刚装修好的新居陈设都是井然有序的,但日子一久,随家具及家居用品的不断添置,一不留神,就会出现只能利用空间的边角余地进行活动的现象,但尽管如此,舍弃哪件物品都会舍不得,日积月累,东西只会越堆越多。所以,正确的“治乱”方式是:当你在掏钱添置任何物品哪怕是罕见的“精品”时,都应先考虑其使用价值再作决定。放弃家中一些不错的摆设,力求做到小而精,最大限度地满足人对空间的需求。以下四种方法可以改善居室杂乱的状态。
方法一:最好与家具或套及床罩是同一色系的,若是百叶窗颜色则最好与墙体颜色一致或是同色系的,否则,颜色反差过大的话,易造成墙体出现不协调的大色块。时下,不少年轻人在家居装修时喜欢营造原始的自然气氛:未经粉饰的砖墙、石墙、粗布、麻绳制成的挂件等,这就要求家具只能是木本色的,点缀品则以藤器、竹制品、自制的陶艺品为最佳。
方法二:家具、墙体、摆设颜色不宜杂,厅、房的家具颜色不宜反差过大,每一单间最好是式样归一,颜色一样。
方法三:家居布置不宜过分奢侈,居家过日子应讲求实用、经济、美观,尽量避免那些中看不中用的东西。例如,豪华的大虽美观豪华且价格不菲,但一般的家庭绝不适用;地毯对客厅的装饰效果很不错,但若不根据实际情况硬是在小客厅配上大地毯的话,恐怕就变得不伦不类了。可摆放花瓶的玻璃小几是家具产品中的时髦款式,但对于小居室而言,则不一定能派上用场反而会占地方。
方法四:装修不宜重厅房轻厨厕。厨房、厕所在中国人的传统观念中地位不高,面积和装修标准被一压再压。近年来,随着装修标准较好的商品房的热销,人们的观念尽管有所改变,但到了装修时,不少人为了面子往往仍愿意将大笔的钱花在客厅及卧室上,对厨厕仅讲求实用即可。
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四招教你给墙壁增色 自己动手别有乐趣
除了根据之前DIY所介绍的作法,让墙壁增色你也可加点想像力,改变墙壁模样,只要用一块布、海绵、塑胶袋,或是单单用批土都能创造墙壁的另一个春天哦!各式沾印法实况报导沾印法是一种很简单的创意涂刷方法,不必是专家,也不必搜索太多工具,因为所需的工具俯拾即是,海棉、碎布、塑胶袋都是家中垂手所得的东西,赶紧把它学下来,展现个人的品味,家有访客时,还可大Show一番,话题不断!
工具专卖区:滚筒、毛刷、漆盘、清洁用的布、海棉(AB)、碎布(C)、塑胶袋(D)
A.海棉沾印法
首先利用滚筒或刷子在墙上涂上一层底色。海棉使用前先浸湿,再用刷子将不同的涂料涂于海棉上,或直接将海棉沾上涂料,可先于纸上演练一番,觉得可行后,尚墙边往内涂刷,每次涂刷以60公分宽的墙面为主。
B.海棉去漆法
有不规则的表面与柔软的组织结构,为最理想的海棉。先于墙上涂底层漆,上漆时以200100cm的区域为单位,才不会制造海绵效果时干掉,将海绵沾上松香水,挤一下,然后开始碰触墙面,以沾掉油漆,油漆沾掉愈多,效果愈明显。
C.碎布沾印法
任何一种布料均可使用,愈易起皱的布料愈能显出图纹效果,碎布的操作方式,不管是以滚动的方式或轻拍的处理,都会影响最后呈现的效果。
步骤1.先涂上一层涂料,并确定底层漆干透且干净。
2.裁下一块碎布,大小足够手掌使用即可,并可裁剪相同尺寸的碎布,以作备用。
3.将碎布沾上涂料,并去除多余的涂料,图纹必须清楚而明显,否则,表示涂料过多。
4.有节奏地涂抹墙壁,确保图纹展现均匀和不规则性。
5.如果呈现的图纹较淡,便要重新浸湿碎布,若是布已全部湿透,须马上换新的布块。一面墙尽量同一时间完成,以免有图纹不均之处。
D.塑胶袋沾印法
先上一层底色,每次上漆以200cm平方为单位,以塑胶袋滚出图案,此法可产生粗犷的纹路。
装修设计师怎么选,教你这四招!
好的设计师,可以为你量身打造一个专属与你的温馨新房,还能合理有效的控制装修经费。那怎么挑选装修设计师呢?下面来教你这四招:
一、看
看装修设计师以前的个人案例和设计作品。观察他在不同的装修案例中采用的是什么样的手法及对每套设计方案的深入理解程度,以此来了解这个设计师在专业技能上有多少内涵。好的设计师在美学方面都会有独特的见解以及对装修工艺设计了解都有一定的深度。
二、听
听设计师对您房子空间的规划、使用和功能布置的想法,以及听他采用何种装饰手法来处理。同时还要听设计师在给您进行思路阐述时能否将您的功能性要求包含进去,如果设计师一味地在阐述其自己的所谓设计风格设计手法,而不能说出设计的道理所在,选择这样的设计师要慎重到底是否合适。
三、验
专业的装修设计师,自然会拥有—些学历证书等证件,其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的证书。也不排斥自学成才人士,毕竟这个行业有时候还需要悟性和热情。也就需要业主多了解设计师的全方面能力。
四、比较
都说要货比三家才不吃亏,选择设计师也可以通过这种方法。不同的设计师它的设计思路肯定也是不一样的。多选择几个设计师,听取每个人的意见或者建议,选择最适合你的那一位。
基本职业能力:
1、良好的沟通能力,能迅速直接的了解业主对新居的想法构思,并通过专业的手段预以整合。
2、扎实的基本功,包括良好的审美以观点和绘画功底,优秀的室内规划能力,一定的房屋结构理论。还能灵活的运用人体工程学于实际的设计中,能熟练的运用一系列的图形处理软件,这些基本功可以从设计师自已做的效果图与洽谈过程中手绘举图中体现出来。
3、职业态度决定了设计师的一切综合素养,严谨认真的态度,谦逊守信的品质更为重要。
总而言之,装修设计师选择的几个要点已经给出了,建议您没有最好,只有最适合。只要找到适合自己房屋的那个设计师,便能快速开启装修旅程!
四招教你打造完美地板 春季装修必看!
春季装修最重要的是做好防潮防霉工作,不仅在装修过程中要做好,规划装修时间与流程时就需要考虑到。
潮湿是地板的致命要害,容易导致地板翘起、霉变。防止地板的潮湿霉变,不仅要注意地板的日常保养,更重要的是在安装时就做好防潮措施。在多雨的春季铺贴地板,从规划、准备、装修到施工结束,每个环节都不能忽略防潮的重要性。
一、地板铺贴要规划选准时机铺地板
地板在装修过程中是比较容易被损坏的,所以一定要注意地板的安装时间和顺序,安装时间不恰当导致地板在今后的使用过程中会出现各种问题,而铺装的顺序不当又容易在室内装修过程中损坏地板,所以,铺贴地板要事前做好规划。
1、选定铺贴时间与环境
地板铺贴的季节选定很重要,因为地板本身材质是天然的木料,对环境温度和湿度的要求都比较高。一般地板铺贴最好选在春秋两季,春秋两季温度和湿度都比较适宜,对地板本身的影响较少。
夏冬两季不适合铺贴。由于夏天室内温度比较高,这时铺贴地板,在进入秋冬后容易收到热胀冷缩等物理因素的影响,而变形甚至出现裂痕。冬天铺贴地板,由于冬天天气较冷,地板冷缩干燥,吸水不足,到了潮湿闷热的春夏,地板容易吸水导致膨胀鼓泡。
除了选择合适的铺贴季节以外,还需要注意地板铺贴应该选择适合的环境与温度。一般地板铺贴的温度在16℃到30℃之间较为适合。因为这样的问题是木料的最适温度,能使木料地板保持在自然的最佳状态。在一天24小时中,尽量避开中午与晚上施工,最好是在下午2点后再进行施工。
2、装修施工合理安排
地板铺贴的工序应该在所有基本装修施工完成后再进行。一般施工完毕,尤其是油漆、贴砖等施工完成后,做好工地卫生才可以开始铺设。这样能避免其他施工时对铺设好的地板造成损伤。
如果铺贴地板的空间需要刷墙面漆,也可以在刷墙漆时预留最后一遍刷漆,等到地板铺贴完成后,再抹最终一遍的墙面漆,待墙面漆干透后,再最终安装地板的地脚线。
二、做好铺贴前准备地板防潮有备无患
在地板铺贴前做好防潮的准备工作,更有利于地板日后的防潮效果。材料处理、地面处理每个环节都不能忽视,做好每个防潮环节,让铺贴的地板既美观又耐用。下面小编要告诉您板铺贴前应该要做哪些准备工作,要注意哪些细节。
1、材料的防潮处理
材料保存很重要。地板材料在铺装之前应该在室温下存放两天之后再进行铺设。为了更好地防潮,地板应该存放在通风干燥处,并用塑料膜保护好。如果购买的材料已经上潮了,就不能再用,切忌为了省钱,将上潮的地板晒干后再用。这样的地板不仅容易发霉,使用寿命也会大大缩短。
材料要进行防潮处理。买回来的地板在铺设之前还要进行一次防潮处理。在地板的反面涂上一层防潮保护漆,以防止铺贴的地面潮湿影响到地板,导致出现地板空鼓的情况。
2、铺贴前地面处理
铺贴前需要对地面进行清洁。无论是铺贴实木地板还是复合木地板。都要先对室内地面进行处理,首先将地面的水泥清干净,刮清腻子,尽量保持地板的平整;然后将地板清洗干净,去除地板表面的油渍或尘砂,以保证地面的干净。如果是二手房铺贴地板,更要将地面腻子刮清,最好在铺贴之前,刷一层稀的水泥浆,去掉地板的污渍,待水泥干燥后再进行铺贴。
地板铺贴前,为了确保防潮效果,地面必须进行一次防水防潮处理,尤其是靠近厨卫的空间。地面的防水材料应涂刷均匀,缝隙处要用涂料或水泥刷补到位,如果地板附近有靠近水管的,必须在与水管近似处涂刷30公分高的防水材料,一般地面基层含水率不得超过15%。
三、地板铺贴好工艺地板防潮有保障
地板铺的好不好,材料的基础,安装是关键,所谓三分地板七分安装,安装工艺好,地板自然就平整美观。因此在铺贴地板时应该注意以下事项。
1、防潮地垫铺贴要注意
地板的基底处理要做好。假如地面环境比较湿潮,除了做好防水处理外,还该当用珍珠棉或者铝膜等防水材料做好基底处理,保证地面的干燥,然后才涂胶进行地板的铺贴。
防潮地垫是地板与地面之间的隔层,它在地板铺设中主要起到防潮和平衡的作用,地垫种类比较多,如铝膜地垫、特种塑胶地垫、纸地垫等。需要根据自己的实际情况选择地垫的种类。在铺设地垫时要注意,地垫必须铺贴平整,不能有空鼓;而且地垫与地面之间必须粘贴牢固,切忌只在地垫的四周粘上胶水,这样会严重影响到地面的防潮功能。
2、铺贴方法有讲究
地板安装时要预留缩缝,除了地板与墙壁之间要预留出1cm左右的地板伸缩缝。地板间的缝隙也要预留缝隙,一般不超过1mm,密度较高的地板铺设时,每块应留有0.4mm的间隙,以防日后起拱变形。实木地板之间要留伸缩缝,预留潮湿季节木地板膨胀空间,多层实木地板和强化复合地板则可以无缝拼接。
3、铺贴后上漆有必要
地板铺贴之后,将地面打扫干净便可涂刷地板漆,然后进行抛光上蜡处理。涂刷地板漆这个步骤非常必要,地板漆对地板有很好的保护作用。由于地板经常被踩,很容易弄脏和刮伤。地板漆能使地板表面硬度增加,防止地板受损。
四、地板铺贴大功告成事后莫忘清洁保养
地板每天都承受着人们行走的压力,它比墙面、天花板更容易损坏,而且木地板很容易潮湿,因此,对于地板铺贴后的保护也不容忽视,铺贴后对地板恰当的保护能够更好的延长地板的使用年限和防潮效果。
1、施工后保护有必要
并不是做好地板铺贴,地板防潮的工作就完成了。在铺贴后最重要的是保护,如果铺贴后的地板没有得到很好的保护,容易因为其他施工的影响造成损伤或者受潮。因此,铺贴好的地板必须用纸盖上,避免装修施工时有异物或者油漆等掉落到地板上。
在地板铺贴完的48小时内(一般这段时间成为地板的养生期),要避免在地板上经常走动以及放置重物,这样能为地板胶粘贴牢固留出充足时间,让地板自然风干。这样铺贴出来的地板才会效果自然并且牢固耐用。
许多人对地板保养存在误区,认为铺贴后为了让其尽快风干,就让地板处于长期通风的状态。其实地板铺贴后不要急着开窗通风或者用空调吹风,这样不仅不能加快胶水的风干,反而让地板变得干燥脆弱。因此,必须让地板有一段适应室内的温度和湿度的时间。
2、铺贴后清洁有技巧
刚铺贴好的地板最好用吸尘器或扫帚清洗,注意在清洁的同时尽量保持地板的干燥,遇到较难出去的污渍,建议使用拧干的棉拖把或者柔软的抹布来进行清洁。切忌使用钢丝球或者有腐蚀性的清洁剂进行清洁。
3、装修后必须打蜡
除了进行装修后的清洁与保养外,还要注意在铺贴后1~2个月内对地板进行一次打蜡。这一项工序十分重要,错过了打蜡时机或者过早地进行打蜡,都会对地板本身造成损伤,还会对地板日后的保养都会造成一定的影响。
四招教你选对监理师 不要让装修留有隐患
业主们对装修不够了解,如何选择一位合格的监理师帮助监理验收呢?现在监理行业比较混乱,选择监理师,一定要仔细考察,不要听信单方面的介绍,多沟通,多了解,一起来看看这四点,才能够及时的发现问题,及时的解决问题,总好过入住后才发现。
一、看公司规模
监理师所在公司的规模,是给业主留下的第一直观印象。业主们能从公司的规模大小,获得一些基本信息。要留意“监理验收”这项服务是否在公司的经营范围内,这一项目的收费情况是否明确。一个公司正规,收费明确的监理师,总是会带给人更多的信服感。
二、看监理水平
选择监理师时,业主们要多和监理师交流沟通,看监理师对装修的流程,以及一些新兴的装修行业的动态、装修材料的信息是否都掌握透彻。业主可以向监理师了解他之前处理过的一些案例,也可以向监理师简单说明自己家的装修情况,看他能否给出一个比较清晰的监理思路和一些建议。
三、看现场表现
业主可以和监理师一起去一次施工的现场,这样可以最直观的体会到监理师的水平。看监理师与工人、业主的沟通是否融洽,看监理师能否发现一些工程中存在的问题,对于已经发现的问题,他有没有给出合理的改进建议。装修工程的质量好坏,和监理师的水平也是有一定关系的。监理验收的方法要符合现在的装修情况,业主可以向监理师提出一些自己的看法,看看监理师能否中肯地表达自己的想法。
四、看口碑评价
因为现在的装修市场比较混乱,所以监理师就很有存在的价值,但监理这个行业也处在比较混乱的情况下,所以选择一位合格的监理师也不是一件容易的事。不少公司和监理师会夸大自己的经历和能力,业主们在选择时,一定不要只听单方面的介绍,向其他业主们打听他们请用的监理师,能够得到更真实的评价,他们的反馈意见,才最能体现出监理师的水平。
监理的过程不用业主们太费心,那如何选择一位合格的监理师,就是业主们需要考虑的问题,看看以上这四点,选择一位优秀的监理师吧,让装修不留遗憾。
四招教你完美规避早春家装问题 不信吗?
温和的天气、湿润的空气,春季装修好处的确多多,但同时也存在了不少令人头疼的问题,尤其是潮湿问题对家装施工影响尤大,处理不好便会带来数不清的返修麻烦。
四招完美规避早春家装问题:
一、南北天气不同:区分防御重点
不分天气差别而一味处理春季装修的建材,很容易弄巧成拙起到反作用。一般来讲,南方春季以回南天为主,泥瓦施工没受什么大影响反而极为有利,防御重点应该放在木工施工和油漆施工的防潮上,合理安排工序,先做好泥瓦以及水电改造项目,待清明后天气转暖后再做木工、刷漆等。
另一方面,北方春季则以风大、扬沙、干燥为特点,天气变化大,因此重点防御工作应该放在对已做工序的成品保护、建材的妥善存放以及墙面刷漆的防风沙工作上。
二、木工风险极大:慎记预留足缝隙
木工几乎在每个家庭或多或少都会用到,但自身极其矜贵,无论是春季,无论是南方的潮湿还是北方的干燥,木料都十分容易随着季节变化膨胀或收缩,因此家具制作、木门安装时都要预留好一定的缝隙,铺装木地板的话墙边至少要预留1厘米左右伸缩缝,并采用膨胀率很低的塑料胀塞固定龙骨与地板。
此外,春天木材买回来之后应该在屋内放置两三天和地气相适应(室温最好维持16-18℃),并且不能放在风口或者暖气旁,进场后立即刷上一层封闭漆,完成制作后尽快进行封油工作,隔断水分挥发、避免出现变形收缩等问题。
三、防潮还要防沙:油漆最好用喷涂
油漆施工是门十分讲究的活儿,用错方法很容易就会受到春季影响出现各种后续问题。油漆涂刷可以用刷涂法、擦涂法、喷枪法等,但春季潮湿天最好采用喷枪法,效率高、喷涂速度快,且漆膜干燥速度也更快。
春天涂漆的时候,北方家庭尤其要注意放沙尘,漆膜起粒,另一方面目前很多新房都很容易出现乳胶漆干裂问题,对此可以采用带有弹性的装修材料,针对墙面做基层处理。
四、室内易产水汽:防水措施要做足
春季相对其他季节昼夜温差较大,一冷一热之间室内很容易受影响出现水汽,此时防水措施就十分重要了。地面最好先做好防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。
另一方面,家装过程中所有出现接缝处的地方都要用涂料和水泥刷补到位,而且用料要均匀。与水管相近的地面和墙面记住要做约30厘米高的防水涂料,以免积水渗透墙面。
家庭隔音应该怎么做 装修老师傅教你这四招
下班后,城市的车水马龙闹市繁华时常扰乱我们的心神;回到家后,隔壁邻居的家长里短也困扰着我们。现代人都想把自己的家打造成一个隐秘的小天地,回到家中,能够有一个安静的环境,来舒缓一天上班带来的压力。那么家庭隔音应该怎么做呢?多年装修的老师傅教你注意这四个隔音要点,保证为你提供一个安静舒适的卧室环境。
隔音窗
窗户是隔音最薄弱的地方,所以要想隔音,首先要从窗户入手。要想隔音效果好,就要选择气密性好的隔音窗户。在安装的时候,用发泡胶将窗框和墙之间的缝隙全部填上,既保暖又隔音,这种平开窗比推拉窗的密封性更好。窗户玻璃选择双层的夹胶玻璃就行。
如果对隔音要求更高一点的房间,可以尝试采用像上面这样的双层窗。在现有的窗户上再加一扇窗户,或者去掉已有的窗户,重新设计一扇双层窗。这种双层窗一般来说,两层玻璃至少要相隔20cm-30cm以上,再加上一些吸音处理,就能达到与混凝土一样的隔音效果。
隔音门
门也是隔音需要考虑的第二个重要位置。租过房或者住过集中公寓的人都知道,胶合板钉的门与门框之间有不小的缝隙,隔壁房间的声音能听的一清二楚,不免有些尴尬。
一般来说,越重的门隔音效果越好,但是门内的填充物不同,隔音效果也会有差异。目前常用的复合木门内芯填充的是蜂窝状结构的纸基,虽然很轻,它形成的密闭空气层能起到很好的隔音作用,门上有些线条花纹的话,也能更好的隔音。
隔音墙
既然已经考虑完门窗问题,接下来就是对墙体隔音的增强了。一般我们房间的承重墙使用钢盘混凝土或实心砖的结构,有较好的隔音效果。但隔墙采用的轻型空心砖或灰胶纸板,墙体中间的振动会引起墙壁共振。
如果想有很好的隔音效果,可以拆除原有的墙板,在两侧加装灰胶纸板,并在其间塞满玻璃纤维。这种方案会有良好的效果,一般家居环境通常会采用这种办法。如果想打造录音室或者家庭影院这样需要隔音更好的房间,则需要更专业的处理方法。
与门的隔音效果一样。墙壁太光滑,容易形成回音,噪音反射,所以墙壁最好装饰的粗糙一点,这样吸音效果比较好。
家具
对于有些装修完的房子来说,要把门窗、家具都换了显然也是不太现实的,但是也可以通过一些方法来降低噪音。
比如厚重的木质家具也会起到吸音的效果,就效果来说,可以尝试采用松木,能够适量减少噪音污染。可以在卧室内放置木制衣柜、书橱的家具达到吸音效果。
另外,市面上还有一些隔音的窗帘与地毯。这样的隔音窗帘一般也比较厚重,可以起到隔音、遮光的效果,放在卧室里,完全能够提供一个黑暗、安静、舒适的睡眠空间。
如果还想在家中打造一个影院或者较为专业的录音室,需要花费的钱更多,效果也会更加完美。但是对于普通的家居卧室来说,这四招已经足够了。噪音无处不在,做好防噪处理,是装修时的重点之一。
5招教你秒杀劣质瓷砖
市场上的瓷砖种类是非常多的,但质量上都不一样,而价格也有高跟低的。那么选购瓷砖的话怎么去判断瓷砖的好坏呢?今天就教大家如何判断瓷砖的好坏,只要5招就可以识别出来喽!
携带工具建议你去挑瓷砖的时候可以带上矿泉水一瓶,油性笔一支。第一步:看瓷砖的吸水率
好瓷砖是这样的
瓷砖吸水率很好,后期你家会长期潮湿,严重影响家人健康,也就是传说中的风湿病了。所以,在买之前鉴别一下瓷砖的吸水率还是很有必要的。把你带来的矿泉水,倒到瓷砖的正反两面,细心观察水的渗透情况,十几分钟过,如果水还没吸地去,说明你慧眼识砖,挑选到了优质的瓷砖。
第二步:看瓷砖的平整度
好瓷砖是这样的,几乎无可见缝隙
瓷砖平整度不好,后期铺好后会起翘。轻则敲掉起翘的瓷砖重新贴,重则你可能要把所有的瓷砖的敲掉,重新买。但造成瓷砖起翘有两个原因,一是瓷砖本身不平整;二是泥工师傅手艺不好。
如果到时候你的地面出了问题,扯起皮来,这双方就会像踢皮球一样,把问题踢来踢去,最后损失的还是你自己。
所以在买瓷砖的时候就一定要辨别好,瓷砖表面是否平整。
把两块同款的瓷砖并在一起,看中间有没有缝隙。如果导购不愿意,ok,马上换另外一家愿意的。瓷砖商家多了是,宁愿多走几家也绝不买劣质产品!
第三步:看瓷砖的边角直度
好瓷砖是这样的,几乎无缝隙
面已经说了,瓷砖的表面平整度会影响瓷砖后期的铺贴使用。
同样的,瓷砖的边角直度也会影响瓷砖的后期铺贴和使用。
如果边角不是一个直角的话,那瓷砖与瓷砖之间就会缝隙很大,要用很多的勾缝剂去勾缝,而且效果十分难看。但瓷砖之间的缝隙又与泥工师傅的手艺有关,所以,这也是扯皮的一个重大隐患。
为了后期自己少吃点亏,鉴别瓷砖的边角直度在买的时候就要做到。
和鉴别平整度差不多,用此块同款的瓷砖拼接成一个四边形,看看中间的缝隙大不大。
第四步:看瓷砖的耐污度
好瓷砖是这样的
要知道,瓷砖将会陪伴我们一段好长的生活时间。如果耐污度不好,或者脏了不容易清洗的话,估计不到三、四年,整个家就会脏的不像样。到时候不仅是你,连你的家人都不会想呆在家里!尤其是家里有小孩的朋友,小孩子总是喜欢涂涂画画的,如果不易清洗的话,相信你会疯掉的。所以啊,买一款耐污程度还不错的瓷砖是相当重要的。
其实,做这个防污测试非常简单,只需要用油性笔,在瓷砖表面随便写几个字,等一会墨水干了,再用抹布或者纸巾擦擦看,是否容易清洗掉。
第五步:看瓷砖的耐磨程度
好瓷砖是这样的,刮不花
瓷砖的耐磨程度决定了瓷砖的使用寿命,任何人在看到瓷砖表面全是划痕的时候,心里都会很不舒服的,想敲掉换过新的。尤其是有强迫症的朋友。近年来,瓷砖在耐磨性上进行了一系列的革新,无论是抛光砖、微晶石、全抛釉、仿古砖之类的,都有一个质的飞跃。
那么如何判断瓷砖表面是否耐磨呢?我们只需拿起身边任何可以拿来用的利刀(小刀或者钥匙或者簪子之类的),尽情地往瓷砖表面刮,看看是否会把瓷砖表面的釉层刮掉,如果连这样小小的刻划也不能承受,可以断定的是,这款瓷砖不是一个能长久陪伴我们的好伙伴。
所以,我们在选购瓷砖时,一定要学会了解材质和多方面对比,才能买到称心如意的产品,而不是一味的盯着价格看,要从多个角度上考虑。
10招教你避免装修合同陷阱
一、签合同前要心中有数
在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候,要了解的东西很多,如有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时,还有一些强弱项的问题。对于这些问题,在没有做到心中有数之前,尽量不要急于签合同。
还有一点,如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员,你应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同时就应该更加谨慎。
二、明确双方材料供应
目前在各地市地区,很多工程都是采用装修公司提供基料和工人,业主提供部分主材的做法进行。这样一来,在合同中就要明确双方供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目。
材料验收要双方签字,材料验收单最好对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚。另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。
三、索要水电改造的参考报价
除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,建议你尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
四、明确施工图纸
一项装修工程需要用到的施工图纸包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图。所以业主最好要求装修公司出示的施工图上要有详尽的尺寸和材料标示,设计责任要分清。
在工程项目增减方面最好要明确:如果在施工过程中有项目的调整,一定要签订《工程变更单》,不要以口头达成的协议为准,要及时签订书面变更合同;签订变更合同及时通过市场鉴证,以避免日后纠纷的发生。
五、明确付款时间
目前各地市市场一般都采用分期付款的形式,所以业主在合同中就要把第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件详细列出。比较普遍的做法是按签合同付60%、木工进场付35%、验收后付5%来安排。
在这其中,工程进行到何种程度,效果如何,增、减项目的款项何时交付,甲乙双方应有明确规定。
在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细的说明,合同双方共同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。
六、明确奖惩条款
在装修过程中,由于各种原因造成的施工延误或工程质量问题,一定要在合同中有所体现,比如违约方的责任及处置办法;保修期和保修范围(一般免费保修期为一年,终身负责维修)。工程完工、验收合格后,双方要签订工程结算单、工程保修单。
七、合同文件中要注意施工细节
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划也很重要,因为现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里做了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
八、尽量避免做不到的条款
有的家装合同条款中,规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款则规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如一位业主在合同的附加条款中要求装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保。但什么是绝对的环保?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到绝对环保。因此,一旦发生纠纷,相关机构对这一要求一般都不予支持。所以建议你签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。
九、看清楚条文再签合同
关于装修合同,据笔者了解,各地市目前没有完全统一的范本,但各个公司的合同文本大同小异。装修者首先要做的是核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料,防止一些冒名公司和游击队假借正规公司名义与客户签订合同,欺骗消费者。
另外,还要明确工程内容和用料,主要包括:施工的项目、尺寸、用材说明(包括材料的型号、等级和品牌)、具体的施工工艺和工序等,同时要附上相应的价格。