各位朋友们都知道,在装修前除了装修方面的合同以外,装修材料的订购合同也是必不可少的,但是其实每户家庭根据不同的需求在装修清单上肯定体现的是不一样的,这里装修网小编就给大家整理出了一份装修材料如何订购的注意事项,大家可以参考一下。
一般情况下,订家居装修材料要注意以下问题:
1、查验装修合同当事人的身份。
装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。
2、写明居室装修施工内容及承包方式。
居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
3、写明工价、付款方式和工期。
无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。
4、详细写明有关材料供应的约定内容。
材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
5、质量竣工验收标准应依法定标准。
合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于家居装修要满足多层次的不同需求,同一房型往往有着不同档次的装修,因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。
6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。
以上就是订购家装清单的相关资料,希望对大家有所帮助。
相关知识
家居装修七大注意事项 家居装修需注意的问题
人们在买了房子之后肯定会装修设计。装修设计房子时,大家一定要注意一系列的问题,但是往往没有经验的朋友,在对自己家的新房子进行装修设计时,也会出现一些意外的问题。为了保证装修设计可以一直顺利开展,在此特别针对家居装修七大注意事项进行总体介绍,希望对于大家有帮助。让大家可以轻轻松松装修设计出令自己满意的家居空间,从而让全家人可以住进去之后十分满意。
人们买了新房子一定要对其进行装修设计,装修设计新房子必须要注意相应的注意事项。也唯有注意了这些方面的注意事项,才可以保证装修设计出的家居空间令自己十分完美。那么,家居装修需注意的问题?这是很多的人在装修设计新房子时会关注的问题,这不在此便针对装修设计房子的一些细节进行详细介绍,希望对大家有帮助。
问题一:墙面基底处理不干净现象:由于装修施工项目非常多,墙面刷漆只是其中一个小小的项目,人们在处理墙面基底的时候,可能就不是那么仔细。在涂刷乳胶漆之前,墙壁基底可能会出现处理不干净,留有灰尘、油腻等现象,如不过在意,直接刷墙,就会造成乳胶漆脱落、变色、瓷砖粘贴不牢等问题;如果潮湿的墙面没有事先用清漆“封底”,还会导致水汽外渗,漆皮出现水印、脱落。
解决方法:墙面基底处理相当于造房子中的打地基,如果基底都没处理好,那么,将会直接影响到后面各环节。在对墙壁进行涂饰之前,应先查看墙面有没有大的洞需要先补平,然后要将原有墙皮铲除干净。墙面修复处应用砂纸打磨,确保修补后纹理和大面积一致,并清理浮灰,以确保涂饰层与基层的结合牢固。
问题二:地面不平整现象:地面平整度与地板铺设的质量息息相关,如果地面不平整,很可能会导致地板翘边。很多业主都会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是接近墙边夹角处更为明显,其重要的原因是由于铺设前一些工人不够细心或有意粗制滥造,有的甚至用黄沙铺垫。
解决方法:家中铺地板,地面平整很重要,一旦发现不平整,需要找平地面。铺装地板之前,首先要测量地面的平整度。如果地面平整度差的比较多,建议用水泥沙浆找平,找平后的地面敲击应无空洞感,地面无起沙现象。用水泥砂浆找平地面后,一定要等地面干透了,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,才能安装地板。
问题三:墙面开槽现象:墙面开槽是装修中常见的项目,是为了埋藏暴露在外的管线,提高室内的美观度。但是一些工人在操作时野蛮施工,不清楚是否是承重墙就随意开槽,破坏了建筑承重结构,降低房屋的抗震能力。
解决方法:我们都知道承重墙是绝对不能动的,如果不清楚房屋结构,业主可以去物业或开发商了解一下承重墙的位置,然后确定所有管线的走向和位置,以便开槽时能准确定位。墙体开槽前,要先堵住所有的下水道口,以防墙体内石块、灰或水泥块进入下水道引起堵塞。另外,槽的深度基本上要比管线的直径(包括管线壁厚在内)多1.5厘米左右,管线外侧离墙体有1.5厘米的距离,以确保封上水泥、墙砖或刷完墙漆后墙面不至于开裂。
问题四:墙面刷漆现象:一般墙面刷漆需要刷三遍,但是,涂刷油漆是最容易偷工减料的环节。本来按规定内墙要刷三遍墙漆,有些施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却会出现微小的色差。还有的施工队甚至调换有杂质的油漆,导致表面涂层不平,严重影响装修效果。
解决方法:墙面刷漆千万不可偷工减料,应严格按照要求刷三遍,且要留够墙面漆干燥的时间。除此之外,涂刷油漆前有必要了解涂刷面积,以估算需要多少油漆,避免不必要的浪费。另外,调配好的油漆尤其是同一种颜色的油漆要一次用完,如果工程进行中出现局部修补,修补处应待墙体干后重上底漆,不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。同时还要及时检查涂层是否平滑,若不平滑可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一道面漆。
问题五:瓷砖铺贴现象:瓷砖铺贴问题也是人们面临的一大问题。瓷砖使用频率很高,如果工人们偷工减料的话,容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。另外,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
解决方法:给墙面铺瓷砖一定要先拉毛,尤其是原先有防水腻子的地方,要把腻子全部铲掉,否则粘不住。釉面砖在铺贴的时候一般要浸水两小时以上,然后在自然条件下阴干铺贴,否则有可能因为水泥作用引起砖开裂。而玻璃马赛克一般不用浸水,浸水会形成马赛克颗粒脱落,贴起来反而麻烦;另外,瓷砖铺贴12小时后应敲击砖面检查,若发现有空鼓声应重新铺设。
问题六:下水管漏水现象:水是人们生活中不可缺少的元素,而下水管道作为排污关键,如果水管和管件密封没有做好,则很容易漏水。装修完工的卫生间,面盆位置经常会移到与下水入口相错开的位置,买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事,一般不做S弯,造成洗面盆与下水管道直通,异味会从下水道反上来。
解决方法:在水路施工完毕后,要检查下水是否通畅。先用盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜噜的声音,且表面无积水才算正常。施工过程一定要监督工人安装S弯以及防臭地漏。
问题七:电路改造现象:水电改造是新房装修施工中最重要的工程。其中,电路改造一定要保质保量,否则,很容易造成一些安全隐患。如,一些施工队的电工不按施工要求接线,各种不同的线路走同一线管,如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰;或者对接头的绝缘及防潮处理不好,发生断路、短路等现象;甚至为降低成本做隐蔽处理的线路没有套管,其结果是轻则漏电,重则会威胁到房屋的安全和主人的生命。
解决方法:电路改造前一定要对整个室内的电路做好规划,不能边修边改。施工进行前须索要一张电路改造图,标明电线的走向和具体位置,特别应标明管线的接头。如果施工过程中有所改动,业主还应与设计师沟通再画一张改造图,然后再开始施工,这样以后如果出现故障,业主也可以轻松查找线路位置。
以上就是小编为大家介绍的关于7个装修施工常见问题的相关知识,希望对大家有所帮助。我们在装修施工的过程中,难免会因为工序复杂,施工人员偷工减料,最后造成一些装修遗憾。业主们了解了这些装修施工常见问题以后,在监工的时候,不妨仔细检查这些问题,早作防范!
油漆验收6大要点 业主需注意
刷漆之前的漆料验收是装修过程中一个至关重要的环节,这个对于业主来说必须要警惕,验收的时候一定要检查清楚包装和生产日期,包装袋上是否有注册商标,还有质量检测报告,而且验收的时候,一定要防止施工人员买真用假,材料掉包的情况发生,那么漆料验收的时候,要注意哪些呢?下面随小编来了解下吧!
第一、注意是否环保
油漆的安全指标要在符合各自产品标准的前提下。符合国家环境标志产品提出的技术要求的油漆产品。近年来,由于建材市场良莠不齐,部分油漆中的苯、二甲苯等有害物质严重的超标,对人的身体健康造成威胁,有关装修建材质量的投诉也是屡见不鲜,位置,国家从前几年开始对溶剂型涂料实施了强制性的3C认证,规定没有获得认证的油漆不允许生产与销售,并对市场进行了监督与查处。因此,在验收油漆的时候,业主一定要查看质量检测报告。
第二、看包装与生产日期
消费者在选购油漆的时候,应该仔细的检查包装,看有没有泄漏的现象,由于油漆具有较大的挥发性能,所以就要求产品的包装必须密封良好,如果出现了金属包装锈蚀的迹象,说明密封性能能不好或产品存放时间过长,购买时就要慎重对待了。另外,在查看包装的同时还要看生产日期和保质期,目前我市居民装修中用得最多的是聚酯漆,相应的保质期多数是1年半或2年,有的聚酯漆包装上只有生产日期而没有保质期,这样消费者在查看出厂日期时要问清保质期限,以防过期。
第三、称重量
正规的油漆厂家生产的油漆包装上标明的净含量是指去掉包装物体的油漆纯重量,例如包装桶重5公斤,包装净含量20公斤的话,那么油漆在称重之后,总重量应当时25公斤,因此,业主在验收的时候,一定要用秤称一下,避免重量不符合要求。
第四、检查规格
业主需要对合同中规定的每一个油漆材料约定都应该进行必要的检查,要记得将产品的颜色与当初选色卡上的做核对,以防有错,其他的还有材料规格,材料数量。
第五、质量检测
业主在验收的时候,最好打开调和检查一下,质量好的调和涂料,表面稍有一层油料或稀释,下面较稠,搅拌后能充分均匀,且粉色正常,若有变稠,变厚,沉淀,结块者,说明涂料有问题,则说明涂料的质量不过关。
第六、气味检测
气味检测是从感官和手感上鉴别真伪,真正的乳胶漆应该是没有刺激性的气味的,而质量较差的涂料味道大不说,涂好的墙面擦几下就会掉粉,露底。因此,在真正刷漆之前,可以局部试验一下。
最后,如果检查结果材料合格,验收人就应该在油漆材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为,如果在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后,又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。