在装修时很多装修公司因为我们是装修小白在我们的预算中设计很多陷阱,害的我们花不少冤枉钱,既然这样,我们也不能不妨啊!那到底我们在做预算时如何识破这些陷阱呢?只有先识破了才能更好的避免不是。小编今天就为大家整理了一些常见的装修预算陷阱,希望能够帮到正走往装修路上的朋友。
常见装修预算陷阱一——报价总体折扣
20万的装修费用,12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早,需要慎重思量一番,如此大的折扣,如果装修公司跟你家不亲戚,不是在做慈善,不是想贿赂你,那其中肯定有猫腻,你一定要再三考虑再做决定。
常见装修预算陷阱二——价格高低起伏大
装修预算材料的价格,正常的话应该在国家规定的标准价格范围内浮动,不能超过最高价,也不能低于最低价。如果超了,那肯定存在欺骗水分,如果低了,要不是材料质量不过关,要不就是诱惑你签约的一种手段,签了之后再在其它的项目上给找回来。所以在做材料费用预算时一定要当心。
常见装修预算陷阱三——笼统报价
有时候会看到装修公司给的报价单,就以一个总数的方式展现给你,看似笼统其实隐藏的很深,这是一种比较高明的报价方法,一个项目就直接给你报一个总价,明细价格不体现,让你无法知道其中的人工费、材料费等的比重。这种方式可能对于那些急脾气、喜欢速战速决、不拖泥带水的业主来说很受用,这种方式可能是装修方真的想偷懒省点事,也可能是为了避免业主私下拿价格去比拼的方法之一。
常见装修预算陷阱四——模糊报价
这种报价方式缺乏详细的文字介绍,就单纯的给几个报价,对于其中的施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确介绍,这种情况一旦发生纠纷,吃亏的还是业主。
常见装修预算陷阱五——缺项报价
这种方式就是在完整的报价清单中故意漏报、少报一些项目,这样可以让总体价格得到合理的下滑,而你却不能发现其中的漏洞。等到装修进行时或者完工时告诉你这个需要增加那个需要增加,那是你就是最被动的一方,只好乖乖的再掏钱。
常见装修预算陷阱六——过于详细的报价
这个详细可不是什么好兆头,看似合乎情理,其实不然。比如某个项目,分成了好多细项来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种,也会在里面体现出来。
常见装修预算陷阱七——隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,本身就比较特殊,施工中的作业监管是业主很难发现的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。
以上是常见的几种预算中的陷阱,作为初次装修的业主尤其要慎重,避免自己在装修时多花冤枉钱。
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120平米装修预算是多少 装修尽量避免花冤枉钱
如今买房子就是为了让我们有一个更加舒适的环境生活,而在选房的基础上从如今的表现来看毛坯房是众多人员购买的对象,毛坯房是一种未经过任何施工任何装修的房子,比较简陋全都是毛坯,那么要从头开始的装修人们对于的装修价格很多想象的出来,对于装修预算一定要有一个范围,毛坯房的装修价格要算上软装硬装以及家具电器等等的施工,那么120平米的毛坯房装修预算多少呢?接下来就给大家简单地计算一下。
对于房子的基本预算也只能拿房子中的一种风格或者一种房间面积来算,还有要根据每个当地不同的装修价格而定,这都是很常见的事情。在业主购买了房子之后,就要装修房子了,可是很多业主却不会预算,那么我们就此看下,120平米毛坯房装修预算价格呢?具体是多少呢?
1、120平米毛坯房装修基本预算
其实预算也分所在地区,就国内一般情况而言,如果是中档装修大约在一平400——700元之间,而120平毛坯房中档装修之时,大约在60000——80000元之间。厨卫间瓷砖使用一般的,质量也可以是602x18元一平的,两间大约需要1080元左右;而卫生间装安装蹲厕、水箱及洗手盆,大约需要250元左右;房间使用60x60厘米的最便宜木纹砖大约是45x25元/平,大约是1125元左右;假如用60x60厘米抛光砖大约是36x38元/平,要1368元左右;而水泥大约是750元上下;装修工人工钱:地大约是71x15元,要1065元左右;而墙面60x15元,需要900元;使用的腻子200x1元/平大约是200元上下;粉刷用到的人工费大约是200x6元/平,大约是1200元左右;而灯具、开关、线槽及电线用一般品牌的大约要1000元上下,而安装费用大约是500元左右,卫生间、厨房门最便宜的基本是80x2个,要160元,而房门有两个把手需要300x2要600元上下;20平防盗网20x98大约是1960元。那么就此看出大约是11998元左右。
2、120平米毛坯房装修预算明细
如果是水电方面的,水电安装就要大大重视了,此关系到业主安危。业主必须选择正规装修类公司,自己确定品牌、型号。120平米装修之时,水电安装大约要5600元上下。而油漆、地砖上。如果油漆是环保类型的,油漆价格大约在18元上下,而以120平刷两遍漆来计算,大约要800元上下。地砖假如选择中高档地砖大约要30元上下,而120平的地砖费用大约在2000元上下。
在房门上,普通房门大约200元左右,而三室两厅大致就要1000元上下了,而橱柜大约3000元上下;采用实木衣柜大约要2500元上下。那么总计大约是6500元上下。而主材上就包括洁具、橱具了,大约在30000元上下。其中也涉及了管理费用,而管理费用也是不可以忽视的。如果此费用不缴纳,装修之时就很易出现垃圾成堆等现象。而垃圾费加上公司管理费大约是900元上下。就此综合看来,诸多费用加起来,就120平米装修费用而言基本在60000左右。
上面所介绍的就是120平米毛坯房装修预算价格,其所介绍的价格就是参考,就具体价格而言,还要看当地价格水平,业主装修材料、装修风格不同,具体预算也就不同。
连装修预算都不会做?净花冤枉钱!
做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,小编相信这是所有业主们不愿看到的,如果连装修预算都不会做,净花冤枉钱。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
(二)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
一、入门玄关
1.建材类:地砖(包括波打线)、吊顶、石材(普通或拼花)、壁纸(或壁布)、玄关柜(或鞋柜)、挂衣钩
2.灯具类:主灯、射灯、灯带
3.其他类:门铃、红外报警器、可视对讲、暖气片
二、客厅、卧室
1.建材类:地砖、壁纸(或壁布)、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、衣柜、床头柜
2.灯具类:主灯、灯带、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、网络插座、空调插座、电话插座、电线(R15\R25\R4)
5.电器类:电视机、空调、电话
6.其他类:红外幕帘探测器、暖气片
三、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶(或铝扣板、pvc)、橱柜(地柜、高柜、吊柜)
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机、消毒柜、冰箱、微波炉、小厨宝、电水壶
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具
5.其他类:燃气报警器、暖气片
四、卫生间
1.建材类:地砖、墙砖、腰砖、花砖、吊顶(或铝扣板、pvc)、水柜、镜柜、淋浴房(或浴帘)
2.灯具类:主灯、射灯、镜柜灯
3.电器类:换气扇、浴霸、热水器
4.洁具类:洗面盆、台面、MT、镜面、马桶
5.五金类:龙头、淋浴花洒、地漏、浴巾架、三角置物架、毛巾架、伸缩镜、厕纸盒、马桶刷
6.其他类:红外幕帘、等电位联接端子、暖气片
五、阳台
1.建材类:地砖、墙砖、吊柜
2.五金类:晾衣架
3.电器类:洗衣机
六、门窗
1.建材类:入户门、户内门、门套、窗台、窗台板
2.五金类:窗、合页、锁具
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
(三)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
(四)、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(五)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会净花冤枉钱。