试问天有不测风云，木地板泡水起鼓虽然并不想见到，但是也会有突发情况，找物业不管，装修公司也不承担责任，但是也是需要处理掉这麻烦。虽然现在地板的美观和实用性深得现代年轻人的喜爱，大部分人家里都是用的地板，但是使用地板也容易出现各种问题，大家不知道怎么解决，例如地板泡水了如何处理以及地板泡水起鼓怎么办?小编告诉你们如何解决。
一、地板泡水了如何处理
1、拿掉踢脚线露出伸缩缝
地板如果局部浸水，先把表层的水清理干净，然后拿掉地板的踢脚线，露出伸缩缝，把水汽全部散发，直到地板干燥。小面积的进水，建议不要把木板撬出来，容易对地板造成不可修复的损伤，严重的话后期不能再继续使用。
2、重新油漆打蜡
大面积进水膨胀后造成表面油漆破坏，应将浸水地板全部撬起阴干，用原来的同种油漆，将地板重新油漆一遍、打蜡。
3、吸尘器吸走水汽法
对于大多数局部泡水的地板的处理，首先需尽快将其表面的水擦干，然后可拿吸尘器对准泡水地板的拼接缝隙处，吸走水汽。
4、吹风机吹干
如果地板浸水较少，也可以用吹风机对着缝隙吹，直至吹干。不过不要用热风吹，而是用冷风慢慢吹干，以防止表面因受热干燥太快而产生干裂变形。
5、空调制冷抽湿
如果地板被泡范围较广面积大，但浸水时间较短，除了上述方法，还可以考虑用空调制冷来抽湿。注意关好门窗，密闭空间，将空调开到最低温度。一般采取这种方法，大致一天左右地板就能彻底变干。
二、地板泡水起鼓怎么办
1、拆开通风枯燥
拆下起拱木块及周边地板使其通风散气，可缓解起鼓问题;大面积撬起起鼓处地板，等候空中、龙主干燥后，再将地板铺设回去;留意坚持地板与外界的正常接触，使之与大气湿度均衡;假如起鼓严重，可思索改换。注意在铺装地板时预先留出一定的小缝隙，给地板留以“热胀冷缩”的空间，效果更佳。
2、打磨修复
假如鼓包的直径小于或者等于3厘米，假如是强化木地板，则应该改换;假如是实木复合地板，则能够扎起原板上进行打磨修复，尽可能与原地板颜色近似分歧。
3、换新地板
改换新地板修复时，取下变形的地板块，将空中用水泥铺平，换上新地板，这样地板就会平整如初了。
三、地板翘起来了怎么修复
1、重物挤压
如果地板小面积翘起，我们可以在地板上面摆放一些重物，一段时间后地板就会自动恢复成原来平整的样子。如果是受潮面积太大或变形太严重，就需要重新铺装地板。
2、打蜡或更换地板
若地板泡水后，颜色相差太远的话，则可以试着给地板打蜡，让地板恢复原样。若还没恢复的话，就只能局部更换了。
3、空气加湿
若地板翘起是干燥引起的话，可通过增加地面和空气湿度来解决问题。但需要用加湿器来调节温度，不可太规模“水补”。此外，室内温度最好保持在27度左右，湿度大概在45-65度最好。
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收到新房后该怎么验收 验收流程是什么
买房子是家里面的大事，要是买房需要很多很多钱，也许很多人一辈子也没见过这么多的钱，都希望能有一个安稳的家，但是别管买的是什么房子旧房二手房还是新房也好，都会有个交房的过程，而会有一个双方交流的一个过程，同时也会说一下房子的情况，签一下合同之类的，那么很多人不知道新房验收有什么样的流程，需要注意什么，都不太清楚，那么接下来就给大家介绍一下交房验收的流程。
交房的这个安全问题非常重要，如果刚开始就没有验收出来问题，那么后期出了问题对方是不负责任的，以及推脱找理由，所以说交房验房不能马虎，随着房价的不断增长对于现在的买房者来说已是不易了,所以大家都希望在交房的时候不会出现什么差错,对于没有什么经验的人来说交房是一件难事。交房是买房的重要程序,很多人都不知道交房流程而然导致后面一系列的问题,交房也有很多地方是需要注意的。今天我们就一起来学习学习交房验收流程有哪些吧。
1、通知
开发商在取得商品房的房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书30天内寄出,按有关规定,若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套的设施一一进行验收,并做好记录,同时不要忽视对房屋产权是否清晰的进行核验。
验收时,开发商应主动的向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可拒绝验收,由开发商承担责任。
3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅的使用说明书。该法规规定《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等的效力。
开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。
4、签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
另外小编提醒大家验房时应注意:楼地面是否平整,墙面是否有裂痕,室内楼梯是否有缺损,门窗安装轨道是否顺畅,进户门是否有磕碰和刷漆,阳台设备无破损,不能低于2.8米,给水是否配套齐全,排水是否正常,电气是否与买的数量一致,预留洞是否合理等细节问题。
以上关于交房验收流程的相关内容就为大家介绍到这里了。
验收房子的时候发现有问题怎么办 不合格后如何处理
一般在新房验收的时候，很多人其实并不知道怎么去正确验房子，然而是找的验房人员，但是没有验出来什么问题还好，但是如果验房出现了问题该怎么办呢？这是一项不可以避免的事情，一般出现不合格怎么办？其实也可以分为轻重缓解，一些简单的自己搞定或者私下解决就好，但是比较严重或者已经危害到我们以后的生活那就严重了，这个会有一个明文的法律告诉我们该怎么处理吗？接下来就给大家介绍一下遇到这些验收不合格的房子该怎么办。
房屋验收其实是一种普遍的流程，前期交房的时候需要验房，证明房子没有问题还可以接下来的装修，还有就是装修后的装完的验收，如果出现不合格怎么办？买房是一件很重大的事情，前期需要做好验收工作，这样才能及早的解决问题，不要等到装修的时候才发现，将延误工期，解决起来还比较的麻烦。那么大家知道在验收的时候发现问题该怎样解决吗?下面就与小编一起看看验收房屋时发现不合格怎么办，房屋验收不合格怎么处理。
一、验收房屋时发现不合格怎么办
1、小的瑕疵问题
如果发现的问题是一些较小的瑕疵，像是缺少配件、门窗开启不灵活之类的小问题，业主可以直接保修给物业或开发商处理。物业或者开发商会安排专门人员，进行一一解决。
2、较严重的问题
如果发现的是直接影响以后居住的大问题，像是屋面不平整、防水不到位等问题，这个时候业主可以直接拒绝收房，直到开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。如果业主在入住之后发现这些问题的，有权要求开发商承担维修期间的损失。
3、严重的安全性问题
这种是极少见的一种，那就是房屋的结构不合理，会带来安全性的问题。这种情形下业主可以要求开发商查明原因，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。若是证明不存在安全性结构问题，那么可以要求开发商进行常规的维修整改，整改期间的损失由开发商来承担。
二、房屋验收不合格怎么处理
1、支付违约金及损害赔偿
在验收的时候发现房子不合理的话，业主不管是请求实际履行还是解除合同，房产商都是要按照实际情况支付违约金及承担损害赔偿责任。
2、开发商履行责任义务
如果在验收的时候发现了一些问题，但是不会涉及的人身安全，且能通过不同途径修复好的话，业主可以要求开发商依照法律规定及合同约定内容履行义务。
3、解除合同
在验收的时候发现了重大安全问题，而且无法修复好的情况下，业主可以要求解除合同。解除合同是一种比较严重的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
以上就是关于验收房屋时发现不合格怎么办的相关内容，希望能对大家有帮助!
家里水管坏了应该找谁 水管漏水该怎么办
家里如果出现了某个部件坏了该怎么办呢？比如水管坏了，家里又没有男人，或者男人也不会修的时候怎么办？这种情况我们一般会选择怎么办？随着我们生活的提高，各种生活水平要求也变高了，在家庭工具的使用中，也会给我们造成一些困扰，比如常见的水管漏水，经常用的管道不管是上水管还是排水管等都有破裂的情况，接下来就给大家介绍一下水管破裂的原因以及水管漏水解决办法。
水管漏水相信大家都遇到过，第一时间我们该做什么呢？是拿毛巾堵住还是关闸？还是找邻居求救？在生活中，相信有不少人碰到水管漏水的情况，我们都知道，要处理水管漏水问题，首先要找到漏水原因，但是，作为家居装修中必不可少的一道程序，目前装修水管安装都是装修师傅在进行，很多人对装修这些事都不了解，漏水之后除了想到水管破损之外不知道其他原因，也不知道怎么处理，找谁处理，那么，水管坏了到底应该找谁呢，今天，小编就带大家来了解一下，一起来看看吧。
一、水管坏了找谁修?首先就是确定好：
1、如果家中的管道破裂，或者楼上的管道破裂，如果属于后者，则必须前往楼上的居民或财产公司。
2、如果您家中的管道坏了，您是否需要确保装修过程中的管道坏了?或者是未更换的管道坏了吗?
如果是前者，则此时可以找到装修施工队;如果是后者，则是联系材料管理部门的时候，他们也会在保修期内通知开发商进行装修，如果已经过了保修期，则使用OV。二胡维修基金。
二、水管漏水怎么办
1、排水管道漏水的处理
如果你的家是一根PVC管，那么你可以去超市或五金店买一根PVC管拿起来。
2.塑料渗漏的解决方案。
如果您的家是塑料水管，泄漏的水处理方法如下：首先使用小钢锯锯掉泄漏的地方，记得将切口弄平，然后可以用砂纸打磨泄漏的水口。擦干布。下一步是将胶涂在端口上。几分钟后，没关系。
3.解决水管接头漏水问题的方法
当您的管道配件漏水时，您可以在此时移除漏水。如果没有橡胶垫，它将是时尚。如果橡胶垫老化，则可以在丝线上涂上白色涂料，然后将其放在丝线上，然后将它们放在一起。通常，必须使用原始绕组来包裹。
4、铁水管漏水的解决方法
一般来说，如果直径为2厘米的管道泄漏，在这种情况下，只有部分管道会被破坏。此时，只需关闭管道主阀，即可更换该位置的铁管。
水管。
水管漏水问题很多，但如果遇到这些情况千万别慌，如果实在不知道，可以直接打电话找专业维修人员，以上就是关于水管漏水相关问题介绍，相信大家看完也都明白了，有需要的朋友可以参考一下，希望能够帮助到大家。
铺设木地板后地板高度问题
前面讲到初步的地板选购的思路，那么现在讲一下关于各种材料安装后的一些情况，一些比较特殊情况不能使用某些材料或者需要一些特别要求的，这个也是可以了解一下的。
因为大多数情况，用户对这个并不了解，造成很多问题，比如卧室地板和客厅的高低差问题、卫生间地砖客厅强化地板出现卫生间高于客厅地面等，因瓷砖铺设太高的高度会较高，强化地板抬升高度没多少，造成高低差，需要调整，就会有多种方案各种费用产生。这也是经常碰到用户的一些问题。
第一、强化地板
强化地板厚度一般8毫米和12毫米，施工时下面再垫上一层防潮垫就行了，加上地面可能存在的一些不平整，完成铺设之后，8毫米的变成1厘米，12毫米的变成14毫米，以这样来计算即可。
第二、实木复合地板
实木复合地板一般厚度12毫米和15毫米，按照刚才说的，那么铺设完成后的高度基本是在14和17毫米。
第三、实木地板与竹地板
实木地板因为关系到龙骨的尺寸，所以铺设完成后，如果龙骨3*4，那么加上地板的厚度，基本上是在5厘米的高度。竹地板也是如此。
第四、玻化砖
一般来说，玻化砖厚度一般在1厘米左右，地坪如果平整度可以，水平差很小，那么大概加个3厘米左右，整体也就太高4厘米的高度。
这些尺寸对于房间与客厅不同地面材料，施工后的一个高度差，首先心里明白一下，然后根据误差高低，看怎么去调节高低差或者换材料，一些家庭年纪较大成员或者有很小的小孩子的情况下，会对于这方面比较注重。
可以想象一下，你的房间各种材料施工后的高低差情况，或许就有可能要对地坪做基层抬高的项目了。
第五、踢脚线的高度
包括选购地板时对于踢脚线的高度，最好心里也有一个底，一般的踢脚线高度是在75毫米左右，具体看自己所选购的类型，会有所差别。
最后再补充一下，就是客厅到底用什么?很多人纠结，其实也没什么纠结的。现在房型，餐厅客厅都是一体的，两种地面材料，那么就要考虑怎么利用顶或者侧面，设计成两种风格体现不同地面材料的整体风格体现，这种情况下如果不出现房间空间变小、房间光线收到影响，问题不大。如果收到了影响，那还是选用以一种材料好了。那么到底用那种材料?瓷砖还是地板?个人建议瓷砖，在使用和空间感都相对来讲更不错。不过如果是中式田园一类的风格，那就还是地板吧。所以说设计风格和空间设计手段，加上个人的喜好是重要的考虑因素。
延期收房怎么办
收房问题有很多，有些人会遇到开发商延期交房的事情，那么，大家对于延期收房有多少了解呢?今天小编给大家讲讲遇到延期收房该如何解决，下面和小编一起去了解一下详情吧。
我们发现，很多开发商往往将市政施工作为不可抗力来推托自己的延期收房责任，但是否构成不可抗力，要根据具体情况来定。不可抗力是一项免责条款，是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等)，以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。如果开发商延期收房的理由不属于不可抗力，那么，购房人有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效自合同规定的交房之日起计算两年，业主应在此诉讼时效内主张权利，协商不成的可以向法院起诉。
实践中，购房者在遇到延期收房的情况时，大部分人都选择接受开发商赔偿的违约金，以此来解决问题。但是违约金该赔多少，相应的计算标准又是什么呢?
《合同法》第一百零七条“违约责任”中规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在房屋买卖纠纷案件当中，一般情况下，出现纠纷时，法院往往会根据合同双方的约定来处理纠纷，因此我们建议，购房人在同开发商签订合同时，最好事先约定违约责任，这样产生纠纷之后处理起来还能做到有据可依。如果遇到了延期收房的问题，可以咨询房地产方面的律师。
总结：以上关于延期收房的知识小编就介绍到这里了，大家对延期收房是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
墙面出现裂缝怎么办？
大家在入住新房的时候最担心出现什么情况?除了需要专业施工队的水电等隐蔽工程，最担心的就是墙面裂缝了，尽管墙面裂缝是比较常见的一种装修通病，但是解决起来也没有那么简单。那为什么会出现墙面裂缝呢?接下来小编就来给网友们简单讲讲墙面裂缝处理方法，一起来看看吧。
首先让我们了解一下墙面裂缝的几种原因：
1.墙体保温板与板之间的缝隙出现的板缝裂纹;
2.墙壁开槽，线槽补灰出现的收缩裂纹;
3.抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。
墙面裂缝处理的几种方法：
1.保温板墙面裂缝处理方法：用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。
2.线槽补灰以后出现墙面裂缝的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。墙面裂缝处理：补线槽用石膏粉的效果要好一些。
3.如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。墙面裂缝处理方法：如果有必要，就应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。
出现墙面裂缝的原因很简单，想要避免出现墙面裂缝也不是不可能的，需要大家在墙面施工的时候把好关，选择一个靠谱的施工单位。如果你家已经发生了墙面裂缝，也不要过于心急，除了以上三种墙面裂缝处理方法之外，也可以找专门修补墙面的师傅来看看。
以上就是小编给网友们简单介绍的几种墙面裂缝处理方法，今天的内容到这里就结束了，希望能帮到大家哦。
墙体出现裂缝该怎么办 墙体裂缝处理解决方案
相信大家在生活中都会遇到墙面裂缝的情况，房子用了很多个年头都会多多少少有些问题，比如漏水啊，墙面裂缝，乳胶漆掉漆等，一般都会用到这些问题，墙体裂缝很多人都恐慌墙体会不会有所破坏，住房是不是有危险等，那么一般墙体出现裂缝是什么原因呢？能不能避免或者有什么处理方法？接下来就给大家介绍一下墙体裂缝的原因以及裂缝处理办法。
遇到家里出现裂缝的，我们应该首先要找到原因，判断是什么情况引起来的。然后在找到问题的关键所在。墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，一般有以下四种原因：混凝土墙体裂缝;砖砌体墙体裂缝;新式隔墙板裂缝，如GRC板、石膏板裂缝等;不同材质墙体产生的裂缝，如混凝土与砖砌体间的开裂。网友们在收房验房的时候有可能会看到新买的房子就有墙体裂缝哦，不要不当回事，小裂缝可能会带来大问题的。今天小编就来给大家介绍下墙体裂缝产生的原因和处理方法。
一、墙体裂缝产生的原因
原因1：温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化平均使砌体产生不平均收缩，或者砌体的伸缩受到不平均的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
原因2：地基原因引起的裂缝地基不平均沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不平均沉降;地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。
原因3：施工原因引起的裂缝施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个首要方面。在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。
原因4：材料原因引起的裂缝由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被多数地禁止和限制使用，各种砌块因此得以遍及地使用。但水泥类砌块墙体存在着多数的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当出众，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体轻松产生裂缝。
原因5：设计原因引起的裂缝主要表现为：基础设计不公道或钻探不得位，导致不平均沉降而产生裂缝;因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变，门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力脆弱处易产生裂缝，建筑物过长没有设计伸缩缝等。
二、墙体裂缝处理方案
解决方案1：灌浆加固方法前提条件：裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本安定
b.刷石膏局部修正包括两张情况，一是墙面局部不平整，用石膏做局部找平;二是填补线槽、孔洞、缝隙等。特别要说的是，水电线槽最不错不用水泥砂浆填补，因为水泥砂浆的收缩率与耐水腻子不同，墙体表面的腻子干透后，里面的水泥砂浆还没有干透，轻松出现裂纹，补线槽最不错用石膏，表面贴牛皮纸或尼龙布，再刮腻子。
三、墙体长久暴晒易形成塑性裂纹塑性裂纹是指墙体经常暴晒后，体积急剧缩小而产生的裂纹。这些裂纹能通过水泥的填抹进行处理，对墙体没有结构性的影响。
1、开裂的特点这种墙体开裂的裂缝一般较浅，长段不一，短至20-30mm，长的可达2-3m;宽度为1-5mm。这些裂缝一般相关不联贯，表面看似不一般干燥。
2、开裂的原因这些开裂主要是因为墙体建造完成后，表面受到风吹和日晒，表面的水分蒸发过快。墙体的体积急剧收缩，形成干燥的裂纹。
3、处理方法在墙面施工时要注水泥和沙子的配比，最棒比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力。用这种比例的水泥砂浆对墙面的裂缝进行修补。4、预防措施对于刚楼的屋主，如果收楼后不马上装修，建议让房子处于阴凉的环境。尤其是阳照射激动的房屋，必须关不错门窗，防止强风与激动的太阳过多照射墙壁，造成干裂。
详细做法：圈梁的混凝土强度等级为c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结不错，并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。
上面就是小编介绍的五种墙体裂缝产生的原因和解决墙体裂缝的方法，网友们可要收藏不错哦，知道这些放松搞定墙体裂缝不是难事。