防水涂料的主要品种有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料等。
聚氨酯防水涂料包括单组份和双组份两种类型。近年来我国开发出不少单组份聚氨酯防水涂料，水性聚氨酯防水涂料也已被开发出来，并在地下工程防水中得到应用。与早期的聚氨酯防水涂料相比，产品性能不但得到提高，对环境的污染也相应减少。
水泥基渗透结晶型防水涂料在地下工程防水中的应用越来越多，这类材料的应用有一个前提，那就是结构本身不能产生太大的裂缝，否则不能起到应有的防水效果。目前对这类材料在混凝土结构中的渗透深度也没有很好的测试方法，影响了其在地下工程防水中的应用。
近几年国内又研发了聚脲防水涂料、乙丙防水液体橡胶涂料和用于混凝土结构表面修补型的液体渗透结晶类的防水涂料。