装修前肯定要做预算,预算的目的还是要搞清楚装修需要花多少钱?每个部分需要多少钱,这样才能做好预算,但是往往不尽如人意,有时候装修下来,费用远远超过预算,那么是为什么呢?还是我们没有合理分配使用预算资金!今天小编就给大家说说这里面的道道!
第一、轻装修重装饰
“重装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为装修手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。
第二、大客厅小卧室zhuANGxiU168.coM
“大厅小卧”的形式越来越多,你不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。在家具配置、装饰品选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。
第三、顶、墙、地区别对待
家居房间的净高普遍较低,大约在2.5—2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也以简单为宜,这样既节约经费,效果也奇佳。地面装修则需要下功夫了,地面装饰材料的质地和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
第四、厨房和卫生间装修要下功夫
厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。
根据以上四点你就知道要如何合理分享装修预算资金了,不想自己的预算额外超支的话,那么就仔细来看看吧!
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装修资金如何进行重轻分配
对于工薪族来讲,购买住房是一生中最大的投资,人人都希望家庭装修既美观又省钱,然而,家庭装修是一门学问,由于专业知识的欠缺,用户很容易被一些装修公司所蒙骗,那么怎样才能将有限的资金用在刀刃上而又不上当呢?下面小编就来分享一些装修资金如何分配的问题!
(1)重客厅轻卧室“大厅小卧”的形式越来越多,因此不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色,顶、墙、髓的处理不仅质量要高、材质要好,而且装修手法上要新颖。在家具的配置、装饰品钧选用上,客厅所占的份额应是整个预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。
(2)区别对待顶面、墙面、地面目前家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5~2.8m之间,为了不至产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费,效果也好些。对于地面的装修则需要下工夫了,因为地面装饰材料的质量和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶面高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
(3)厨房、卫浴重点投入厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点是很值得的。整体厨房家具逐渐被看好,这是“厨房革命”的新动向。卫浴的装修也存在同样问题,因为许多卫浴的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番工夫,多投入一些资金也是值得的。
如何做好装修预算 这些分配技巧就要懂
无论是买预售屋、中古屋或新屋,建议在买房子时,最好准备一笔预算作为装修之用。
一、买房有讲究最近需求的住家
首先是买房子,这买房子的学问很大,毕竟对大多数人来说买一间全家人居住的房子,索要考量的因素,除了预算之外,还有许多环环相扣的条件,例如小孩念书的问题、工作场所的远近、活动机能与方便性、对区域的喜好、交通问题、以及房价增值与否等考量。
1、买房流行的判断方式一
最好离老婆的娘家近,下了班不想煮饭,就到老婆家吃个便饭。
2、买房流行的判断方式二
离亲家近也可以,小孩放学或突发状况,好有人照料,出国可以托人浇花或看家等。
3、买房重点监视外观和室内
购买房屋时要注意,瓷砖是否有剥落或膨胀的现象。其次是墙面油漆或是瓷砖是否有脱落。橱柜、天花板、木地板是否有虫蛀。下雨时门窗会不会渗水。
4、买房监视内藏管线
首先要注意的是电箱,单一回路配置及电线的检视,避免太过老旧。然后水管是否生锈或严重堵塞。是否使用天然气。水塔是否有更换。
二、预算分开算买房装修不含糊
买房和装修的费用不能合在一起算,做规划的时候,必须要分开来计算,这样才能专款专用哦。
1、买房预留1/10~2/10的预算
许多消费者在购房时完全没有考虑到装修问题,等到把预算都花在买房子上,交房后才发现没有钱来装修,建议在评估自己的经济状况后,将预算分为两部分,除了购房外,还得支付装修的钱,建议最少要预留房价1/10~2/10的预算花在装修头上。
2、不要用购买新房的装修预算
此外,进一步为装修准备作功课。了解装修需求与市场行情,将有助于你正确掌握预算,不造成任何遗憾。而且装修费一分钱一分货,一般而言,不要用购买新房子的装修预算,来做中古屋的预算计划。另外,设计肥与监工费分开计算,才能有效掌握预算,否则容易被偷工减料而不知。
3、贷款与自备款
至于装修费用方面,除了自备款外,其实目前各家银行仍有房屋装修贷款的业务,若是购买者真的缺钱装修,可以找原房贷银行商量。
三、巧妙找装修装修公司须找好
装修公司和施工队对能帮你完成家居装修,户主自己必须根据实际情况选择应该挑选哪种装修。
1、参考坊间杂志做功课
建议多多参考家居设计杂志,从中找到适合自己生活风格的设计师,并多找几位,把自己想要营造的生活想法告诉他们。找设计师之前最好先列出一个检测单目。并要面对面沟通,从谈话的过程中,要注意专业者对这七面向:业绩、材料工法、法令、签约、付款、结构及环境等的看法。在评估是不是你要的。另外,名气不一定与资深专业成正比,消费者要慎选。
2、是否掌握预算
接下来就是谈价格,一般而言,最好不要一口气就把自己想要装修的预算上限马上曝光,最好先想想自己想要更动的有哪些?有哪些不需要更动?实际情况必须待设计师及工班至你家实际估算时,再与你的预算表一一比较。
装修方式有几种 装修资金又该如何分配呢
装修是一项非常耗时、耗钱的项目,并非几日、几千元就可以搞定的。在正式装修前,就要提前做好时间安排,准备好装修资金,以确保自家装修能够顺利开工。
一、选择合适的装修方式
目前常见的装修方式有三种,分别是全包、半包以及清包三种。选择何种装修方式需要根据业主的时间、精力以及经济情况而定。
1、全包方式:省时、费钱
全包也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种装修方式能为业主剩下不少的时间,特别是省下了选购建材的大量时间。此外,装修公司对建材的购买比较有经验,对装修材料了解不多的菜鸟们最好选择这种方式。但建材的质量与价格可能存在一定的问题,因此选择正规信誉好的公司是关键。
2、半包方式:经济适用
半包方式是目前最常被采用的装修方式,半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式对于了解一些装修知识的朋友最适合不过,这也是最省钱的装修方法。但需要注意,业主必须非常了解自己购买的材料的情况,装修过程也需要做好监理,以免装修公司的施工过程“偷梁换柱”。
3、清包方式:省钱、耗时耗力
清包方式即包工不包料,也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责,装修公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,的情况。清包的装修方式适合使用在单个空间的翻新装修,或者二手房简单翻新中。如果业主是装修行业的人则这种方法十分省钱,而且能很好地控制装修的效果。但如果是装修门外汉,那建议不要采取这种方式,因为真的非常耗时、耗精力。
小编总结:根据选择的装修方式,业主需要做好自己的时间安排。主要是材料选购安排以及进场安排,此外还有空出时间进行监工、验收等。
二、了解装修支出与支付方式
1、装修主要支出项
家庭装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。其中材料费在装修支出中占比例最大,其次是人工费、管理费等。为避免超支,在签订合同时,建议仔细审核报价单,避免出现漏项等情况。
2、装修资金支付方式
根据采取的装修方式的不同,业主支付给装修公司的资金也不同。如果是由业主自己提供材料,那么材料费这一块就比较灵活。主要来看看给装修公司支付情况,目前比较常被采用的支付方式是将装修款项分阶段支付,分别是装修首付款、装修中期进度款、竣工尾款、维修保证款等。为了避免需要支付时拿不出钱来,建议业主提前做好资金储备。