装修纠纷是很多人装修时都经历过的事情,这其中有一个最常见的问题,就是装修进度拖延,说好的三个月完工,可能过了四个月、五个月、甚至半年都没装好,这不仅会造成时间上的浪费,往往也会把业主弄得身心疲累。下面小编给大家搜罗了那些耽误装修进度的五个问题,对症解决。
问题一:工序安排或工人调配不合理
有些业主为了尽快入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,这其中就混杂了许多不良施工队,为了签单,明明做不到还是会承诺,没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。
问题二:装修方案不停改动
在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚,等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。
问题三:主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人或施工队也可能会以工期安排被打乱的原因,故意拖延工期。
问题四:验收不准时或工程款未及时结算
装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。
问题五:施工质量不达标引起返工
有的装修公司提供的材料不合格,或者以次充好,导致后期出现质量问题,必须返工或整改,从而延误了工期。WwW.ZhuaNGXiU168.COm
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板块地面的施工五大问题 教你如何弥补
地面多指建筑物内部和周围地表的铺筑层,也指楼层表面的铺筑层(楼面)。地面按施工方法可分为三大类:整体浇注地面、板块地面、卷材地面。本文就跟着小编一起来看下板块地面的施工弥补遗憾的措施吧。
问题一:如何防止板块面层接缝处不平,缝隙不匀
使用花岗石、水磨石、大理石、地砖等板块材料作为地面装饰材料时,铺贴后,相邻板块拼接处出现接缝不平,缝隙不匀等现象,是板块面层铺贴常见的质量问题。造成这一质量问题的原因主要有以下几点:
(l)板块本身厚薄不一,几何尺寸不准,有翘曲、歪斜等缺陷,铺贴前挑选不严,使铺贴后出现拼缝处不平,缝隙不匀等现象。
(2)铺贴板块面层时不用水平尺找平,板缝不通长拉线,易使板块接头不平及缝隙不匀。
(3)板块面层铺贴后,成品保护不好,在养护期内过早上人行走或使用,板缝也易出现高低不平。
要防止这一质量问题,在施工中应做到:
(1)加强对进场板块材料的质量检验,对几何尺寸不准,有翘曲、歪斜、厚薄偏差过大,有裂缝、掉角等缺陷的板材要剔除。
(2)铺贴前,房间内应四边取中,在地面上弹出十字线,铺好分段标准块后,由中间向两侧和后退方向顺序铺贴,随时用水平尺和直尺找平,缝隙必须通长拉线,不能有偏差。分段尺寸要事先排好定死,以免造成最后一块铺不上或出现缝隙过大的不良后果。
问题二:如何防止板块地面空鼓
在进行家居装饰装修时,水磨石、大理石等板块铺好后,用小锤敲击有空鼓声,严重的,人走动时有的板块还会发生松动。造成这一质量问题的原因主要是:
(1)基层表面清理不干净或浇水润湿不够,涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长,使得水泥浆风于结硬,不起粘结作用,造成板块面层与基层一起空鼓。
(2)板块面层铺设前,背面浮灰没有刷净和浸水润湿,若在施工中直接将干燥的板块进行铺贴,水泥砂浆中的水分很快被板块吸去,造成砂浆脱水而影响其凝结硬化,降低了砂浆的强度,影响砂浆与基层,砂浆与板块的粘贴。
(3)铺设砂浆应为干硬性砂浆,如果加水较多或砂浆不振实,不平整,易造成板块地面空鼓。
为了防止板块地面出现空鼓,在施工中要做到以下几点:
(l)基层表面必须清扫干净,并浇水润湿不得有积水,以保证垫层与基层结合良好。基层表面应均匀涂刷纯水泥浆,并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。
(2)板块面层在铺设前,先将石板背面浮灰杂物清扫干净,再浸水润湿,等板块达到面干饱和时铺设最佳。
(3)结合层为干硬性水泥砂浆,其配合比常用1:2~1:3(水泥:砂),水泥采用不低于325号的普通硅酸盐水泥,砂应采用中粗砂,含泥量不大于3%,过筛筛去有机杂物,水泥砂浆稠度以2~4cm为宜。干硬性水泥砂浆虚铺厚度要控制好(一般为2.5一3.0cm)。在板块试铺时,放在铺贴位置上的板块对好纵横后,用皮锤(或木锤)轻轻敲击板块中间,使砂浆振密实,锤到铺贴高度。板块试铺合格后,搬起石块,检查砂浆结合层是否平整、密实。增补砂浆,浇一层水灰比为O.5左右的纯水泥浆后,再铺放原板,四角同时落下,用小皮锤轻敲,用水平尺找平。
(4)板块铺贴后,于第二天对板块缝进行灌缝。灌缝前,应将地面清扫干净,并将缝内松散砂浆清掉,灌缝应分几次进行,用刮板往缝内刮浆,再用同色水泥浆进行擦缝,直至缝内填满水泥浆。然后用软布擦干净粘滴在板块上的砂浆,并做好养护、保护工作。在养护期间不准上人行走或使用。
问题三:如何防止现浇水磨石地面分格条显露不清
有的住户在进行居室装饰装修时,地面采用水磨石地坪,做好后,往往发现分格条显露不清,像一条纯水泥斑带。造成这一现象的原因主要是:
(1)面层水泥石子浆铺设厚度过高,使分格条难以磨出。
(2)面层水泥石子浆铺好后,磨石不及时,造成面层水泥石子强度过高,使分格条难以磨出。
要防止这一现象发生,在施工中必须做到:
(1)控制好面层水泥石子浆铺设厚度,虚铺厚度一般高出分格条5mm为宜。用滚筒来回滚压密实后比分格条高出1mm左右。
(2)水磨石开磨时间要控制好,一般在水磨石面层强度达到10O%左右时开磨。强度过低,打磨时间过早,打磨时容易掉石。
问题四:如何防止现浇水磨石地面分格条弯曲变形
水磨石地坪磨好后,由于施工不当,地面分格条会弯曲变形,影响了地坪的美观。造成这一现象的原因主要是:
要解决这一质量问题,在施工中必须做到:
(1)控制面层水泥石子浆虚铺厚度,一般应比分格条高出5mm左右。
(2)在滚筒滚压前,用抹子或木抹子在分格条两边约1Ocm的范围内轻轻拍实,并顺分格条用抹子往里稍倾斜压出一个小八字,以防止滚筒滚压过程中挤坏分格条。
(3)在滚压过程中,随时用扫帚清除粘在滚筒上或分格条上面的石子,防止滚筒和分格条间存在石子而压坏分格条。
(4)分格条应粘贴牢固。在铺设水泥石子浆面层前,仔细检查一遍,发现分格条粘贴不牢、松动或弯曲,应及时调换或重新埋设。
(l)面层水泥石子浆虚铺厚度不够,用滚筒来回滚压时,直接在分格条上滚压,致使分格条变形或压碎。
(2)滚筒在滚压过程中,有时石子粘在滚筒上或分格条上,滚压时易使分格条弯曲变形或压碎。
(3)分格条粘贴不牢,滚筒在来回滚压过程中,由于石子相互挤压,挤坏了分格条。
问题五:如何防止塑料地板铺贴后表面不平呈波浪型
有的住户在居室装饰装修时,地坪采用塑料地板,铺好后,发现表面平整度差,目测表面呈波浪形。造成这一现象的原因,主要是施工中未注意以下几点:
(1)基层表面平整度差,有凹凸不平等现象。
(2)操作人员在涂刮胶粘剂时,手势有轻重,使涂刮的胶粘剂有明显的波浪形。
在粘贴塑料地板时,胶粘剂内的稀释剂已挥发,胶体流动性差,粘贴时不易抹平,使面层呈波浪形。要防止这一质量问题,必须做到:
(1)严格控制粘贴基层的表面平整度,对凹凸度大于±2mm的表面要作平整处理。
(2)使用齿形刮板涂刮胶粘剂,使胶层的厚度薄而均匀。徐刮时,基层与塑料板粘贴面上的涂刮方向应成纵横相交,使面层铺贴时,粘贴面的胶层均匀。
(3)施工温度应控制在15~3O度,相对湿度应不高于7O%下进行。
跨年装修五大问题 多留几个心眼
临近春节,在外打工的装修工人纷纷开始返乡过年,还未收尾的装修工程就进入停工阶段,业主就要面临跨年装修问题。跨年装修因工程半路耽搁,再复工可变因素增多,不少业主多会尽量避开跨年装修,或年前完工,或年后再着手装修。其实跨年装修只要注意以下几个问题,一样可以装得放心。
休工前保证单个工程完结
跨年装修由于受客观因素影响,装修工程进度需要停滞,不过停工也不是随时就可以停的,而是有工程节点的要求。要遵循的第一原则是,停工前,要保证单项工程全部完成才能停工。如贴墙砖,不能贴一半,剩下一半搁置春节后再贴;地板铺贴、油工、木工等都要注意工程的截止点,以确保施工工艺的统一性。第二原则是如果工程在预订停工日期前无法保证全部完成某项施工项目,那么最好选择放在年后再开始着手。
停工协议需签署
在停工前,业主要与家装公司签订停工协议,对于停工、复工的时间、装修材料、工程进度等项目进行明细化约定,避免不必要的纠纷。当然,在签订停工协议时,业主一定要在对已完工的项目进行验收,并确认无问题的情况下签订的。如果发现不能及时解决的问题,则需要在停工协议上标明,以便年后复工时能第一时间得以解决。
停工期间装修材料保护有方
除了对施工项目的检查外,装修材料的清点也是不能少的,记录物品数量和品类,不过最重要的还是在停工期间对装修材料的保护。比如板材类最好不要在靠窗或有阳光直射处放置,温度、湿度的起伏变化,容易使材料发生变化;油漆需密封放置阴凉通风处保存;成品或半成品要做好保护处理,用封底油、粘贴保护膜等;木材类尽量水平摆放。
年后复工需再验工程质量
按照行业惯例,对于跨年装修工程,节前停工业主需要对已完成的施工项目进行验收,并签订停工协议。其实,在节后复工时,业主还需对装修项目进行再检查,以免经过一段时间的搁置,一些节前未检查出的问题暴露出来。这就要求业主在节前签订停工协议时,规定对节后验收时出现问题的处理方法。
年前订年后再装要多问
近年来,家装公司纷纷提前发力,抢占市场潜力装修客流,以往的“金三银四”装修旺季,已经提前至春节前后。家装企业推出的跨年装修优惠活动,让不少打算在春节后开始装修的客户,在春节前便交付定金,预订装修时间。对于年前交定金,年后再装修的业主,需要仔细了解优惠活动的使用时间,优惠内容具体包括什么,定金能否退还等问题,这样可以有效避免一些不必要的纠纷。
装修工程施工进度表范本
平面布置好,立面造型确定,该改动的墙体打掉,该砌墙的砌墙。第一:水电定位。位置定好下好材料单,水电材料进场施工。期间一星期左右,具体看工人。那么来参考一下为大家提供食物下列的装修工程施工进度表范本吧!
第一步:开工第一日查验水电表是否有余额;办物业手续(准备物业的装修押金、管理费及**清运费。最好是提前去电问好总费用是多少钱,建议尽量办成自装,但要带装修公司营业执照和资质盖红章的复印件);现场交底:主要有水路、电路(包括强弱电)灯位,如果是老房就要等拆旧结束后再交底;隐蔽工程(水电路)开工。
注意:拆旧本身也是要交底的,拆改墙要提前说清楚,如果有吊顶或文化墙的话那么将来被覆盖的地方是不需要铲墙皮的。
第二步:厨柜厂家上门测量并画出草案后提供厨房电源面板具体位置图纸。备图纸是以后万一哪个插座的位置不合适明确是谁的责任。这个时期像换防盗门、窗户、改燃气管道都可以同步进行的。
第三步:窗台台面的大理石厂家上门测量进入加工阶段。
第四步:所有砖类定货(指交定金,选好颜色和规格等),等待送货(等待隐蔽工程完工后送货),保存商家**,让商家接到送货**后再送货。(送货最佳时间点为水电测量后的第二天),送货当天要预备好搬运的工人。
第五步:定位门样、墙漆颜色及铝扣板颜色。
第六步:卫生间做闭水试验。
第七步:检查所有空调孔是否合适,如需要重新打眼得在工人做墙面前完成。
第八步:按照木工列出的材料单购买五金,筒灯;联系橱柜厂家来人测量贴砖后的净尺寸。(也叫复尺,复尺的第一时间应该是厨房墙砖贴完后,如果吊柜和顶板是无缝对接则需要等地砖也铺好后)。
第九步:定制过门石。
第十步:购买灯、洁具并安装,联系橱柜厂家上门安装。
第十一步:安装套装门及套口类。
第十二步:安装地板。
第十三步:窗帘布艺安装、做室内保洁,启动B钥匙进家具。
瓷砖装修施工需要注意的十大问题
人们在给自己家的新房子进行装修设计时,肯定会使用到各种各样的瓷砖。瓷砖是整个装修设计过程中十分重要的一分部,大家要想完美的将瓷砖装修施工部分完成,就必须要讲究细节,唯有注意了细节,才可以成功装修设计出令自己满意的家居空间。那么,瓷砖装修施工注意细节有哪些?这是许多人关注的问题,这不在此便针对其进行详细介绍,只希望对于大家有帮助,让大家可以轻松装出满意的家居空间。
装修设计是一家人十分重要的事情,在装修设计过程中有很多的难点问题存在,而瓷砖装修施工注意事项进行详细介绍,只希望可以对大家有帮助,让大家轻松装修设计出令自己满意的家居空间。瓷砖装修施工注意细节有哪些?想必这是许多人关注的问题,这不在此便针对瓷砖装修施工十大注意事项进行详细介绍,只希望对大家有帮助。
瓷砖装修施工需要注意的十大问题
1、瓷砖泡水按需泡水
现在经常看到一些客户去退没有使用完的瓷砖,结果发现有些不能退货,原因是瓷砖泡过水了。现在的厂家或者商家一般都不能退换,如果有没有使用完的瓷砖这样就会造成不必要的浪费。建议:需要的用多少泡多少,能够施工多少泡多少,不要全部一次性都泡完,泡水要结合工人的施工进度。2、瓷砖在铺贴前作好排砖计划
很多的施工的工人都是一拿到砖就可是铺,等铺到一定程度结果发现瓷砖排砖效果不好,比例不协调,于是拆下重新铺贴,而造成不必要的损耗和浪费。建议:在铺贴前先作好铺贴的排砖计划。
3、正确的选用水泥标号和调配水泥沙子的混合比例
接触到很多的朋友反映瓷砖开裂的案例,其中有一些就是由于水泥沙子的混合比例不当所造成或者水泥标号过高所致,水泥的比例大,瓷砖的黏结力强,砖能很快的沾牢,但水泥混合比例高,水泥沙浆的膨胀系数大,容易在铺贴后将砖挤裂。建议的比例,墙砖为1:3,地砖为:1:2--3,水泥的水泥标号为32.5号水泥。
4、瓷砖加工要小心
特别时墙砖在碰阳角时,磨边要小心,不要破坏瓷砖的釉层,链接时注意缝隙,不能太小。
5、在处理烟道时或者砌墙时墙体一定要规范处理
重新砌墙不能使用大芯板做墙面材料(这种做法都知道不可行,但现在的施工中工人经常这样处理,所以作为业主而言一定要注意),贴砖容易引起瓷砖拱起脱落和开裂。
6、瓷砖的留缝不能太小
瓷砖留缝太小容易减小瓷砖使用寿命,瓷砖在经过热胀冷缩时挤裂釉面。
建议:无论是有缝瓷砖也好还是无缝瓷砖也好,在施工时一定要注意留缝。
7、让工人在施工中发现瓷砖问题要及时的通知
这点是目前的装饰公司在施工时做得比较差的地方,遇到这种情况,特别是材料不是他们推荐的时候,往往会继续施工,其实这个做法是完全不负责任的做法。等到全部铺好后,你发现有问题了,处理起来就比较的麻烦,施工方和材料方相互的推委,最后返工的话,这个过程就要耗费很大的精力和财力了。所以在施工时,要明确的告诉工人,一发现问题,要及时的通知。
建议:为了避免这种情况的出现,最好是发现问题及时得到通知,可以请销售方和施工方一起鉴定,不要把事情拖到最后施工完后来解决。
8、填缝最好等瓷砖干固后再进行
勾缝现在很多的工人是在瓷砖铺好后就马上开始勾缝,这样处理是非常不妥当的,由于瓷砖未完全干固,在勾缝的过程中,容易造成瓷砖松动,后期会造成瓷砖脱落,留下安全隐患。
建议:瓷砖勾缝在瓷砖干固后再进行。一般24小时之后的任何时间都可以。
9、墙面在贴砖前要清理墙面
有些不负责任的施工队在铺贴墙砖时,墙上刮过腻子的墙面贴砖,没有将腻子铲掉就直接贴砖,这种做法的安全隐患非常的大,由于水泥劲大,腻子上挂不住水泥,容易造成瓷砖的脱落。这样也是非常不安全的!
建议:在贴砖前必须对墙面进行检查,如果墙体有裂纹必须先进行处理,同时对墙面进行清理。
10、瓷砖在铺贴时作好保护,不要划伤砖面,污染砖面
在没有干固的砖面走动,做墙面刷漆、涂料地面没有使用保护膜等情况是在施工的过程中经常会发生的,这些都会对瓷砖造成破坏。
盘点装修后的7大问题
装修是一件辛苦的事情,如果装修能够顺顺利利的不出现问题,那就是很幸运了,但是装修真的有那么容易吗?下面小编为大家盘点装修后的7大问题。
装修问题
1、很多时候由于自己工作繁忙时间很少,只有选择装修全包模式,只有完工验收的时候去看装修现场,由于自己不装修当时就发现不了什么问题。等到把家电搬进去准备开始使用房子的时候问题就来了,厨房里的大冰箱放在上面发现是斜的,移开冰箱才发现原来地面不平,现在只能在冰箱一侧垫上硬纸板,等机会返工了。
2、为了追求效果,装修时挑选了大的瓷砖,在划成小块来铺贴,当时讲好有瓷砖厂家来做,送来当天,由于赶时间铺贴,就随便检查了几块,就付了钱,等铺好验收时发现有很多瓷砖边上都出现了小凹口,现在都不知道是厂家问题还是装修师傅的问题了。
3、由于自己验货时不仔细,封阳台用的创开阳台窗在安装好验收时才发现有一处瑕疵,玻璃边框起皮了,虽然厂商同意更换,可时间和人工费用上还是浪费了很多,总觉的心理不舒服。
4、提前购买的浴缸放在新房里,有天去现场查看时,发现浴缸里面和外面堆满了材料或垃圾,还把马桶和其他一些配件放在里面,上面布满了木屑,整个浴缸没有做到很好的保护。
5、拆旧的工人,在拆橱柜的时候盲目敲管,把这个排水管从根部敲断掉了,楼上排水都渗了进来,地上不仅积了很多水,增加了施工工程量,而且还要补上修管子的费用。
6、当初买这套橱柜时就觉得整体效果非常好,在现场安装时也很满意整体效果,可等入住使用时才发现关橱柜门的时候发现门板上下缝隙不一致,不能彻底的关紧。所以在验收时大家一定要注意每一个细节。
7、在大卖场购买的台盆柜和马桶,由于平时要上班,所以货送到时是由女朋友和老爸验收的,当时就担心马桶会出问题,所以仔细验收了马桶,而对台盆柜只是拆了箱口,没有细看,就签字确认了,安装拆开时发现,台盆柜底部侧板断了,由于签字确认,因此对方拒绝更换。
装修地板时五大常见问题
家庭装修最为繁琐,然而却一处不可忽略,地板的铺设想必是最大的项目了,铺装地板的房主们不要忽略了下面的五大常见问题,今天一起装修网小编来深入给大家介绍一下吧,通过了解,大家一定能有所收获了。
装修地板时五大常见问题
装修地板时五大常见问题
1、主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉有空鼓响声的原因是固定不实所致子数量少或钉得不牢,有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。检验合格后才能使用,安装时钉子不宜过少。
2、拼缝不严的原因除了施工中安装不规范外,板材的宽度尺寸误差大及加工质量差也是重要原因。。
3、地板在切割过程中应使用环保工具,避免有害物质造成的危害。
装修地板时五大常见问题
4、表面不平的主要原因是基层不平或地板条变形起鼓所致。在施工时,应用水平尺对龙骨表面找平,如果不平应及时用垫木调整。龙骨上应做通风小槽。保温隔音层材料必须干燥,防止木板受潮后起鼓。
5、局部翘鼓的主要原因除板子受潮变形外,还有毛板拼缝太小或无缝,使用中,水管等漏水泡湿地板所致。地板铺装后,涂刷地板漆应漆膜完整。
通过这上面对装修地板的了解,小编希望大家能有所收获,当您掌握了这些知识,您就能轻松装修的房子,如果想要了解其他的一些资讯,请多多关注关注一起装修网,相信能给您提供更多的帮助!
装修存在的三大问题?你一定要看
买房装修是件大事,劳心又费力的,但是麻烦问题还是不断,但只要提前了解好,主材和施工这些问题都可以预防解决。
其实我们只是想要一个简单良好的住所,看似简单的要求,想要达到处理一大堆的烦人琐事,每天工作那么忙,如果装修也不省心,再加上自己是外行的话,那真是让自己忙的焦头烂额的。
一般最让人费力劳神的主要有三个大问题:
其一:装修的质量的问题,大部分业主都是装修外行人,一般都是到了没办法的时候就去学习一点,出现质量问题不能及时发现,容易被忽悠,所以,最好找大型装修公司(西安生活家家装),虽然价格会贵一点,但是质量是有保障的。
其二:实际装修费用超过了预算成本原因,主要是在装修的过程中出现的增项和施工的损耗过大,装修市场还是有很多门道的,在装修时一定要找大装修公司不能贪小便宜,所谓一分钱一分货,而且大装修公司(西安生活家家装)也不会像小公司那样前期以低价吸引你装修,到了后期就开始出现增项,让你的装修远远超出你的预算。
其三:没有整体规划,只知道要装修,却不知从何开始,怎么去施行,买什么样的装修材料。
这时你应该找一个好的设计师给你规划一下,如果没有装修概念,前面提到的超预算和出现质量问题居很容易发生。那么这些问题该如何解决呢?首先,对于质量问题(这也是业主最关心的问题),在装修过程中,最重要的是施工阶段,但是施工阶段的规则是比较多的,最严重的就是施工时候用劣质的材料。
做工不过关,比如水电没做好,后期产生积水,墙体受潮等问题。建议大家选择一家正规的家装公司,施工前,施工中和施工后都有人负责监督。出现问题了也好方便处理。其次,对于装修费用与预算成本的平衡关系。这个其实主要还是客户不懂装修,对于材料的选择,公司的选择都不是特别了解。建议大家在装修前对各方面都有些了解,也可以用货比三家的方法,(一定要找同等级的家装公司),多了解家装公司,作为外行都是需要学习的。
最后,对于没有整体规划。做什么事都是要有大概规划的,这样至少可以做到心中有数,不会盲目能保证整个装修的速度和质量。