为重要。就4平方米卫生间而言，最关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。“三大件”基本的布置方法是由低到高设置：即从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是最为科学的。
设计师提醒：如果选择干湿分区的布局，那么一定要把面盆、坐便器和通道与沐浴区分开，尽量在确保通道的前提下，合理地安排面盆和坐便器的位置。
三、善用角落
中国人历来讲究居住格局的方正，因此人们都习惯了横平竖直的思维方式，认为挨着墙壁，一字排开就能使空间紧凑了，却常常会忽略掉对房间角落的设计。事实上，合理规划边角空间，不仅能发挥出它的最大利用价值，还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方，也就是说，是最适合安排一些功能区的地方，比如面盆、坐便器、储物柜。
设计师提醒：利用好角落，可以使卫生间的空间感增加，看起来更敞亮。这就需要打破寻常的思路，尤其是在面积特别小的卫生间里。比如，可以把通常平列的面盆和坐便器放在卫生间的对角线位置上，中间的空间用来淋浴。这种安排的好处在于，既可以增加视觉的空间感，又增加了淋浴的舒适度。
二手房要不要水电改造 二手房装修必须做水电改造吗
二手房要不要水电改造 二手房装修必须做水电改造吗 二手房要不要水电改造？很多业主都要这样的疑问，其实为了安全着想，二手房水电改造很有必要的，下面就和小编一起来了解一下这是为什么吧！
二手房要不要水电改造 二手房装修必须做水电改造吗
1、装修二手房要改水电吗
装修二手房的时候改造水电是为了家庭用电更加安全、方便，并没有强制性的要求去说装修二手房的时候必须要改造水电。如果是非常新的二手房，而且前房主使用的也很爱惜，那就完全没有改造的必要。
2、如何判断二手房是否需要对水电进行改造
（1）装修年限，要是房子装修并没有过时，在使用的时候较为完好，那么水电改造就可以不做了。但如果房子看起来有一定的年代感，那么电线管道必然已经出现老化或是无法满足现在的大功率电器，建议全部重新改造。
（2）安装质量，二手房中原有的电线、水管管线均采用高质量产品，同时施工符合规范要求，也满足您后续的使用要求，就不必要重新改造安装了。但如果在装修前的检查时发现水电安装不符合规范要求，必须拆除重装。如果只是有部分地方不满足使用需求，可以在原有的基础上进行改动。
二手房可以改造么？二手房改造有哪些流程？
现在很多人，尤其是年轻人，都更加青睐于购买二手房，因为二手房价格比较实惠，会减轻很多负担，但是在很多人购买完二手房之后，都会想对二手房进行改造一番，但是很多人都不知道二手房改造原则是什么，什么地方可以改，什么不可以改，二手房还有一些地方是必须进行改造的，比如水电改造就是很多人都会进行的，那么接下来这篇文章将为大家介绍有关二手房改造的小知识。
现在很多人都会选择购买二手房，尤其在大城市中，房价非常高，购买二手房是一种非常不错的选择，很多年轻人有自己的想法，想对二手房进行一番改造，但是很多人都对具体应该改造些什么不是非常清楚，那么二手房的改造原则都有什么呢？以及在对二手房进行改造时应该注意些什么？
二手房装修改造原则有哪些?1、真实性
在进行二手房室内设计时,常有造假墙、假柱的现象,为了达到某种特定室内空间气氛的要求,这是允许的,但是应该尽量考虑到建筑的统一风格,以及建筑构件和空间的真实性,在此基础上,创造出不同凡响的室内效果来。
2、耐久性
墙体经常与人体接触,寿命相对短些,墙面材料要求耐久性比较高。基地处理要到位,应把原有乳胶漆、腻子粉等清理干净再施工。
3、物理性
墙面在室内空间中面积较大、地位重要,它对室内空间环境所起的作用较显著,要求也较高。根据使用空间性质不同,室内的隔声、保暖、防火、防潮等要求也不尽相同。
4、艺术性
墙面面积大、与人亲近,所以其装饰效果有时也较显著,对渲染美化室内环境起着重要的作用。墙面的质感、色彩,以及形状、比例等与室内气氛关系密切,墙上可布置有壁画、浮雕、挂毯等,可以感染人的精神,点明室内空间的主题,增加文化气息。
二手房装修改造注意什么?1、不可忽视的二手房验收
由于二手房修已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查; 墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做;
2、设计构造也是一种节省
二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。
以上的内容就是小编为大家总结的有关二手房改造的知识，相信大家读了上面的文章都能够对二手房装修原则以及二手房装修流程有了一定的了解，既然我们想对二手房进行改造，就要遵循一定的原则，免得为之后的居住造成很多麻烦，同时在对二手房进行改造的时候，一定要请正规的公司来进行改造。
如何改造二手房的水电问题 二手房的水电改造有哪些方法
购置二手房后，其实才会发现房子几乎已经很废旧了，即使房龄还有一大半，但是很多问题还是会不可避免的出现。这其中很大一部分原因出自水电。二手房房产交易的时候，业主会把户型图给到购房者，好对房子的整体户型及布局有大致了解。这其中也会涉及到房子的水电布局问题，但等到真正开始着手于水电布局中，才发现房子的水电线路已经老化不成样子了，也看不出个所以然，甚至是无从下手。
新房及一手房的猛涨，直接导致二手房交易额的成交量上涨，二手房市场呈现出一片繁荣趋势。正常情况下，人们之后的步骤就是根据预算寻找合适的装修公司，并根据户型图进行装修设计改造，那人们的装修设计改造中，那些难缠的水电问题应该如何解决处理呢。
二手房水电改造之给水系统问题老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换。解决方法：针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题；
对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30~4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
二手房水电改造之弱电系统问题电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。
解决方法：我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决；对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。
二手房水电改造之原强电系统老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。
二手房水电改造之增加必要的开关插座随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。
一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
二手房水电改造之防渗漏问题老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
解决方法：为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。
堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
水电问题最常出现的问题就是强电弱电、线路混乱、以及渗漏问题，这些都需要分别通过一些具有针对性的办法来解决。部分居室中供电线路少的问题，可以通过增加插座的办法解决，尽量避免大的难题。
二手房改造有哪些隐患 二手房改造要点
在北京上海这样的城市中，很多年轻人购房的时候都会选择购买二手房，一般情况下购置的二手房需要我们重新进行装修，这又是一件比较麻烦的事情了，很多没有装修经验的业主在进行二手房改造之前就需要了解一些二手房的装修知识，以免为以后造成隐患。这篇文章小编就来为大家介绍一下二手房改造翻新需要注意的隐患的相关内容。
现在购买二手房的人越来越多，随之而来的就是二手房的改造装修的问题，但是很多没有装修经验的小白们在二手房改造的过程中会遇到各种各样的问题。下面我们就来一起了解一下二手房改造的过程中有哪些需要注意的点。
1、合理规划二手房在改造在改造前期就要有一个合理的规划，这样才能让改造施工更顺利的进行。在二手房的装修过程中，天花板和地面是重点的改造项目之一，一般在改造的时候都要拆除原来吊灯处的所有装饰，在拆除吊顶处原有的装饰时就要注意，要尽量的拆除干净，不残留原来吊顶装饰的结构，尤其是吊顶中的吊杆等其它承重吊顶重量的结构，这样的拆除方式可以有效的保证日后的安全问题。
2、地面改造地面在改造的时候也要注意不同的材质铺装的地面有着不同的改造方式，对于地板材质的地面要注意不能局部改造，而对于瓷砖材质的地面就是注意地面的找平以及电线线路的问题。在改造的时候也要对装修设计的知识有一定的学习，才能将地面改造的更加的完美。
3、水电改造二手房在改造的时候水电的改造也是一个要注意的要点，在进行水电改造的时候要注意对原来的水电电路做一个检查，因为你不能保证原有水电电路都是选用了优质的材料，为了避免日后的产生问题，将老化的水电电路更成换新的是一件必要的事情。同时二手房的水电在改造的时候也要注意不能随意的安装开关插座，在不检查电线串接的是否正确的情况下胡乱安装电线插座是非常危险的事，很容易就造成安全隐患。
4、墙面改造二手房在改造墙面的时候要首先了解哪些墙面是承重墙，改造的时候要注意不能对承重墙进行改造，不让就可能会影响到整个房屋的承重能力。而一般原来墙面都是用壁纸或者是涂料装饰的，在改造之前首先要对墙面做一个检查，看看哪些方面是需要重点改造的。
在北京上海这样的城市中，很多年轻人购房的时候都会选择购买二手房，一般情况下购置的二手房需要我们重新进行装修，这又是一件比较麻烦的事情了，很多没有装修经验的业主在进行二手房改造之前就需要了解一些二手房的装修知识，以免为以后造成隐患。
这篇文章小编为大家介绍了关于二手房改造过程中在墙面、天花板等方位改造的注意要点，希望大家能有一个大概的了解，在装修的过程中有效规避风险。
二手房地面如何改造 二手房地面改造步骤
二手房地面如何改造?二手房地面改造步骤有哪些?在不断攀高的房价面前，不少刚需族选择购置二手房进行翻新改造。不过，与新房装修相比，二手房改造是个更加繁琐的过程。今天，小编就为大家介绍二手房装修中的地面改造步骤与技巧，有需要的朋友可以作为参考。
二手房地面如何改造?二手房地面改造步骤
1、局部二手房地面改造
一般，在翻新二手房地面时，大多数人都是选择全部拆除再安装新地板。不过，如果购置的二手房地面铺设的是实木地板，色泽和质量都保持的比较好，只有局部出现空鼓、脱落等状况，那么，只要对局部出现损坏的地板就行拆除和改造，就可以完成地面的改造装修了。如此一来，在二手房的改造上，地面的装修的成本就能够节省下一大笔费用。
2、木地板改造
如果购置的二手房中铺设的是木地板，那么在进行改造装修前，需要把旧木地板的铺设材料都清理干净，并对对面进行消毒，防止新地板和旧地板一样被虫腐蚀。做好准备工作后，再根据房间的装修风格与布局，选择相互搭配的木地板进行铺设，就可以轻松完成二手房木地板的改造了。
3、地砖改造
除了木地板之外，地砖也是比较常见的地面铺设材料。瓷砖比较木地板来说更实用一些，因此在改造时可以选择不拆处，直接清洗干净后还是可以继续使用的。
不过，需要注意的是，在清洗瓷砖时，瓷砖勾缝等比较细微的地方要清理干净，以免滋生细菌，影响健康和美观。
4、厨卫地面改造
在二手房中，厨房的地面和卫生间的地面需要比其他功能区来得高一些，方便实现干湿分离，保持厨卫的卫生。
二手房装修改造技巧 二手房装修改造经验总结
二手房装修改造技巧？二手房装修改造经验总结？二手房是原业主居住过一段时间的房子，通常买过来之后都会重新进行装修改造，二手房装修改造是一门技术活也是一门学问，装修改造合理的话会有意想不到的效果，那么二手房如何装修改造呢，今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修改造技巧：
第一步：带上专家，选一套“底子厚”的二手房
二手房质量千差万别，一般都经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在购房时，最好带上一位专业的装修监理，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。
了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常…… 质量问题比较突出的房子，会影响今后的改造工程，建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题，记得向业主指出，并可以作为购房时讨价还价的筹码。
第二步：变废为宝，花小钱变大样
改造一个100平方米的二手房，如果设计合理，利用充分，至少可以节省1万元。哪些地方能够二次利用，变废为宝呢?其实，前业主留下的地板、瓷砖、门窗，甚至旧家具都可以加以利用。如果前业主留下的地板款式和质地不错，可以考虑保留。装修时，请施工人员在地上铺几层纸板，起到保护作用。
对门窗的改良如果得法，同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门作些装饰，也可以把原来的门作为毛坯门，变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具，也是改造的对象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新贴上装饰板，花一点心思和创意，就能“化腐朽为神奇”。
第三步：多用节能产品，“变”出一个绿色的家
很多二手房由于年代久远，当初建造时没有使用节能材料。装修时正好进行节能改造，使老房子也“绿”起来。节能改造可以从以下几处着手：把原来的单玻璃普通窗调换成中空玻璃窗;在窗外安装活动外遮阳装置，减轻太阳直晒造成的高温;在内墙上涂一层保温砂浆;在外门窗口加装密封条等。另外，布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘，以及密闭的防盗门也能辅助保温。 在电器的安装上，建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修，要考虑节水问题，除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外，干湿分离也是浴室里节水的一大要点。浴室内可以采用亮光瓷砖和地砖，少用表面多孔粗糙的亚光砖，这样在日常清理时，用水量也会大大减少。