装修预算表怎么看,这个十分考验业主,看不懂、看不清就会被装修公司给忽悠了。看懂了装修预算表,就可以为自己房屋装修省钱,那你还不得好好地看?若是不知道怎么看...
◆查看工程项目是否齐全
从很多规模较大的装修公司了解到,正规的装修预算书会在封面详细标明:装修公司名称、客户姓名、工程地址、工程面积(户型结构)、设计师姓名、预算员等内容。
装修预算书通常应按照“序号——工程项目名称——单位——数量——单价——合计——材料——工艺说明”的顺序来说明装修工程的内容。其中,从“项目名称”可以看出准业主有多少项目需要施工。
准业主应核对预算中所有的工程项目是否齐全,如果施工时再做这些漏掉的项目,就免不了要补办增加装修项目的手续,还增加意料之外的又一笔开支。而对没有必要进行的施工项目,准业主也应及时提出要求删除。
◆预算尺寸与实际应一致
预算书中“单位”和“数量”二项,是决定装修价格的重要因素。准业主应首先了解装修公司的计算方式,如水路改造等项目如果以“米”为单位,那么收费则以实际发生米数计算费用,如果按照“项”为单位,则无论有多少工程量都一次性收费。准业主应对两种收费方式进行实际比较,选择最划算的那种。
同时,准业主不能盲目相信装修公司提供的尺寸,而应亲自测量预算书中各个工程项目的数量和尺寸,核实与装修公司测量的是否一致,尤其是电器改动、水路改动、乳胶漆粉刷、瓷砖铺贴等大项目一旦出现误差,准业主将白白支付一笔高昂的费用。
◆比较价格是否差距过大
很多业主看装修预算书时最关心的往往是最后的总报价,而忽略了每个工程项目的单价。实际上,从每个工程项目的单价上,准业主也能看出很多问题并找到省钱的途径。
一般装修公司对常规的装修主材比较透明,但鉴于大多数准业主对石膏板吊顶、铝扣板吊顶并不是十分关注,对其工艺也并不了解,所以装修公司针对这部分报出的价格难免会有些虚高。
如果预算书中有制作衣柜、鞋柜、窗帘杆等工程项目,应事先了解相关产品的市场价格,如果价格差距过大,建议准业主还是自己购买为好。
◆材料和工艺说明要具体
“材料和工艺说明”一项是预算书中最重要、也是最容易产生纠纷的内容。正规的装修预算书,应该明确标出使用装修材料的品牌、名称、型号、颜色,不能笼统地告诉准业主装修材料的品牌,因为同一品牌产品包含了多种系列,价格也不完全相同。
另外,装修预算书对每个工程项目的工艺流程也应给予详细说明,以便于准业主参考。例如,涂刷乳胶漆之前还需要对墙面进行哪些处理,各种不同的做法装修出来的效果差别也会很大。
◆特殊项目会单独计算
除了大量的施工项目外,很多准业主会忽略预算书中的细节费用。其中包括开关、插座、卫浴洁具、五金件等项目的安装费用;装修整体运费是按照不同楼层进行收费的,不同装修公司对此的报价差距很大,准业主需要仔细比较。
而拆墙、砌墙、购买沙子和水泥,或者对大面积的裂缝处理等特殊施工项目往往不在预算书中体现出来,而到现场施工时根据实际情况另行收费,对这些特殊项目准业主们一定要心中有底。
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如何看懂装修预算表 如何控制装修总造价
装修预算可是家居装修大事,装修预算不少人也不陌生,是装修房屋之前对房子装修过程中所花费用的一个基本设定,但是装修公司出具的装修预算表你能看懂吗?装修预算表中可是暗藏了很多装修猫腻,我们不得不防。今天装修网小编就整理了装修预算表里包含的内容,大家可要看清楚了。
一、对于如何看装修预算表
(一)、装修支出项目
家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。
税金:税金一般在总造价的3.41%左右。
家装一般有四大块支出:
基础装修、厨卫设备部分、家具部分、装饰品、家电部分
一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%
按使用功能主要可以分为以下几个方面:
1)客厅2)餐厅3)厨房4)主卧5)客卧6)书房7)卫生间8)阳台9)储物间
确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:
分项价=数量*单价总造价:各分项价相加
注:在实际结算的时候,大都是根据实际的完成量进行量算的,业主这时需要注意,看看哪些是多做的,哪些是少做的,哪些是没做的,最好能做一个施工笔记,这样可以避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80平米,可是由于各种原因,有30平米没有施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。
二、应该如何控制总造价
第一、大家首先要明白的是,我想在装修上投入多少钱?这个是决定你下一步的重要依据。比如,你准备花十万元进行装修,那你就不可能光买材料就花掉9万多,这时候就要求你如何规划室内空间,如何选择装饰材料了。
第二、要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材:灯具、五金、洁具、地板、墙地砖,而此项装修总费用占总造价的35%-45%,业主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一样,他告诉你装修所有费用花了12万,而你刚好收到一份报价单只要10万,你以为占了便宜,等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购,这样你的费用就达到15万了,这是一个明显的暗亏。
第三、在确定方案和装修公司前,明确告诉对方你的底价,比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在这个基础上出方案和报价。
第四、选择装修公司之前,建议先去看装修公司的样板房,实地感受,具体可以从以下几个方面去甄别,施工质量、设计含量和工艺等级,这里特别要注意一些细节问题,如厨卫防水等。选择好装修公司后就开始谈价格,谈价格之前,一定要多去打听和咨询。
第五、和装修公司谈判前,必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底,才不会被装修公司糊弄,有的设计师为了签单可能会做出过分的让步,这时你就要注意弄清意图,不要轻易允诺,有的公司会采取低价恶性竞争,后期作业保障不足,最终影响施工质量。
把握装修预算10条法则 就能看懂装修预算表了
装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修,那就一定要和装修预算表打交道。正规的预算表应该包含哪些内容呢?哪些细节是需要特别标注的呢?这时下面的十条就会对你特别有用了,仔细看看吧。
1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?
2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?
家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?很多业主朋友们在购置房屋、装修房屋的事情上都是头一回接触,不知道应该要怎么做。其中家装预算表要如何做更是一头雾水。那么一般来说家装的预算表要如何做呢?下面小编就来给大家介绍下家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?
家装预算表怎么做
1、装修风格率
要确定装修风格,不同的装饰风格是不同的,例如,美式、韩国风格装修、日本风格比普通的装饰更昂贵,百平方米美国精装的,价格通常是大约200,000。
2、直接成本
当你在家时,你必须首先考虑直接成本,包括主要材料、设备配件、运费和人工成本等。对于这些费用,在实际消费中,它们是根据市场的透明报价估算的,因此这方面的成本很容易计算。
3、装修工艺和材料成本
在家中安装时,如果用户自己购买主要材料和设备,则在计算中,必须预算每个项目的预算,然后加上总价格,即最终总成本。举个例子,当家居装修120平方米,而乳胶漆的材料和人工成本是每平方米15元,那么最新项目的单价等于1440元。
4、装修材料费
在家中安装之前,每个人都必须了解家居装修的材料成本,然后根据材料的实际价格进行一系列比较,然后价格就是装修的实际价格。
5、装修人工费用
房屋装修期间的劳动力成本应根据地区确定。例如,二线城市的劳动力成本一般在15,000左右。如果价格超过这个价格,可以直接忽略,而一级城市的手工价格会更高。
家装预算表怎么做----制作家装预算表的注意事项
1、地板:无论是水泥石膏还是瓷砖,都必须注意平整度,包括单个房间的平整度和每个房间的地板。平整度的优缺点对地板覆盖物或地板覆盖物的单价有很大影响。
2、墙:墙的平整度必须从三个方面来衡量。由两个壁和地板或上表面形成的立体角必须是直的,两个壁之间的角度必须是垂直的,并且简单的墙必须是平的。这三个方面与地板和墙壁装饰的建筑价格有关。
3、吊顶:其平坦度可以参考地形要求。可以使用光测试来查看是否存在大阴影吊顶以确定其平坦度。
4、门窗:主要检查门与窗扇和机柜之间的水平和垂直接头是否均匀紧凑。
5、厨卫:注意地板是否倾斜地漏,如何防水地板,地下管道防水(水和煤和水管、);如果墙壁或顶部表面有局部裂缝,水痕和霉斑;水滴,水不堵塞;如果现有厕所、、厕所、浴缸洗蔬菜、烤箱是合理的。
家装预算表怎么做----房屋装修的新预防措施
1、地板装饰
地板也是装饰中注意的地方,尤其是浴室。由于浴室非常潮湿,所以在购买瓷砖时应选择防滑防水材料。在此,我提醒您每批芯片都会有所不同。购买时购买更多件是不够的。
2、保留开关
套接字的问题也是非常小的细节。出口距离地面至少30厘米,开关和地面之间的距离至少为1.4米。如果您有高功率设备,请务必选择一些您能负担得起的电缆。
3、安装设备
电器是必不可少的,只有在房屋恢复后才会移动。因此,必须事先通知装饰器设备的尺寸以避免空间不足。
4、水电安装
水电是最重要的环节,质量和安全是最重要的。从铺设水电缆、到翻新灯具,整个施工过程中都会发现水电。水电设施与水泥工程密切相关,因此在安装水电时必须与水泥工人沟通。
5、安装门
一般来说,我们都购买成品。安装前我们必须注意高度。无论您是先安装门还是先安装地板,都必须事先确定;否则,门的尺寸可能不够,无法安装。
6、墙面装饰
墙壁在装饰时很重要,特别是浴室和厨房。浴室的墙壁必须防潮防水。厨房的墙壁应该是防火的,材料不应该由木头或墙壁覆盖物制成。
家庭装修预算表怎么看 装修预算表猫腻有哪些
家庭装修预算表怎么看?装修预算表猫腻有哪些?在开始家庭装修之前需要对费用进行大致的预算,然而装修预算也有可能存在猫腻,只有懂得看懂装修预算表,才能避免陷入预算表陷阱以及更加合理的控制开支,今天小编就给大家介绍一下关于装修预算表的相关知识。
一、第一步看清“抬头”
抬头一般包括:
(1)装修公司信息:装修公司全称、联系方式、地址;
(2)业主信息:客户名、联系方式;
(3)项目信息:施工地址、负责的设计师、预算日期和版本、房型结构。
这些是业主和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司的正规程度以及对预算的重视程度。
二、第二步看清“项目分类”
一般项目分类为:
(1)序号/项目名称:需要明确有多少项目需要施工,结合图纸可以对比是否有缺项漏项。
(2)单位:需要明确装修公司以何种方式计价,以避免做预算时有猫腻。
(3)数量:计算总工程量的一个数据,可以来核实装修公司是否多算或少算,存在疑问时可以实地测量、检查。
(4)主材单价:作为装修中采购金额最大的一个分类,也是最容易出问题的地方,一定要认真核实。建议大家在装修前可先去大致了解一些主要材料的价格和型号,这样会更有针对性。
(5)辅料单价:半包全包中都会涉及到辅料,也是要和装修公司详谈的内容,这部分主要由装修公司把控,所以需要逐一核对。
(6)人工单价:这个牵涉到以后的结算,当实际工程数量出现变动时,相应的人工费用也会变动,所以要做好准备。
(7)品牌规格及工艺:主要为主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺,要具体到型号、尺寸、规格等,避免后期施工中的出现变动而无从考证。
(8)备注:对其他具体约定的明确说明,比如哪些材料由业主提供、哪些由装修公司购买,可在该栏明确标示。
三、第三步慎防“猫腻”
为了吸引业主签约,有时候一些装修公司会存在“低开高走”的情况,前期报价很吸引,但是细节处隐藏着很多的小问题,比如:
(1)是否拆项
某些施工项目拆成两个或多个小项目,一些类目其实是可以共用、再用的,拆开之后可能会重复计算,多收费。建议计算同一类的项目总价,和市面价对比,看清真实情况。
(2)是否漏项
漏项也是相当常见的,在预算表中没有包含某些必要的项目,但是施工过程中临时提出,但又不得不做,很可能还会坐地起价。建议对照图纸核对需要哪些工程,预算中是否都包含。
(3)计价单位
装修中很多的单位都相当专业,不懂的一般看不出问题来,比如投影面积、延米、平方等单位,建议先广泛浏览网页、到建材城了解清楚计价单位。
(4)待定暂定项目
一般预算表要求写清楚材料的品牌、型号、规格等,有些预算表上面以各种理由忽悠业主,以“待定”“暂定”为由先报一个低价,后期确定好再抬价。遇到这种情况,建议自己心里现有一些中意的材料,作为参考。
不管是哪一种情况,小编在这里都要提醒各位业主,预算表千万要做好准备工作、认真耐心核对,切不可掉以轻心,遇到不懂的问题,也可以咨询熟人或者装修管家等专业人士。多数情况下,最终结算价不会等于预算价,适当的波动和增减只要是合理的,都是可以接受的。
硬装修怎样做预算 装修预算表内容剖析
当今社会很多人已经向着享受型消费转型,经济条件充裕的人们,买了房子装修一般都会选择包给装修公司完成,也有很多业主会把硬装的部分包给装修公司。但是业主没有参与装修,并不意味着装修预算可以由着装修公司随意的做,装修预算表也是业主特别关注的,因此,业主都会事先了解硬装修怎样做预算以及装修预算表内容剖析,以便业主不会被蒙。为此,下文将为大家介绍硬装修怎样做预算以及装修预算表内容剖析。希望能够帮助到正在装修的朋友们。
家庭装修看似是小工程,这种说法是没有装修经历的人的天方夜谭。装修一旦开始施工就是非常麻烦的,所以一些业主会把硬装的部分包出去,为了让硬装修质量合格,同时在合理的装修预算范围内,那就要业主全面掌握硬装修怎样做预算以及装修预算表内容剖析,以便更好的识别装修公司的误区,让我们的装修满意的完成。那么,硬装修怎样做预算?装修预算表内容剖析是什么?让我们一起来看下文的介绍吧。
硬装修预算?
我们在找装修公司出报价的时候会发现,不同的装修公司给出的报价截然不同,这时在选择装修公司时会非常的纠结,那么这时候我们就需要自己对装修预算进行了解,做出正确的预算。
1.材料费和人工费
我们了解装修预算:总造价=直接费用+(直接费用*综合系数),而直接费用=材料+辅料+人工费。
在一般情况下,人工费用可以根据整个装饰行业进行调查,取中间数作为参考标准,综合系数包括税金和管理费用,即是综合系数=税金3.41%+管理费(5%—10%)。一般装修公司的装修报价计算方式非常简单,就是装修总造价=材料费用+人工费。
2.单项工程总和
还有另外一种装修预算计算方式就是单项工程包工包料造价相加的总和,意思就是把每一个装修施工的单价一一相加得出的装修预算。即是木工+泥工+油漆工程+水电工程+龙骨工程+五金灯具+洁具安装,把这些装修造价全部相加得出准确的装修预算。
预算表如何看明白?
1、关于序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
2.关于单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
上面是小编为大家做的一些关于硬装修预算?装修预算表如何看明白的介绍,可能有些时候我们对于装修的预算不知道如何来做,上文的介绍可以帮助我们了解如何进行预算,而且我们能够看得预算表,以至于自己不会被骗。
家装预算表你看懂了吗?五个步骤让你秒懂
看透吃透预算表是个比较深的学问,业主苦心钻研从预算中剩下自己的血汗钱同时,装潢公司也绞尽脑汁设计各类陷阱。所以有经济实力的业主可以考虑聘请第三方监理,让他们来进行审核监督。要如何看懂装修预算表呢?
一、基本信息
一份标准的预算报价单抬头需要有装修公司名称,联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。此份预算表中满足了大部分条件,但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
二、预算书项目分类
一般是需要的元素是:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、敷料单价、人工单价、合计、备注。序号:常规的都有项目名称:可以看出你家有多少项目需要施工的,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价格的,是以平方米还是米来计算,有了这个项目,你可以通过自己的换算,把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较。这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开,属于装潢公司的漏项,在日后的核算费时容易被利用产生多余的费用。
三、不合理的拆项
有些装潢公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,增添人工费用。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,用户不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实例,木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项,乍一看上去显得经济实惠,其实将材料和人工合并起来价格反而略有提高,业主们需要特别注意。
四、不该遗漏的项目
预算表中施工项目不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉,使价格显得很便宜吸引人,结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下,这个问题其实很容易被发现。
五、备注不详细
预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注,但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少了规格,也没明确是普通玻璃还是钢化玻璃,其中利润差异很大。其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺,涂刷几层,在计算人工的时候也会产生分歧。
根据以上5个步骤一定能够帮助你看懂装修预算表的哦!还不懂的业主们,赶紧看过来吧!
家庭装修预算表的制作
随着房间的上涨,人们买房子的压力也变得越来越大,在买完房子后人们又将面临的就是房屋的装修。这时做一个经济型家庭装修预算表是十分有必要的,他可以节约您的成本,从而减少您的生活压力,下面为您介绍有关经济型家庭装修预算表的一些做法跟所要考虑到的问题,一起来看看吧。
在家庭装修中,首先你要了解土建、水电、木工、油漆的价格,然后在一步步来进行,并且你的每一个房屋的装修都有做好预算表,然后再按预算表来慢慢的进行。
在装修时要做好前期的沟通,要控制好家装造价是一个最有效的环节,要考虑家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,这些对于经济型房屋来说尽量选较便宜的,但是还是有一定的质量保证的。在这个环节中,业主就需要向从事房地产、建筑行业,或是多次置业者的朋友咨询一下。
在装修中,业主通常采用的是“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,这样业主的订货、选材、材料的透明度较高,但是业主还有考虑家装公司的工程款预算里并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。这样就留下了“活口”就会超出预算。
这是经济装修后的一张效果图,这张效果图告诉在预算审核时,业主要尽量避免“一项”之类字眼多次出现,经济型家庭装修要考虑尽量减少工程量,订购材料时要货比三家,在订货中要准确地计算材料用量。
以上是为您介绍的家庭装修预算表的制作,希望对您有所帮助。
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教你读懂装修预算 装修预算表包含哪些内容?
在装修的过程中,装修预算表是业主们最关心的一个问题。装修的预算是装修工程所有项目的前提,我们在与装修公司签订合同时,装修公司给出的装修预算表中都包含哪些内容呢?我们在看装修预算表时,要注意查看哪些方面的内容呢?一起来看看吧!
一:装修预算表中包含的内容
装修预算表中的费用,主要包括主材费、辅材费、人工费以及管理费四个方面。关于装修预算表中所标注的材料,一定要有详细的材料说明。
二:工程的施工工艺说明
在查看装修预算表时,很多对装修行业不了解的业主,都不会很仔细地去查看装修的施工工艺的描述,有一些装修公司也就只在装修预算表中标出会使用的材料以及材料的价格等事项,不会将施工工艺标注出来,这也就很容易导致业主们在装修时吃大亏。装修公司利用装修预算表在这方面的缺失,在施工时严重不按照行业规格来,偷工减料,只是随便做做表面工作,一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。
三:材料的详细说明
有的装修公司给出的装修预算表中,往往只会注出要使用到的材料有哪些,却不会标明所使用材料的品牌、尺寸、规格等详细信息,在实际的施工过程中,就常常以次充好,这样装修公司就可以在其中赚取材料的差价。
四:工程量的差异
有的装修公司在进行数据的测量时,会故意地将一些项目遗漏或者是少算,这样,在装修预算表中的总造价就不会很高,等到业主被报价吸引,将合同签订以后,实际装修中,又是按照实际的装修面积来结算装修装修费,这样就会让实际的装修费用比装修预算表中的预算高出很多。
五:增项的收费情况
装修是一件不可控的事情,实际的装修过程中,难免会发生一些临时改动的事情,这就会让装修的施工中出现一些无法避免的增项。关于这些增项的收费情况,在装修预算中,一定要做好说明,当出现增项时,装修的款项要如何进行结算。
六:款项的缴纳
装修款项的缴纳,业主要与装修公司提前商量好。一般在装修工程的开始阶段,业主要首先预付30%的装修款项,完成中期验收后,也主要付清装修款项的35%,在所有的装修项目完工并验收合格后,业主要付清装修款项的30%,最后的5%的费用,要在装修完两到三个月后,确定装修项目没有出现问题时,再付清装修公司。