很多业主由于缺乏装修经验,因此在装修过程中往往会陷入误区,从而留下很多装修问题,影响日后的正常生活,而我们在装修中需要注意哪些问题呢?有哪些误区是装修业主容易触犯的呢?一起来看看下面的内容,你就知道啦!
一、环保材料≠绿色家装
随着业主们环保意识的提高,家庭绿色环保装修成为家装行业又一炒作噱头。大部分业主对绿色环保家装的认识存在一定误区,认为选材是实现绿色环保家装的主要环节,而设计、施工等关联环节往往被忽视。
尽管每样建材都是合格产品,但整套居室中所有建材释放的有害气体会产生叠加效应,叠加产生的有害气体就有可能超出标准,因此,单一建材选购环节并不能保证家装整体的绿色环保。因此,正确合理的设计只是实现绿色环保家装的第一步,施工也是不可忽视的环节。
二、地板越大≠越好
就装修效果而言,铺装小块地板接缝较多、显得凌乱局促,且接缝处污物难处理,容易滋生细菌,于是大尺寸地板开始在市场上流行。普通地板一般规格为12厘米×90厘米,大尺寸地板的规格可以达到14厘米×180厘米,面积是普通木地板的2.3倍。
有的业主在选购地板时,盲目追求大规格、大尺寸的实木地板,但由于地板的尺寸越大,其内外张力差及湿胀干缩的程度也越大,相比之下,大地板更易发生变形。因此,对一般家居来讲,木地板越小越好,宽度不要超过10公分为佳。
三、墙面砖厚硬≠耐用
越厚、越硬的墙面砖一般是由地砖加工而成,陶土加上其他化学成分使其强度、硬度都提高了,但吸水性随之减弱,如此一来,跟水泥砂浆的附着力就变差,最坏的可能性是贴上一两天后,内部就会出现空鼓,严重的就可能脱落。
墙面砖最好选购釉面砖,具有一定的吸水力,长度一般不超过60公分。在购买墙面砖时,首先要选择信得过的品牌,业主可当场喝一口水,将水喷至砖片背面,如果水一下就被吸光,则证明砖片吸水性过强,不可选。同时,贴墙砖之前,要将砖片泡水半小时,表面晾干后才能上墙。
四、布线留图纸≠无用
此误区与少装电源插头的解释类似。一套住房在装修后,还有不停地美化完善过程,有时说不定还要重新进行装修。行家建议,在装修时,要绘制一张电源线和水管铺设布置图,并保存下来,如时间仓促,也可以用手机拍下来。但如果业主是委托家装公司装修,公司会在房子装修完毕后,给业主一张内有详细的布线、铺管的光碟,提醒业主妥善保管,以备后用。
五、电源插头少装用拖线板≠方便
有的业主在装修时,从小处省钱,在这些省钱项目中,电源插头是必选项,这种做法有误。入住新居之后,家用电器的种类会越来越多,越来越先进,到时候想要再安装新插头,就很麻烦了。如果过多的使用拖线板,不美观的同时还有安全隐患。
业主可根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插头,并留有一些待用插头,以利扩容。建议每个房间,有空间的角落,都可装插座。一般情况下,卧室安装4至6只(床两边、床前等)、厅中安装10至15只(音、视及四周)、卫生间安装2至3只(带开关)、厨房中安装5至8只(带开关),选择5孔插口为佳。
六、人工照明多≠漂亮
光线是家居氛围的调节高手,但有些家庭灯光装完却像到了蹦迪场,感觉并不舒服。灯光的选用一定要适量,特别是射灯。
一味地追求射灯,会形成“光污染”,且起不到设想的效果。一是过多的射灯容易造成安全隐患,这些射灯虽然看似瓦数少,但它们积聚了大量热量,短时间即产生高温,时间一长易引发火灾;二是浪费很大,目前市面上,一只射灯通常价格在20元左右,有的家庭往往一装就是60个—70个,花费达1000多元,这笔钱对工薪阶层而言,是一个不小的负担。
七、更换防臭地漏≠一劳永逸
卫生间、厨房泛臭,一般都是地漏在作怪。开发商选用的防臭地漏大多是塑料的,不耐用。因此,业主在进行房屋装修时,会把塑料地漏上部分换掉而装一个从市场上买来又贵又漂亮的不锈钢或其它金属地漏,这样就破坏了原来防臭地漏的水封部分,产生了厨卫泛臭问题,即使卫生间装了防臭地漏,如地漏内储水湾长时间无水补充,就没有了水封防臭作用,也会产生卫生间泛臭问题。
建议,每隔一周,就往地漏里倒一杯水,相当于把储水湾里的水重新灌满,臭气就不会上来。另外,不建议阳台安装排水速度慢的防臭地漏,因为万一碰上暴雨天气,雨水就可能倒灌进屋,阳台简单地加装一块不锈钢的过滤盖板即可。
延伸阅读
吊顶装修步骤存在的七大误区
吊顶装修流程步骤,家居装修后,许多业主会埋怨吊顶出现安装不牢固、表面不平整等问题,出现这些问题一个重要的原因是户主缺乏监理。今天小编就带大家一起来看看吊顶装修流程步骤误区。
误区一:安装优质吊顶
选材是家居装修的第一步,很多人基本看不到吊顶材料的检测报告,因此只能通过自己看来选择吊顶,所以消费者还得自己动手才能挑到好材料
误区二:莫让价格蒙蔽双眼
吊顶有金属吊顶和石膏吊顶之分,一般客厅采用石膏吊顶,而卫浴厨房等使用金属吊顶。尽管是同种吊顶,价格也有差别,有些人以为吊顶只是一小部分的装修,购买平价材料;有的人则看重贵价材料,认为越贵越好。这些盲目追求价格的购买方式,会导致错误选材。
误区三:金属吊顶都环保
不要以为只有会释放甲醛的材料才会存在环保问题,许多人以为金属比较环保,对人体的害处不大,其实这也是吊顶选购时候的一些常见误区。
误区四:只关心板材厚度
在挑选金属吊顶的时候,消费者都希望挑选质量较好的材料。有些人就盲目地以为,越厚的板质量越好。这是吊顶板材选购的常见误区之一,板材的厚度并不代表质量,反而太厚的板会影响吊顶的外观和耐用度。
误区五:板材越大越好
一些屋主认为,买板材的时候,挑选大一点的,这样用量少,能够省下不少的开销,但是结果安装的效果不好,没能做出吊顶应有的效果。
误区六:过于追求个性
有些人安装吊顶时,会设计凹凸不平的造型,认为凹凸不平的造型会突显主人个性,或使用玻璃、镜子等材料,这就给平时的清洁带来了困难,使吊顶成为了藏污纳垢之所,从而污染室内空气环境。在风沙较大、灰尘较多的北方地区尤其如此。
误区七:吊顶无须设置维修孔
吊顶能够使家居空间更加美观,许多消费者在追求美观的同时,忽略了日后的维护。在安装吊顶时,不给吊顶留下维修口,日后吊顶维修、电线检查等工作就变得不容易了。许多消费者认为,吊顶只是装修其中一个小部分,面积较小,不须花太对心思去做。最后由于安装不够细致,导致吊顶不牢固,往往为家居安全种下祸根。
今天关于吊顶装修步骤误区的相关知识小编就为大家介绍到这里,希望能够帮助到大家~
室内空气治污七大误区
装修的旺季追逐着春天的脚步来了,可装修一新的房间,却散发着与春的气息格格不入的气味。有的人找来空气清新剂,或放上几包活性炭,气味似乎减轻了一些,可没几天,又开始头晕、气喘,甚至流眼泪。
现状堪忧
人85%的时间在室内
待在交通工具里的时间其实也算待在室内环境中,这样一来,人一天85%以上的时间是在室内环境中度过的。可以说,室内环境是对人影响最大的大气环境,直接关系到人体健康。上海市环境科学研究院大气环境研究所副所长钱华从1984年便开始关注室内空气质量,可以说是中国环境界关注室内空气的第一人。
装修引起化学型污染
钱华介绍说,20世纪90年代中期以前,我国实现煤气化的城市比较少,普通人家一般使用蜂窝煤和煤球,室内空气污染由于敞开式、粗放式的燃煤,以煤烟型污染为主。90年代中期之后,随着城市逐步煤气化,室内装修兴起,人造板材、带放射性的天然石材成为主要污染源,室内空气污染转变为装饰装修引起的化学型污染。
在我国于2002年1月1日和2003年3月1日分别实施的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内空气质量标准》中,对甲醛、苯、氨、总挥发性有机物TVOC、放射性氡等主要污染物都有明确的浓度规定。我认为这两个标准还要严格化,普通人也应当培养自我保护意识。钱华表示。
环境杀手无处不在
放射性氡被世界卫生组织下属的国际癌症研究机构(IARC)划归为一类致癌物质,而我们装修用的天然石材,甚至水泥、砖和石灰都是放射性氡的来源。由陶土制成的瓷砖也有一定的放射性。一般来说,颜色越鲜艳的天然石材,通常放射性越高。
除此之外,甲醛对室内空气的污染也是无处不在。钱华举例说,免烫型的窗帘由于使用了大量浆料,便成为甲醛的来源;脲甲醛树脂作为一种价廉物美的黏合剂,被广泛地用于粘贴墙纸;而利用边角料、速生林,通过搅拌、切割、挤压、成型等工艺制成的人造板材,也是用脲甲醛树脂进行粘合。
现在的家具基本都是用人造板材制成,虽然一块板材有六个面,大多数家具商的做法是只给家具组装后看得到的面封边。这样一来,甲醛就会从没有封边的面大量释放出来。尤其是用人造板材床板,几乎一个面都不封,对人体健康的潜在威胁很大。在夏天气温达到29℃以上时,游离的甲醛大量释放,室内空气质量会急剧恶化。
钱华不无忧虑地说,在市场上买到的人造板材家具,甲醛释放量通常都会引起摆放房间室内空气质量超标,尤其是在使用劣质材料如E2板时,甲醛释放量将会更高;而如没有做到完全封边,甲醛释放量将会更加惊人。此外,不提倡房屋过度装修,特别是豪华的装修,由于引入污染源多,毒性就会增大。
七大误区
治理室内污染就是除甲醛
现今,室内污染是越来越常见的问题,随着新型建筑材料、家装材料的不断问世,越来越多的新型化学成分也添加其中,这难免会给我们带来生活中的隐患。目前,大家抱怨最多、受害最深的就是甲醛的危害。
由于甲醛是室内污染的头号杀手,许多消费者认为消除室内污染就是消除甲醛,其实不然。除了甲醛之外,污染还来自建筑装修材料中使用的大量化工材料,如涂料、溶剂、稀释剂、胶乳剂的苯系物,如苯、甲苯、二甲苯等。长期吸入苯浓度较高的空气易引起苯的慢性中毒,引发过敏性皮炎、喉头水肿及血小板下降,严重的还可能导致再生障碍性贫血。
用达标材料就可避免污染
达标材料的定义,是指有害物质释放量低于国家标准,如国家对人造板及其制品的甲醛释放规定的强制性国家标准为每升空气中不得超过1.5毫克。但如果相同的材料在一定面积内大量累积使用,其有害物质也是累积的,最后有可能会造成装修好的房子有害物质超标。目前,很多家居材料和家具产品都打着绿色环保的招牌,但其质量到底如何,还需要消费者瞪大眼睛认真选择。
单纯依靠通风可消除污染
大多数人都知道,新房装修好头半年内要通风,然后才能入住,通风有助于甲醛、苯等有害物质的释放。但我们还要知道的是,甲醛的释放期在5年以上,有的长达15年,苯系物的释放期也在6个月到1年间。通风半年并不能使有害物质完全挥发,况且大多数人在新房装修好后往往通风不足3个月就搬入新居。
忽视家具造成的室内污染
许多消费者只注意到装修过程中各种建材造成的室内环境污染,而不知道家具也是污染源。家具中的粘合剂、甲板、油漆等也会释放出甲醛等有害气体。消费者在购买家具时应该注意不要购买有异味的家具,最好到正规的家居商场购买正规品牌的家具。
用空气清新剂可消除污染
大家往往以为空气清新剂能够消除甲醛等有害气体。实际上,空气清新剂或空气清新机只能用其香型气体掩盖有异味的有害气体,而不能将其吸附或分解,对空气的净化并无实际意义。
过分依赖植物除室内污染
对于已经装修好的居室,通过使用换气空调、空气净化器,同时在室内放几盆植物,能适当减少装修污染。例如在居室里种植一些龟背竹、虎尾兰和芦荟等,可以吸收掉室内部分有害气体。但是,这些植物虽然对不同的有害气体有一定的吸附和分解作用,但植物作用的特点是速度慢、时间长,且吸附分解量十分有限,对于装修量大的居室来说,其效果更是微乎其微。
单凭气味来判断有无污染
许多消费者是凭借气味判断家中装修是否存在污染的。实际上,在造成室内污染的主要有毒有害气体中,有的是有气味的,如苯有少许芳香味,甲醛、氨则有强烈的刺激气味。而有些有毒气体虽然闻不到,却并不等于没有,一般超标严重到4倍以上才会使人直观感觉到。因此,凭气味来判断什么是污染是不准确的,唯一科学的方法就是用科学仪器进行检测。
专家连线
记者:目前市场上供家庭使用的除醛剂有哪些种类?各有什么特点?
钱华(上海市环境科学研究院大气环境研究所副所长):比较常见的是以活性炭为代表的各种吸附剂,它呈多孔状结构,起到分子筛的作用,但由于甲醛的分子量比较小,只有吸附效率高的活性炭才有效。而且普通人很难判断活性炭什么时候达到饱和状态,什么时候失效,所以这并不是万无一失的办法。
还有光触媒产品,主要成分是二氧化钛,光照后能产生能量,破坏、分解有机污染物。但是它对光线的要求比较高,目前国内产品还没有效果比较理想的成熟产品。
另一类除醛剂可以涂抹在污染源表面,通过足够有效的化学反应,将甲醛分解和消除。这种方式可以起到比较好的效果,不过需要经过专业人员的有效参予,根据房屋装修的用材和品质确定污染物含量,并据此确定相应消除剂的使用量。2002年夏季,在为上海政协礼堂做甲醛清除工作时,我们选用了木童系列的除醛剂,它是最早一批进入国内市场的比较有效的除醛剂之一,用下来效果比较好。
记者:市场上除醛剂品牌很多很杂,消费者怎样才能挑选到适用的产品?
钱华:缺乏专业知识的普通消费者确实很难鉴别除醛产品的优劣,主要还是要靠有关部门严格市场准入标准。产品进入市场之前,要经过权威部门鉴定,要抬高进入的门槛。虽然市场是产品的试金石,自然会淘汰质量不好的产品,但百姓也会因此付出代价。因此,政府的产品和环保主管部门的管理应当找准目标,主动行动起来,保护百姓的健康,维护市场的正义与严肃性,应当建立起科学的指标和评价体系,给合格的产品加上明确的标识,并因此建立市场准入制度。
刘亮(国家环保产品质量监督检验中心检验部部长):消费者应当查看除醛产品的检验报告,并联系提供报告的检验机构核实真伪。目前国内具备CMA(中国计量认证)、LCA(实验室认证)认证资质的产品检验机构大约有10家左右,这些机构都有权发布检验报告。
记者:百姓搬入新居之前,应该怎样确保室内空气安全清洁?
刘亮:我建议大家请具备CMA资质的专业检测机构做一次室内空气质量检测,看究竟是哪种污染物超标,超标量是多少,再根据这一结果选择合适的空气净化产品。最好也请专业的队伍进行净化治理,这样才能更好地实现治理的目标。
钱华:甲醛的释放周期长达515年,但是在温度较高时释放量比较大。建议能够在4、5月份进行装修,然后进行空气净化治理,国庆节后再入住,室内空气应该能基本达标。
(据《科技日报》)
环保装修七大误区 合格材料未必环保
现在很多人在装修上都非常的注重环保,所以选购建材的时候都是选择环保材料的,但环保材料就真的能够环保吗?房子装修完后,留下装修污染是难免的,那要如何辨别房子是否环保呢?下面,香香小编为大家介绍环保装修的7大误区。
无刺激气味就无污染?
“没闻到刺激性气味,装修污染就是没超标”。其实,那些闻不到的有害气体足以让你在不知不觉中毒了。专业人士称,甲醛超标3倍以下时,闻不到刺激性气味;闻到刺激性气味时已超标4至8倍以上。而且像二氧化碳、一氧化碳、苯系物等气体和放射物质是人感觉不到的。
使用合格材料就环保?
“只要装修时使用的材料是符合国家标准的就是环保材料”。事实上,达标材料不是不含有害物质,只是有害物质的含量在限量范围内。而装修中使用到的装饰材料类别越多,叠加后超标的可能就越大。
此外,环保家装还与施工工艺有很大关系,家装公司在施工中过度装修,或是选用质量不过关的辅材,再或者是破坏面未做有效封堵,这些都有可能造成有害物质释放量超标。因此,选择知名度高或全国性的大品牌公司,最好是多年主攻环保装修的大公司最靠谱。
“新居放置很多绿植就可除去污染”。大错特错!绿植确对某些有害气体有吸收作用,但作用有限。而植物的光合作用只在白天,夜晚时它跟人体一样是吸入氧气呼出二氧化碳的,对人体同样有伤害。
掩盖味道就是根除污染?
“装修后用芳香剂、柚子皮、茶叶、醋等弄弄就行了”。这种想法是不对的,而这种做法只是用其他的气味来掩盖室内刺激性气味,同样是舍本逐末,治标不治本,危害只能日积月累。
基础装修检测合格就环保?
装修公司检测合格便是安全了吗?其实不然,业主不能保证自己另外购置的家具和软装都是安全的,定做的墙体柜、橱柜、吊顶以及电视柜、床垫、窗帘等都是有害气体含量超标的重要源头。所以消费者需要等家具软装进场后,再进行全面检测。
很多装修业主对环保的理解仅限于甲醛,而甲醛只是污染物的一种,还有苯、二甲苯等气体污染,更有石材带有的放射性元素,甚至各种家用电器、电子设备、办公自动化设备、移动通讯设备等电器装置也存在电磁辐射。因此,真正的环保家装关注的是家里头所涉及的方方面面。
新房晾一下就没事?
“装修后通风几个月就行了”。这是典型的治标不治本,有害气体潜伏期很长,甲苯、二甲苯的潜伏期1年以上,危害最大的甲醛的潜伏期,能达3—15年。这远不是通风几个月就能解决的问题。最佳做法是做一次全方位的综合治理。
以上是香香小编为大家介绍的家装认知中环保装修的几大误区,切记装修后没有气味并不代表环保哦!
卫生间装修要点可不少 七大要点重要
现在的家庭卫生间不仅是方便的地方,更是调剂身心、放松神经的场所。因此,卫生间无论是在空间布置上,还是在灯光、色彩、材料等方面的设计上,都不可忽视。很多业主在装修卫生间时,总是忽略其实用性,而是一味的追求最终装修效果美不美,这样就很容易导致华而不实的结果。在此,本文总结了卫生间装修七大要点,帮助大家打造出美丽、实用的卫生间。
卫生间的面积一般都比较小,在整个居室占据的面积是比较少的,但它的使用率却是非常高的,也是家居装修时的重中之重。卫生间地方虽小,但设备居多,也极易出现问题。因此,在卫生间装修时一定要掌握装修要点,以免给入住后的生活带来大麻烦。总之,卫生间装修要点可不少,七大要点最重要,具体来看下文的介绍吧。
卫生间装修要点之门槛门槛是浴室的第一道关口,在卫浴里起着防水和划分空间的作用,在风水学上也有聚财的意义。门槛的施工设计要点一是要注意门槛上平面往卫浴内侧倾斜,使水分可以顺利滑向浴室内部的地漏。门槛施工要点二是要和门框同宽,而门框必须和墙壁厚度相同,这样在铺设地砖时尺寸就能一致,对预防破口产生非常有效。
卫生间装修要点之防水
目前用在地面防水的材了主要是防水剂,铺设卫浴防水层时要铺至墙脚以上20公分,防水层的高度不能低于门槛的高度。地板油预留管道时,防水层要保住预留管。防水层做好并干燥后,应立即以水泥砂浆打底,防止防水层破损。
卫生间装修要点之坐便器
卫生间中最重要的“元素”应该是坐便器了,它的功能与卫生状况直接关系到使用者的健康。除了卫生问题外,社会上正悄悄兴起“卫生间革命”的概念,所谓卫生间革命就是卫生间的保健功效,购买坐便器,应重点考虑:是否会堵塞、溅水、冲洗干净、节水和静音。
卫生间装修要点之地漏
一般新房交房时排水的预留孔都比较大,这就需要注意整修排水预留孔,使其和买回来的地漏吻合。为了防止头发、污泥、沙粒等污物的进入,整修地漏箅子的开孔孔径应控制在6-8mm之间。
卫生间装修要点之地砖
铺设地砖时要注意地砖的接缝粗细一致,并要和壁砖接缝对齐;地砖要有泄水坡度,如果在浴室安装浴缸,浴缸的前墙一定要采用砖砌贴瓷砖时,地砖最好先贴至墙的下方,然后再贴壁砖,以免产生破口。
卫生间装修要点之电路
卫浴间的电线接头处应挂锡,并要先后用防水胶布和绝缘胶布缠上,以保证安全,放置漏电。所以的电线体必须套上阻燃管,开关和插座最好有防潮盒,或者安装在干燥区。
卫生间装修要点之墙面贴砖
墙面贴砖之前也要做好防潮防水,贴砖时要保证墙面平整,并必须和地砖通缝、对齐,保证墙面与地面的整体感。
编辑总结:卫生间装修要点就讲到这里,当然除此之外,卫生间的设计、通风等也都很重要,业主在装修前多和设计师沟通,以免出现后顾之忧。
环保装修五大误区 你中招了吗?
家庭装修会挥发有毒气体,这个大家都知道,但是大家却不知道有毒气体的来源,以至于装修时尽全力买的环保材料,可是装修下来还是污染超标,这是为什么呢?会出现这样的情况就是因为在环保装修上走进误区了。下面我们一起来看看环保装修有哪些误区,你是否中招了呢?
误区一:装修材料选的都是环保产品,又找正规公司装修,应该没问题
事实:目前市场上的绿色环保建材只能算达标,事实上达标≠环保,更≠无毒。例如,建筑面积是100平方米的房间,单单墙面批腻子吊顶就要用100公斤的胶水(不包括家具板材用胶)。如果按达到国家标准来算,这100公斤的胶水里就含有100克的甲醛(国家标准GB19583-2001规定:甲醛含量小于等于1克/公斤胶,才为达标)。这100克的甲醛在一个250立方米的房间里按国家标准均匀发挥,需要5000天才挥发完。
误区二:家庭装修有毒主要来源于板材和涂料,而不是胶水
事实:胶水是导致板材和涂料有毒的根源。板材中的主要成分木材是天然植物,他本身是无毒的,但在制造板材的过程中要使用胶粘剂(即胶水),而胶粘剂中含有大量的甲醛和苯,因而有毒物质来源于胶水。油漆也一样,油漆主要由基料(也称为膜物质、胶粘剂等)、电视背景墙颜料、各种助剂和水(溶剂)等所组成,里面有毒的物质主要是基料(胶粘剂)。所以,家庭装修的有毒物质根本来源就是胶水。
误区三:板材、家具有毒都是无法解决,墙面披灰更是小事,不值一提
事实:墙面是家装中最重要的环节之一,不但面积大,而且笼罩整个房间。双飞粉本来无毒,但在调制腻子时需添加大量的化学胶水而导致有毒。并且大家错误认为披腻子是小事,导致大多使用劣质胶水,而使市内空气更加恶劣。
误区四:家装本来就有甲醛、苯等有毒气体,装修完多开门窗通风就行了
事实:谁愿意搬进装修完的新房就开始远离健康,家装本就不应该有毒,是因为用了化学胶水才导致有毒,胶水中的甲醛释放时间长达3?15年,开几个月窗是无济于事的。很多房子住了好多年,早上关门去上班,晚上下班回家开门仍然闻到刺激性气味,这就是因为胶水中的大量甲醛在缓慢释放。
误区五:装修污染请治理公司治理一下就行了
事实:治理只是暂时减少一点有毒物质而已,只能清除已挥发出来的有毒物质,并不能清除板材、墙面等里面的有毒物质,而这些有毒物质卫生间将会在3?15年内慢慢的释放出来并危害热体健康、况且治理公司所使用的如光触媒、除醛剂、活性炭等治理方法。有的还会带来二次污染,并且它们本身也是消毒品,消耗完了对新释放出来的甲醛就不起作用了。
以上就是香香小编为大家分享的环保装修5大误区,你在家装中中招了吗?赶紧来瞧瞧吧!
好户型的七大标准!
家居环境中,与人最密切相关的就是户型。每日的进进出出,无不在考验户型的功能性与结构性的优劣。好的户型会极大地便利住户的日常起居,而不好的户型,即使楼盘再华丽、环境再优美,也不可能成为一个理想的家。《买房的学问》(机械工业出版社出版)一书总结出七大选择户型的标准,它指出在挑选住宅时,应该选择既舒适,又不会很快落伍的户型。这样即使想换房子,也能卖出一个好价。
好户型的七大标准:住得舒适、空间有弹性、保障安全、经济节能、风水好、配套齐全、区分南北差异。
住得舒适
住宅内居住生活要想获得舒适的效果,就要让不同的功能空间既有较好的相互联系,又有相对的独立性和私密性。比如,朝客厅方向开的房门就不应太多。
空间有弹性
一是能为日后的空间变化提供条件,比如隔墙可以灵活分隔(框架结构)。二是能为经济收入不同、生活模式不同的家庭提供不同的面积和布置条件。
经济节能
住宅的经济性反映在户型上,主要就是要能节约建材及能源:夏天利用风能降温,南北通透,冬天利用太阳能保暖。
保障安全
居住的安全性包括生理和心理两大方面。生理安全体现在结构的安全、防火、防盗等;心理的安全性主要表现在防止视线干扰和噪声干扰等。
配套齐全
住宅内部应体现出包含设备、设施、管线、家具、装饰等设计的综合性和配套性。重点是厨房和卫生间,这两处的设备、设施、管线多而杂,必须采取配套、综合、隐蔽等原则。
风水好
风水好也就是居室环境能和环境最有效地协调,主要包括:空气的流通性、阳光的照射、湿度与温度、室内的布置等。
区分南北差异
北方要注重住宅的朝向与保温功能。规矩的外型可减少散热面积,所以应选取规矩的大户型,房间方正。整体布局以板式为主,无明显凹凸,楼体厚重整齐,尽量避免穿堂风。南方对朝向采光、保温方面要求不高,户型选择应该多考虑通风散热,尽量利用穿堂风。室内功能分区主要考虑景观。
新房装修易犯的5大误区 你中招了吗?
新房到手,谁都希望将它装修的漂漂亮亮的,让自己和家人入住后能有一个全新的开始,但是装修中的一些不当做法却可能给业主日后的生活带来安全隐患,尤其是以下五大错误,在日常家装中切忌不要犯!下面随小编来了解下吧!
1、私砸配重墙
拆除承重墙的危害很多人都知道,但知道配重墙起着像秤砣一样挑起阳台作用的人却不多。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下沉甚至坍塌。
2、随意串联电路
一些装修队没有经过设计就随意串联电路,会使线相不平衡,当用电超负荷时,就容易发生短路,严重的可能导致火灾。
3、暗埋水路
有些装修队在改造给水管时,把金属接头埋到地下或墙面内,由于金属接头的橡胶垫片容易老化(使用期限一般为3年),会导致给水管渗水。
4、私拆暖气
国家规定,不允许住户改变暖气的走向和位置,但很多人在装修时一味地追求装修效果,随意改动暖气片,很容易使暖气管道出现漏水甚至爆裂现象。
5、管道井木龙骨不做防腐处理
装修时卫生间的管道井如果是用木龙骨做基础,就必须做防腐处理;如果用轻钢龙骨,就必须做防锈处理,以免管道渗水时将龙骨泡烂。