装修时跟装修公司打交道时必要的事情，但是为了确保装修质量，防范装修公司不良做法，你就要了解其中的要素。
阴招之一：装潢企业“玩失踪”
业主与装潢公司签订了装修合同，工程进行到一半，施工人员却突然神秘失踪，卷走了工程款不说，业主也多方联系不上，按合同上留下的公司地址找上门去，却发现早已是人去楼空。据反映，一些“蒸发”公司看上去都具备施工资质和荣誉证书，但大多是伪造的。
阴招之二：隐蔽工程有隐患
一位刚刚装修了新居的业主反映：楼下的邻居发现卫生间顶部有水迹，后来还殃及到主卧室。经勘察，是工程队安装铜水管质量出了问题，连接件全用的是冒牌货，致使晚上水压增高水管爆裂。之后，电信局上门来开通电话，忙乎半天电话就是接不通，原来是终端接口接错了线。经打听，这家装潢公司的水电工大都没有上岗证书。
阴招之三：无法保修
装修合同上明明约定保修两年，可不少装修公司往往是“人走茶凉”。刚刚装修完不久屋子出了问题，与装潢公司联系，对方往往答应第二天派人上门维修，可业主整整等了一天也不见人影。
阴招之四：合同价格“上不封顶”
一些装潢公司最初报的总价比其他公司低很多，可谁知工程结束时，结算价比预算价却高出很多。找装潢公司，对方却推托“做预算时有一些工程项目遗漏了，所以结算价高于预算价。”业内人士透露，眼下“低单套客、高价结算”现象并不少见。所以，消费者在签订合同时最好采用“闭口”方式，免得开工后被不断追加投入，陷入“无底洞”。
相关知识
装修中八种劣质施工曝光 防患于未然
都说装修市场的水太深，很多装修过的朋友反映，直到装修过半他才发现建材买贵了，装修队找错了，施工进展太慢了。为给自己筑一个温馨的家，只能亲自当监工，在学习中装修，在装修中发现质量问题。但有一些装修问题他却没有发现，就是装修工人偷工减料造成的地板噪音、电视信号不清等质量问题给生活带来很多不便。下面装修网小编就来为大家介绍一下装修过程中经常遇到的一些问题，计划装修的朋友提前来预防一下吧!
装修常见八种劣质施工曝光
问题1电线安装插座发热
电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。
提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要看看这些部位是否有发热现象。
问题2铺贴问题瓷砖脱落
铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓等问题，铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。
提醒：《家庭居室装饰工程质量验收标准》要求，墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%.
问题3墙面开槽墙体开裂
暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。
提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。
问题4地面找平危害楼体
有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。
提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。
问题5电线套穿用电隐患
在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线套穿在同一根PVC管内。
提醒：消费者最好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验，让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。
问题6小面处理易留死角
所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理，容易形成污染死角。
提醒：任何物体都是有6个平面的，在检验质量时不要忽略任何一个细节。
问题7接缝修饰漆面脱落
在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木材之间的涂料互相混杂，接缝处出现漆面脱落等各种问题。
提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。
问题8基底处理墙面色差
在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。
提醒：在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。
在涂刷乳胶漆时，一定要注意墙面腻子的涂抹是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外要注意乳胶漆是否配比得当。
卫生间地漏反味怎么处理 这几招教你防患于未然
一般情况下，室内卫生间都是不带窗户的，通风不好，只能用换气扇来换气。如果了遇到阴雨天气的话，卫生间地漏就会出现反味的现象。卫生间地漏反味会导致卫生间气味难闻，严重影响到人们的健康和心情。因此，一旦出现卫生间地漏反味的现象，需要及时的处理才行。其实，在日常生活中只要做好预防措施，就可避免卫生间地漏出现反味的现象。下面，一起来看下文的介绍吧。
在一个家庭中，卫生间是不可缺少的。卫生间的使用频率是非常高的，并且用水量也比较大，为了更好的使卫生间污水排出，地漏是不可缺少的。卫生间地漏的作用是非常大的，但使用就了，难免会出现一些问题。地漏反味就是比较常见的一种现象，它会给人们的生活带来极大的影响，因此要及时的解决才行。另外，在日常生活中做好预防措施，可以很好的避免卫生间地漏反味情况的出现，具体来看下文的介绍吧。
一、卫生间地漏反味怎么办1、标准直通式地漏
目前的地漏种类很多有： 水封地漏、硅胶地漏 、翻板地漏、弹簧地漏、 磁铁地漏、 反向重力地漏 等等...
对于地漏，很标准的是直通式地漏。直通式密闭式地漏就是：有水流通过时，地漏底部的密封垫会自动打开，直通式排水，排水完毕后，密封垫靠内部装置自动闭合，形成全密封!
2、防臭是地漏关键
目前市场上很多地漏有些做得并不够好，有些根本就做不到，这其中不乏我们耳熟能详的一些地漏。无论是二防、四防、六防，还是八防，我们最应该关心的首先应该是防臭，把臭能防住，蟑螂、老鼠、臭虫、蚂蚁……捎带脚儿也就都防了。
3、购买以标准地漏为主
我们就要先从地漏的作用是否防臭、防虫考虑，其次是材质和美观了。所以买地漏就要买那种严格密封、通畅排水、容易清理、寿命长久的品牌地漏，标准地漏为主。
二、卫生间反味防患有绝招1、下水道保持通畅
首先检查下水道是否通畅，有无异物影响排水。如果有堵塞，先疏通下水道。如果下水道没有堵塞，却返异味，可以利用水密封原理，用薄塑料袋装上清水，封紧袋口，放在下水道的口上盖严，起到封闭气味的作用。此外，最好同时保持下水道口的碗状存水结构中存有清水，这样更能有效阻止异味冒出。
2、防臭效果好的地漏
下水道返味的原因大都是卫生间反味，原因很可能是有地漏引起的，有的地漏还会发生污水返溢及滋生小虫等问题。可能是本身地漏的防臭效果不是很好，可以去商店买一个防臭效果较好的，这样下水道里面的味道就很难上来了。
3、加个过滤金属网盖
如果只是普通的下水管道反味，可以在上水道加一个过滤的金属网盖，把头发，菜渣之类较大的固体过滤出来。然后下水道口的位置可以用网状的袋子，盖在下水道口的位置，需要注意的是袋子一定要固定好，不要被大流的水冲下水道里面。
4、不要轻易更换地漏
卫生间的地漏是个重点：过去建房时除了抽水马桶下水设计有反水弯，卫生间和厨房地漏下水也有反水弯，平常靠水的密封来阻止异味。现在很多新建小区为了增加层高和降低成本，已经取消了地漏下面的反水弯，而是采用了新型的防臭地漏保证下水道异味不散出来。这些防臭地漏往往是pvc材料制成的，远不如市场上卖的不锈钢、铜地漏美观，很多业主在装修时都更换了看起来漂亮实际质量不合格的地漏，地漏的水封很浅，不能隔绝下水管的臭味，所以导致卫生间出现异味，所以建议不要轻易更换，如果已经更换了，可以换成防臭地漏，这样就不会再反味了。
5、做好水管密封工作
洗手池的下水管也是经常出现反味的地方，部分洗手池下水管与下水道的连接处在施工时，做得不好，没有严格的密封，臭味会直接从缝隙中进入室内，处理方法就是：请工人将接口处的缝隙用玻璃胶或其他粘合剂封住，使气体无法散发出来。 有一些下水管用软管做成反水弯，时间长了，软管变形为直管，失去了水封，下水道和房间形成了直通，臭味直接进入室内，处理方法就是：将软管换成专用反水管。
6、防臭地漏缺水
目前市场上的防臭地漏主要由上盖、地漏体和漂浮盖三件组成，其中漂浮盖有水时可随水在地漏体内上下浮动，无水或水少时将下水管盖死，防止臭味从下水管中反到室内。虽然漂浮盖可将下水管盖上，但有时还是会有会少许异味透出，所以需保持地漏中水封层的深度，因此使用时应该灌满水，保持液面的深度。
7、马桶返味重新安装
马桶的结构不合理，水封不严，造成排污管返味，或者是马桶安装时排污管错位，底座密封圈老化或是底座密封不好，也会导致返味甚至渗漏污水，所以最好打开重新安装。
编辑总结：关于卫生间地漏反味怎么办的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦，我们会尽快为您解答。
防患于未然 安全用电必须注意的三个细节
随着科技的发展，电器种类越来越多，用电需求就随之多了起来。那么安全用电就显得格外重要，小编今天就来为大家介绍怎么安全用电，防患于未然。
1、安装漏电保护开关设置接地线
漏电保护开关可以对漏电流检测和判断，当主回路中发生漏电或绝缘破坏时，漏电保护开关就会自动将主电路接通或断开。漏电保护开关还可以及时切断电气设备运行中的单相接地故障，不少家具电气火灾多的事故就是因为电器没有及时断电引起的。
有些家用电器设备的绝缘性能不好或在潮湿的环境中工作，容易导致其外壳带有一定静电，严重时会发生触电事故。接地线就是安全回路线，在电器的金属外壳上面连接一根电线，将电线的另一端接入大地，这样高压就直接转嫁给地球了。
2、找专业人员布线
有些人在装修新房时贪图便宜，自己布线、接线和安装，自己各种照明灯具，甚至让装修工将电线直接嵌在墙裙里和泥进墙体中，这些都是不安全的做法，容易造成日后使用过程中的安全问题，这样就会得不偿失。
由于没有专业的知识，非专业电工布线、接线往往会出现各种问题，比如接线、布线之后没有做到所有电线都达到通电负荷要求，线路接头处理不专业等。而专业的电工的设计和施工更加安全规范，从源头上阻止了安全事故的发生。
3、养成良好用电习惯
电线短路的一个常见原因就是电器长时间通电，特别是功率较大的电器，及时把开关都断掉，但是电器内部的线圈还是处于通电发热的状态，这种情况下也有可能导致电线短路。所以当家里没人时最好把开关关掉，并且拔掉插头。
有些受潮的电视机一开就叭叭的响，所以在潮湿多雨的天气要多点使用家里的电器，电器工作时会散发热量，潮气就散走了。 此外，应该时刻谨记不能用沾有水分的手开关电源按钮或使用插头，以免触电。
家庭装修四大隐患 提前注意防患未然
俗话说“千里之堤，溃于蚁穴。”装修时如果存在一些安全隐患的小细节，很容易引发一些不必要的安全事故。有些方面涉及到安全问题，但是作为忙于装修各种事情奔波的业主很容易忽略掉。以下有四个方面容易忽略的问题，请装修业主一定要好好看！
房屋结构——擅改房屋原结构
早在2002年，我国出台的《住宅室内装饰装修管理办法》就明确规定不能在未经允许的情况下擅自变动建筑主体和承重结构。为了追求美观或方便，“野蛮装修”依然屡禁不止。这种做法会改变原结构受力状态或减弱结构整体性，可能引起单位面积上的内力重新分配。一旦某个薄弱处先失效，严重时可导致局部或整体倒塌。
在选择房屋装饰时也要严格考量是否会适合房屋本体结构，例如华美的高级吊灯如果重量超过天花板的承载力就会有安全隐患。有的消费者只注重外观时尚工艺先进，最后导致吊灯成了“掉灯”。
涂料选购——涂料选购不达标
鲜艳亮丽的涂料可以将婚房映衬得温馨浪漫，但是质量不达标的涂料对人的身体健康有非常严重的不良影响。我国《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》则规定，内墙涂料中可溶性铅不得高于90毫克/千克。研究发现，在含铅油漆中，越是鲜艳的颜色含铅量就越大。
涂料中的有害成分通过呼吸道、消化道、皮肤等途径进入人体，会在血液中持续累积，引发严重疾病，尤其是对婴幼儿的身体发育更有着不可逆转的伤害。所以，新人在装修婚房时，应尽量选择环保漆，即使使用普通漆应尽量选择淡色油漆，降低污染。
高层护栏——高层护栏不达标
很多年轻人对婚房的选择偏爱高层。一般来说，绝大部分住户会选择在窗户内侧安装防护网。按照国家2005年实施的民用建筑设计通则，高层建筑的阳台栏杆高度最少是110厘米。
一些人为了不影响视觉的美观，安装高度不够的护栏，家中的小孩在无人看管的情况下极易翻越护栏发生危险。没有安全的保障，再漂亮的家装也是没有意义的。
电路接线——电路接线不正规
电路是装修中藏在光鲜外表下的细致活。在选购电线时如果不关注质量，日常使用中一旦出现问题需要开墙修复，则极容易发生安全事故。
电工在安装插座、开关和灯具时，不按照施工要求接线，尤其是一些耗电量需求较大的电器，如热水器、空调运行时，插座发热甚至烧毁都会造成很大的损失。在接线时不接插座地线，看似没有实质的影响，但是冰箱、热水器等电器寿命会因此减短。
婚房装修中，外表的鲜亮固然重要，但是电工作为一项与生活息息相关的隐蔽装修更需要严格按照操作规程进行。
以上这四个方面便是装修时容易忽略的因素，为了您的家居生活更加安全，没有隐患，这些都务必去注意！
装修谨防四大误区
“以人为本”，在很多人看来就是一句空话。但是对于湖南统一国际装饰公司来说，“以人为本”并不是喊喊口号，而是在从事设计这么多年来一直坚持的设计理念。统一国际装饰公司为广大朋友们从装修顺序、业主与设计师沟通、装修实用性以及怎样装修才能省钱四个方面给出装修建议，避免业主陷入装修误区。
统一国际装饰坚持“设计要以人为本”，就是设计要以顾客为主，根据顾客的需求进行室内设计，而不是根据自己的喜好随意发挥。
据悉，现在买房装修的很多人对于家装行业并不了解，免不了在装修中走了弯路。为此，统一国际装饰公司特地为广大朋友们总结了四个方面容易选入的误区，希望各位准备装修的朋友不要重蹈覆辙。
装修误区一：装修顺序不正确
一般人看来拿到房子之后装修是很自然的事情，统一国际装饰认为：“先拿房再装修，这样的装修顺序并不科学，会导致很多细节性的东西考虑的不全面。”统一国际装饰公司凭借多年设计经验提醒各位朋友们，正确的装修流程应该是在拿房之前或者刚刚拿到房就开始准备装修事宜。这样的装修顺序能保证业主有更多时间进行思考，想清楚到底想要什么样的装修风格、选择哪家装饰公司以及什么样的装修材料等问题。
装修误区二：装修业主与设计师沟通不到位
其实家装行业也算的上是一个特殊的服务行业，业主出钱买设计师的创意设计，要想设计最终效果业主满意，前提条件是双方充分的与交流沟通。统一国际装饰公司表明“业主与设计师之间的沟通交流非常重要”，只有通过坦诚的沟通，业主愿意把设计师当成自己的朋友并且信任他们，让设计师了解业主心底最真诚的渴望。设计师才能将业主某些童年记忆、幸福片段等人文元素更好的融入设计中。”从而使装修中的“每一个设计都只为你”，所以说，只有最全面的交流与沟通，才能让业主期望的设计风格以最完美的形式展现。
统一国际装饰公司通过多年设计经验的积累，有些业主会认为设计师只要负责硬装部分，软装的搭配就不愿意咨询设计师，而是根据自己的意愿去选购。”其实这样做并不正确，因为最后装修效果是通过硬装与软装共同呈现，业主不与设计师沟通就自己布置新房，最终的结果是“不伦不类”没有什么风格可言。
装修误区三：装修容易忽视实用性
在装修过程中很多人把注意力集中在装修效果好不好看，从而忽视了装修后的实用性。统一国际装饰公司特地提醒各位业主装修时一定要有全局性观点。业主在装修时要明确“装修是为了住，还是为了看，不能只为赏心悦目而忽略了实用性”。同时业主还是需要清楚的是装修的终极目标在于“方便生活和更好地生活”。现在很多年轻人装修时只考虑到两个人生活的浪漫，没有考虑到有孩子了这种设计是不是还合适;也没有考虑到老人来一起生活的时候这种装修方案是否依然合适这样就忽略了装修的实用性。
装修误区四：装修想省钱，预算最重要
对于刚需购房者来说，购房后就没有太多钱用来装修了，所以怎样装修最省钱是很多业主需要考虑的问题。就这个问题统一装饰公司建议就是装修之前必须要进行预算。业主有了装修预算，接下来就要选择合适的装饰公司，这个就要从装修公司价格、产品质量、行业口碑等多方面进行比较。业主选定装饰公司之后，要明确告诉设计师自己的预算是多少。这样设计师才可以帮助业主更好地规划资金使用情况，比如客厅装修材料必须采用一线品牌;而厨房有些部分装修材料则可以用二线品牌材料代替。让整个装修费用都在预算之内，避免后续装修费用的增加。
家装市场四大骗术 谨防打折藏陷阱
现在很多消费者都喜欢在网上团购建材之类的，但是很多人对家装市场并不是很了解，会有一些骗术存在着，那消费者就得擦亮眼睛了。下面来为您揭晓家装市场四大骗术。
一、家装公司打折说法暗藏陷阱在合同里面，业主朋友，请一定要弄清楚里面写的折到底是怎么计算的：论坛上有位王先生在半年前也是急着要办家装入住。于是他上网找了好多家家装公司，终于和某装修公司在价格谈判上达成了一致，因为该装修公司同意给王先生6折优惠，这样的好事也让王先生大喜不已，感觉这次省了不少钱。但在签订装修合同的时，细心的王先生眼尖的发现，在原来谈定的“所有装修费用一律打6折”的条款，变成了“所有装修费用一律按预算价格打6折”。就是这么一点点说法上的不一样，让王先生非常疑惑，最后他询问了有装修经验的同事，才明白装修公司所谓的按预算价打6折，其实隐藏着装修公司巨大的阴谋——后面加上去的项目就不能打折了。于是王先生坚决要求装修公司将字眼改成前者，可是遭到了装修公司的推诿和拒绝。原来这些装修公司就是靠低价预算来诱惑业主，最后在实际支出中在追加项目里攫取高额的利润。即使是打六折，这笔费用未必划算。经过这件事，王先生感叹幸亏当时发现得早，要不就只有挨宰的份了。
二、同牌低劣产品瞒天过海
消费者在个装修公司签合同的时候，对于建材的清单一定要明确清楚，因为同品牌的建材产品，很有可能在不同系列里价格会有天壤之别。有位业主侯女士特别青睐某一种瓷砖品牌，于是在与装修公司签合同的时候就特别注明了要用该品牌的瓷砖，当时装修公司同意了，并且双方还商定了一个很诱人的特惠价格。装修公司把材料拖到场后，侯女士瞧了一眼确实是自己喜欢的品牌，于是就放心地交给家装公司安装了。结果侯女士的新家在装修好入住不到三个月，就发现有部分瓷砖开始出现裂缝，这让侯女士很疑惑，自己明明选的是很知名的品牌为何质量却没有保证。后来通过请来专业人士查看，才发现装修公司给侯女士用的该系列瓷砖是该品牌里面等级最差的一种。在这里齐家网小编要给消费者们多念一句：合同里面的建材清单，一定要精确到产品详细号码尺寸等细节，不要模糊对待，因为在建材产品的选择上，选择的不同实际支出和预算就会有非常大的差别，另外建材入场的时候，一定要严格核对。
三、收完全款就无影无踪装修公司不能完工却一定要先收钱的合同，请不要签订，因为一旦出现了烂尾工程，业主的权益没有保障。业主刘先生曾经在装修时和某家装公司签订了装修协议，在签订之前装修公司的负责人称公司刚刚完工了一个大的楼盘项目，到现在为止一些款项都没能到手，这次和刘先生签订协议是希望能早点及时的付钱给公司。刘先生没多想就答应了，于是二者约定工程在进展到不同程度时，刘先生要分别付款多少钱，直到竣工验收一周内，再付清余款。并且在合同上的协议里，装修工程进行到95%时，刘先生就要付给装修公司95%的费用了。可是事情的发展总是预料不到，就是在装修进展到一大半，刘先生也付了95%的款额后，这家装修公司人间蒸发了，刘先生的家因此而“烂尾”，因为剩下的工作量并不多，不少新装修公司也不愿意接，刘先生还得重新花更多的钱再请公司并且重新做装修工程的对接工作。针对这样的情况，小编建议业主们在协议里一定预留部分款项作为一段时间的保证金，而这部分款项最好就是装修公司的利润部分。
四、转包客户收取额外费用
有些装修公司自己不做业务，只是和业主签个合同就转包给别人来收钱。曾经有新闻报道介绍，有位业主在家装工程监督验收的时候，装修房屋的施工队突然问某灯该装在哪个位置?这个问题让业主难以置信，一个家装公司的施工队完全不专业也不看图纸，这样的装修质量要怎么保证?后来还是一位工人告诉了该业主：原来签了家装合同之后，装修公司就把业务转包给了施工队，自己从款额中收10%的“管理费”就不再过问了。这种不负责的做法却是装修公司里最为通行的一种骗术。因此小编要提醒广大业主在签合同之前，一定要先到其工地考察，问问工人一些基本情况，比如公司的实力或其他与装修公司有关的问题。
以上四个家装市场的四大骗术，你现在了解了吗？消费者一定要谨防打折藏陷阱，可别因贪便宜而损失哦！
四大谈判技巧让你轻松搞定装修公司
装修是一件大事情，要是装修得不好的话，那在日后生活会有很大影响的。那要如何选择装修公司，如何进行洽谈呢？如果广大业主们能掌握一定的装修技巧，那自家的家居装修非常有利。下面小编就带你了解下关于和装修公司的洽谈的一些实用技巧。
一、了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。
二、初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
三、杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。3、同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
四、考察施工队
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
装修是一件比较繁琐的事情，如何选择装修公司以及如何跟装修公司洽谈都是一门学问，大家在家居要装修前一定要先掌握一些行内知识哦！
房屋装修省钱四大高招
房屋装修省钱四大高招
现代都市生活忙碌而紧张，一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。可是如何才能让家变得温暖舒适呢?只要掌握一些小技巧，就能轻松打造宜人家居。生活家小编为您准备了从房屋装修到家居布置等一系列的时尚资讯，帮您拥有轻松舒适的生活。
业内人士看来，很多业主误把浪费当作了装修必需品，其实只要稍微扭转一下观念就能省下不少钱，还不影响装修效果和品质。一样的房子，用的材料也差不多，为啥人家装修的钱比我省?告诉你，很大一个因素就是浪费。今年9月，中国室内装饰协会有关人士透露了一个数字，恐怕也能让很多人大吃一惊:每年中国由于装饰装修工程的浪费超过三百亿元!
记者把这个数据抛给杭州装饰业界人士的时候，他们一点都不惊讶:是啊，有的，肯定有的。在这些负责代业主花钱装修的业内人士看来，很多业主误把浪费当作了装修必需品，其实只要稍微扭转一下观念就能省下不少钱，还不影响装修效果和品质。
NO.1买新产品请比流行慢一拍
好几位装饰公司的负责人告诉记者，有些房东就跟《大腕》里面说的那样:不买对的只买贵的。选购瓷砖，这些房东就倾向于选择牌子响亮的、广告出现频率高的、所谓最新技术的产品，丝毫不顾及自家的设计风格是否适合选用这些材料。
"一个120平方米的房子的墙地砖就相差3000~3600元1一位设计师说，买什么样的产品是每个业主的权利，可非要和钱过不去就太傻了。其实大品牌的高端产品同样有性价比，新产品的性价比就肯定不如经典产品高，而且性能也不如经典产品稳定。
省钱之道:用一位资深设计师的话说，购买行为要比流行慢一步。他的理由是，往往新推出的产品，不管是卫浴还是瓷砖抑或家具在性能、色彩等要素上肯定有技术不成熟的地方，既然选择了豪华装修就要考虑到产品使用寿命，所以等这些新产品接受实践验证以后再去选购才是明智之举。
更何况再高端的产品如果用不了多久就坏了，哪怕是终身维修，感觉总是不舒服的。
NO.2提前和施工方约法三章
记者在19楼家居论坛做了一个"说说你家的装修浪费有多少"的调查。调查显示，四成网友认为他家的主要装修浪费原因是:浪费在工人乱用材料，导致很多好好的油漆、木材、地板等都不能用了。
在采访中，记者也听到了这样一个装修业界的旧闻:有些公司装修是按照用材数量计算人工费的，一装修公司为了多赚人工费，不惜把业主家自购的木板都塞到了吊顶里面去，几年后业主掀开吊顶才发现，原来上面藏满了木板。由此可见这四成网友的分析还是有几分道理的。
一位独立设计师说，如果现场管理方法得当，5万元里可以节约3000元。这就得看业主会不会盯牢施工方在材料上精打细算，每种建材都算一算再切割或者使用那省出来的材料。
省钱之道:施工过程中怎么节约用材，首先当然得看施工方的手段了。一样面积的地面，计算瓷砖铺贴合理与否可能省下不少瓷砖钱。
如果觉得拼拼凑凑计算太麻烦，对装修家庭而言，比较公平的办法是事先跟装修公司商定好，各项按面积算费用，比如乳胶漆实际刷了多少平方米就算多少的钱，而不是按照用料多少算钱，这种算法可以迫使装修公司节约用料。
NO.3把基础装修利用起来
张先生今年7月买的房子开始装修了，他说自己虽说简装修，但还是觉得有点浪费，那个房子是1998年的，张先生的这次装修已经是它的第三次装修了。房龄不到10年的房子完完整整装修了三次，这在杭州的热闹楼市绝非新闻，有些房子可能装修频率还要高。
那么前一次装修的哪些东西可以再利用又不影响使用?电线需要全部换掉吗?水管是否真的有必要重做?这些问题恐怕是很多业主特别是二手房业主想要知道的。
省钱之道:可以利用的基础装修有哪些?很多装饰公司都讳莫如深，毕竟省下来的工程量都可能成为他们的利润。他们不说，咱老百姓自己倒是有不少主意。网友花开阡陌05建议对于房子的门窗重复利用，因为原门、窗都是做好门套、窗樘的，材料可能比新买的要好，就是花式过时了，其实重新上漆后这些门窗也好用的，如此一来拆除费用也省下来了。也有网友建议把被泥工切碎的墙瓷砖也利用起来，贴在柜子背后等角落，这样既不影响美观又省下了一部分瓷砖钱。
NO.4多余的材料到网上去卖
我家的石膏板还多出3块没地方放、中策电线多出1.5卷怎么办、瓷砖缺一个多平方米要去补……经常听到装修业主发出这样无奈的感慨。对包清工(所有建材由业主自购的一种家装模式)的装修家庭来说，采购材料的确是件麻烦事，不仅要讨价还价，还得预估采购数量(工头开出的清单也未必精确)，要是买多了又浪费一笔钱。
为了减少浪费，朋友朱小姐在选购地板的时候，只比实际面积多买了1个平方米，结果不仅跑了好几趟地板市场，还因为她选的地板取消促销价而不得不多花钱补货。
省钱之道:怎样才能尽可能减少多余材料的浪费?首先自然是得在选购之前精确计算所需建材数量了。不过，要精确到没有任何浪费那是不可能的，连不少专业装修公司的预算员都要在预算清单上写"按实际计算"的字样，更不用说普通的包工头或是房东本人了。