一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:
公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
二、到那里去找可信赖的家装公司?如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:
1、通过朋友的介绍;
2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;
3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;
4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……
至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
三、参观样板房有多大意义?
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。
四、如何考察装潢公司的专业水平?
这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
五、与装修公司洽谈前需要那些准备工作?
在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;
2、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;
3、分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。
六、如何利用合同维护自己利益?
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。
七、如何不在合同上吃亏?
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
八、如何确认图纸比例尺寸要素?
图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
九、如何确认施工工艺要素?
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
十、家装准备:
1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
3、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
6、市场调查研究:
(1)基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
(2)市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
(3)家庭装修运作方式的选择
a)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
b)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
b)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
d)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
7、省钱途径:
(1)精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
(2)采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
(3)依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
(4)遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
8、家装五步骤:
(1)制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
(2)规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
(3)了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
(4)签订合同,相互约束:避免投诉;
(5)对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
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挑选装修公司技巧要牢记
对于初次装修的人来说,通过沟通选择与自身需求相符的家装公司、设计师和技术过硬的施工队还真不是件容易的事儿。为此,我们特意请业内人来教您怎么通过问问题来完成家装第一步,选择家装公司。
自身需求先应弄清
要选择别人,先得定位自身的需求。某装饰公司设计师倪先生介绍,首先,您最好先明确这些内容:比如从设计角度讲,您是需要简单的设计,完成房屋的装修工程就行,还是对设计有较高的要求,希望在完成工程之外,有很多独特的设计;从预算方面来讲,您家房屋装修总价的预算是多少,比如100平方米的房屋连装修带主材备了10万元,那么因为品牌公司轻工辅料的价格相差不大,除了设计费支出外,您还需要细致考虑到主材是什么档次。如果主材档次较低,那选择家装公司的余地很大;如果档次过高,则预算不足。
选公司主问三要素
家装公司对于业主来说意味着工程和设计质量的保障,也是维修服务的保障。在选择家装公司时,您需要问以下问题,来考察其管理是否到位。
1.平均平米装修报价是多少?
附带问题是:你们公司能够提供什么样的主材?品牌家装公司的消费也分经济、舒适和豪华档,问这个问题其实是在自身装修有预算总价的时候,判断这个家装公司的档次是否与预算相符。如果超出太多,那也没必要再多问,浪费双方的时间了,赶紧起身谈下家吧。
2.装修工程质量怎么样?
某家装店主任设计师戴先生介绍,很多业主喜欢问工人是哪里的,以此来考察这个公司的施工水平如何,但其实现在家装市场的工人大多来自江苏、安徽等地,问这个问题已经没有什么意义,倒不如问些实际的管理问题。“规范的管理才是合格工程质量的保障,这其中包括公司对工人的管理、质检人员对工地的管理以及验收制度等。”
设计师们表示,问题应该集中在公司对于工程是否有严格的监管机制:你们对工人是怎么管理的?你们对质检是怎么管理的?一般工程的哪些环节可以验收?验收标准是什么样的?质检员多长时间下一次工地?如果这时设计师能够拿出成文的规定或者文件之类的管理制度比空口白话更让人信服。另外,还可以询问质检员下工地时是否要跟业主联系,戴先生介绍,有些公司在很多情况下,质检员只是单方面的巡检,没有与业主进行直接的沟通。即便不能约业主一起去工地,在工地现场,质检员如果能够与业主电话沟通,反馈工地的施工情况,存在哪些问题,说明管理很到位,对业主来说也有很好的信任度。
工程的保修期有多长?谁来负责保修?出现问题后,多长时间内可以保修?从这些问题的回答中,可以看这个公司对保修问题的管理是否到位,在承诺真实有效的情况下,保修时限长的公司更有优势。
3.怎么在装修过程中让我省心?
装修是一件繁琐的事情,涉及的人员和事务众多,需要打交道的至少有设计师、主材员、施工队(施工队中还包括木工、瓦工、油工、水电工)、质检员等人员,事务更是涉及各项主材的验收和施工的确认,因此,省心成了不少业主的迫切需求,一些公司也在此做了不少工作,但多有文字性的规定,具体遇到什么事情如何处理等,业主在选择时更是要让设计师说出个所以然来。倪先生举例,如主材的结款、多退少补由谁负责?装修过程中出现问题了第一责任人是谁?有哪些制度保证让我装修的时候比较省心?然后再从设计师的回答中,判断公司是否有相应的规章制度和服务。
所以在挑选装修公司的时候业主一定不能马虎,要不然后悔莫及。希望对你有所帮助!
初次装修的人选择装修公司 这些要素要理清
对于初次装修的人来说,通过沟通选择与自身需求相符的家装公司、设计师和技术过硬的施工队还真不是件容易的事儿。为此,我们特意请业内人来教您怎么通过问问题来完成家装第一步,选择家装公司。
◆自身需求先应弄清
要选择别人,先得定位自身的需求。某装饰公司设计师倪先生介绍,首先,您最好先明确这些内容:比如从设计角度讲,您是需要简单的设计,完成房屋的装修工程就行,还是对设计有较高的要求,希望在完成工程之外,有很多独特的设计;从预算方面来讲,您家房屋装修总价的预算是多少,比如100平方米的房屋连装修带主材备了10万元,那么因为品牌公司轻工辅料的价格相差不大,除了设计费支出外,您还需要细致考虑到主材是什么档次。如果主材档次较低,那选择家装公司的余地很大;如果档次过高,则预算不足。
◆选公司主问三要素
家装公司对于业主来说意味着工程和设计质量的保障,也是维修服务的保障。在选择家装公司时,您需要问以下问题,来考察其管理是否到位。
1.平均平米装修报价是多少?
附带问题是:你们公司能够提供什么样的主材?品牌家装公司的消费也分经济、舒适和豪华档,问这个问题其实是在自身装修有预算总价的时候,判断这个家装公司的档次是否与预算相符。
如果超出太多,那也没必要再多问,浪费双方的时间了,赶紧起身谈下家吧。
2.装修工程质量怎么样?
某家装店主任设计师戴先生介绍,很多业主喜欢问工人是哪里的,以此来考察这个公司的施工水平如何,但其实现在家装市场的工人大多来自江苏、安徽等地,问这个问题已经没有什么意义,倒不如问些实际的管理问题。“规范的管理才是合格工程质量的保障,这其中包括公司对工人的管理、质检人员对工地的管理以及验收制度等。”
设计师们表示,问题应该集中在公司对于工程是否有严格的监管机制:你们对工人是怎么管理的?你们对质检是怎么管理的?一般工程的哪些环节可以验收?验收标准是什么样的?质检员多长时间下一次工地?如果这时设计师能够拿出成文的规定或者文件之类的管理制度比空口白话更让人信服。
另外,还可以询问质检员下工地时是否要跟业主联系,戴先生介绍,有些公司在很多情况下,质检员只是单方面的巡检,没有与业主进行直接的沟通。即便不能约业主一起去工地,在工地现场,质检员如果能够与业主电话沟通,反馈工地的施工情况,存在哪些问题,说明管理很到位,对业主来说也有很好的信任度。
工程的保修期有多长?谁来负责保修?出现问题后,多长时间内可以保修?从这些问题的回答中,可以看这个公司对保修问题的管理是否到位,在承诺真实有效的情况下,保修时限长的公司更有优势。
3.怎么在装修过程中让我省心?
装修是一件繁琐的事情,涉及的人员和事务众多,需要打交道的至少有设计师、主材员、施工队(施工队中还包括木工、瓦工、油工、水电工)、质检员等人员,事务更是涉及各项主材的验收和施工的确认,因此,省心成了不少业主的迫切需求,一些公司也在此做了不少工作,但多有文字性的规定,具体遇到什么事情如何处理等,业主在选择时更是要让设计师说出个所以然来。倪先生举例,如主材的结款、多退少补由谁负责?装修过程中出现问题了第一责任人是谁?有哪些制度保证让我装修的时候比较省心?然后再从设计师的回答中,判断公司是否有相应的规章制度和服务。
你了解装修公司的分类吗?你懂如何挑选装修公司吗?
装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。装饰公司是为相关业主提供装修装饰方面的技术支持,包括提供设计师和装修工人,从专业的设计和可实现性的角度上,为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构,这种企业机构一般带有盈利性。现在的装饰公司一般是设计与装修相结合的模式经营。
1、设计优良、施工精细的一些装修工作室
如果经济条件允许,业主们当然希望的是有真正设计师为你服务,施工非常严格,其相同的工作,可能会比一般家装公司多几十道工序。装修品质就是这样的,如果你要做好,可能需要100块钱,但如果你要做到精益求精,极致的好,你需要的是100×n倍的投入。所以这类装修工作室的价格是不一样的。
2、名气大,规模也很大的超大型装修公司
比较好,但并不能保证百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比较小的活。但他们起码会比较重视他们的名声,如果你到处投诉,对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比较强,不会给你装修完没多久就消失了,售后服务是有保障的。
3、公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司
因为家装行业的大公司,很多都是全国化的。他们有的是从当地发家的,这样的公司,当地的消费者会比较认可,有的是从外地发家的,这样当地的消费者可能就不太了解。但是从外地发家的大型装修公司也依然很多,他们也不会放弃其它市场。相对第二种,这类公司,虽然也很有实力,在当地市场会不那么有名气,相对而言,会没有那么大客户去找他们,所以对于一些小客户,他们也相对更重视,另外他们的价格也缩微会比第二类公司低一些。这种大公司,生命力依然很强,所以,售后服务依然有保障。
4、当地的二、三流装修公司
这类公司中依然有好公司,质优价廉,但怎么能确保选到,很难。毕竟这类公司太良莠不齐了,大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗,或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司。但如果,你有亲戚朋友找过这类公司中的装修,并且不错的,你也可以选用。
5、游击队
游击队,可能你需要花费更多的精力,另外合同对于他们几乎没有任何效应,只能用钱款控制他们,找他们会很累,并且售后完全没有保障。很多第一次装修的业主可能不知道,装修装修,装了肯定需要修的,如果找游击队,到时候人都不见了,找谁去啊。当然,游击队最大的好处是便宜。
各种队伍,各有优劣,怎么选择,就要看你自家的具体情况而定了。